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rubidiorb
02/11/2007 14:42
portillas? te refieres a que han cerrado la zona ajardinada?
 
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Eduvan
02/11/2007 13:22
si alguno pasasteis ayer por la obra veriais que nos han puesto portillas y ya queda todo totalmente vallado y sin riesgo a que entren personas ajenas a los edificios.
Saludos!!!
 
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anina
31/10/2007 19:13
Hola! a alguien le ha llegado la famosa ·carta· para firmar? supongo que no. Estamos acercandonos al mes de diciembre y a ver quien coño reclama luego desperfectos y demas si en la construccion cogen todos los puentes habidos y por haber.
Saludos
 
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meirolo
25/10/2007 16:11
la calle que pasa por delante del colegio loyola y se extrella contra la 1ª fase se llama fernandez de oviedo. no es de extrañar que sea la prolongacion.
Eso si el 49 puede ser porque el 60 son las casas pequeñas del final asi que al ser impares puede coincidir el 49.

Segun me conto ayer un azulejista tuvieron problemas ocn un ascensor que hicieron el hueco mas pequeño y al meter el ascensor no entraba y tenian que tirar todo el hueco y reacerlo me dijo. lo que pasa que no se como lo haran.

y tambien que en muchos pisos estaban picando las cocinas porque habia gente que no querian la cenefa y los que van a destajo la colocaron en todos los pisos.

 
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anina
25/10/2007 11:25
Es alucinante, solo falta que encima cuando firmemos no tengan cedula de habitabilidad.Si vuestros portales corresponden a esa calle, ahora la mia es todo un misterio!
 
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Eduvan
25/10/2007 09:31
Esta semana pasó el perito del banco paar tasar el `piso y como dijo Anina ya figura el nombre de la calle.Donde tenemso el `portal Ruben y yo se llamará Santiago de Compostela.
Joder, a ninguno os han llamado de la promotora?´Es que a mi me llamó maritza o como se llame y em dice que me pase por allí ,porque(a 15 días de escriturar!!!!!!!!!!!!!!)una columna de unos de los baños va a ir situada en otro sitio!!En lugar d eestar donde el plato de ducha irá donde el lavabo!!!Ahora se acuerdan de eso??Uffff!!!
 
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anina
25/10/2007 08:58
Coño a ver si es verdad! una curiosidad , tenemos placas solares? me imagino que no, porque la licencia de la promotora es anterior al 2007, y como no estan obligados no se gastaran ni un duro, pero era por saberlo.
 
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rubidiorb
25/10/2007 08:43
hola vecinos:
ayer hablé con nuestra amiga Maritza y me confirmo la fecha de la firma de las escrituras. del 13 al 16 casi seguro. lo de ver el piso antes de firmar lo tenemos dificil, porque segun tengo entendido no tienen obligación de hacerlo por ley, y además, como ya vimos como nos quedaba la cocina cuando nos cambiaron la balñdosa... dicen que esa era la visita que ofrecian. tienen un morro!!! de todas formas a ver si es verdad que a partir del 13.
 
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anina
24/10/2007 16:40
Hola! mejor que nos hayamos librado del IBI, jeje!estuve en la promotora preguntando lo de las calles,una creo que se llamara santiago de compostela, y la nuestra, es decir portal 4, segun ellos fernandez de oviedo nº 49 ; el caso es que mirando un cajellero la calle fernandez de oviedo es una calle del naranco que no tiene nada que ver con la mia, es la del colegio pero por el otro aldo, es que coño no dan una ni con la puñetera calle, alucino.
Reiterarón que se firmara del 1 al 15 y que mandarán las cartas ya, bueno aunque eso nos lo dijeron hace 15 días.
Es que según ellos, quieren entregarlo todo en perfectas condiciones, ja y ja.
 
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Eduvan
24/10/2007 15:47
Tienes razón silvia.El IBI de este año 2007 tanto a los de la 1ª como 2ª fase deberá abonarlo la promotora.Mucho mejor!!!!
 
