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A
anina
26/12/2007 20:53
Hola a todos! el viernes hay reunion con el administrador porque hay que ir entregando la lista de desperfectos de zonas comunes, solo ha recibido la lista de 5 vecinos.Considero que el tema del garaje es fundamental asi como la serie de desperfectos comunes, aunque claro a cada uno nos preocupa mas nuestro piso que nada, creo que por lo menos hagamos un esfuerzo para que vayan solucionando tambien estos temas
 
S
solok
26/12/2007 20:01

Hola Alicia,:

Aprovecho la ocasión para darte la bienvenida, y así hacerte unas preguntillas:

¿Qué tal, funciona el administrador? Resuelve los problemas?
¿Que os ha pasado con las reparaciones, que aun tenéis pendientes?, os han dado largas?, pasan de todo?, van despacio?.
¿Han aparecido “vicios ocultos de construcción”?

Por mi parte te agradecería que comentases todo lo que puedas de cómo os han ido las cosas, con la promotora, por que me parece que nos va tocar lo mismo a nosotros.

 
A
aliasturias
26/12/2007 18:50
Hola me he enterado de este foro y lo llevo mirando estos dias y la verdad que me veo reflejada en todos ustedes, somos unos vecinos de la primera fase., y a dia de hoy tenemos reparaciones pendiente, llevamos viviendo en el piso desde hace nueve meses, bueno viviendo no, hace ese tiempo que escrituramos pero nosotros de mano tuvimos que esperar hasta julio para entrar con nuestros muebles, puesto que teniamos todo el parquet levantado y las puertas no cerraba ninguna porque montaban encima de este. Cualquier duda que tengais, no dudeis en consultanos que nuestra experiencia os sirva para algo. Un saludo. Alicia
 
A
amaia_
26/12/2007 15:52

!Felices Fiestas!
Cuanto tiempo hace mucho que no escribo...
Lo que comentais de las motos se pasan los dias ahi y justo al lado de mi portal se ponen a fumar porros subes y bajas y ahi estan sin cortarse un pelo...y que les haces?yo si les digo algo seguro no haran caso...Tb de vez en cuando rondan unos niños por ahi que van a beber tipo un minibotellon y les llamamos la atencion pq estaban en los columpios de pie...
Hoy nos quitaron la puerta del portal para poner una nueva aver si por fin hacen algo en condiciones.
Por el tema de los arreglos a mi casa solo ha ido el de las puertas,ya que alguna no m cerraba de los demas no he sabido nada.
Parece k hay mas vecinos he visto mas coches en el garage bueno poco a poco...
Lo último ya ayer cdo llegue habia cubos para mi sorpresa dejamos la basura pero no se ha recogido...
 
S
solok
26/12/2007 07:07
Hola:

La basura parece que se va desplazando primero en los portales 19 y17 ahora en el 15. Si temenos administrador por que aun no hay cubos? si no pasa todos los dias la basura por que no se avisa de que ya hay gente vivendo en el edificio, que no nos descuentan de la cuota de basura que pagamos todos los meses.

Parece que ya vive más gente en el edificio pero aun parece bacio.

Lo del patio me preocupa y se deberia solucionar lo antes posible.
 
A
anina
24/12/2007 20:05
Hola! que parado esta todo es cierto. A los moteros esos los vi ayer, y uno de ellos tenia la moto metida en el patio. Si quereis que sea publico es lo que nos queda, y que sea solo eso... Hasta el 2 de enero los gremios estan de vacaciones asi que ya iremos para dos meses desde que lo entregaron y al menos mi piso sigue en "obra". manda narices!!yo estoy ya mirando las zonas comunes y apuntando desperfectos porque cuando primero lo solucionen mejor, porque desde luego estan tambien de puñetera pena.
Feliz Navidad a todos
 
S
solok
24/12/2007 08:49
Hola:

Esto esta muy parado. Ayer por la tarde-noche han aparecido unos "moradores", para el polemico patio publico-privado, por suerte las motos las aparcarón en la acera, pero en la esquina donde la aparece la elevación de la rampa del garaje se convertio en el "meadero oficial".

