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L
LADEL55
12/03/2007 10:38
CREO QUE HA HABIDO UN ERROR EN LA INFORMACIÓN QUE OS DI EL VIERNES.

NO TENEMOS QUE PAGAR ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS DE LA HIPOTECA PERO SI DE LA COMPRAVENTA Y EN TOTAL SON UNOS 3.200 EUROS.
POR TANTO LA PROVISIÓN DE FONDOS QUE NOS VAN A PEDIR ES DE UNOS 5.000 EUROS.

ENTONCES DE MIS CÁLCULOS NO HAGAIS NI CASO, EN TOTAL SI CONSTUIMOS NUEVA HIPOTECA SON UNOS 2.000 EUROS DE AJD. QUE EN ESTE CASO SI QUE SE AMORTIZA EN UNOS 15 AÑOS. YA DECÍA YO QUE NO ME SALÍAN LAS CUENTAS.
 
L
LADEL55
09/03/2007 14:33
Impuesto sobre actos jurídicos documentados (IAJD). Es un gravamen que se aplica a los actos formalizados en documentos públicos, inscribibles y con cuantía economía como es el caso de las compraventas de viviendas y las hipotecas.

IAJD- Hipotecas: Su base de cálculo es la "responsabilidad hipotecaria" en el caso de las hipotecas. Se entiende por responsabilidad hipotecaria la suma de todos los conceptos que son garantizados mediante la hipoteca (el capital prestado, los intereses ordinarios, los intereses de demora, costas judiciales, gastos, etc.).


El tipo a aplicar varía dependiendo de las Comunidades Autónomas y de los importes.


En el caso de las hipotecas, por tanto hay que tener en cuenta que su base para el cálculo es la del total de responsabilidad hipotecaria y no exclusivamente por el principal del préstamo (del orden de 1´5 veces del capital del préstamo), salvo las excepciones contempladas en la ley sobre subrogación y modificación de hipotecas.

IAJD- Compraventa de Vivienda. Para la base de cálculo del Impuesto sobre actos jurídicos documentados en el caso de la compraventa de vivienda nueva se toma el importe escriturado de compraventa.

El impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados IAJD está cedido a todas las Comunidades Autónomas de régimen común y puede variar según las Comunidades. entre el 0,1% y el 1 %.
 
L
LADEL55
09/03/2007 14:31
HOLA CHICAS, BUENAS NOTICIAS.

HE HABLADO CON EL DIRECTOR DE CAIXA EN ALCOBENDAS Y ME DICE QUE NO TENEMOS GASTOS DE SUBRROGACIÓN NI AMORTIZACION PARCIAL, Y NOS DA EL DIFERENCIAL AL 0,50.

YO HE HECHO MIS CÁLCULOS Y PARA ABRIR UNA NUEVA HIPOTECA DE 100.000 EUROS LOS GASTOS DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS, SEGUN LA PÁGINA DE ING SON DE 5000 € Y LA DIFERENCIA EN LA CUOTA MENSUAL DE SER AL 0,50 O AL 0,33 SON DE UNOS 9 € POR TANTO NECESITAS 50 AÑOS PARA AMORTIZAR ESTE GASTO. ESO PARA UNA NUEVA HIPOTECA DE 100.000 EUROS AUNQUE ESTE GASTO QUE PONE EN LOS CÁLCULOS DE LA PÁGINA DE ING ME PARECE QUE NO ES CORRECTO, VOY A VER SI LO VEO EN OTRO SITIO.
 
L
LADEL55
02/03/2007 12:41
yo he pedido presupuesto en BRIGAMAR, S.L. está en Sanse y los precios son bastante buenos. Es como un Leroy pero en "cutre".
A mi me han dado presupuesto de toda la cocina en PVC por 2.900 € + 900 de instalación. Pero yo he puesto muchos muebles porque he arrancado los muebles desde la puerta hasta la caldera es decir una "U" y no una "L" que era lo que me presupuestaron en CINALUX. Con todo y eso estamos hablando de mubles totalmente diferentes ya que en CINALUX nos presupuestan formica que es lo más barato.

