Volver al foro
F
FERPOZO
05/12/2007 09:25
El tema de la caldera es por seguridad, la salida de humos es la misma para la campana que para la caldera y segun las normativas no pueden estar las dos cosas funcinando a la vez por seguridad..., respecto a la programacion, yo compre un termostato distinto al que ponia la contructora para poder programarlo sino solo puedees calcular el tema d la temperatura., los radiadores, estan llenos, te los llena la propia caldera solo tendrias que comprobar que no tengan aire, eso encendiendola lo notas si se quedan partes frias en los radiadores... Espero haberte sido de ayuda.. Un saludo a todos.
 
R
rubidiorb
05/12/2007 09:14
HOLA ANINA, A NOSOTROS TB NOS DIJO LO MISMO EL DE ROCA. LA VERDAD ES QUE NO SE PORQUE SI HAY QUE HACER UNA AGUJERO EN CADA CALDERA NO LLEVAN ELLOS UN TALADRO PARA ESO.
RESPECTO A LO QUE DICES DE LA CAMPANA ESTRACTORA NO LO ENTIENDO. DICES QUE CUANDO FUNCIONA LA CAMPANA NO TE FUNCIONA LA CALDERA??
ESO DEBE DE SER UN ERROR DE CONEXIÓN. YO LA VERDAD NO LO HE COMPROBADO PERO HOY MISMO LO MIRO Y TE CUENTO SI A MI TB ME PASA.
UN SALUDO
 
A
anina
04/12/2007 20:26
Hola a todos! hoy estuvieron los de Roca haciendo la puesta en marcha asi que por fin tengo agua caliente y calefaccion, y os queria hacer algunas dudas:

Se supone que cuando funciona la campana extractora no tienes calefaccion ni agua caliente no? es que considero un poco ridiculo que uno este cocinando con la campana abierta y no haya a la vez agua caliente, es que hice la prueba por eso lo digo-
Otra cosa cuando haya que purgar los radiadores hay que llenar el agua y donde se llena?

Otra más se puede programar la calefaccion para que encienda o se apague a una hora concreta y como?

Se me olvido preguntar al chico todo esto, ah y eso de hacer un agujero de 10 milimetros a mi me da un yuyu, a ver si jorobo algo
 
F
FERPOZO
03/12/2007 15:34
si si jajja, a esos me refiero Anina, es que creo que no tenemos contratado la recojida de basura.. yo el otro dia tb. lo lleve a la primera fase, que por cierto estaban a tope, me imagino que somos todos los que lo llevamos, se van a poner contentos como nos vean... jajajj
 
A
amaia_
03/12/2007 14:43

Esos cartones delante del portal 17 llevan varios dias si te refieres a eso...y la basura yo lo llevo al cubo de la primera fase pq nosotros no tenemos todavia o yo no he visto ninguno vamos.Asi que si veis a una individua extraña posar basura en los cubos de la primera fase soy yo jejeje.
Yo cdo hice la mudanza me llevaron los cartones a COGERSA.
 
F
FERPOZO
03/12/2007 09:02
Este fin de semana han echo mudanza, os recuerdo que los domingos no hay basura en esa zona, asi que no dejar cartones y demas por alli, porque no lo recojen hasta el lunes por la noche.....y entonces si que queda todo un asco.
 
A
anina
02/12/2007 20:46
Lo que queria manifestar es que tanta polemica porque sea publico y privado no tiene sentido, eso sera lo que los vecinos decidamos.Habra como los puñetazos unos queremos privado y otros publico,yo si he visto gente ajena dentro como un gitano el otro dia con un carro de la compra recogiendo cosas del suelo.
 
E
Eduvan
02/12/2007 20:12
anina dijo:

Ahora parece que la opinion que yo di en su día sobre el patio no era tan descabellada!ya habia comentado que sino se cerraba iba a entrar quien quisiera y hubo gente que manifesto que con ver esas portillas ya imponia a no entrar, entonces como es que ahora hay tantos problemas?si no se quiere cerrar no se cierra y es publico y mira gastos que ahorramos, yo prefiero privado y pagar, de todos modos eso es cuestión de votarlo, aunque habra que enterarse si para ello se requiere mayoria o unanimidad


yo fui el que dijo que con las portillas la gente no entraría y aún lo mantengo.No se a que problemas te refieres.Es más yo aún no he visto a nadie por allí dentro , la verdad.
yo en caso de votación diré que público.
 
