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C
Calima
27/02/2007 16:42

Me han llamado para visitar mi casa

¿Cuándo visitarán mi casa y cuándo se hará la escritura?

6.344 lecturas | 77 respuestas
Hola a todos,

por fin me han llamado para visitar mi casa el próximo 6 de Marzo............ y también me han confirmado que la escritura de la misma se hará para primeros de Mayo.

No sé que orden de llamada están haciendo a los propietarios, pero por si alguien se lo pregunta, soy del portal 14, de la primera fase y adquirí la vivienda en Febrero 2005.
GUAY.... ya era hora........
 
Alia Emar
Alia Emar
23/03/2007 19:26
A nosotros nos contaron que el mes que viene empezarían a llamar de otro departamento de colonial (no recuerdo cómo lo llamo) para citarnos en mayo para firmar la escritura y entregarnos las llaves.

Que suponían que el orden de entrega sería igual que el de visita a los pisos, pero que todo dependería también de la disponibilidad que tuviese la gente para firmar. Además, hay que tener en cuenta que en mayo hay 2 puentes y muchos días festivos...

Sólo queda el sprint final. Ánimo.
 
E
Elopezr
23/03/2007 18:27
Buenas tardes!!
Nuestro piso esta en el portal 8, y según nos han dicho es el último portal por ver.
A nosotros nos han dado cita para el Jueves 29, así que contar un mes para escriturar.

Un saludo.
 
R
raquelgus
23/03/2007 18:06
EL TRASTERO MUY GRANDE Y ALTO. LA PLAZA DE GARAGE LA TENEMOS EN LA RAMPA DICHOSA, PERO NOS PARECIO NO HAY TANTA PENDIENTE COMO PENSABAMOS Y SON MUY AMPLIAS. ESO LA PISCINA ENANA.
 
R
raquelgus
23/03/2007 18:03
HOLA FOREROS. NOSOTROS FUIMOS A VER EL PISO AYER. NOS GUSTÓ MUCHÍSIMO . NO HABÍA FALLOS IMPORTANTES, SOLO PEQUEÑOS DETALLES Y LA MITAD NOS LOS DIJO EL PROPIO COMERCIAL QUE SE FIJABA MAS QUE NOSOTROS QUE ESTABAMOS ALUCINANDO CON LA CASITA. LA TERRAZA Y EL TENDEDERO SON GRANDES. TODAS LAS VENTANAS SON MUY GRANDES Y DE BUENA CALIDAD, NUESTRO PISO ES MUY LUMINOSO. LA CALIDAD DE LAS PUERTAS NO ERA MUY BUENA PERO NO TENIAN FALLOS, PERO LOS ARMARIOS ESTABAN MUY CHULOS Y AMPLIOS, TAMBIÉN SIN FALLOS. LAS HABITACIONES ES MUY SUBJETIVO, A MI NOVIO LE PARECIERON PEQUEÑOS LOS DOS DORMITORIOS Y A MI GRANDES Y SIN EMBARGO CON EL DORMITORIO PRINCIPAL Y EL SALÓN NOS PASÓ AL REVÉS.
 
D
dotada
23/03/2007 16:52
Hola Alia Emar,nosotros fuimos el miercoles y sí, hay obreros por los pisos,estaran dando los ultimos toques.
Anosotros tambien nos gusto mucho todo en general, nosotros tenemos la plaza de garaje al lado del portal, asi que no nos podemos quejar,no pensabamos que estaria tan cerca.
Haber si nos arreglan los fallos antes de escriturar,mas que nada por no tener a los obreros furrulando por casa cuando ya estemos viviendo,aunque no se yo los de la promocion del jardin de la avenida les entregaron las casas en dicienbre y todavia tienen fallos que arreglar, esperemos que a nuestra promocion no nos pase lo mismo.

Saludos
 
Alia Emar
Alia Emar
23/03/2007 15:51
¿Alguién sabe cuántos bloques quedan por visitar?

Otra cosilla. Cuando nosotros fuimos hace una semana y algo, todavía había trabajadores en algunos interiores y también en el exterior. ¿Siguen estando?

A nosotros en general también nos gustó todo, excepto la plaza de garaje que está casi en el peor sitio, y los desperfectos que había eran más o menos "normales", excepto que la encimera del cuarto de baño estaba rota. Por cierto, espero que la cambien entera y que no intenten hacer una ñapa.

Lo de la lavadora y el tendedero, si uno se quiere meter a hacer obra, yo lo he consultado y se puede hacer. Pero claro, ya tienes que meterte en líos de fontaneros y albañiles. Así que, por lo menos nosotros, hemos optado por cambiar los planes e instalar la lavadora dentro de la cocina.

Por cierto, el tendedero es bastante amplio. A mi me gustó bastante: La terraza también es una maravilla, no me la imaginaba tan amplia.