Además yo llevo 5 vitrinas y cuatro muebles horizontales que sube bastante de precio.

El precio de la encimera de silestone es cosa aparte vale una pasta pero tambien es el mejor precio que me han dado a 290 € metro.
 
C
Chus y Conchi
01/03/2007 23:12
Buenas...respecto a la reclamación por daños y perjuicios (alquiler, guardamuebles...) a nosotros tb nos dijeron q podíamos hacerlo, pero como dice Lola despúes de haber firmado las escrituras, para saber los días que tenemos que reclamar desde la fecha de entrega que aparece en contrato y la fecha real. Y hacerlo, como tb dice Lola, mediante burofax. Y respecto al tema "cocinas" nosotros todavía no sabemos nada...y sinceramente, nos estamos empezando a mosquear, pq puede ser q con todas las posibles anulaciones q está habiendo decidan llamarnos a los que quedamos muy justos de tiempo para q no podamos mirar en otros sitios y nos tengamos q quedar con lo que hay, a lo mejor no.., pero me parece raro q a estas alturas no sepamos todavía nada. Pero visto lo visto vamos a pedir otros presupuestos por ahí, ya q el palo lo tenemos asegurado!
Os agradeceriamos q nos dijerais algún sitio (ya hemos visto que habeis puesto alguno) donde hayais pedido presupuesto de las cocinas.
Saludos
 
A
Ana Diaz
01/03/2007 14:23
Respecto al banco, yo tengo una hipoteca concedida con ing al 0.33, a mediados de marzo, iré a la caixa y les mostraré la hipoteca a ver si me la igualan o por lo menos se aproximan ya que el 0.50 queda un poco lejos, respecto a los gastos solo tienen que ser los de constitución de hipoteca ya que nosotros no tenemos nada con la caixa es Eurocovilar. Ya os contaré.
Lola el Silestone es +/- 100 € de diferencia que el Compact y es lo mismo, lo que pasa es que son diferentes marcas.
 
L
LADEL55
01/03/2007 10:56
Con respecto al contrato, en el mío tampoco pone nada de que no tengamos derecho a reclamar, tampoco que tengamos ni qué cuantía, pero creo que en estos casos ya ha jurisprudencia y podremos solicitarles esas cantidades, eso sí me han dicho que es mejor hacerlo una vez firmadas las escrituras. Me ha dicho que los pasos a seguir es presentarles un burofax con la reclamación de las cantidades, y luego una conciliación a través de los abogados, que tragan "guay" que no a juicio porque lo tenemos ganados, ya que hay leyes que regulan esto.

Lo que me tengo que informar bien es de si debemos hacerlo constar al firmar en el notario
 
L
LADEL55
01/03/2007 10:51
Bueno chicas, como se acerca ya el mal trago de pagar. Habeis hablado algo ya vosotras con el Banco?

lola
 
L
LADEL55
01/03/2007 10:49
A mi tambien me ha llamado Elena para decirme lo de la cocina, que no hay problema, en cuanto al importe a mi me han dicho que en el caso de mi cocina son 2.170 € más el IVA, es decir te puedes llevar electrodoméesticos por ese importe que luego ellos te carga en IVA sin cobrarlo, supongo que las facturas luego van a cargo de EUROCOVILAR por eso lo de quitarnos el IVA lo veo chungo, porque nosotros no pagamos es EUROCOVILAR y supongo que querrán facturas de todo. Por tanto el importe a gastas en electrodomésticos es 2.170 €. Aunque tenía varios presupuetos, supongo que a todo el mundo no le van a devolver igual, porque creo que todas las cocinas no son iguales.
Con respecto a presupuestos a mi ya me han dado uno en SS REyes y me sale toda la cocina, que además no tiene nada que ver con la que ponen ellos por 4.000 € y además con más muebles y mejores porque la que ellos ponen es de formica y esta que yo he elegido es de PCV que son más caras.

Lo que tengo dudas es con el dichosos Silestone joder me sale por 2.400 € porque claro tengo 6,35 m de encimera y al precio que tiene pues ya sabes una pasta. Por cierto conoceis alguna marmolería que tenga unos precios "decentes".