A
anina
02/12/2007 15:37
Ahora parece que la opinion que yo di en su día sobre el patio no era tan descabellada!ya habia comentado que sino se cerraba iba a entrar quien quisiera y hubo gente que manifesto que con ver esas portillas ya imponia a no entrar, entonces como es que ahora hay tantos problemas?si no se quiere cerrar no se cierra y es publico y mira gastos que ahorramos, yo prefiero privado y pagar, de todos modos eso es cuestión de votarlo, aunque habra que enterarse si para ello se requiere mayoria o unanimidad
 
S
solok
01/12/2007 12:21
Ya que quieren las puertas de los portales aiertas, que dejen, la de su oficina abierta!!!.

A mi me estan vivinedo los diferentes oficios, otra cosa es que lo dejen bien, de eso ya os contaré.

El ascensor de mi portal esta lleno de golpes por dentro.

Aun sigo intentando comprender como se puede dejar las cosas así.

UNA COSA QUE CREO YO QUE PUEDE SER BUENA QUE COMENTENOS LOS DEFECTOS QUE TENEMOS Y COMO NOS LOS SOLUCIONAN, como el tema de las ventans esta semana me las vienen a ver, ya os contare como solucionan lo de los rayonazos, (lo malo es que el día que vienen yo no puedo estar con ellos, para "persegirlos").
 
A
amaia_
01/12/2007 00:00

Yo tb tengo pila de rayonazos en ventanas pero no creo que hagan nada la verdad...
Hoy les montamos el pollo pq no tenemos luz en la escalera y que no habia señal de tele,les dijimos que no tenian verguenza que no fueron ni a la reunion jaja...a la media hora nos llamaron que ya funciona la tele y es verdad...algo es algo.
Otra cosa que me parece fatal es lo de los portales cualquiera entra y directamente en ascensor puede bajar al garage...ese es el mayor problema que veo.Hay gente que no escriturara hasta enero y hasta entonces todo abierto de par en par??
 
A
anina
30/11/2007 17:16
A mi no me viene nadie a arreglar nada, y estoy hasta los..............de la puñetera promotora, da igual que llames, vayas en persona, que te pongas como una furia, hacen lo que les sale de los mismisimos, ah igual que la notaria, otros que no dan señales de vida
 
S
solok
30/11/2007 15:05
Creo que, se va tardar en solucionar, pero bueno hay cosas más importantes, primero como son los defectos de nuestras casas y los de las zonas comunes, que no es poca cosa.

EL lunes vienen los de las ventanas, a ver que soluciones dan para todos los rayonazos y golpes (la mia cambiarlo todo!, nada de masilla).
 
C
caralix
30/11/2007 13:16
Ademas si pasa algo, y llamas a la policia y es privado, no pueden hacer nada de nada, es como el tema del garaje que si te aparcan en tu plaza la policia no puede hacer nada a no ser que el coche que este aparcado esté denunciado, (es por poner un ejemplo)... yo sigo diciendo que habria que hablar con el ayuntamiento no se bufffff, os habeis fijado que la primera fase, no tiene acceso al mismo desde su finca???
 
S
solok
30/11/2007 10:18
Hola:
Ya me han empezado a llamar para las reparciones el lues empiezan a venir, pero la semana es corta asi que hasta dentro de tres semanas no nos podremos mudar.

en mi opinion lo del patai va traer mucha cola, y va ser un problemón.

Lo de controlar como un perro de presa al qiue entre, no tiene sentodo, sino el poder controlar lo que se hace, que es muy diferente. Que pasa si debajo de tuventana tienes a una gente jugando al balon a las tres de la mañana y al dia siguiente madrugas y no te dejan dormir, Si llamas a la policia, pero cuendo llegen dejan de hacer ruido y no psa nada, y al curto de hora igual.Si en la zona va ser el unico parque abierto y con soportales, me temo que va ser el punto de encuentro, OJALA ME EQUIVOQUE.

Por cierto lo de un mes para esperar al de la tarima, es una verguenza que hace casi tres semanas que escrituramos.
 
A
amaia_
30/11/2007 03:11

Hola!
En el 17 ya tenemos ascensor pero no hay luz en la escalera ni television,¿alguien habia probado?es que me mude ayer y no se ve nada igual ni hay antena jaja,no me extrañaria nada.Ya yevo 3 días quejándome y seguiré insistiendo,necesito apoyo jeje.
¿Alguien va a vivir en breve?Es mu triste estamos solos.
Yo no estuve en la reunion pero mi novio dijo k publico tb lo del tema del patio y lo apoyo,no se puede andar como perro de caza aver quien entra y quien no...Es mi opinión.
 