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anina
23/10/2007 17:00
Hola a todos!anda lo del IBI ni idea, buff son todo gastos!Ayer estuve en hc y comentaban que si no habia nìngun problema con la promotora, el alta tardan en dartelo unos dos dias, por otro lado hay diferentes tarifas una para la luz de 100 y pico y otra del gas de 200 y pico, el resto ya sabeis a pagar cada dos meses. No pudieron concretarme nada porque no sabian el nombre de la calle, pero bueno en principio para hacerme una idea, esta bien.
 
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Eduvan
23/10/2007 12:15
hola a todos!!Ya que estais con el tema de gastos y demás y aunque seguro que ya lo sabeis, no se os olvide(esto va para los de la segunda fase, anina y Ruben)que al entregarnos el piso en noviembre(es una putada muy grande,porque era mejor que lo hiciesen en enero)deberemos pagar el IBI correspondiente al año 2007.sólo seremos propietarios durante mes y medio en este año,pero ese impuesto lo pagaremos igual.Y son unos cuantos euros, eh??
Saludos!!
 
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anina
22/10/2007 21:34
Ya lo se, pero a ver el continente que cubre el banco incluye roturas por ejemplo de cristales del portal, que supongo me cubre el seguro de la comunidad y demas aspectos que me reduciran la parte a pagar de prima.
Desde luego que se que la comunidad no me va a cubrir los daños de micasa, pero para eso es el seguro de hogar para cubrir eso
El banco te suma continente + contenido
 
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anina
22/10/2007 16:40
Gracias, pero era porque en el banco si tengo asegurado el continente por la comunidad de propietarios, al hacerme ellos el seguro podrian asegurarme el contenido sin problema y reducir el importe del continente ya que me cubriria muchas cosas que me cubre el seguro colectivo, con lo cual el importe del seguro de hogar seria menor. Me calcularon continente integro y contenido por 12000 € a unos 131 € anuales, me parecio un precio bueno.Ahora al disminuir el continente me saldra aún mejor.

Otra cosa sabeis ya el nombre de las calles? lo pregunto porque hoy voy a ir a hc.Saludos
 
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rubidiorb
22/10/2007 14:14
no tenia ni idea que se aseguraba por separado el contenido y el continente. como bien dice silvia menos mal que tenemos el foro. por cierto, cuanto más o menos cuesta lo del seguro. es un tema que aún no he hablado con mi banco. gracias.
 
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anina
22/10/2007 13:44
Hola!necesito saber si sabeis por parte de la comunidad se contratara seguro colectivo del edificio, y si unicamente cubre el continente , que me imagino que si ; es que el banco lo necesita para calcularme el seguro del hogar.Los de la primera fase seguro que me ayudais.Gracias, de nuevooooooooooooooooo
 
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anina
19/10/2007 19:33
Hola!cuando nosotros fuimos en julio a ver nuestro piso, bueno mejor dicho nuestras paredes de ladrillo, la chica nos comento que les quedaba por vender un primero, no sé si sería el piloto u otro.Saludos
 
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rubidiorb
19/10/2007 09:23
aunque hace tiempo que no escribo deciros a todos muchas gracias por mantenerme informado desde la distancia. gracias a vuestros comentarios me entero de las cosas, porque sino... me encantaqria participar y no dudeis que en cuanto sepa algo de interes lo pondré. una preguntita: ¿sabeis si quedan muchos pisos pr vender?
yo tb me apunto a lo de cerrar el parque ; y si lo hacen ellos mejor que mejor.
 
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meirolo
18/10/2007 15:52
Si es para internet, te compensa mas telecable alli ahora mismo porque te regalan 3 meses gratis y el alta gratis.
Mientras que en telefonica son creo recordar unos 120 euros por el alta, aunque en octubre creo que la regalaban. Telecable regala el alta y los 3 meses y ademas tienes internet.
Por las de aqualia no te preocupes que mientras no vivamos todo el mundo y no consumamos mas del minimo no cobran nada mas
saludos
 
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anina
18/10/2007 13:12
Hola!simplemente darle las gracias a meirolo por la informacion,estoy mirando tarifas de aqualia, hc, y me pondre tambien a mirar las de telecable y telefonica a ver cual de estas dos me compensa más.
Ojala sean ellos los que cierren el parque.
He colgado algunas fotos pero a ver si puedo colgar alguna más, sobre todo, para que los de la segunda fase que hace tiempo que no van.
Saludos
 
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M
meirolo
18/10/2007 09:47
Ayer me encontre al encargado de la costructora, a Luis y estuve un rato hablando con él y posiblemente lo cierre la costructora el parque. No es nada fijo pero habra que esperar a que acaben ya que no han acabado las obras del patio, por lo que ademas no dejan disfrutar del parque.