LOLA (qUE POCO QUEDA)
 
A
Ana Diaz
28/02/2007 09:58
Hola a todos otra vez, me acaba de llamar Elena para decirme que si se puede montar la cocina por otro sitio lo único que tendríamos que gastarnos el dinero de la cocina allí en cinalux, puede ser por ejemplo en los electrodomésticos, bueno también me ha dicho que están montando mis baños..., un pequeño triunfito, debemos informarnos de cuanto dinero estamos hablando, y ahora a pelearnos por que no nos cobren el iva...
 
A
Ana Diaz
28/02/2007 08:22
Estoy de acuerdo contigo, JJ? eso si el comunicado que se mande debe estar muy bien redactado y si puede ser haciendo alguna referencia alguna ley. Se queréis podemos ir preparando algún borrador.
 
J
JJ_Puerta1
27/02/2007 17:39
Hola a todos otra vez...... Hace tiempo que no me conecto, pero estoy al corriente de todo lo que vais escribiendo.
Yo tambien he pensado lo del tema de la plusvalía y creo que lo mejor que podemos hacer es mandár un escrito o burofax (a poder ser todos el mismo y cuantos más mejor) que no estamos dispuestos a pagar ese importe y más cuando ellos van con retraso de tantos meses.
Solamente deciros que cuanto antes lo hagamos mejor, por que sino esto será un problema posterior con el banco.

Un saludo a todos
 
A
Ana Diaz
27/02/2007 16:04
Lo que tenemos que pelear, o eso creo yo, es para que no nos cobren las modificaciones a precio de venta al público + iva, porque ahí si que hay un abuso importante. Por el tema de obligarnos hay que buscar el Real Decreto, yo lo tengo pendiente pero la persona que se dedica a esto en mi trabajo está de vacaciones, en cuanto llegue la pongo a la busqueda, es que buscar en el boe un RD sobre construcción te puede dar algo...
Por el tema de unirnos, hay dos dichos: divide y venceras y el pueblo unido jamás será vencido, si hacemos lo mismo que cuando solicitamos la pintura lisa, es decir, mantar todas el fax en la misma semana, se lo piensan seguro, cada vez somos más así que..., yo creo que es lo que hay que hacer, además estoy casi que nos siguen aquí en este chat..., saben cuales son nuestros pasos y hasta donde estamos dispuestos a llegar. Buscaré el Real Decreto.
 
C
Chus y Conchi
27/02/2007 09:59
Lo de la plusvalia no lo hemos hablado con nadie de la empresa. Eso lo sabemos despues de haber preguntado a un abogado amigo nuestro y a otro de la empresa de mi marido. Por si quereis mirarlo se trata de la Ley 44 del 2006 del 30 de diciembre, nº 312, art.22, punto C, en la que dice que aunque se haya firmado en el contrato y se este conforme en un principio, se trata de una clausula abusiva.
En cuanto a lo de las cocinas, pues vaya p.... Lo que esta o parece claro es que o trabajas con ellos o te ponen la de obra y santas pascuas... y luego te toca si quieres, quitarla para poner la que te guste...
Nosotros ayer estuvimos hablando de nuevo con ellos (cinalux) porque no sabemos todavia nada, y seguimos igual. Nos dicen que como se estan retrasando que tengamos paciencia.... y que estan dando preferencia a los que ya estan terminados (los 5x).
Un saludo.
 
P
pilar y sergio
27/02/2007 09:42
Los que tenéis ya el presupuesto de las cocinas, qué modificaciones habéis pedido? El tipo de mueble, ampliación de muebles hasta donde está situada la caldera, más muebles altos, otra encimera?

Yo ayer estuve en una tienda de cocinas y por el precio de las modificaciones más lo que está contemplado en el precio de la vivienda tendríamos una supercocina con unos acabados que nada tienen que ver con las dos opciones de puertas y tiradores que ellos nos dan. Algo falla! TENEMOS QUE UNIRNOS TODOS! JUNTOS TENDREMOS MÁS FUERZA!

