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S
senimym
31/03/2008 16:47
No digo que no sea verdad querido Dardania, pero dudo mucho que el oficial/adminsitrativo de turno (cuyos conocimientos de arquitectura, albañileria y demas labores son nulas)te haya dado un plazo de "mas de un mes", y dudo mucho que hayas conseguido hablar con los señoritos arquitectos-inspectores (casi figuras intocables).
Yo tras varias llamadas lo maximo que consegui fue que el interlocutor me indicara que el inspector habia rellenado dos folios de deficiencias. Esto no se si es mucho o es poco, si son importantes o no, si esta escrito con times new roman o con arial al 15. De verdad lo desconozco.

Y todo ello incidiendo que no digo que lo que dices sea verdad, pero dejame que lo dude.
De cualquier forma, como dije anteriormente, tras el informe desfavorable veo casi imposible firmar en Abril, y si estos tipejos de Cosarsa no espabilan peligra tambien Mayo
 
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Etiquetas
Licencias de ocupación
G
Gise
31/03/2008 12:49
Agradesco la información que nos van dando, yo no he llamado a urbanismo, pero han dicho cuales son los problemas que han encontrado?? mas o menos para poder darnos una idea de tiempos, yo que pensaba que para mi casamiento estaríamos hace tiempo viviendo ahí.
 
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M
mcpm07
31/03/2008 12:18
no se que me da señores que dardania25 no pertenece a nuestra promocion, he podido leer el el foro de las tablas general tus comentarios y creo que no perteneces aqui ni siquiera has comprado nada. Te agradezco que dejes solo a los que pertenecemos. gracias
 
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dardania25
31/03/2008 11:37
Bien, esta mañana he hablado con urbanismo y el departamento técnico y me han comentado que los problemas que tiene la obra son de al menos más de un mes, es decir que no escrituramos ni en Abril y me parece que ni en Mayo. Parece esto la Sagrada Familia.
 
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C
castrom
28/03/2008 09:22
Ayer me comentó Maribel que el promotor había estado en la obra y le dijo que en 15 días empezarían con las visitas a los pisos. Lo que parecía que la licencia estaba controlada, cosa que dudo mucho...
 
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S
senimym
26/03/2008 13:56
Confirmado, en urbanismo me han informado que la visita del inspector ha derivado en un informe desfavorable al apreciarse diversas deficiencias. Por tanto, a partir de ahora tienen 30 dias para subsanar las deficiencias y que el inspector vuelva a ver si han sido solventadas o no.
De la conversación mantenida con Lorena hace unos dias me indico que las deficiencias no eran importantes (pero sera cierto???)
En fin la firma en Abril ya imposible y empieza a peligrar Mayo.

Saludos
 
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J
jarl1976
25/03/2008 16:57
Hola atodos, nadie sabe nada sobre las licencias, la visita del técnico? alguien ha hablado con Lorena? Por favor, si sabéis algo...
Gracias
 
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S
senimym
19/03/2008 12:00
Que tal bash?. No te preocupes, al contrario te agradecemos toda la informacion que puedas aportar tu y cualquier otro. La verdad es que la cosa esta algo confuysa. Es cierto que el tecnico parece que se paso el dia 12 (la verdad muy rapido para lo que es habitual) y parece que detectaron algunas deficiencias, si bien estas parecen que no son graves (extintores, por ejemplo). Desconozco que habra pasado ayer. Despues de semana santa trataremos de obtener nuevas información y a ver si hay suerte.
Por otra, parte tambien os confirmo que para final de mes parece que estan previstas las segundas visitas. Yo por experiencia con otras promociones, no espero gran cosa (la chapuza es generalizada en el sector). De todas formas, afortunadamente, yo no tenia grandes cosas (y el espejo encastrado ya he asumido que ha desaparecido).

En fin lo dicho felices vacaciones
 
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M
MJTC
19/03/2008 10:43
En relación a la segunda visita, le dije ayer a Lorena que no veía tan cerca la entrega de los pisos como decía ella si todavía a nadie se le había citado para la segunda visita.

Me comentó que a finales de este mes iban a empezar a citar a la gente y que en la segunda visita iban a tarder mucho menos pq se podían hacer varias a la vez (ya que no era necesario que estuviera un tío de Tilmon como en la primera visita). A ver si es verdad...

Felices vacaiones a todos!
 