 
H
hactros
22/03/2007 21:58
Hola, somos vecinos del portal 10, hoy hemos ido a visitar la casa. En general la visita ha sido bastante satisfactoria, pequeños fallos de carpinteria, pero nada destacable por lo que haya que echarse las manos a la cabeza.
Estamos muy contentos con la calidad en general, despues de las primeras visitas y sus comentarios estabamos preocupados, pero la verdad es que nuestro piso no nos ha parecido para nada mal acabado.
 
A
aleraly
09/03/2007 10:58
Merovingia, parece que han confirmado que la lavadora va en la cocina, y la verdad es que bastante absurdo porque los que tenemos la terraza en el salón tendremos que cruzar la casa de la cocina al salón, del salón a la terraza y de la terraza al tendedero. Lo lógico evidentemente era que la lavadora hubiera podido instalarse en el tendedero y así nos lo habían explicado a casi todos. Desde luego, los que diseñan las casas parece que no tienen una!
En realidad, además de este detalle que sí tiene algo de importancia (sobre todo porque no es lo que nos contaron) el otro gran "fallo" o al menos error en la comunicación es la "subplanta" del garaje. A nosotros en teoría no nos afecta porque tenemos la plaza en la -1 pero entiendo perfectamente a los que la cogieron en la -2 y sin avisarles de nada les va a tocar subir por una rampa para poder llegar al ascensor.
Por favor que los que vayan yendo nos sigan contando para que vayamos preparados a la visita y otro par de preguntas: ¿pudistéis hacer fotos o grabar? ¿cuántos habéis ido a verlo?
Muchas gracias a todos.
 
M
merovingia
09/03/2007 09:43
Hola a todos, con tanto mensaje cada vez lo tengo menos claro, por ejemplo, la lavadora entonces donde va? en la terraza, la cocina ( como nos dijeron tambien ) o como ponían más arriba, en los trasteros. No sé,con lo que cuestan los pisos, y nos va a costar pagar durante unos 30 años, los hacen con el ... manda narices.
 
M
Marixa
09/03/2007 08:18
Muchas gracias Marianmirador, cuando llegue a casa miraré esa información que nos mandaron a ver si ahí está. De todas formas, lo que firmamos y los que firmaron ellos en su día en el contrato de compra venta, no es eso, y lo que tienen que cumplir es lo que se acordó que se haría, de verdad, estoy muy indignada, estoy de acuerdo en todo lo que estáis diciendo, nos está costando mucho pagar esta ilusión de nuestras vidas que es el derecho de todo ciudadano a tener una vivienda digna, y estos piratas de Colonial nos van a hacer el sueño añicos...por favor, alguien más que haya ido y nos cuente algo bueno. Un saludo a todos.
 
A
asgard
08/03/2007 23:20
Hola vecinos,

Es la primera vez que escribo en este foro, pero nunca es tarde. He estado leyendo los comentarios sobre los pisos y la verdad que flipo.Sobre todo con dos cosas, 1.Pone claramente que el piso viene con preinstalación de A.A y todos sabemos lo que eso significa, que tiene que tener salidas en las diferentes habitaciones y si no es asi estan incumpliendo el contrato, y por otro lado lo del garage que me parece de coña, yo he revisado el palno que tengo firmado y pone unica y exclusivamente que la plaza esta en el sotano 2, asi que espero que sea así o estarán inclumpliendo su contrato y estaremos en nuestro derecho de tomar las medidas legales oportunas. Estoy harto de que se rian de nosotros, ya que los pisos que pagamos salen de nuestro trabajo y esfuerzo diarío, y no los regalán que digamos.

Un Saludo para todos
PD. Soy del portal 10 y todavía no me han llamdo
 
A
anfuag
08/03/2007 22:57
Hola a todos. Yo tambien llevo todo el dia dandole vueltas al tema de la superficie util. Despues de ver varias ordenes ministeriales y sucedaneos, parece ser que si forman parte de la superficie util, No por ejemplo los tabiques ni las bajadas, etc.
Estoy de acuerdo en que ha habido muy poca informacion por parte de Colonial, lo poco que nosinformaron fue antes de terminar de pagar, pero despues ni una sola llamada para decir que se retrasarían en la entrega. Hay gente que les está costando mucho sudor mantenerse en pisos de alquiiler o en precario y eso parece que se lo pasan por el ......
No se ha hablado nada de cuantas personas dejan subir a verlos y si permiten hacer fotos o video. Por favor esto seria interesante saber.
Saludos a todos vecinos.
 