Ana, una pregunta, y aunque digamos que no queremos que Eurocovilar nos ponga la cocina, nos obligan? Si queremos otra cocina tendríamos encima que tirar la nueva que ellos nos han colocado?
 
A
Ana Diaz
27/02/2007 08:45
Volviendo al tema de las cocinas, a quién le han dicho que podíamos cambiarnos de proveedor?, y que nos tendríamos que gastar unos 2600 € en Cinalux..., bueno pues de eso nada, ayer estuve hablando con Elena (Eurocovilar) y me dijo que yo era la primera persona con la que hablaban de este tema, y que no hay ninguna otra opción, en esta promoción las cocinas deben estar instaladas, si no llegamos a ningún acuerdo con Cinalux, nos pondrán las de obra. Es más, me dijo que iba a hablar inmediatamente con ellos para ver que estaban diciendo, porque era totalmente falso, y les puede generar bastantes problemas..., le comente lo de los precios abusivos, me dijo que pidieramos las referencias de los electrodomésticos instalados, para chequear que nos van a poner, que entendiéramos que a ellos el precio es por 68 unidades, hasta ahí de acuerdo pero no nos pueden valorar lo instalado a precio mayorista y luego nuestros cambios a precio pvp + iva, no entra en ninguna cabeza... siento las malas noticias
 
L
LADEL55
26/02/2007 16:50
Por favor, me decís con quien habeis hablado lo de la plsvalía para decirlo yo también.

por cierto me ha dicho que hay una ley en la que nos dice que podemos reclamar los pagos del alquiler, etc. Estoy a la espera de tener más noticias y os digo.

LOLA
 
C
Chus y Conchi
26/02/2007 13:49

Nosotros no hemos firmado un contrato direrenta al vuestro... y es cierto que no dice que tenemos derecho a la reclamacion pero tampoco dice que no podamos hacerlo.Lo que esta claro es que tanto en lo folletos (que dice diciembre 2006) como en el contrato (que dice 1trimestre del 2007) no se van a cumplir.
El caso de la plusvalia ya lo hemos hablado y es una clausula abusiva de la que ya hay jurisprudencia, por lo no hay problema judicialmente...
 
P
pilar y sergio
26/02/2007 13:07
Pero vosotros tenéis en el contrato que firmamo la cláusula de indemnización por retraso en la entrega? Nosotros creo que no y entonces no tendrían que pagarnos nada por el retraso!
 
C
Chus y Conchi
26/02/2007 12:17
Hola a todas,
a nosotros tambien nos han reclamado ese dinero de las modificaciones y hemos llegado a un acuerdo con ellos que hasta que no veamos la casa y los fallos como mucho pagamos en 40-50 % del importe total... Es que estamos un poco quemado con las fechas y demas... como supongo estais vosotro@s tambien. Nostros estamos pensando en reclamarles los meses de alquiler de mas que vamos a pagar por no tenemos a tiempo, al igual que la plusvalia.... Siento no tener mas tiempo pero os tengo que dejar. Si puedo luego sigo...
Chao!
PD. nosotros no sabemos nada todavia del presupuesto de la cocina
 
P
pilar y sergio
26/02/2007 10:54
Lo siento Ana, no te puedo ayudar porque el nuestro es el chalet 21 (los que van más retrasados). Me interesa mucho lo que hablas en torno a la tienda de cocinas. Es verdad que no tenemos obligación de comprar en la tienda que nos dicen? Nos tienen que devolver ese importe?

Por otro lado, os han llamado a vosotros para reclamaros el pago de las modificaciones? Tenemos obligación de pagarlo antes de ver si realmente se han efectuado?

Muchas gracias.
 