 
S
solok
20/12/2007 11:21
Hola:

LO PRIMERO FELIZ NAVIDAD, A TODOS.
La verdad es que tenemos, que hacer algo para que se pongan las pilas de una vez! que llevamos más de un mes desde que escrituramos. No parece que sea una obra entregada, por que esta llena de obreros, que más que hacer, "hacen que hacen". Estamos a 20 de diciembre la mayoría de las empresas cierran hasta el día 8 de enero, ya que en el calendaro de la construccion solo quedan 7 días laborales hasta el 8 de enero, asi que hasta enero NA! y en enero ya veremos, y en febreo, y en...!
Estoy cansado de los cuentos, de que esto es así, y no se puede arreglar, solo me queda decir: QUE ME DICES! RENUDO CUENTO!. SIEMPRE NOS QUEDA ABIR UNA PAGUINA EB PONER CAMARAS, Y FORRARNOS, POR QUE ESTO ES DE SELRIE DE TV O DE PELICILA, por que si no no tiene explicación!
Otro punto:
Si ya tenemos administrador: ¿POR QUE NO SE CIERRAN LAS PUERTAS DE LOS PORTALES, DE UNA VEZ?, QUE YA VALE, EL ACCESO POR LE ESCALERA AL GARAJE, POR LO MENOS EN EL PORTAL 15 NO TIENE LLAVE POR LO QUE PUEDE ENTRAR CUALQUIERA.


 
A
anina
19/12/2007 21:37
Que os voy a contar yo!estoy ya tan quemada con todo el puñetero piso que no tengo ni fuerzas pa enfadarme. Porque no podemos ponernos a pagar a abogados desgraciadamente, con los gastos que tenemos...pero vamos ojala el 22 me sonria la suerte porque les montaba un pifiostio ...
A dia de hoy la bañera sigue sin arreglar , pero lo mejor es que los de las cocinas han ido tres veces con el dia de hoy, a colocar la puerta de un armario y por TERCERAAAAAAAAAAAA VEZZZZZZZZZ la han traido mal,otro mes a esperar por ella. Que quereis que os diga
 
F
FERPOZO
19/12/2007 18:10
Bueno observo que esto se ha muertoooooo., nadie por aqui en quince dias... a mi no me han dado solucion a nada, nada en claro., opino que igual deberiamos de contratar un abogado o algo no seeee., si alguien ve esto por favor que diga algo.
 
F
FERPOZO
17/12/2007 17:23
por fin alguien de la primera fase... bien, una preguntina a que te refieres con el error vuestro., al administrador, a la constructora. esplicanos un poquito como llevais vosotros el tema de los desperfectos...??? Existen muchos, hay quejas??? Es que me han comentado que hay varios vecinos que han denunciado a la promotora.
 
E
esperanzarf
15/12/2007 20:46
Soy una propietaria de las viviendas de la primera fase y estoy completamente de acuerdo con tigo referente al administrador.
Son un cortafuego entre la promotora y los propietarios.
Saben perfectamente que el Gerente de dicha constructora no se presenta para nada.
El sistema que emplea estos administradores es el de marear la perdiz.
El tiempo me dará la razón y espero que no cometáis el mismo error que hemos cometido nosotros.
saludos

perdonar por el rollo enviado anteriormente.
 
E
esperanzarf
15/12/2007 20:41
hola nanawey:

AUMENTO DEL TIEMPO COTIZADO PARA TENER DERECHO A UNA PENSIÓN

En la actualidad se exigen 15 años de cotización para tener derecho a pensión, pero en la práctica se reducen a 12’87 años ya que las pagas extraordinarias computan como período cotizado. A partir del acuerdo se exigirán 15 años de cotización reales - 17 años con pagas extra-, equivalentes a 5.475 días frente a los 4.700 actuales. Este ajuste se aplicará de forma progresiva durante los próximos cinco años.
Se calcula que puede afectar a tres de cada 100 trabajadores, sobre todo a autónomos, trabajadores agrarios y empleados del hogar, colectivos a los que les es más difícil reunir amplios períodos de cotización y donde existe un alto número de trabajadores inmigrantes, aunque también afectaría a trabajadores del Régimen General, donde algo más del 1% de los trabajadores no llega a los 15 años cotizados.
MODIFICACIÓN EN LA JUBILACIÓN ANTICIPADA PARCIAL Y “TOTAL”