Las diferencias entre Gas natural y Gas ciudad son el que el gas natural, es el que encuentran en la naturaleza, en bolsas de gas de yacimientos petroliferos o en campos de gas natural. Y el gas ciudad era una especie de gas de fabricacion que se usaba en la antiguedad para alumbrados publicos, etc.. antiguamente hidrocantabrico tenia una fabrica de gas ciudad en oviedo, que seguro muchos conocereis en la calle paraiso, en frente a la antigua muralla.
Actualmente este gas ciudad no existe comercialmente, pero si se usa el termino gas ciudad a la hora de contratarlo, pero lo que se contrata es gas natural.
que a su vez gas natural es una empresa de distribucion de gas natural para consumo en las casa comercios industrias... etc..
mas info en http://es.wikipedia.org/wiki/Gas_Natural

En cuanto a quien proporciona gas natural? pues una nueva ley ( http://www.mityc.es/NR/rdonlyres/6F2663C0-3D27-4C09-B12B-B51411C2A893/0/41_RD_1060_2007.pdf ) regula el suministro del gas natural abriendo la comercializacion en españa a las siguientes empresas https://www.hcenergia.com/index.asp?MP=44&MS=0&MT=0&resolucion=1280*1024
pero por encontrarte en asturias y ademas tener seguramente con hc energia contratada la luz, existen formulas de ahorro en cuanto a gas y electricidad, que seguro te detallan aqui https://www.hcenergia.com/ asi que mirate la pagina.
Tambien decirte que en Asturias lo comercializa naturgas tengo entendido y este a su vez es una de las empresas de hcenergia, asi que seguramente sea mas economico el contratarlo con ellos.
Espero no haberos liado con tanta chapa y rollo.
Saludos a todos
 
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anina
17/10/2007 22:02
Hola de nuevo, estamos aqui dandole vueltas a una cuestion en que coño se diferencia gas ciudad de gas natural?Y quien proporciona gas natural, que es lo que tendremos en Oviedo, hidrocantabrico unicamente? es por mirar un poco las tarifas. Soy una pesada pero es que vosotros controlais bastante y yo ando como un pato mareao, jeje.graciasssssssssss
 
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E
Eduvan
17/10/2007 18:31
Lo de los óculos no es nada raro!!Es más en muchos sitios no te ponen ni uno en toda la casa.
Lo del patio es algo que ya se comentó aquí hace tiempo y debe buscarse una solucion al tema.
 
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anina
17/10/2007 17:26
Hola chicos! gracias por vuestra aclaracion, Silvia si puedes facilitarme el telefono del electricista te lo agradezco ; a mi tambien me parece escasisima la luz del baño y en mi caso encima son baños interiores sin ventanas.
La idea de cerrar el patio me parece perfecta y opino que a este paso y tal y como se esta portando la promotora no nos lo cerraran, como es cosa de ambas fases el gasto no sera mucho.No es la primera vez que veo en el patio chavalines subiendo en el tobogan y jugando, puede que sean vecinos de la primera fase, pero por si acaso.
Gracias y saludos
 
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M
meirolo
17/10/2007 11:40
Hola Silvia.
Lo que comentabas del bombin es lo que me dijeron a mi 1 tipo que andaba por alli el jueves.
cuando subia al piso a las 4 de la tarde o asi estaba amaestrado. Y al bajar sobre las 5 y media o asi estaba el tipo quitandolos y le pregunte que pasaba y me dice, na es que nos fallo un bombin y por no cambiar el resto y dejar ese sin cambiar los vuelvo a quitar. A mi me sorprendio un huevo lo que hacia y lo que me habia dicho porque aunque amaestraran unas zonas y otras no, pues yo en mi caso no iva a tirar las llaves esperaria un tiempo aq ue todo fuera normal porque ya sabes que no hay nada normal. son un desastre me parece a mi pero despues de todo lo que tragamos pues na...
haber si queda todo amaestrado y nos olvidamos de tenr 3 o 4 llaves diferentes.