A
Ana Diaz
25/02/2007 14:10
Hola a tod@s, uf cuanta información en esta semana, seguiremos con el tema de la cocina, a mí me la han presupuestado en 2 sitios diferentes, con muebles de formica, que es lo último que ha salido, mejores que los de aglomerado o pvc y los precios más baratos, por otro lado no sé porqué nos tenemos que gastar ese dinero en la tienda, nosotros no hemos firmado ningún contrato de ese tipo, y en el contrato con Eurocovilar no hacen mención a nada de eso, de hecho, en los Reales Decretos de la construcción aparece una ley que lo único que te obligan es a acatar todo el tema de contrucción no de muebles, es más no nos pueden obligar a comprarles nada a una tienda en la que nos están aplicando precios abusivos, y tengo los precios de los electrodomesticos que son super altos, si queréis hay una página que es www.latiendaazul.es y comparáis precios, de esta forma si acatamos sus ordenes estamos perdiendo dinero a espuertas. Yo sé que no va a ser nada fácil, pero yo lo voy a intentar..., mañana empezaré a pegarme con ellos, en cuanto encuentre el RD lo colgaré para que lo veáis, hablamos de ahorrarnos unos 3.000 €, que no es ninguna tonteria.
Por cierto, acabo de estar allí y no me han dejado pasar, tengo una suerte barbara, encima ninguno de vosotros sois de los primeros así que no sé como va el mío. Deciros también que el dueño de Mudanzas Lorenzana le van a poner la cocina los de Menaje del Hogar y se ahorra unos 5.000€, yo poniendola tambien en Menaje del hogar me ahorraría 2.500 €, con materiales de primera y los mejores electrodomesticos. No me enrollo más, perdonar el sermón. Ana
 
P
pilar y sergio
23/02/2007 12:23
Hola a todos!

También soy nueva como Alicia. Qué pena no haberos encontrado antes! Estoy un poco cabreada con todos estos asuntillos: la cocina, el plazo de entrega, la política de la promotora de callarse y comunicarse solamente por carta con los compradores (Y ADEMÁS, QUÉ CARTAS! parece que les cobran en la imprenta por palabras!) Ahora hemos recibido una diciendo que nos pongamos en contacto con el departamento de administración para ver cómo pagamos las modificaciones. ¿Cómo voy a pagar una cosa que no sé ni siquiera si está bien hecha?

Respecto al plazo de entrega son unos caraduras!! Tienen la coletilla de ´es culpa del Ayuntamiento´. Me da mucha rabia porque yo compré la casa cuando la obra estaba parada y llamé expresamente, antes de comprar, al departamento de urbanismo para saber si la obra iba bien y estaba todo en regla, y me dijeron que sí. En principio estaba prevista que la obra finalizara en diciembre 2006, luego al firmar el contrato figura que la entrega está prevista para el primer trimestre de 2007 y ahora nos dicen que la constructora entrega la obra a la promotora a finales de abril (que será primeros de mayo porque justamente pilla el puente). Menos mal que lo he asumido. Nosotros nos vamos a casar el 31 de marzo y la idea era, a la vuelta del viaje de novios, mudarnos. ILUSA DE MI!

Nosotros todavía no hemos recibido el presupuesto de la cocina. No nos atendió Eva, fue un chico pero no me pareció nada profesional. Supongo que haremos lo mismo con lo de la cocina, gastaremos en electrodomésticos el importe y la cocina la haremos en otro sitio. Nosotros hemos puesto en el sótano uno de los cuartos con la lavadora y la secadora con lo que el presupuesto nos va a subir bastante porque ellos contaban con empotrar la lavadora y la secadora.

Gracias por escucharme! Necesitaba desahogarme!

Saludos,
 
L
LADEL55
22/02/2007 13:47
SUBO LAS FOTOS QUE HICE ESTE FIN DE SEMANA

LOLA
 
L
LADEL55
20/02/2007 16:07
Hola chicas, como ya vereis hemos colgado el diseño de nuestra cocina en la galería.

Por cierto detrás de los 30 no se que es lo que va pero detras de los 60 van unos bloques de LOFT de 3 plantas con bajos comerciales.

yo al final voy a poner la cocina en otra parte, porque me sale más o menos igual y además es un poco diferente.

Mi casa osea los 50 están ya pintado yo me colé el domingo en la obra y estaba la chica del 34 creo recordar pero no pude pasar a mi casa porque ya estaban cerradas. Si pasais los domingos podeis entrar por la parte de los 50, donde estaban las casetas de obra.