Actualmente cualquier trabajador con 60 años que haya cotizado más de 15 años puede jubilarse anticipadamente trabajando un 15% de la jornada laboral si es sustituido por un trabajador con un contrato de relevo. Con una aplicación gradual a lo largo de 6 años, en el acuerdo se endurecen las condiciones: el trabajador saliente deberá tener 61 años (siempre que no hubiese cotizado antes de 1967), haber cotizado 30 años y cubrir al menos un 25% de la jornada, y el trabajador relevista deberá cotizar un 65% de la base reguladora del jubilado parcial.
En materia de jubilación anticipada “total”, los coeficientes reductores a aplicar sobre la pensión, para los trabajadores que lleguen a cotizar 30-34 años, serán del 7,5%, en lugar del 8% actual, por cada año que falte para el cumplimiento de los 65 años.
SE ESTIMULA EL RETRASO EN LA EDAD DE JUBILACIÓN

A los trabajadores que decidan seguir trabajando después de cumplidos los 65 años se les recompensará con un aumento de su pensión por cada ejercicio de retraso voluntario. Si ha cotizado más de 40 años, el premio será de un 3%. El premio máximo será de 600 euros por encima de la pensión máxima (2.232 euros mensuales).
NUEVAS REBAJAS DE COTIZACIONES A LA PATRONAL

Para los empresarios, una de las medidas más beneficiosas es que, con la reforma, la Seguridad Social les financiará el 40% de las cotizaciones por mantener en la empresa a trabajadores que tengan 59 años de edad y una antigüedad mínima en la empresa de 5 años.
Hasta ahora Trabajo sólo financiaba parte de las cotizaciones para aquellos trabajadores que tuvieran entre 60 y 64 años (con 60 años, la Seguridad Social pagaba el 50% de las cotizaciones y con 64 años, el 90%, entre medias los porcentajes son proporcionales).
EMPLEADAS DE HOGAR Y TEMPOREROS DEL CAMPO

Las empleadas de hogar disponían hasta ahora de un régimen especial, por lo que su cotización era sustancialmente más baja. A partir de la reforma, este colectivo de 350.000 personas, de las que 250.000 son inmigrantes, se estudiará el pase al régimen general, lo que puede suponer cotizar y tener las mismas condiciones que el resto de los trabajadores.
Los temporeros del campo por su parte estaban adscritos al régimen especial agrario (REAS), que les permitía cotizar menos. Se abre ahora un período de diez años en el que se integrarán gradualmente en el régimen general y deberán cotizar como el resto de trabajadores de su calificación para optar a los mismos derechos que ahora tienen.
VIUDEDAD Y PAREJAS DE HECHO
Las nuevas viudas y viudos tendrán que acreditar dos años de convivencia mínima, requisito que hasta ahora no existía. La prestación por viudedad se amplía a parejas de hecho, aunque con requisitos de convivencia y dependencia económica elevados: podrán percibir pensión de viudedad si prueban una convivencia "mutua, estable y notoria durante un período amplio" y que en cualquier caso será superior a los dos años. Además, se exigirá que la viuda demuestre que dependía económicamente de su compañero en más de un 50% si hay hijos. Si no los hay, la dependencia debe superar el 75%.
PREDICANDO CON EL EJEMPLO: UNA PENSIÓN Y UN DERECHO A LA JUBILACIÓN DIGNOS SON POSIBLES


Frente a tanto recorte, el Parlamento y el Senado han demostrado con el ejemplo que una pensión digna es posible. Eso sí, para ellos mismos, los que aprobaron los recortes del Pacto de Toledo y en los últimos 20 años. Para los demás, claro, nunca hay dinero y reducen los impuestos para los ricos. El pasado mes de abril pactaron que los diputados y senadores que hayan alcanzado los 11 años de mandato tengan garantizado el cobro de la pensión máxima. Algo que los trabajadores comunes sólo obtenemos cotizando 35 años y los últimos 15 con la base máxima. Los parlamentarios que no cumplan este requisito común recibirán de las Cortes un extra hasta completar su pensión para igualarla con la máxima. De esta forma se consigue que las Cortes garanticen que todos los diputados y senadores con 11 años de mandato puedan cobrar la pensión máxima, situada en 2.232,54 euros en 2006. ¿Quién ha dicho que las pensiones son insostenibles?



