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M
martafisher
24/11/2005 13:59

concesión de licencia de la manzana 4

¿Riofisa tendrá la licencia para mediados de diciembre?

3.566 lecturas | 49 respuestas
Hola ayer me llamaron de Riofisa para decirme que iban a preparar ya el borrador del contrato porque creían que para mediados de diciembre ya tendrían la licencia. A ver si es verdad. Por cierto, ¿en el foro hay más gente de la manzana 4? yo he reservado un bajo en el portal 4, en la letra D. A mis padres les gustó la promoción y también han reservado otro. Querían el de encima pero ya estaba reservado. El que han pillado da a las zonas comunes y es orientación sur. Es más caro pero si a la persona que tiene el de la letra D no le importase cambiarlo, se lo cambiarían por el mismo dinero.
 
H
hadocks
24/04/2006 19:15
perdona me he equivocado soy del Portal 3 vivienda 4 pero aún así pegaditos
 
H
hadocks
24/04/2006 19:14
Pues si yo tengo el A, habeis firmado ya el contrato?
 
M
martafisher
24/04/2006 18:50
Hola hadocks, bienvenido al foro. A lo mejor somos vecinos. Yo tengo reservado un bajo en el portal 4, letra D, es de los que dan a la calle, no a la zona común.
 
H
hadocks
24/04/2006 10:57
hola a todos l sábado reserve en el b4 portal 3 un bajo con jardín, han cambiado la constructora? cual era antes? he leido unmontón de cosas de los contratos alguien me puede explicar.... Gracias y saludos
 
A
alberto_esther
22/04/2006 11:17
Hola a todos.
Sabeís porque han cambiado la constructora? Esperemos que sea para mejor no?
Ayer estuve por alli y todavia no hay ninguna máquina, pero me dijeron que Ferrovial ya habia puesto alguna caseta.
 
M
martafisher
21/04/2006 00:30
Hola, bienvenidos al foro. La verdad es que yo con eso me hago un jaleo...yo he reservado un bajo con jardín en la última fase en la U-4 - creo -, B-4 portal 4. También estoy esperando a firmar, lo reservé en noviembre así que tengo unas ganas...
 
A
alberto_esther
20/04/2006 22:33
Hola futuros vecinos
Hemos reservado esta semana un piso y estamos a la espera de firmar el contrato. Como somos novatos en esto nos gustaría que nos facilitarais información sobre la promocion.Primera duda, la manzana 4 es igual que la B4?
Muchas gracias.

Un saludo
 
B
buake
18/04/2006 18:55
Por lo que nos han comentado en la caseta, esta semana iban a firmar con algunos vecinos que venían de afuera de la comunidad. Al resto nos llamarán a partir de la siguiente semana. Nuestros contratos se van a alternar con la entrega de una promoción en Altea. Como buena nueva es que las máquinas se metían hoy a nuestra fase.También ha habido cambios con la empresa constructora, pues ya no será San José, sino Ferrovial.
 
M
martafisher
18/04/2006 11:15
Hola, sabeis algo nuevo sobre cuando será la firma? os han mandado borrador del contrato? ... la cosa se está haciendo esperar,eh?
 
M
martafisher
30/03/2006 00:42
Hola me han llamado hoy los de Riofisa para decirme que ya tenían la licencia, pero que no se firmaría hasta finales de abril primeros de mayo. También me han comentado que para los que sólo nos entraba una plaza de garaje con la casa, nos dan la opción de comprar otra por 9.000 euros. ¿Qué os parece el precio?. La verdad es que en un pueblo no sé si es algo muy necesario, aunque sí cómodo si hay dos coches en casa. Un saludo
 
B
buake
29/03/2006 21:08
¡Hola Martafisher!A nosotros tampoco nos han llamado por la licencia ni hemos recibido la carta de las cocinas. Aunque sólo la hemos visto por foto pienso como tú, igual la encimera en otro tono es más acorde y se podrían mejorar ciertas cosas.
 
M
martafisher
28/03/2006 17:19
Os ha llamado alguien de Riofisa para deciros que ya estaba la licencia? a mi todavía no me han dicho nada. Vaya jaleo con las cocinas, a nosotros como no nos han mandado ninguna carta...Yo opino lo que la mayoría: la encimera está desfasada, igual que el fregadero. Un saludo a todos
 
B
buake
25/03/2006 11:15
¡Qué alegría!¿verdad? Bueno, pues a pesar de los malos momentos, seguimos adelante.¡Enhorabuena a todos los vecinos y vecinas de la M-B4!
 