Besitos,

LOLA
 
A
alicia35
20/02/2007 11:46
Hola, el valor de la cocina entera son unos 2.600 euros o algo así. Ese importe lo tienes que gastar en la tienda, así que yo voy a coger los electrodomésticos allí y lo demás en otro sitio. Eso seguro que se puede hacer porque lo estuvimos hablando con la chica que nos atendió y nos dijo que ya había vecinos que lo habían hecho.
No sé si nos habremos visto, alguna vez hemos visto parejas pero no recuerdo como eran. Yo todavía no tengo niños, aunque puede ser que fueramos nosotros porque alguna vez hemos ido con mi hermano, mi cuñada y mi sobrina que se han cogido el nº 36.
Por cierto, ¿alguien sabe qué están construyendo detrás de nuestros chalets? (me refiero a detrás de los 3x).
 
C
Chus y Conchi
19/02/2007 23:23
Hola a todas, y bienvenida Alicia! Yo soy tú vecina del 31, además, creo q te conozco, pq una tarde que estuvimos vimos otra pareja con un niño, o una niña,no recuerdo bien, y creo q era de ese chalet.., no sé, a lo mejor no, pero era como 4 mas abajo q el mío. Bueno.. ya me contarás por si te suena algo de lo q te digo.
Pues la verdad, q después de leer vuestros mensajes nos estais asustando... Joder como se han pasado con los precios!!!!!!!!!... A nosotros todavía no nos han llamado para darnos el susto, pero visto lo visto nos tememos lo peor. No entiendo bien cuando decís que os cobran los electrodomésticos a parte de la cocina... es q no entraban dentro del presupuesto inicial??? Y sabeis con seguridad q se pueda encargar la cocina en otro sitio???..Y sabeis que si no queremos dicha cocina, nos descuentan el importe de la misma, o se puede sacar esa cantidad en electrodomésticos??? bueno..si alguna sabeis algo os agradecería información.
Nosotros estuvimos tb ayer por la tarde y vimos que ya habían echado tierra por la parte de atrás de nuestros chalets, y efectivamente las están dejando a nivel, mucho mejor. La última vez que entramos ya tenían colocadon el marmol de la escalera, y la base del suelo para poner la tarima.. de esto hace casi un mes, asi que confio en que por dentro estén casi terminados. Y ayer tb vimos desde la ventana q estaban forrando los armarios.

Bueno.. pues ya va quedando menos..... Saludos,

Conchi
 
A
alicia35
19/02/2007 15:34
Hola. Ayer estuvimos en la obra y vimos que ya estaban rellenando con tierra la parte de atrás pero desde fuera no se apreciaba si lo van a dejar a la misma altura o con escalones.
Lo que tenemos puesto en la parte delantera los 3x son los cristales y parte de las persianas.
Además, en el 50 y 52 que van más adelantados ya tienen hecha la fachada y la entrada principal queda muy chula. La puerta es blanca con una moldura arriba en forma de triángulo. También tiene puesta la puerta del garage pero sin pintar. En cuanto pueda os cuelgo las fotos.
 
L
LADEL55
16/02/2007 14:15
pOR PARTES.
ESTOY EN TRATRO CON UNA EMPRESA DE GUADALAJARA PARA QUE ME PRESUPUESTE LO MISMO QUE ELLOS EN LA AMPLIACIÓN A VER CUANTO VALE. CREO QUE NOS VAMOS A LLEVAR ALGUNA SORPRESA.

POR OTRA PARTE LO DEL ENCHUFE DE FUERZA SE HACE TIRANDO UNA ALARGADOR ESPECIAL POR DEBAJO DE LOS MUEBLES,ESTO LO TAPA EL ZÓCALO DE LA COCINA, LO HACE CASI TODO EL MUNDO PORQUE LA TOMA DEL HORNO SIEMPRE LA PONEN DEBAJO DE LA PLACA.

LO DE LOS JARDINES, CUANDO YO ENTRÉ LO HABÍAN DEJADO A PISO LLANO Y ESTABA GENIAL, NO HABÍA ESCALERA, SUPONGO QUE LO DEJARÁN ASÍ PERO NO NE VUELTO A ENTRAR.

SEGUIMOS CON EL TEMA COCINA.

YO YA TENGO ALGÚN PRESUPUESTO DE UNOS 4.000 € POR PONER LA COCINA QUE ME DA LA GANA (NO DE OBRA) Y CON LOS MISMOS MUEBLES. POR TANTO CREO QUE VOY A SACAR CON EL CRÉDITO QUE TENEMOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS CON LO CUAL HAGO COMO QUE NO ME PONÍAN LA COCINA Y ME CUESTA TODO 4.000 QUE NOS SON 6.000 + IVA.

TAMBIEN VOY A MIRAR ESTE FIN DE SEMANA A VER QUE TAL EN IKEA QUE ME HAN DICHO QUE POR 3.000 TE LA PONEN DE LUJO (IVA INCLUIDO). ME PARECE QUE ES MUCHA TELA PA TAN POCO TRAJE.

LUEGO INTENTO SUBIR LA MÍA Y EL LUNES OS CUENTO LO DE FORLADY GUADALAJARA.
 
R
Rlietor
16/02/2007 09:47
Buenos días y bienvenida Alicia,

Cuando compramos la casa, la propia Mamen midió con una regla en el plano a escala de la urbanización que tiene pegado en el cristal de la oficina nuestro jardín y metro arriba, metro abajo salieron 15m + los 15 del porche.

Por cierto, en los planos de la casa figuran escalones del porche al jardín, pero cuando me colé en los 5x ví que habían igualado todo a la misma altura con lo que queda un jardincito un poco más grande y funcional. ¿Los han dejado así Lola? Espero que en los nuestros hagan lo mismo. La última vez que estuve, allá por Diciembre, todavía no habían hecho nada en los jardines.

Saludos,
Rocio
 
A
Ana Diaz
16/02/2007 08:35
Bienvenida Alicia,
Cuidadito con las cocinas, ahí va el mío:
Encimera y fregadero: 1325.88
Muebles: 2044.48
Horno y Placa: 672.50
Electrodomésticos: 2127.67
La gran suma asciende a 6170.93 + iva y descontando el gran descuento del 20%. manda güevos¡¡¡
Por otro lado, me vienen preguntas como porqué me cobran el horno?, porque no me descuentan el precio de la placa, la encimera, el fregadero...., de todas formas de lo que pedí no me han puesto nada más que la vitrina. Voy a incluir el proyecto para que lo veáis. Por cierto Lola, como lo vas hacer para el enchufe de fuerza del horno???
 
L
LADEL55
15/02/2007 17:00
BIENVENIDA ALICIA:

YO CREO QUE VOY A HACER LOS MISMO, QUE ME DEJEN LOS ELECTRODOMÉSTICOS Y PONGO LA COCINA EN OTRO SITIO, POR QUE AL FIIN Y AL CABO PAGAR 6.000 € POR TENER UNA COCINA DE OBRA PUES PASO.

yO ME HAN PRESUPUESTADO POR 3.600 € EN UN SITIO UNA COCINA MEJOR, Y POR TANTO CON EL RESTO DE LO DE ELLOS QUE ME PONGAN LOS ELECTRODOMÉSTICOS Y ASÍ ME SALE TODO POR 3.600 QUE NO SON 6.000.

BESITOS Y YA ME CONTAREIS.

POR CIERTO, SI ALGUNO YA VIVÍS EN ALGETE, A VE ME PODEIS DECIR COMO HACER PARA VENIR A MADRID.

LOLA
 
A
alicia35
15/02/2007 15:54
Hola, soy del chalet 35. ¡¡¡Qué pena no haber encontrado esto antes!!!. Ya llevo un rato leyendo vuestros mensajes y me hubiera gustado poder enterarme de las cosas que habeis estado comentando, pero bueno.
A mi también me llegó la carta la semana pasada y me parece que nos iremos a junio por lo menos.
Respecto a la cocina estoy esperando presupuesto de forlady pero creo que cogere la opción de gastar el importe de la cocina en electrodomésticos y los muebles los cogeré en otro sitio.
Mi hermano y mi cuñada se han cogido el chalet 36 y ya están vivendo en Algete de alquiler desde Octubre. Mi sobrina ya ha empezado este curso a ir al colegio que está al lado de los chalets y están muy contentos con él.
Nosotros vendimos nuestra casa en octubre, porque creímos que tardariamos mucho en venderla, y desde entonces estamos también de alquiler pero en sanchinarro.
Bueno, si me entero de algo os lo comento.
Solo una pregunta, he visto que hay vecinos del 31 y 32, ¿sabéis cuantos metros tenéis de parcela? Nosotros lo preguntamos a mamen pero no nos supo decir nada seguro.
 
L
LADEL55
15/02/2007 12:59
YA TENGO EL SUSTO DE LA COCINA:

ampliación de muebles: 3.800 €
ampliación de encimera silestone: 1.000 €
microondas y grifo: 400 € los cambié
horno, campaña y placa: 970 por otros que yo cambié

al loro la suma es de 6.170 €


lo flipas
 
L
LADEL55
12/02/2007 16:17
Con respecto a la cocina a mi me dicen ya esta semana lo que sea (de dinerito) pero me dijo la chica de cINALUX que ya están poniendo cocinas. supongo que las que no tienen reformas.

Ya os contaré algo. Por cierto la carta aún no me ha llegado.

LOLA
 
A
Ana Diaz
12/02/2007 14:21
Hola a tod@s, estuve el sábado y los 5? y tantos están prácticamente terminados, por delante y por detrás, están quedando chilísimos, han empezado hacer los vestuarios o aseos que están pegando a la piscina, la piedra que va embelleciendo la fachada también está puesta y queda muy chula, me ha gustado mucho como están quedando. De dejarnos pasar nada de nada, el guarda nos vió y pasó literalmente de nosotros, por dos veces, así que no pudimos entrar. De las cocinas qué? algo nuevo...
Ana
 
L
LADEL55
12/02/2007 10:39
yo ya sabía que en abril tenían que pedir por narices la licencia de primera ocupación porque el 28/04 les cumple la de obras.

Su pongo que nos entregarán las casas y posteriormente terminarán de liquidar las obras de las zonas comunes que van mediante la junta de compensación. Osea este verano de piscina ná de ná.

Por cierto yo voy la semana que viene a ver como va todo, pero cuando estuve en Diciembre ya estaban poniendo armarios empotrados.

LOLA
 
R
Rlietor
08/02/2007 08:06
Buenos días,

Habeis recibido la carta de Eurocovilar? Bueno si no es así, entiendo que lo haréis en breve. Dicen que a finales de Abril empezarán a llamarnos para revisar las reformas solicitadas, al tiempo que solicitan las cédulas de habitabilidad para una entrega inmediata, piden disculpas por el retraso y, como no, le echan la culpa al ayuntamiento de Algete, que fué el que paralizó las obras durante unos meses.

En fín, si cumplen, el retraso no será tan tan escandaloso como vaticinábamos. ¡¡Ójala!! que estoy cansada de ser una ´homeless´ ;-).

Yo sigo sin saber nada del presupuesto de la cocina y la mía empezaban a instalarla, según Cinalux, a primeros de Marzo.

Rocio

 
L
LADEL55
01/02/2007 12:43
yo no es por desanimar, pero este año no estrenamos la piscina.
por el tema de la cocina estoy a la espera porque voy a modificar el diseño ya que es de lo peor. (me han puesto el micro sobre el fregadero) no digo más.
 
A
Ana Diaz
31/01/2007 09:15
Lola,
Me tienes en un sin vivir..., se han pasado mucho o lo normal?.
Y por lo de la fecha de entrega, está claro que para marzo no están, pero tanto como un año..., espero que estén tramitando ya las licencias, se supone que ellos tienen experiencia en estas lindes y saben como tienen que actuar y con cuanto tiempo.
Ana
 

Fin del hilo
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