Soy una propietaria de las viviendas de la primera fase y estoy completamente de acuerdo con tigo referente al administrador.
Son un cortafuego entre la promotora y los propietarios.
Saben perfectamente que el Gerente de dicha constructora no se presenta para nada.
El sistema que emplea estos administradores es el de marear la perdiz.
El tiempo me dará la razón y espero que no cometáis el mismo error que hemos cometido nosotros.
saludos



Esto bueno imagino lo tratará el administrador que por otra parte os informo para el que aún tenga dudas que es una persona bastante afín a la Constructora y esto me quedó claro en la reunión inicial que tuvimos, puesto que era de su conocimiento el que la Constructora no iba a acudir y de todas formas el Sr. hizo el pariré de hacer que esperaba por ellos y es más, hasta mostró sorpresa al ver que no acudían, cuando esto mismo ya había sucedido en la primera reunión de la otra fase, así que si queréis más soy una propietaria de las viviendas de la primera fase y estoy completamente de acuerdo con tigo referente al administrador.
Son un cortafuegos entre la promotora y los propietarios.
Saben perfectamente que el Gerente de dicha constructora no se presenta para nada.
El sistema que emplea estos administradores es el de marear la perdiz.
El tiempo me dará la razón y espero que no cometais el mismo herror que hemos cometido nosotros



Esto bueno imagino lo tratará el administrador que por otra parte os informo para el que aún tenga dudas que es una persona bastante afín a la Constructora y esto me quedó claro en la reunión inicial que tuvimos, puesto que era de su conocimiento el que la Constructora no iba a acudir y de todas formas el Sr. hizo el paripé de hacer que esperaba por ellos y es más, hasta mostró sorpresa al ver que no acudían, cuando esto mismo ya había sucedido en la primera reunión de la otra fase, así que si quereis más datos.
 
A
amaia_
15/12/2007 13:53

Estoy hasta las narices...tercera vez que me quedo sin television!!!!!y claro ahora todo el finde semana sin ella.Oye a alguien le pasa lo mismo?se que a mis vecinos de portal tb pero de otros?m imagino que no pq nadie ha puesto nada.
Es increible y eso despues de montar el pollo la puerta del portal sin cerrar y la tele asi...
Estos se rien de nosotros pero ganso.
 
A
anina
14/12/2007 21:29
Estoy hasta las narices.........no va el tio hoy de la tarima y me dice que hay que dejar pasar el tiempo a ver como reacciona la tarima, pero coño si hay juntas abiertas
que coño quiere esperar, y encima me dice que si estuviera mas limpio se verian mejor, pues que lo limpie su tia!como coño va a estar si hasta el miercoles estuvieron los albañiles y el yesista arreglandome los desperfectos, mira es que cada dia me pongo de mas mala leche-
 
C
caralix
14/12/2007 11:36
Yo se de buena tinta que sefur no tiene nada que ver con ellos, conozco a Jose Luis Reguero que es el dueño, y lo se de primeras, otra cosa sera si nos gusta o no como lleven la administracion., yo soy administrador de fincas, no he comentado nada en la reunion porque lo de uno mismo no interesa llevarlo, pero os digo sinceramente que estos no sabian nada de Asturpromotora hasta que llegaron a Asturias... Los problemas los tenemos con estos impresentables... que no hacen las cosas como se debiera...
 
A
anina
13/12/2007 21:05
Ayer no me dejaba mandar ningun mensaje, a ver si hoy hay mas suerte! yo tambien creo que el administrador es colega de los de la promotora, a ver como lo hace este año y las cuentas que nos presenta ; por otro lado yo desperfectos en zonas comunes he visto muchisimos, los azulejos de mi planta estan rotos, las paredes con rallonazos negros. las tablillas de las puertas despegadas, y aun me falta mirar con lupa el portal.
Lo del garaje es un tema primordial
Lo de la señora que dijo eso en la reuniomn ya me parece el colmo la gente tiene un morro...
 