M
martafisher
24/03/2006 10:15
Muchas gracias, jorpau, la verdad es que ya lo veo todo con otros ojos, me daba miedo que al final no les dieran la licencia, como se estaban poniendo tan pesados...Un besote a todos
 
J
JorPau
23/03/2006 23:17
Aumque ya parece que esta todo aclarado y llegamos un poco tarde para daros ánimos, queremos expresaros nuestra alegría porque vuestras preocupacioes ya estén aclaradas y, como bien dice Little Jon, en especial de martafisher, que hemos sufrido un poquito con ella.
un saludo a todos y en especial a martafisher.
 
M
martafisher
23/03/2006 17:59
Has acertado Little Jon, me he llevado una alegría tremenda, je, je. La verdad es que una ya empezaba a desesperar, pero como me deciaís antes, al final, la espera merecerá la pena. Mientras la cosa llega me seguiré entreteniendo con las noticias del foro y de las fases más adelantadas. Un saludo
 
L
Little Jon
23/03/2006 16:34
Hola vecinos,

Pues...aunque seamos de otra manzana nos alegramos un montón. Ya me imagino la sonrisa en la cara de martafisher. Saludos,

 
N
ninantonio
23/03/2006 14:16
Buenas a todos¡

Buenas noticias...YA HAN APROBADO LA LICENCIA¡¡¡ Me acaban de llamar de Riofisa para informarme que como bien dijo martafischer, se propuso ayer en pleno y se ha aprobado. Están esperando que les envíen por escrito la concesión de la misma, que les llegará en un par de días.

La semana que viene nos llamarán para confirmar los datos y preparar los contratos. Imagino que firmaremos después de semana santa, porque la primera semana de Abril es la feria inmobliaria en Ifema y me comentaron que no estarían disponibles y la siguiente es festiva (S. Santa). Bueno lo importante que ya está aprobado.

un Abrazo para todos¡
 
M
martafisher
23/03/2006 10:57
Gracias vecinos por los ánimos, ayudan. Espero que se resuelva todo pronto. Un besote a todos
 
P
pitch42
23/03/2006 10:49
Para la gente que esta esperando la licencia de la manzana B4:
Os sigo dando ánimos en este nuevo proyecto, sigo pensando que merece la pena esperar. Hay veces que las cosas son más fáciles de lo que realmente aparentan pero se "tuercen" por imprevistos tontos o por decisiones empresariales de mero támite. De todas formas tomad en consideración lo siguiente:
San Agustin de Guadalix tien un Ayuntamiento que administrativamente es muy pequeño NO ES MADRID NI MAJADAHONDA y por el volumen de habitantes supongo con poco personal.Si a esto le añadimos varios proyectos en ejecución y a lo mejor SOLO TECNICO PARA TODO, esto se traduce en retraso, pero ante todo insisto, desconozco todavía el Ayuntamiento y esto es una opinión personal, pero insisto NO PERDAIS EL ANIMO, yo creo que todo es más fácil de lo que pinta (a pesar del retraso)
 
E
esmi13
23/03/2006 10:14
Animo, estoy convencida de que has hecho bien, todo el mundo a los que hemos consultado nos habla fenomenal de este proyecto, no te desanimes.

El tiempo pasa mas rapido de lo que a ti te parece, no pierdas la ilusión, saludos.
 
M
martafisher
23/03/2006 10:04
Estoy de acuerdo con ninantonio, la paciencia se agota. Son ya muchos meses de retraso y yo ya no veo el día en que me llamen para decirme que ya está todo solucionado. Cuando firmé la prórroga la chica de Riofisa me dijo que el 15 de marzo tenían pleno en el Ayuntamiento y que esperaban que se aprobase ese día ¿Qué ha pasado entonces? no entiendo nada. ¿Alguien sabe cuál es el problema que relamnte tienen y por el cual no les conceden la licencia? Creo que me he hecho ilusiones con esta casa demasiado pronto.Cuando estuve mirando dónde comprar miré también en las Jaras. Como el tiempo de entrega era aproximadamente el mismo me decidí por el Mirador porque me gustaba un poco más, ahora no sé si hice bien. Qué desesperación! Para los que no es vuestra primera casa lo vivireis con más paciencia pero para los que es la primera... te da al traste con todos los planes.
 