A
anina
29/11/2007 22:04
Hola! a mi solo me rejuntearon la terraza , asi que aqui sigo a la espera, ah donde la puerta de entrada a m icasa hay un azulejo roto del suelo , como es elemento comun habra que decirlo para que lo cambien,chapuzas hay y por todos los lados.
-hoy funcionaba el ascensor por la tarde
 
C
caralix
29/11/2007 12:46
el del parquet no pasara por mi casa hasta dentro de un messssssssssssss por lo menos., es decir hasta enero ya vereis... he levantado el acta pero con otro notario distinto al de la escritura, puesto que con el que escrituramos al parecer (me han dicho) es amigo de los de asturpromotora... y me ha comentado que en la 1º fase se levantaron tb. actas cuando las escrituras, incluso cambios de distribucion.. pero donde hemos comprado...??
 
R
rubidiorb
29/11/2007 09:24
una vez más estoy de acuerdo con la forma de pensar de edu. por mi experiencia de vivir en madrid, las zonas privadas o se cierran totalmente al paso con verjas y se pone vigilancia (camaras o seguridad privada) o no sirve de nada. total con las portillas ya se limitará algo el acceso, y lo digo yo que delante de mi portal (19) no hay portillas.
asludos
 
E
Eduvan
29/11/2007 09:07
yo referente al tema del patio,prefiero ques ea público y me explico:


dudo mucho que manterner esa zona con arboles, cesped, seguro y demás sólo nos cueste lo que aquí se dice.
Cómo sabremos si alguien es o no vecino ; y si son familiares que van a visitarlos?´En caso de estar seguro que allí hay personas ajenas a los pisos quien los echa de allí??Yo tengo claro que no iré a echar a nadie, porque no va con mi forma de ser, la verdad.
Y al final creo que aunque sea privado si alguien quiere entrar lo hará.Y luego pues habrá que contratar vigilancia privada y más gasto a añadir.
Por todo esto, que sea del ayto y ellos se encarguen del mantenimiento y de arregalr lo que sea necesario.
 
S
solok
29/11/2007 00:07
Se había olvidado comentar, que en la reunion los de la constructora le dijerón al administrador que nos informara que ya tenemos en las oficinas de Asturpromotora el libro de la vivienda, no ostante ellos llamarán también para decirnoslo.

¿que tal vais con las reparaciones, os han solucionado algo?
A mi poco, y me temo lo peor, a esperar y esperar. Esperar que nos pase como en la 1ª fase que parece que tardarón demasiado.
 
A
anina
28/11/2007 20:45
Hola aunque no he ido a la reunion ya me han contado todo, jeje.Aunque Sefur no tiene muy buena fama como pone el google, jejej, me han dicho que en apariencia eran serios, habra que darles un voto de confianza no? a pesar de que hayan sido los elegidos por la promotorisima...
Caralix yo seguramnte levantare acta notarial, esos chapuzas no pueden quedar impunes
A mi tambien me gustaria cerrar el patio aunque suponga un poco de gasto más, porque no me gusta la idea de que se meta todo kiski alli, ayer mismo habia uno con un perro alli metido.
Lo de la constructora estaba cantao son unos sinverguenzas!
 
C
caralix
28/11/2007 17:00
Os comento lo que me han dicho en cosumo., poquita cosa pero algo es algo, que levante el acta notarial a fecha de hoy y que haga fotos de la vivienda, y cuando este todo terminado que vuelva a levantar el acta., con supervision periodica, luego con el tiempo que tarden mas mis recibos de renta o donde me aloje, que vuelva a ellos y se presenta una reclamacion.
Claro es que son muy listos pero de momento a poner mas pasta... pero vamos que lo hago... se van a reir de quien yo diga.. que sinverguenzas....
 