Respecto a lo que decia Anina, dejan instalado en pasillo y baños oculos. pero en el caso de los baños solo 1 punto de luz y lo dejan en el peor de los sitios y en el caso de pasillo o en el mio en concreto pues 3 oculos, pero que son escasisimos. Yo los estoy cambiando yo, le estoy metiendo unos cuantos mas, concretamente 3 en baños y en el pasillo me pide 7 pa dejar bien iluminado, eso si iluminando correctamente y pasando las bombillas de 50w a 35w que son suficientes si iluminas la zona como se debiera, y los pones en el sitio en que se debiera.
De echo los del pasillo los tuve que cambiar de donde los habian puesto porque estaban fatalmente pensaos pero bueno eso cada uno decide. A lo que iva que si los instalan y en caso de que necesites reforzar es muy sencillo ya que es falso techo y se coloca muy facilmente.

Respecto a los de la 2 fase a ver si teneis todos suerte a la hora de entregaroslo y no teneis mucha chapuza. Y a ver si los de la 1ª fase ya podemos pisar el parque, aunque yo le echo de menos unos bancos pa sentarse alli abajo si vas con algun niño. Y lo que tambian habra que pensar una vez estando todo entregado es de que nos lo cierren o en su defecto cerrarlo nosotros con una pequeña puerta en cada acceso para que no entre nadie ajeno y en caso de que entren y hagan algo que se pueda denunciar y demas. Porque al final queda de uso, mantenimiento y propiedad de todos los residentes tanto en la 1 como en la 2 fase.

Saludos
 
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anina
16/10/2007 20:07
Hoy hemos hablado con los de la promotora, nos han comentado que se empezara a escriturar del 1 al 15 de noviembre. Asi que a esperar, po otro lado queria preguntar si es cierto que te instalan oculos en pasillo y baños? ya que segun la promotora es asi y segun el gremio de electricistas solo los ponen en el pasillo, ni ellos mismos se aclaran, y claro viendo lo visto y lo leido ya no me fio de nada.Saludos
 
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Eduvan
15/10/2007 15:18
Ya no queda nada y es que el ritmo en las obras es frenético.Incluso el día del Pilar había unos cuantos obreros trabajando.
El patio central está terminado y solo quedan poner algunas farolas.Los portales tb estan muy avanzados y creo que en cualquier mto nos llamarán.
Saludos!!
 
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rubidiorb
10/10/2007 10:17
el yuppi?? que eso?
 
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Eduvan
09/10/2007 15:51
Hola a todos!!!
Creo haber leído hace tiempo que ningún edificio iba a contar en principio con bajos comerciales.Se instalaría un supermercado y poco mas.Eso sí, si se detectasen necesidades al respecto creo que esto podría camabiarse y permitirse esos negocios.
Lo de ausencia de bajos comerciales era una de las premisas para construir en Prados de la fuente junto con que la altura de los edificios no podían superar las 5 alturas.
 
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R
rubidiorb
09/10/2007 11:20
hola vecinos:

a mi me dijeron que a partir del 25 de octubre empezaban a firmar, y se supone que yo lo haré a primeros de nobiembre, estoy a ala espera de la confirmación por parte de asturpromotora.
respecto a las tiendas... no tengop ni idea xq no me he fijado y no conozco bien oviedo,pero si creo que en un par de construcciones de las que ya estan en marcha hay bajos comerciales.
esperemos que alguien tenga visión de futuro y ponga pequeños negocios que nos den la vida en el dia a dia.
 