M
marianmirador
08/03/2007 22:14
Hola, no se si te refieres a la nota que he comentado anteriormente que figura en el plano del sotano dos, dicho plano es el que nos enviaron de carácter informativo para ver el acceso y la entrada/salida al garaje a través de carta, junto con fotografias del estado de las obras. No recuerdo bien la fechas pero creo que principios del año 2006 fue cuando lo enviaron. No se si tienes ese plano. Si en el plano que tienes cuando firmaste el contrato no dice nada de esto, mejor porque han omitido informacion y se puede denunciar.
 
M
Marixa
08/03/2007 21:36
Hola Vecinos! He estado mirando con lupa mis planos del sotano 2 y no pone esa aclaración por ningún sitio, tampoco pone nada en el contrato de esa tercera planta fantasma por ningún lado...me estoy acordando de la "encantadora" vendedora que me aconsejó que me cogiera esa placita de garage...la voy allamar a ella para que nos ayude a subir la compra de la semana por la rampa, qué os parece? estos de Colonial se están riendo de nosotros...
 
G
Gavia
08/03/2007 20:12
Los enchufes no los probamos,se nos olvidó.Pero el agua si.
Solo hay luz en los servicios el resto con luz de la calle.Las persianas por dentro ni las ves al bajarlas si estan bien o mal.
Pero luego tenemos un mes desde la escrtura para decir más cosas(espero q no muchas)si no las vimos en su día.
 
A
ALIPO
08/03/2007 20:01
Hola Gavia
Mañana vamos a ver nuestro piso y queriamos saber si hay luz y agua en los pisos para poder comprobar los enchufes y los grifos

Muchas gracias
 
J
Juantzo
08/03/2007 19:56
Se me olvidaba, respecto a lo de la lavadora en la cocina, a mi me juraron y perjuraron que podría ir en el tendedero, pero visto lo visto, y según evoluciona esto, lo siguiente será que la tengamos que instalar en el trastero.

Y el arquitecto, en fin, hay cosas que no entenderé en la vida acerca del diseño...

Un saludo
 
J
Juantzo
08/03/2007 19:53
Buenas,

Lo primero de todo, disculparme por mi tozudez ante el tema "metros útiles" y disculparme por si alguien se ha sentido ofendido con lo que yo haya podido escribir.

He estado hablando el tema con varias personas, y he llegado a tres conclusiones: a) lo terco que soy, b) los armarios entran en los metros útiles y c) no entiendo la ley entonces...

Un saludo para todos.

PD: no obstante, si nos ponen metros de más, como que pasando de denunciar eh???? jajajajajajaja

 
G
Gavia
08/03/2007 19:46
Hola ya me han llamado.
Está confirmado la lavadora a la cocina.Creen con toda seguridad que lo del tenderedo es sumidero y no desagüe,para las plantas ....
Lo de la junta de dilatación de la tarina que vaya en mitad del pasillo, es diseño del arquitecto.
Calima creo que no nos gusta mucho el diseño a nosotros, a ver cuando vayais comentando el resto si os gusta.
Saludos
 
M
marianmirador
08/03/2007 19:21
Hola, futuros vecinos. Es la primera vez que escribo, aunque si leo vuestros mensajes.
Despues de los comentarios que he leido, sobre el garaje, he visto en los planos del sotano dos, en un cuadro que figura a la derecha este texto " las plazas desde la 156 a la 209 ambas incluidas, se situan bajo la rampa de comunicación entre sotanos", esto mas o menos indicaria que hay está la tercera planta o altura. Esto es solo lo que supongo, pero despues de leer lo que se ha comentado sobre el tema, pudiera ser.
Y sobre el tema de si los armarios empotrados forman parte de los metros utiles, creo recordad por lo que he leido sobre el tema que si. Yo he cogido una regla a escala y van incluidos dentro de los metros utiles.
 
L
lolipb
08/03/2007 19:11
me refiero a la seriedad de INMOCOLONIAL. No me interpreteis mal.
 
L
lolipb
08/03/2007 19:09
Es la primera vez que escribo. Voy a ver mi casa el próximo día 15 y estoy preocupada y decepcionada por la falta de seriedad. Soy del portal 12. Un saludo
 
G
Gavia
08/03/2007 18:28
Bueno chocos acaba de empezar la guerra verbal.....

Acabo de hablar con colonial,le he preguntado si habia alguna hoja de reclamción despues de la visita a parte de los fallos.
En preguntan el porque pin,pan....
1/ el desagúe que me lo confirmaron 4 comerciales distintos,porque me interesaba ucho ese tema.Me tienen que confirmar y lo del suelo es solo sumidero o tambien desagüe.
2/El corte de la tarima en el pasillo que se ve desde la puerta de la calle.Le digo en que tarima ha visto el corte en el pasillo y no en la puerta de una habitación.Y encima e colo plata de lado a lado del pasillo
Me he puesto un poco seria.
Con lo de la lavadore me decen que si que han dicho que se podia poner lavadora porque hay toma de agua.Y le digo qu porque se supone que desagüa a la piscina?