B
buake
20/03/2006 20:34
La semana pasada me pase por la caseta y una de las comerciales me comentó que tal vez se presentase en el pleno de este próximo miércoles en el ayuntamiento. ... crucemos los dedos...
 
N
ninantonio
19/03/2006 19:48
Son ya 7 meses de espera y toda paciencia se agota, nos encanta el proyecto por eso seguimos esperando, pero la realidad es que son muchos meses para algo que Riofisa manifestó que era muy fácil (1 mes).

Seguiremos siendo positivos, Muchas gracias, Un Saludo¡ .
 
P
pitch42
19/03/2006 18:17
Tened un poco de tranquilidad, las cosas no son tan rapidas y hasta la fecha a nosotros riofisa no nos a presionado para nada. Todo requiere un trámite , y si estamos hablando de una modificación del proyecto de urbanización inicial, hay que verlo con más calma. Lo que es del Cesar es......,.- Daros cuenta de que estamos hablando de proyectos a 20-30 meses vista, 1-2 meses más creo que no es para tanto.Saludos y tranquilos
 
N
ninantonio
19/03/2006 16:17
Buenas a todos¡
el viernes 17 volví a llamar al Ayuntamiento de San Agustín y me dijeron que la licencia aún está pendiente de revisar por el técnico...o el técnico va una vez al mes o lo de la licencia es más complicado de lo que pensaba.

Estamos a un mes del vencimiento de la prorroga y de momento Riofisa no nos ha dicho nada, alguien tiene noticias? Me gustaría ir viendo el contrato para poder revisarlo con tranquilidad, seguramente después quieran firmarlo de un día para otro, no creeis?
 
M
martafisher
24/02/2006 21:15
Hola, yo también voy este finde. Un saludo
 
B
buake
24/02/2006 14:59
Nosotros vamos este finde.Pregunté por la fecha del fin de la nueva novación y nos dijeron eso, abril del 2006 porque en Riofisa siempre lo hacen por dos meses.
 
B
betty boop
23/02/2006 11:35
Sí, Marta mi novio ha firmado la ampliación, han puesto como fecha límite abril 2006, nos dijo la chica de Riofisa que seguramente lo tendrían para marzo.

Un saludo.
 
S
samba94
22/02/2006 13:00
¿Alguno de vosotros ha firmado ya la carta de ampliación del contrato de reserva? ¿Qué fecha límite han puesto? ¿os dijeron algo más? Gracias
 
B
buake
20/02/2006 01:22
Sinceramente con tus comentarios no me quedo más tranquilo, ya que al parecer la información "fidedigna" que tenemos también nos la ha proporcionado Riofisa en diferentes momentos.
Estamos muy ilusionados con esta casa, materiales ,entorno, pero llevamos desde principios de junio esperando firmar con 4 cambios de fecha.
De todas maneras te agradecemos tu información y esperamos que podamos firmar en un breve periodo de tiempo.
 
N
nosi02
17/02/2006 16:06
Hola vecinos, he visto vuestros comentarios en el foro en cuanto a lo que se refiere a la licencia de obras de la manzana b4. Nosotros somos propietarios de un chalet adosado y mi hermana ha reservado un piso en la b4. Creo que estais dando una información que no es totalmente correcta y por tanto paso a explicaros lo que nos han comentado en la promotora y luego hemos confirmado en el Ayuntamiento. Les han pedido un requerido en el que tienen que aportar una documentación, en concreto un plano topográfico de dicha manzana. Yo he hablado con ellos y me han confirmado que presentan esta documentación el próximo lunes en el Ayuntamiento. Con lo que la licencia estará concedida en un breve plazo, creen que en el mes de marzo. En cuanto a la fecha de entrega nunca le dijeron a mi hermana que fuera en el 2007, puesto que esa es la fecha de entrega de nuestra manzana de chalets y estos ya están en construcción, por lo tanto es evidente que no se podrían entregar vuestros pisos en ese año. Me comentan también que no creen que esto retrase mucho la fecha de entrega prevista aunque tres meses o así si puede ser. Creo que con esta información os quedareis mas tranquilos, porque alguno de vuestros comentarios carecen de información fidedigna, os aconsejo que confirmeis estas cosas puesto que llevan a confusión y generan intranquilidad innecesaria. Cada vez que yo he llamado a riofisa siempre que he querido contrastar información me lo han explicado sin ningún problema y hasta ahora todo lo que me han dicho se ha cumplido. Os aconsejo que hagais lo mismo, os atenderán encantados. Por lo demás enviaros un saludo a todos los foreros.
 
S
samba94
16/02/2006 23:22
creo, que, según el contrato de reserva, por no firmar el contrato de compra en la fecha prevista , tienen la obligación, sí así lo deseas, de devolverte la reserva con un interés determinado. Por eso te llamaron para que firmaras un documento de prorrogación, porque el día 28 se les acaba el plazo. No me parece nada serio lo que están haciendo.Las explicaciones que nos dan son mínimas y cuando te llaman dan por hecho que a ti no te importa que se retrasen y que vas a firmar sin más. Una tomadura de pelo en toda regla


 
B
buake
16/02/2006 21:26
¡hola!A nosotros también nos han dejado hechos polvo.La primera vez que nos interesamos por la promoción fue en mayo del año pasado y nos decían que la entrega de nuestra manzana sería a finales del 2007. En los últimos meses nos han intentando "hacer el lío" acerca de que esto nunca fue así, ...y ha ido deribando a primer trimestre del 2008, primavera-verano del 2008 y ahora, ¿después de verano del 2008?.En Noviembre nos avisan que seguramente se firme antes de fin de año y en que situación estamos.Podemos comprender algún retraso por motivos justificados, pero ahora ya empezamos a desconfiar.Ahora, el problema está en que si pedimos la devolución de nuestro dinero, perdemos la reserva y Riofisa vende nuestra casas por un precio revalorizado y me parece una faena.
 
S
samba94
16/02/2006 19:18
Yo opino que ya que ha habido un retraso tan grande en lo de la reserva, habría que presionarles para que se dieran prisa con las obras y se comprometieran aentregarlos en la fecha que inicialmente nos dijeron. Realmente hay tiempo porque una obra se tarda en hacer 18 meses, y sé de lo que hablo. Seguro que hay mucha gente que está en nuestra situación y está pensándose en que les devuelvan el dinero
 
L
Loeno
16/02/2006 16:21
Nosotros también estamos planteandonos seriamente salirnos, empiezo a desconfiar de Riofisa,¿Cómo es posible que tarden tanto en darles una licencia de obra?, ¿No será que quieren alargar la entrega por alguna razón?. Deberían mandar una carta oficial dando toda clase de explicaciones.
 
M
martafisher
16/02/2006 13:53
A nosotros también nos llamaron ayer. A mí me hacen polvo. Cuando pregunté la primera vez por esta promoción me dijeron que para finales del 2007, luego que para principios de 2008 y ahora me decís que para después del 2008? me va a dar algo. Yo vivo con mis padres y la verdad, se me va a pasar el arroz. En el Ayuntamiento de San Agustín os dijeron si iban a tardar mucho en solucionar el problema? que jaleo!
 
N
ninantonio
16/02/2006 12:55
Buenas a todos,

a nosotros también nos llamaron ayer para informarnos de
lo mismo, yo acababa de llamar al Ayuntamiento de San Agustín para saber acerca de la licencia y me dijeron que estaban esperando unos papeles de Riofisa porque en el último proyecto enviado también estaba mal. Que no podían decirme fecha de aprobación de licencia,porque dependían de la entrega de los papeles por parte de Riofisa...para nosotros tb ha sido una faena y una delislusión, pensar que la entrega puede alargarse hasta después del verano del 2008, parece tan lejano...pero la verdad que no queremos echarnos hacia atrás, la obra se ha revalorizado mucho y nuestra ilusión es cada vez mayor, asi que adelante, aunque tengamos que esperar unos meses más.
 
S
samba94
15/02/2006 22:52
Hola vecinos.Hoy me han llamado los de Riofisa. Me han dicho que teníamos que firmar una carta para ampliar el contrato de la reserva porque parece que la concesión de la licencia se va a retrasar. Lo peor es que esto implicará, seguramente,que se retrase la fecha de entrega que nos habían dicho inicialmente, aunque no debería ser así porque el tiempo de ejecución de una obra suele rondar los 18 meses, pero ya se sabe. A mi personalmente me parece una faena. No sé los demás que opinareis. ES para pensarse lo de la devolución de la fianza, porque vete tu a saber lo que tardan ahora al tener que presentar los nuevos papeles. Buff, me han dejado chafado
 

Fin del hilo
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