N
Nanawey
12/12/2007 19:37
hola a tod@s,
simplemente quería daros a conocer que a mi también han empezado a solucionarme "cosillas", es más, la faena que hay en mi piso es tremenda y aunque por momentos pierda la paciencia voy consiguiendo cosas, por lo pronto ; me han cambiado todo el suelo, me estan repasando paredes,baños, cocina, puertas y ventanas ahhh y armarios.En fín que mi piso no tenía desperdicio pero ya desde hace más de tres semanas los tengo trabajando en ello.
En referencia a lo del tendal de la discordia...es el del portal 15 3ºA, yo también lo he visto, vamos que daña la vista quería decir.
Pues según la escritura en el artículo 7º dice:"No podrán instalarse en las viviendas motores o máquinas, salvo las corrientes y usuales para el servicio del hogar, así como tampoco tender ropa en fachadas exteriores, excepto en los lugares destinados para ello, ni colocar objetos en las terrazas que desdigan el decoro del edificio"
Hombre, yo creo que el tendal de este Sr. podría incluirse en eso de que desdice del decoro, pero habrá que esperar para ver el artilugio en pleno uso, quizás para tender tenga que ponerlo de otra manera que quede bajo y no se vea, como el que tiene Amaia o tengo yo misma, no se, a ver...
Y lo del semáforo del garaje, mejor que el espejo, os lo digo por experiencia.El otro día me tropecé con alguién en la rampa...y menudo susto!De haber habido un espejo la maniobra la hubiese tenido que hacer de todas todas mientras que con el semáforo no hubiese podido salir o bien el otro coche entrar y no coincidiríamos.Al final será más caro pero hay que tomarlo como una "inversión " a largo plazo.Esto bueno imagino lo tratará el administrador que por otra parte os informo para el que aún tenga dudas que es una persona bastante afín a la Constructora y esto me quedó claro en la reunión inicial que tuvimos, puesto que era de su conocimiento el que la Constructora no iba a acudir y de todas formas el Sr. hizo el paripé de hacer que esperaba por ellos y es más, hasta mostró sorpresa al ver que no acudían, cuando esto mismo ya había sucedido en la primera reunión de la otra fase, así que si quereis más datos...Sí, queda claro que ahora le pagamos nosotros, pero no me queda claro que vaya a moverse demasiado por los temas que tenemos pendientes con la Constructora respecto a las zonas comunes.El tiempo nos lo dirá, pero lo que no ha de sucedernos es lo que ha ocurrido en la primera fase que ya llevan 8 o 9 meses.Habrá que darle un margen pero si este no funciona, otro.
Por cierto yo también he visto un cartel de "se alquila en el 5º o 6ª del nº 15 puede ser?
Efectivamente como indica Ferpozo, creo que mucha gente ha comprado piso en esta promoción como inversión.Va a parecer el "edificio fantasma" y para encima la gente no va a querer gastar nada en el, como aquella Sra. de la reunión que preguntaba que si tenía qué pagar la cuota de la Comunidad, como en su piso no iba a vivir nadie...madre mia, es que no tiene desperdicio!
Un saludo y mucho ánimo!
 
F
FERPOZO
12/12/2007 15:29
A mi tb. me ha llegado, la carta, nosotros hicimos el ingreso el mismo dia de la escritura es lo que deberia haber echo todo el mundo.. lo que me temo es que por alli pasa poca gente porque lo han comprado como inversion, y saber cuando reciben la carta, deberian de enviarsela al domicilio donde vivan,. Os habeis fijado que alquilan uno en mi portal un ultimo piso???
 
A
anina
11/12/2007 20:31
Hola!hoy han metido en el buzon lo acordado en la reunion de propietarios, tambien informan que debemos poner todos aquellos defectos que encontremos en nuestras zonas comunes del edificio, garaje, etc para que puedan comunicarselo lo antes posible a la promotora,e informan tambien de las personas que aun no han pagado los 200-
Me han empezado a arreglar el baño, buff tengo pa rato
 
F
FERPOZO
10/12/2007 18:35
por supuesto que los hay mas baratos, desde 20 euros, lo que pasa que el mio es inalambrico, lo quite de la pared porque me lo habian puesto en medio de la pared del salon donde quiero poner el mueble, y por eso es de ese precio.... hoy me han llamado los del parquet que me llamaran a finales de semana para cambiar lo que tengo mal. algo es algo... quien no se conforma es porque no quiere. Respecto a lo de los tendanles en teoria solo se puede en la zona donde tenemos tapado, pero claro las calderas tb. estan ahy asi que no queda otro remedio que ponerlo en la terraza pero no se puede.
 
C
caralix
10/12/2007 15:36
Respecto a los desperfectos, yo he hablado con ellos (los administradores) y me han comentado que de la misma manera nos meteran tb. en los buzones unas hojas de incidencias, para que anotemos las zonas comunes y privativas.
 