F
FERPOZO
28/11/2007 15:39
No solo seria el mantenimiento, en mi escritura indica que habria que hacer un seguro de responsabilidad civil y demas, es decir, viene el niño de la parcela de al lado y se romple la cabeza, seria por cuenta nuestra, no se es un verdadero problemon. Respecto a la contructora logico que no se haya presentado les dará verguenza dar la cara no es para menos., En cuanto a lo de las motos, aunque lo cerremos como es semipublico, pueden abrir y meter las bicis y lo que les de la gana., yo por mi parte voy a llamar al administrador a ver como podemos solucionar esto., porque ademas he visto que desde la primera fase, no tienen acceso a esta parte del parque tendrian que entrar por la nuestra., y claro tampoco es plan de cerrarles el acceso. Cada dia una historia nueva con chapuzatora... Un saludo a todos.
 
S
solok
28/11/2007 15:03
Lo de que no apareciese nadie de la constructora no me sorprende, seguro que no encontraron voluntario!!, esria como meterse en una jaula llena de Leones. No es por nada, preo, si estan cansados de que la gente proteste y este super cabreada, LA CULPA DE TODO LO TIENEN ELLOS Y SOLO ELLOS. QUE MAS QUISIERAMOS NOSOTROS DE NO TENER QUE RECLAMAR NADA, Y PODER DISFRUTAR DE NUESTRAS CASAS.
 
S
solok
28/11/2007 14:59
Lo de publico privado la verdad me parece un problemon con dificil solucion, por el momento. A mi entender lo que tenemos es un patio que nosotros tenemos que hacernos cargo del mantenimiento (ya que seria de nuestra propiedad) y que todo el que quiera puede estar en el y no se lo podemos impedir. Si esto que cero, fuese cierto, si yo soy el ayuntamiento paso de hacerme cargo total todo el mundo puede disfrutarlo.

En cuanto si fuese privado solamente y tenemos que hacernos cargo yo supongo que el costa de mantenimiento mensual seria minimo, no más de 2 ó 2,5 € mes y tendriamos la ventaja de poder controlar el acceso, y si hay alguien "que no es de la comunidad", lo podemos echar, ademas de controlar las actividades que en el se realicen. Porque, he visto que en la primera fase se meten con motos en los soportales, y la verdad, a mi no me gustaria que pase en la nuesta.
 
C
caralix
28/11/2007 12:03
ya pero a contrareloj pero sin terminar, como pueden entregar una vivienda asi, con razon no nos dejaban ver los pisos antes de escriturar... hoy me acercare a la oficina del consumidor sobre la 13.30 a ver que me pueden decir...
 
E
Eduvan
28/11/2007 11:57
Eduvan dijo:

Yo soy de lsoq


Se me fue el intro!!!jeej
Iba a decir que yo soy de los que está en el foro desde el inicio y ya vimos todo lo que ocurrió en la 1ª fase.Más o menos estabamos preparados para lo que podía ocurrir.ahora bien, ayer en la reunión me di cuenta que los mayores desastres están el portal 49 y en el 15.En los otros 2 portales 17 y 19 los pisos están mucho mejor ,auqnue se que tb alguno lo tienen mal.Pero lo que yo escuchaba hablar a la gente los que decian(como es mi caso) que su pido estaba bastante bien siempre eran o del portal 17 o del 19.
Y es que hace 1 mes aún muchos pisos de los portales 49 y 15 casi no tenían colocadas ni las ventanas y se hizo todo a contrareloj y claro está de forma chapucera.si incluso hasta los domingos había obreros en esos portales trabajando.
 
E
Eduvan
28/11/2007 11:50
Yo soy de lsoq
 
C
caralix
28/11/2007 11:29
Ayer me enteré en la reunion que exitia este foro., y ayer lo lei por la noche quedandome bastante asonbrado., yo soy de la segunda fase, y tengo todo el piso levantado, he escriturado sin cocina, el suelo esta sin pulir, y tengo obreros en casa continuamente, tengo un piso en propiedad vendido el cual le he dicho a los compradores el mes pasado que lo desalojaba este mes, y tengo un verdadero problema porque ellos estan mi misma situacion... esto es una p... muy gorda, no se que puedo hacer....
 
F
FERPOZO
28/11/2007 09:35
Respecto a la zona comun, no se podria hacer una cesión al ayuntamiento, es decir, que lo podamos utilizar todos, como viene dado hasta ahora, es decir, nosotros y otros vecinos, y que el mantenimiento dependa del ayuntamiento, ya que es una mezcla entre publico y privado no?
 