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anina
08/10/2007 21:31
Hola! es cierto esto esta cada vez más triste ,aunque seguro que se calienta en cuanto nos entreguen las llaves. Por cierto a alguien le ha llegado la carta con el dia que tiene que ir a firmar? es que según la promotora empezarian a mandarlas en octubre.
En cuanto a los locales comerciales, esa misma pregunta nos la hacemos nosotros, porque por la pinta de los portales no parece que esten destinados a bajos comerciales, sino que parece residencial unicamente.
Para comprar el pan me parece a mi que tendremos que patear, al menos el centro medico queda cerca, jeje.
Saludos
 
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M
meirolo
02/10/2007 18:31
Tengo actualmente 4 presupuestos de los mas de 10 que envie, falta alguno que promete ser bueno como el de eusebio (2 personas me lo recomendaron por ser rapido economico y eficiente, y estas 2 personas no creo que se conozcan jeje). Pero con 3 en la mano, el mas caro es el de armicor concretamente 4080 € me habian presupuestado frente a 2650 € de un carpintero que lo hace a medida todo y lo que se le pida.
Concretamente el plano se lo hice yo con divisiones, medidas y lo que necesitaba. y me dijo que unos 2650 e pero que podia oscilar en unos 100 € arriba o abajo por lo que me ahorro mas de 1400 € y no como en armicor que me dijo que salia a unos 1000 € casi por armario porque llevaba un cuelganoseque... y un cuelganosecuanto...
espero haber ayudado, cuando consiga el mas barato dentro de las exigencias que planteo os aviso
un saludo
 
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anina
02/10/2007 15:07
Hola!una pregunta para meirolo,respecto al presupuesto, armicor eran los más baratos?es que yo tengo el presupuesto que me hicieron en su día y no me parecieron tan caros pero claro si hay algunos que sean más baratos mejor.Gracias.Chao
 
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meirolo
02/10/2007 12:40
Hola Silvia,
gracias por el numero, de echo ya me lo habia dado una amiga hace unas semanas y el viernes pasado le entrege unos planos de distribucion de empotrados que dibuje yo.
Bueno lo entrege en varios sitios a ver las diferencias de dinero que hay.
De momento me respondio uno y luego tenia el de armicor, que eran los que habian echo las puertas de los empotrados.
Y esos con respecto al otro que me dieron se diferencian en 1430 € es una pasta de diferencia, la verdad es que tengo 4 empotraos y 2 de ellos son de cerca de 2 metros y medio.
Cuando me entregen el resto de presupuestos ya os contare las diferencias.

Respecto a lo de anina, yo habia pagado el cambio de puertas y te digo que me llamaron la semana antes de entregar las llaves. no se si pasara lo mismo con los que lo diivden pero quizas si.
Lo que si que no se ven todavia echos los empotrados.
Ayer estuve por casa y me fije en la obra y estan los huecos sin meter las puertas de los empotrados todavia. Pero la carpinteria general de paso de puertas esta o estan con ella que ya se ve.
Saludos a todos
 
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anina
01/10/2007 15:54
Hola!Bueno parece que este mes sera el definitivo,una pregunta para los de la segunda fase.Alguien contrato con el carpintero la distribución de los armarios empotrados?es que yo asi lo hice y como aún no he pagado el presupuesto ni han dado señales de vida, me temo que cuando me entreguen el piso no estaran distribuidos
 
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M
meirolo
01/10/2007 12:27
Bueno es verdad Silvia,
no me daba cuenta de tu problema.
Espero que se solucione, aunque los metros aunque te los paguen te jo.. viva porque la claridad y demas no te la restablece ni dios.
Respecto a los filtros no sabia que no tenias chimenea para evacuar, que te habian puesto filtros para la campana. Es raro que no te puedan enchufar la campana a la chimenea.
Bueno respecto a lo de las chimeneas es una jodienda pero es que estos tipos no han mirao un plano ni se han parado a pensar en meter menos chimeneas a unificar salidas, etc.. son la ostia.

Por ultimo silvia, tu habias dividido los emotrados con un carpintero, o eso creo haber leido. Me puedes pasar el telefono o algo, es para empezar a presupuestar los mios que yo tengo 4 y se me disparan los precios.