E
Eduvan
10/12/2007 15:32
Esta mañana ya han recogido la basura de los portales e inclusso han fregado la zona donde todo se acumulaba!!Un camión de limpieza del ayto se encargó de todo esto.


 
C
caralix
10/12/2007 14:05
no tendremos una reunion, nos mandaran al buzon, los gastos y todo lo que acuerden los presidentes de cada portal. Respecto a lo de los cartones, hombre por favor, es una verguenza como tenemos aquello, parecemos jitanos... sin ofender a nadie pero cae de cajon, sino se puede tirar todos tenemos trasteros para meterlo de momento o llevarlo algun sitio.
 
A
anina
10/12/2007 09:33
Hola! yo soy del portal de fernandez de oviedo, y el tendal en el que aun no han tendido ropa,tambien tengo que decirlo, es de esa calle.
La reunión supongo que sera para -enero porque este mes entre fiestas y todo dificil lo veo.
Lo que si deberiamos hacer es examinar zonas comunes para presentar la lista de defectos que observemos, no creeis?
 
A
amaia_
09/12/2007 23:52

Si Anina tengo dos terrazas y el tendal lo tengo en la que da al parque,que la verdad cunde mucho esa terraza jeje.
Pues te respondi pq no vi ningun tendal por ahi,que estan para la calle fernandez de oviedo?si por eso te decia que en fachada queda fatal y creo ademas que no se puedo o eso oi hablar alguna vez...tampoco me sé las leyes de los edificios.Tu de que portal eres?
Si lo de la basura increible y hoy con el aire que hizo anoche todo esparcido,todavia me tendre que poner manos a la obra y recogerlo parece que tengo el vertedero delante de mi casa jejeje.
Lo del espejo ya era una ayuda bastante grande la verdad,pero no se sabe nada de reuiones no?
 
A
anina
09/12/2007 18:39
Hola! Amaia no iba por ti en concreto porque creo que tu terraza da al patio, sino que me refiero a uno de los pisos cuya terraza da a la calle donde he visto que ponian una barra alta, y al menos en mi opinion no da muy buena imagen ir por la calle y ver unas bragas o unos calzoncillos colgados, es mi opinion.
Respecto al garaje creo que seria mas barato poner un espejo que un semaforo, y estoy de acuerdo en que se tiene que buscar una solucion, otra chapuza mas!
Los cartones en el portal 17 llevan dias parece un basurero!
Psra finalizar una chapuza mas es lo de la llave del ascensor, puede bajar cualquiera, o sea tenemos garaje y parque publico, todo esto pagado por nosotros pues que bien-
 
A
amaia_
08/12/2007 23:48

Parece el vertedero sip,y tienes razon cada dia que pasa hay más y ademas basura de las personas de estar en casa no cartones y en vez de tirarla pumba al monton no me fastidies.

Anina yo he puesto un tendal pequeñito en mi terraza no se si te refieres a eso mal quedaria en fachada que ademas creo que ni se puede pero dentro de mi terraza no creo que moleste a nadie,me doy por aludida pq no he visto nada mas por ahi y que conste que no te respondo en plan mal eh?

No se como va lo del administrador pero creo que hay que esperar a vivir todo el mundo o la gran mayoria y como digo nos yega febrero y seguimos asi...

Y lo de la rampa otra no sé quien habia comentado lo del semafaro y seria una muy buena idea pq se va armar una y gorda pq estar subiendo y en medio de la rampa tan ancha que tenemos hace una gracia...
 
E
Eduvan
08/12/2007 10:16
solok dijo:

Hola
Lo de los portales y el ascensor, tienes toda la razon, cualquiera puede entrar, y además la puerta de acceso al garaje (por las escaleras) no tiene llave, es un excandalo!. Tenemos ya Administrador?. Por que si es así, es algo que tendria que solucionar ya!.



Eso tb hay que solucionarlo,porque de que sirve tener que usar llave desde el garaje paar acceder a las viviendas si entrando en el portal puedes bajar al mismo con sólo apretar el botón??
Respecto al acceso pro als escaleras paar accedera estas sí que necesitas llave y que no la haya abajo tampoco me aprece grave!!es qeu si no etamos abriendo y cerrando puertas continuamante.
Cuando se haya nombrado administardor tb debe solucionar lo de la rampa del garaje!1que pongan semáforos o espejos ,porque se pueden montar unos cirios de la hostia!!Sólo hace falta qeu un coche suba y otro baje y se encuentren a mitad de rampa!!!!
 
A
anina
08/12/2007 10:14
Hola! en la proxima reunion espero que se trate el tema de la basura porque hace muy feo todo lleno de basura y cartones, supongo que tendran que poner contenedores o algo.He visto que habia gente colgando tendales en las terrazas,yo creo que eso deberia consultarse al menos en la comunidad de propietarios, porque esteticamente queda fatal, otra cosa es que luego cada uno en su casa pueda hacer lo que le da la gana
 
E
Eduvan
08/12/2007 10:11
amaia_ dijo:


Pues me imagino que hasta la próxima reunión cdo ya viva más gente no se contratara basura y eso...todavia falta gente por poner el dinero segun tengo entendido.Asi que de momento a los cubos de la primera promocion jeje.
Ferpozo tu de que portal eres?
Lo de la basura y cartones delante de mi portal es super fuerte...no sabian que no pasa cogersa..voy a lanzarlo a la carretera!!!
A mi tb me pasa lo de la caldera y el extractor.Hay que andar cambiando la llave...otra chapuza mas...
Hemos ido a la promotora a por el libro de la vivienda y a decir que que pasa con la puerta del portal...sigue sin cerrar y dsd el ascensor se baja al garage directamente?
No es absurdo que para subir se necesite llave y para bajar no?os habiais dado cuenta??


Lo de los cartones ya aprece un vertedero y cada día que pasa allí hay más cosas almacenadas!!Ahora tb ocurre esto delante del portal 15!!
lo de la caldera y la campana tb me pasa a mi y quien me puso en funcionamiento la caldera me dijo que paar evitar eso hay que inutilizar el interruptor.
 
S
solok
08/12/2007 09:56
Hola
Lo de los portales y el ascensor, tienes toda la razon, cualquiera puede entrar, y además la puerta de acceso al garaje (por las escaleras) no tiene llave, es un excandalo!. Tenemos ya Administrador?. Por que si es así, es algo que tendria que solucionar ya!.

 
A
amaia_
07/12/2007 19:55

Pues me imagino que hasta la próxima reunión cdo ya viva más gente no se contratara basura y eso...todavia falta gente por poner el dinero segun tengo entendido.Asi que de momento a los cubos de la primera promocion jeje.
Ferpozo tu de que portal eres?
Lo de la basura y cartones delante de mi portal es super fuerte...no sabian que no pasa cogersa..voy a lanzarlo a la carretera!!!
A mi tb me pasa lo de la caldera y el extractor.Hay que andar cambiando la llave...otra chapuza mas...
Hemos ido a la promotora a por el libro de la vivienda y a decir que que pasa con la puerta del portal...sigue sin cerrar y dsd el ascensor se baja al garage directamente?
No es absurdo que para subir se necesite llave y para bajar no?os habiais dado cuenta??
 
S
solok
06/12/2007 09:01
Hola Anina
Lo de mármol fundido de la bañera es un cuento, si la tuya es de obra y supongo que te habrán puesto la misma que a mi, entonces es de acero esmaltado, otra cosa es lo que cuente el fontanero para no tener que cambiártela (menuda cara tienen).

En cuanto al programador aparte de la tiendas de fontanería y de electricidad, lo podéis comprar en Leroy Merlin que tiene varios modelos desde 20€, la instalación es sencilla quitáis el que tenéis, os aparecerán dos cables (por seguridad cortar primero corriente, bajando el diferencial) y los conectáis según el esquema del corno-termostato. La función de este es actuar como un interruptor que conecta la caldera a la hora programada o cunado la temperatura ambiente esta por debajo de la deseada, etc.

Alguno habéis leído la copia simple de la escritura respecto al patio? en ella dice que tenemos que hacernos cargo de todos los gastos de las zonas comunes incluidos también soportales, y además de hacer un seguro contra incendios, averías, también tenemos que hacer uno de responsabilidad civil, no se puede vallar y además el acceso es publico. MENUDO REACADITO QUE NOS HAN DEJADO, SOLUCION MUY COMPLICADA, LO QUE ESTA CLARO, ES QUE MIENTRAS SE DECIDA SI ES PUBLICO O PRIVADO (si es que alguna vez logramos decidirlo) TENDREMOS QUE TENER TODO LO QUE DICE LAS ESCRITURAS.
 