E
Eduvan
28/11/2007 09:19
Para completar lo dicho por solok: La comunidad saldrá aproximadamante entre 50 y 70 euros(aquí va incluida la limpieza, alcantarillado,recogida de basura, etc), dependiendo del tamaño del piso y de la plaza de garaje y demás.Eso sí, como la zona de juegos sea nuestra y no del ayto esto se incrementaría.
El administrador que allí acudió me pareció muy serio y competente.
Y para terminar ningún representante de la promotora acudió al acto y eso es lamentable.
Ahh, y estuvimos presentes 27 de los 55 propietarios.
Creo qeu ya está todo más o menos explicado, no?si alguien recuerda algo más que lo ponga!1
Saludos!!
 
S
solok
27/11/2007 23:01
Resumen de la reunión:

1º se ha elegido una junta de gobierno constituida por un representante de cada portal, (vicepresidentes y presidentes) todos con la misma capacidad, esa junta tiene capacidad de decisión (es decir que para tomar decisiones no tiene que haber una reunión, p.ejm. decidir el administrador, elegir seguro del edificio, etc.), así se agilizaran los tramites para arrancar, la comunidad.

2º Para la participación del patio de cada comunidad es gran lío, el patio según el administrador (provisional, que será el definitivo lo más seguro) el patio es "publico-privado", es decir, que es nuestro, pero que no se puede cerrar, por que ha de tener acceso todo el mundo, en la primera fase pone que es publico y en contratos particulares que es privado, están pendientes que se decida que "coño" ES.

3º se ha contratado ya la luz de las zonas comunes.

4º en la Fase 1ª han acordado contratar un abogado y un aparejador para controlar los trabajos de reparación de esa fase, ya que al parecer tiene humedades en el garaje como nosotros.
 
S
solok
27/11/2007 18:18
Tu le pagas y decides si le pagas o pagas a otro, pero esa decision no la toma uno solo, sino toda la comunidad o por lo menos la mayoria, y no es tan facil tomar esas decisiones, lo digo por experincia.

Nota. tambien pagamos nosotros el piso y parece que esta saliendo rana. Sinceramente prefiero prevenir que tener que curar.
 
F
FERPOZO
27/11/2007 17:42
Por cierto no hay nadie por aqui de la primera fase¿???????????? nos podrian dar algun cosejillo... digo yo....
 
F
FERPOZO
27/11/2007 17:41
ESO DIGO YO, le pagamos nosotros, y ademas si vienen de la primera fase sabran como hay que tratarlos, bueno a ver que nos parece la reunion. Un saludo.
 
E
Eduvan
27/11/2007 16:54
solok dijo:

Mi pregunta es:
¿Si el administrador propuesto por Asturpromotora, realmente les va dar "caña" para que solucionen los problemas(de la comunidad)?.

Digo esto por que he visto que en la primera fase llevan con el suelo levantado de los soportles, cierto tiempo y no terminan de tapar.


al administrador le interesa llevarse bien con nosotros que somos los que le pagamos y quienes podemos en un mto determinado prescindir de él.
 
S
solok
27/11/2007 16:46
Mi pregunta es:
¿Si el administrador propuesto por Asturpromotora, realmente les va dar "caña" para que solucionen los problemas(de la comunidad)?.

Digo esto por que he visto que en la primera fase llevan con el suelo levantado de los soportles, cierto tiempo y no terminan de tapar.
 
F
FERPOZO
27/11/2007 16:17
Totalmente de acuerdo, es la primera reunion y siempre queremos hablar de nuestros casos comunes pero eso deberemos de hacerlo con la carta que hay que enviar indivualizada a Asturpromotora (Chaputatora), he estado consultando por mi cuenta temas de administradores, y creo que el que viene implantado por Asturpromotora son de los mas serios en Oviedo, se llaman Sefur., y las tarifas son para todos iguales. Es decir todos los admistradores cobran segun unas tablas luego lo otro depende de lo que contratemos por la comunidad, cubos de reciclaje, cestos para publicidad, limpieza de portal, seguro del edificio, ascensores..... Un saludo.
 
E
Eduvan
27/11/2007 15:52
Es que como cada propietario empiece a hablar de sus problemas en su piso entonces no salimos de allí ni a las 5 de la mañana.Que estas cosas siempre acaban de la misma manera.Allí seguimos el orden del día y en ruegos y preguntas se tratan temas que nos afecten a todos en conjunto.
 

Fin del hilo
725  mensajes<12 ... 910111213 ... 1819>
Mensajes Relacionados
  • 12 (2007)
  • 1 (2010)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento