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alex12345
29/07/2007 14:03

Comunidad

¿Os han entregado los gastos de la comunidad? ¿Por qué salen más altos que los anexos? ¿Qué es esa extraordinaria que no se ha aprobado?

739 lecturas | 11 respuestas
¿os han entregado los gastos de la comunidad? Por mi parte salen mucho más altos que los anexos y ponen una "extraordinaria" que no hablaron en la comunidad, ni se ha aprobado..

Quizás es que no me enteré bien, ¿alguien puede aclararme esto? ¿alguien mas a recibido los anexos de la circular y ha visto que es mucho menos que los recibos?
 
P
Pechechu
10/08/2007 18:42
La verdad es que los gastos de comunidad son una pasada, yo por 1 piso de 2 dorm y 1 plaza de garaje 155€, pero he visto pisos de 3 dorm en el anexo que pagan casi 300€, no se pero eso de tener vigilancia, para eso es mejor pagar 30€ a prosegur y poner la centralita que para eso nos la han colocado.
no se si os habeis parado a ver el desglose de la comunidad, pero vienen 19000€ de socorrista, (me estoy planteando hacerme socorrista), 78000€ de seguridad (creo que idem de lo mismo), 14000€ mantenimiento ascensores, los de KONE dicen que eso es mucho dinero, 1000€ mantenimeinto de videoportero, 15000€ se lleva el administrador ¿por hacer quee?
yo no estuve en la 1ª reunión de la comunidad pero opino que deberimaos pedir al menos presupuesto a otro administrador y ver se lo que nos estan pasando es lógico, porque si os mirais bien los gastos desglosados y considerais los 14400€ mensuales que generan creo que dan para mucho.
 
P
pilipul
10/08/2007 16:02
¿Os han detallado los gastos de 8 o 24 horas via email? ya que en la carta que nos enviaron por correo no está detallado. Con respecto a los gastos de jardineria tampoco tenemos tantas zonas verdes, no quiero ni pensar lo que pagaran los vecinos del edificio de al lado que tienen todo lleno de plantas.
 
A
alex12345
10/08/2007 01:03
Estan pasando eso, contando de Sept 2007 a Sept 2008 y luego la extraordinaria contando gastos como la lona y bueno los 15 dias de Agosto, si he entendido bien. Eso incluye la consejeria, la jardineria, el socorrista de la próxima temporada, etc. De todos modos hay que tener cuidado, porque hay gastos que han suprimido por ser el primer año, asi que luego se pagará incluso más. :o

El gasto de ahora es con conserjeria 24 hs, que decidio dejarse, ellos hablaron de 8hs. En el anexo está detallado 8hs, y en el normal el de 24hs.

La verdad que si, es sorprendente, es muy caro entre jardineria, conserjeria 24hs, etc.

Sobre la publicidad, estaba en negociacion de si vallehermoso pagaba parte por esa publicidad..
 
G
gamonete
07/08/2007 20:01
A mi también me han pasado el recibo de la comunidad hoy y me he quedado sorprendido ya que vallehermoso dijo que se iba a a hacer cargo de los gastos hasta septiembre,además en la junta dijeron que la lona con la publicidad de vallehermoso en nuestra fachada era porque ellos corrían con esos gastos.Van a quitarnos ya esa publicidad gratuita de nuestro edificio????
 
P
pilipul
07/08/2007 14:58
Saludos vecinos! Estoy algo desconcertada ya que me han cobrado el recibo de la comunidad hoy, en la junta de vecinos entendí que nos mandaban un presupuesto que decidiriamos en la próxima junta en septiembre, y que nos detallarian lo que nos costaria si tuvieramos portero 8 o 24 horas ( a nosotros no nos detallan esa opcion). Tambien entendí que Vallehermoso, muy amable,correria con los gastos de comunidad hasta mediados de agosto , tal vez entendí mal, si alguien me lo pudiera aclarar !!gracias.
Asi mismo dijeron tambien que la comunidad más alta estaría en torno a los 120 E, mi piso es de dos habitaciones y el importe de la comunidad supera con creces esa cantidad.
 