A
anina
05/12/2007 20:51
Cada dia otra nueva historia, segun el fontanero la bañera es de marmol fundido con lo que no es necesario cambiarla por una nueva a pesar de que esta algo escarchada, asi que estoy pensandome si decirle que me la cambie o no porque estoy hasta las narices de todos, se pasan la bola de unos a otros.
Alguien esta en mi situaciuon y que hizo?
 
R
rubidiorb
05/12/2007 14:35
eso es una información completa si señor. gracias
 
F
FERPOZO
05/12/2007 13:26
os pongo mas o menos para lo que sirve.:
Descripción
El termostato de ambiente RX-200/RX-200 Plus es un termostato
programable inalámbrico compuesto por un emisor (termostato)
y un receptor. El receptor está asociado al emisor por medio de
un protocolo de comunicaciones para aplicaciones de control a
distancia. El receptor incorpora un relé con antena interior.
El emisor del RX-200 puede ser considerado como un mando a
distancia de la calefacción, que permite al Usuario tener la mejor
temperatura allí donde se encuentre.
El termostato ambiente RX-200 Plus sólo es compatible con la
gama de calderas mixtas LAURA Plus. Además de las funciones
que incorpora el termostato RX-200, este modelo permite
establecer , desde el propio emisor, la temperatura de consigna
de agua caliente sanitaria (A.C.S.).
1. Características
1.1. Receptor
– Alimentación de 230 V a 50 Hz (sólo RX-200).
– Consumo de 1.5 VA.
– Salida contacto seco de trabajo 8 A, 230 V y cosε ; =1
(sólo RX-200).
– Cable de 4 conductores (4 x 0,75mm2) (sólo RX-200).
– Apertura del contacto del relé al cabo de una hora de
ausencia de recepción de radio.
– Visualización del estado del relé.
– El alcance medio de la señal de radio es de 90 metros en
campo abierto y 20 metros en el interior de una casa.
– La frecuencia de transmisión es de 868 MHz.
– Dimensiones 48x166x28 mm
– IP40
– Temperatura de funcionamiento: de 0 a 40ºC.
– Aislamiento clase II
– Este aparato cumple la Directiva CEE 1999/5.
ES
 
F
FERPOZO
05/12/2007 12:26
jajja, es que yo entiendo de esto un poco. Aunque este en la terraza no tiene nada que ver porque la salida es a una unica chimenea.. asi que a no ser que no tubiera salida la campana como puede pasar en los aticos, es una unica salida de humos. Lo del programador yo lo que hice fue quitar el que tenia en la pared y me he comprado uno inalambrico. que tiene muy facil instalacion. y ademas puedes llevarlo a la habitacion que quieras y programar 5 dias de la semana con 5 programas distintos, muy sencillo una vez que lo entiendes., el modelo es RX-200 de roca. y me costo 150 euros mas iva. Espero de nuevo ayudaros, ya que para una cosa que entiendo bien...
 
R
rubidiorb
05/12/2007 11:52
FERPOZO, PUEDES EXPLICAR UN POCO LO DEL PROGRAMADOR? CUANTO TE COSTÓ, FUNCIONES Y SI LO PUEDE CAMBIAR UNO MISMO O TIENE QUE SER UN ELECTRICISTA.
POR CIERTO, A MI NOVIA LE DIJO EL DE ROCA QUE AL ESTAR LA CALDERA FUERA EN LA TERRAZA, NO HACÍA FALTA QUE ESTUBIERAN CONMUTADAS LA CAMPANA Y LA CALDERA, PERO LO QUE NO SE ES COMO SE "DESCONMUTA"
 
A
anina
05/12/2007 11:30
Hola! hoy volvi a llamar a los de Roca, me dijeron que lo del agujero no era necesario ya que cuando hagan la primera revision se supone que te lo haran ellos, total que no se si hacerlo o no ;, lo de la campana y la caldera es para que no haya reflujos de gases, asi que estamos como en antaño, jejeje! coño es la leche que tampoco se pueda programar la calefaccion.
Gracias ferpozo me has resuelto todas las demas dudas, o sea que con abrir la llave negra debajo de la caldera se llenan de agua no? gracias
 

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