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bash
19/03/2008 07:49
Senimym siento la contestación de ayer pero estamos muy cansados con el tema del piso. La información que me dieron en urbanismo os la facilité tal cual ( que había varias deficiencias y que elaborarían un informe para la constructora). Supongo que las deficiencias serían poca cosa y el técnico habrá tenido la deferencia de dar un par de días a la constructora antes de mandar informe definitivo a urbanismo que es quien toma la última decisión. Siento si la información ha generado confusión pero no ha sido mi intención, todo lo contrario.
 
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marcuello
18/03/2008 20:03
Que den la licencia cuanto antes esta muy bien porque es uno de los requisitos para poder vivir en ella. Pero hay otro requisito que es hacer la segunda visita y que yo sepa a nadie le han llamado para hacerla y se tarda unas 3 o 4 semanas que circulemos todos los compradores. Esperemos que este todo perfecto pq han tenido 4 meses para repararlos. No soy buen pitoniso pero yo me voy mentalizando en Mayo.
 
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bash
18/03/2008 18:25
Tan sólo dije que habían encontrado "varias deficiencias" y que en unas semanas elaborarían el informe.
 
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senimym
18/03/2008 16:39
hola Bash, pero no decias que habia sido desfavorable porque apreciaban varias deficiencias...yo no entiendo nada...

SEÑORES DE URBANISMO SI LEEN ESTE FORO, POR DIOS DEN LA LICENCIA Y QUE DIOS SE LO PAGUE CON UNA BUENA PRIMITIVA, SALUD, NOVIO/A, COCHE...LO QUE SEA...Y TAMBIEN LES INVITO A LA FIESTA INAGURACION DE LA PISCINA.
 
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B
bash
18/03/2008 13:15
He vuelto a hablar con urbanismo. Me han comentado que están leyendo en el foro información que no corresponde a la realidad. Me han informado que nuestro expediente lo está tramitando el jefe de inspección técnica y que sí que han vuelto a ir hoy pero que no hay ni informe faborable ni desfaborable por ahora. La próxima semana con la información que están reuniendo tomarán decisiones. Saludos y buenas vacaciones a todos.
 
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c_y_m
c_y_m
18/03/2008 12:28
Que cantidad de informacion y que emocionante esta todo esto....gracias a todos
respecto a lo de la tasacion.banesto encargo nuevas tasaciones a la tasadora Tinsa, y en nuestro caso (compra en Julio 2005) se ha tasado unos 30.000 euros por encima del precio contrato, un 6%.
saludos a todos, buena semana santa y animo
 
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J
jarl1976
18/03/2008 11:59
Hola a todos. Conseguimos hablar con Lorena, quien nos confirmó que el pasado miércoles estuvo el técnico del ayuntamiento y sí es cierto que había algunas deficiencias, pero que debían ser poca cosa, porque le aseguraron y quedaron para volver a revisar el edificio hoy martes. Yo he estado esta mañana por allí y he de decir que había un coche de cosarsa, cosa poco habitual, y he visto a varias personas de traje, y alguno con carpetas y hojas que parecía ir rellenando , así que es posible que hayn ido hoy de nuuevo. De todas maneras nos tendremos que enterar del resultado del informe, porque es posible que éste sea positivo, porque si no, no habría ido tan rápido. Habrá que preguntar a Lorena o a urbanismo.
 
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MJTC
18/03/2008 10:24
En nuestro caso la tasación fue superior (alrededor de un 8%). Como referencia te digo que nosotros compramos el piso en abril del 2006. De todas formas si llamas a Banesto te lo deberían decir, pq yo creo que tienen tasados todos los pisos.
 
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M
mcpm07
18/03/2008 10:20
vaya faena, lo que no puedo entender que tengan deficiencias, de verdad conozco a gente que se ha comprado pisos nuevos y no han tardado tanto, tienen que saber que para que lo vean de urbanismo tiene que estar todo al corriente sin deficiencias, vergonzoso, saludos
 
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J
Juanjo_e_Isa
17/03/2008 19:23
Hola, sin entrar a valorar el tema de las licencias, tan solo queremos dar las gracias a los vecinos que se interesan y nos informan de la evolución y la tramitación de las mismas.

Cambiando de tema, quería preguntar a los que no se van a subrrogar con Banesto:
¿sabéis si la tasación actual del piso va a ser mayor o menos que el precio puesto por la promotora?
Hemos estado viendo otros bancos y nos han comentado que existe una "involución" del mercado, y que es posible que la tasación sea incluso menor.