A
alex12345
06/08/2007 12:36
Disculpad, fue que mire el anexo, en el primer enlace viene detallado.

La verdad que si es una pasta y siendo tan pocos vecinos, habrá que tener una reunión y ver opciones, porque asi ahora mismo sale un tanto caro. Si lo es en mi caso que es de una habitacion, no me quiero imaginar los que tengan 3 y terraza..

Al final luego lo del conserje habrá que decidirlo. En mi opinión, no lo veo necesario, puesto que si alguien quiere entrar, te va a entrar igual y los conserjes tampoco tienen mucha determinación a la hora de actuar. Aparte que luego está el tema de que se tenga una conserjeria responsable y que cumplan su trabajo, que por experiencia previa, no suele ser asi.
 
G
gamonete
31/07/2007 12:29
Oroter entendistes perfectamente en mi caso creia que serían unos 100 € (piso de 2 dormitorios+plaza).
En septiembre habrá que reunirse y buscar opciones porque no tenemos que quedarnos con los administradores que vallehermoso nos diga.
A mi también me gustaría portero 24 horas pero si que es verdad que con los pocos vecinos que somos nos sale por una pasta.Habrá que mirar 12h,8h...
 
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houd
31/07/2007 10:54
oroter dijo:

Hola vecinos!
Piso 3 dormitorios y 2 plazas 166� ; + 21� ; por plaza = 208� ;/mes. Una pasada!! en la reunión del hotel dijeron que los pisos más grandes pagarían unos 120� ;/mes. ¿Eso entendisteis todos? Yo tampoco tengo anexo, solo una carta con las cuotas.
Creo que deberíamos tener una reunión.

y yo que me quejaba de los 150 ¤...

En el mail que nos enviaron existen dos enlaces, yo al principio pensaba que era uno. Puedes ver el primero que pone INFORME y uno segundo justamente abajo (perece el mismo pero son dos) que pone ANEXO.
El enexo es más barato porque la vigilancia es de 8 días a la semana.
Particularmente me gusta la idea de la vigilancia 24 horas, pero al ser tan pocos vecinos nos sale por una pasta. La urbanicación de pryconsa de al lado son 180 vecinos
 
O
oroter
31/07/2007 10:01
Hola vecinos!
Piso 3 dormitorios y 2 plazas 166€ + 21€ por plaza = 208€/mes. Una pasada!! en la reunión del hotel dijeron que los pisos más grandes pagarían unos 120€/mes. ¿Eso entendisteis todos? Yo tampoco tengo anexo, solo una carta con las cuotas.
Creo que deberíamos tener una reunión.
 
G
gamonete
30/07/2007 21:21
Me parece a mi que estos administradores son un poco caretes, yo por un piso de 67 metros y una plaza de garaje tengo que pagar 150 €/mes.
No quiero pensar entonces los vecinos que tengan un piso de 80 metros y dos plazas de gsraje.
Ademas las instalaciones no es que esten demasiado cuidadas:
Por ej cada vez que bajo a la piscina me clavo piedrecitas en los pies, no podrían barrer un poquito alrededor???
Del cesped no digo nada sigue en crecimiento.
En definitiva suponiendo que todos pagaramos 150 €/mes (unos más y otros menos) por 98 viviendas,estamos hablando de 14.700 €/mes.No os parece un pasta???tampoco es que esten las zonas comunes como los "chorros del oro".
Por cierto que es eso del anexo???a mi solo me viene el presupuesto.
Será cuestión de echar números y ver más administradores
 
H
houd
29/07/2007 19:05
alex12345 dijo:

¿os han entregado los gastos de la comunidad? Por mi parte salen mucho más altos que los anexos y ponen una "extraordinaria" que no hablaron en la comunidad, ni se ha aprobado..

Quizás es que no me enteré bien, ¿alguien puede aclararme esto? ¿alguien mas a recibido los anexos de la circular y ha visto que es mucho menos que los recibos?

Alex todavia no lo mirado a fondo, pero creo que la diferencia del presupuesto al anexo, es que en este último la vigilancia es sólo 8 horas de lunes a viernes y 4 horas los sabado.
 

Fin del hilo
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