Respecto a los Oscilobatientes, me han comentado que hay una carpinteria metalica que los coloca por 60€ en cada ventana. Estan en la glorieta de los antiguos cines Brooklyn al lado de un despacho de pan y de una muebleria.
Yo no he ido por alli porque los coloque cuando las reformas pero me lo dijo un vecino.
 
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M
meirolo
28/09/2007 14:23
Esta de manos de asturpromotora el cambiarlo.
lo que quizas haga el administrador es solicitar los nombres de quien no han cambiado y mandar una carta avisando que se va a cambiar para unificarlo ya todo. Lo que pasa que no se si tendran que cambiarlo o la promotora les dara el bombin y ya lo cambiaran.
Eso es lo que te se decir. Lo que si que me imagino que en menos de un mes se le tendra que poner fin para que no se marchen de la 2ª fase asturpromotora y tarden todavia mas.
Aunque creo que tendran que dar mucha caña ara acabar la 2ª fase el mes que viene y si lo acaban, pues ojala que no sufran lo mismo que la 1ª fase, que les salga todo bien.
Por cierto ya os fijasteis en la cantidad de chimeneas que an colocado??
yo creo que no lo planificaron bien las salidas de humos y ventilacion, porque basta mirar a la obra de al lado o cualquier otra que no tiene esa cantidad de chimeneas por edificio. yo creo que algo se les colo.Bueno es opinion mia esto...
Saludos
 
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M
meirolo
24/09/2007 11:54
Si los portales 1 y 2 casi estan, estan limpiando pero se ve a los de las puertas y los empotrados colocandolos. Bueno eso estaban el jueves tarde.
Y la de la limpieza estaban limpiando ventanas, a ver si teneis suerte y no os pasan el estropajo por los cristales y os los tienen que cambiar como los mios....
Tienen que limpiar bastante las ventanas porque los que pintan protegen muy poco con 4 papeles y proyectan con compresor la pintura (por cierto muy mala la que nos meten le das con una normal-buena de ibersa o similar y flipas como cubre y blanquea) y pasan de piso en piso como motos sin mirar.
Otra cosa que hicieron en la 2 fase y no en la primera es sacar las calderas todas fuera, muy bien eso, pero ya quelo hacian podian haberse ahorrado las chimeneas y gastar un poco mas en las calderas, pasandolas todas a Atmosfericas y asi no necesitan de tiro, y aguantan mejor a la intemperie, porque arrancar una caldera normal en intemperie cuando caiga una helada de esas que marca 0ºC en los termometros tiene tela...
Pero bueno ellos sabran lo que hacen.
Otra cosa tambien es la curva que dejaron las calderas al lado de la puerta y pegan un efecto muy feo si no las tapan un poco porque se ve un pelin feuco. los que las tienen al patio trasero no pasa na pero las de alante cantan mogollon...
Por lo que rumorean por alli los que estan poniendo azulejos que los 2 ultimos portales van a sufrir pa acabar o acabaran similar a la 1 fase. eso me lo dijo el albañil que esta alli colocando suelos y me hizo una reformuca en casa la semana pasada.
espero y deseo que no sufrais lo que la 1 fase porque es un coñazo estar todos los dias por alli para esperar en balde como le paso a la madre de silviafebrero el otro dia. eso me lo hicieron 2 o 3 veces con el carpintero y con los de los azulejos
saludos
 
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anina
20/09/2007 16:37
Gracias por avisarme porque mañana mismo despues de salir del trabajo me ire por alli. Yo pienso que los que comprasteis en los primeros portales tendreis más suerte que yo, porque ya lo tendreis todo rematado cuando entreguen, yo correre peor suerte seguro.-saludos
 
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Eduvan
20/09/2007 16:27
Hola a todos!!!
hoy me ehe apsado por allí y ahora sí que ya tienes ventanas Anina, más que nada ,porque ya están puestas todas.
Algo me ha llamado la atención y es que en el portal 1( el de Ruben)había una chica limpiando cristales en los pisos, lo que me hace suponer que esos pisos ya estám terminados totalmente.O sea que ruben tu piso ya lo tienes para entregar(eso es un decir, eh?ya sabes que nos espera luego a tenor de la 1ªfase jeje).
Saludos a todos!!
 
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