Saludos.
 
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S
SA1111
17/03/2008 14:42
Me parece que si hay deficiencias al final vamos a firmar en junio.
 
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S
senimym
17/03/2008 13:46
Pues vaya putada. Ahora si que nos vamos a mayo de fijo...y que no haya nuevas deficiencias....que verguenza!!!
 
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B
bash
17/03/2008 12:30
Lo siento, malas noticias. Han recibido informe en urbanismo del técnico. Han encontrado " varias deficiencias" en la visista del otro día. A lo largo de estas semanas eleboraran informe para enviarlo a la constructora para que subsanen los problemas. Saludos.
 
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M
mcpm07
17/03/2008 11:45
yo tb me apunto a las cervezas, solo se me ocurre dar animos y pasar una buena semana santa. saludos
 
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c_y_m
c_y_m
17/03/2008 10:26
Me apunto a las cervezas...y te ayudamos a pagarlas.
Nosotros estuvimos en la casa con una persona que entendia de estas cosas, y nos dijo que si el inspector era un poco tiquismiquis, las barandillas interiores de las escaleras no iban a pasar la inspeccion....no tengo ni idea del motivo ni la normativa exacta de las escaleras y sus barandillas (creo que era algo asi como que faltaria una especie de rodapie para que no se pueda colar el pie por ahi) , pero ojala no pase, estuviera equivocado y tengamos nuestras casas en breve.
 
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S
senimym
16/03/2008 19:27
Mucha gracias bah. mi intención tampoco es crear ningun tipo de polemica. todo lo contrario, ojala sea cierto y todo vaya bien. Tambien os confirmo hoy domingo que falta parte de las aceras por porner. Desconozco totalmente si esto es causa o no de denegacion. Espero que no y que despues de semana santa este la licencia y empecemos a firmar en abril...que ya nos lo merecemos.
Si todo es asi os invito a todos (y no va de coña a todos) en el bar Chabolu a unas cervecitas...uno tiene tantas ganas...
 
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bash
15/03/2008 08:44
Llamamos a urbanismo el día 13 a las 10h. Os prometo que las palabras textuales de la señora que me atendió fueron que los técnicos habían estado el día anterior y estaban pendientes de recibir el informe. Por su parte si todo está bien ( ya lo puse el otro día, DIFICIL, visto lo visto) en 10 días estarían las licencias. Yo tan solo os trasmito la información que me faciliaron en urbanismo sin ningún ánimo de crear polémica. Saludos.
 
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M
mcpm07
14/03/2008 12:50
hay cruzemos los dedos, imagino que aunque tengan las licencias arreglaran luego las incidencias de los pisos, pero esos areglos no creo que interfieran en las licencias, yo cruzaré los dedos, saludos y animo.
 
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J
jarl1976
14/03/2008 12:41
Hola a todos¡¡ por ahora no he podido confirmar de ninguna manera si realmente ha ido algún técnico a la obra. Llamé a urbanismo y me dijeron que tenía técnico asugnado desde el día 10, pero que no sabían si había ido o no. De verdad te dijeron que ya había estado allí? He intentado hablar con Lorena, para ver si podía confirmar algo en este sentido y sobre todo si la visita había sido positiva, porque si el tema de las aceras hace que todo se retrase, me parecería algo de lo más impresentable, y vergonzoso. Por favor, informar de cualquier cosa . Gracias.
 
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senimym
13/03/2008 13:28
Hola yo tambien dudo que en tan solo 10 días se hayna pasado el inspecto de urbanismo pero con la caida de licencias en el sector y la semana santa de por medio...quien sabe. Yo lo dudo pero lo que si puedo decir es que el martes me pase por las obras y vi a varios individuos con pinta de arquitecto observando las vivienda. Ahora bien, desconozco los motivos de denegacion de la licencia pero todavia el martes existia zonas de acera sin poner...

Crucemos los dedos.
 
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dardania25
13/03/2008 12:34
vamos a ver si somos un poco realistas como va a ser en 10 días y ¿la segunda visita para los que tenemos ver si han reparado las incidencias? O es que pensamos escriturar aunque no hayan reparado las incidencias aunque sean minimas.
 
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bash
13/03/2008 11:20
Hola. Me han dicho en urbanismo que ayer estuvieron los técnicos en el piso. ES DIFICIL, pero si todo bien en 10 días tenemos las licencias, si algún problema la cosa se retrasaría un mes como mínimo. Hasta la próxima semana no les llegará el informe para confirmarlo. Asi que cruzar los dedos! Saludos.
 
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M
marcuello
07/03/2008 21:23
Ya aparece la licencia en la solicitud de la licencia en la página del ayuntamiento.

Saludos

Datos del expediente
Nº Expediente:
711/2008/05148
Nº Registro:
20080234457
Fecha de Registro:
22/02/2008
Titular principal:
CONSTRUCCIONES SARVISE,S.A.
Resto de titulares:
CONSTRUCCIONES SARVISE,S.A.
ROBERTO SARVISE OTIN
Ubicación:
CALLE SAN JUAN DE ORTEGA, 86
· ver ubicación en el mapa
Otros accesos:
CALLE SAN JUAN DE ORTEGA, 88

CALLE SAN JUAN DE ORTEGA, 90

CALLE SAN JUAN DE ORTEGA, 92

CALLE SAN JUAN DE ORTEGA, 94

CALLE SAN JUAN DE ORTEGA, 96

CALLE SAN JUAN DE ORTEGA, 98

CALLE SAN JUAN DE ORTEGA, 100

Tipo de licencia:
Licencias Urbanísticas. 12. Primera ocupación y Funcionamiento
Objetos de licencias:
12. Primera ocupación y funcionamiento
Uso Principal:
-
Expediente Antecedente:
714/2004/03934
Datos de la tramitación
Fecha de alta:
28/02/2008
Dependencia Iniciadora:
UNIDAD TECNICA INSPECCION URBANISTICA
Dependencia Actual:
· UNIDAD TECNICA INSPECCION URBANISTICA

Estado de tramitación:
Trámite general
 
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J
jarl1976
29/02/2008 15:43
O sea, que me confirmas que el número de expediente es ése, verdad? es que no te permite entrar con él, quizás porque todavía no se ha empezado el trámite hsta dentro de unos días, quizás posteriormente sí qe aparecerá como correcto. No sé. Hoy desde luego, me ha debido tocar una persona algo desagradable por teléfono y no me quiso decir nada de nada. Bueno, cualquier cosa que sepáis , por favor, contárnosla, que esto es ya un agobio tremendo con la larga espera. gracias
 
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B
bash
29/02/2008 12:21
Nosotros llamamos a urbanismo ( 915883647). El número de expediente me lo han facilitado hoy. Me han dicho que tienen que revisar toda la documentación ( si falta algún papel la constructora tiene 10 días para remitirselo) y luego 2 meses.
 
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T
tachira
29/02/2008 12:11
Yo he llamado y me han dicho que lo tienen en la mesa desde ayer..que hay un plazo de 10 dias para revisar que la docuemntacion esta completa y posteriormente 2 meses para realizar la visita y decidir.
 
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J
jarl1976
29/02/2008 11:39
Hola, pues he llamado a gerencia y no me han querido decir nada por teléfono. Además he intentado introducir el número de expediente en la página de urbansmo para ver datos y tal, y me dice que con ese número no existe ninguna licencia solicitada. Habrá algún error en el número que te dieron? . Por favor, si te eneras de algo, por favor cuéntanoslo. Gracias.
 
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bash
29/02/2008 10:22
Nº de expediente 711/2008/05148 pero al llamar a urbanismo das la dirección y te informan. Ya nos queda menos. Animo!
 
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c_y_m
c_y_m
28/02/2008 12:56
Pues esperemos y crucemos los dedos para que todo este bien, y podamos estar alli para abril o mayo....Gracias por la noticia que seguro que nos ha alegrado el dia a mas de uno....
 
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mcpm07
28/02/2008 12:10
muchas gracias basch, que alegria me has dado, yo no habia hecho planes para semana santa creyendo que tendriamos la casa, pero ya solo queda tener paciencia, mira esperemos que tarden poco. saludos
 
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MJTC
28/02/2008 10:24
Buenas,

Muchas gracias x la info! A mi tb me dijeron q las habían solicitado el viernes pasado, pero no me lo creía del todo.

Sabes el número de expediente en Urbanismo? Estaría bien saberlo para hacer seguimiento.
 
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Fin del hilo
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