Bla,bla tiene que llamar al arquitecto me llama,os cuento cuando sepa algo.
No creo que se den mucha prisa.
Respecto al garaje nosotros lo tenemos en el sotano 1.Pero si vimos que había como una subplanta a lo emjor es esa la que no tiene ascensor.De este tema lo que contais es de lo primero que nos enteramos.
Saludol
 
G
gomezz
08/03/2007 17:51
Nosotros somos del portal 12 e iremos el miercoles que viene por la tarde. Estoy tomando nota de todos los comentarios para comprobar si es así y luego os contaré lo que veamos, garaje, lavadora, a/a, acabados....

Un saludo.
 
J
jato3
08/03/2007 17:18
Del 13. Nos habían ofrecido ir hoy pero al final lo hemos dejado para el lunes por la tarde...

A mí lo que más me mosquea es lo de que no haya salida de agua en el tendedero. En nuestra cocina me extraña que haya sitio para dos huecos. Así que, o tenemos salida de agua en el tendedero y ponemos ahí la lavadora (tal y como nos dijeron), o la tenemos que poner en la cocina y fregamos los platos a mano el resto de nuestros días...
Desde luego como sea así la vamos a montar bien...

Ya os contaremos.

Salu2
 
D
dotada
08/03/2007 17:07
Hola jato3,has dicho que vas el lunes a ver tu casa,¿de que portal eres?

Saludos
 
J
joroma
08/03/2007 17:04
Hola Chicos,

Lo que dice jato3 de los garajes es más o menos lo que yo venía a decir pero mejor explicado. Juantzo lo de la foto no es un efecto óptico, te digo que yo lo he comprobado al mirar físicamente en la obra por las rendijas de la puerta del garaje, se ven perfectamente los dos niveles.

En cuanto a lo de los metros, me estoy volviendo loco, lo he vuelto a calcular en todas las habitaciones y a mi me salen incluyendo los armarios. De hecho yo tenía dibujada la casa en un programa de CAD, que calcula esas cosas automáticamente y como decía antes la superficie sin los armarios siempre me salía menor que la de los planos. Si a ese valor le sumo los m2 de los armarios, entonces me cuadra. Creo que es importante que lo tengamos claro ya que si es verdad que nos han vendido más metros que los reales deberíamos hacer una reclamación.

En algún otro foro de arquitectura he encontrado referencias que parecen indicar que los armarios si son metros útiles, pero no he conseguido encontrar ningún documento oficial donde lo indique. Sigo con la búsqueda ...

Saludos.
 
M
Marixa
08/03/2007 16:58
Hola! Madre mía! qué lio! Por favor algún abogado que nos pueda exlicar lo de los metros útiles! que no son los mismo que los habitables...que a ver si se referían nuestros queridísimos vendedores a eso... en fín.
Lo del garage, si es así, no tiene nombre, primero se sacan una planta más de la manga y luego nos cuentan que no hay ascensor? a qué están jugando? de todas formas con nuestros contratos en mano nos plantamos en Plaza Castilla...y no hay más que hablar. Porfi! seguid contando novedades...si son buenas noticias, mejor. Un saludo vecinitos!
 
J
jato3
08/03/2007 16:56
Yo todavía no he visto la casa (voy el lunes)... pero el tema del garaje creo que en el plano queda bastante claro...

Como dice Juantzo, las plantas del gareje son dos, pero las plazas centrales, en ambas plantas, tiene un nivel inferior, al que se accede bien por una rampa(los coches), o bien por unas escalerillas que están pintadas en cada una de las esquinas de las plazas centrales...

No sé si me explico..... Echadle un ojo a los planos de nuevo. Los triangulitos representan las rampas entre las plantas y los diferentes niveles de cada planta.

Mi antiguo garaje también era así.

Si estoy en lo cierto, la plaza de Calima sería una de las centrales (en un negro más clarito en el plano) del sotano -2 (que es a lo que ella se refiere como -3)...

Espero haber ayudado, y no estar metiendo la gamba...
 
J
Juantzo
08/03/2007 16:35
Buenas,

Marixa, gracias por aclararnos las dudas, yo ya empezaba a tener sudores fríos!!!!! jajajajaja (joroma, lo que yo entiendo es que los cerramientos interiores de la vivienda, por ejemplo los armarios, no forman parte de la superficie útil). Por cierto, acabo de volver a medir los planos y las cifras de superficie útil (excluyendo tabiques y armarios) me cuadran.

Y lo del garaje y sus 3 plantas, pues no se qué decir, aparentemente si miras tras la puerta del mismo, parece que el garaje tiene en una misma planta diferentes niveles, diferentes alturas (a no ser que sea un efecto óptico), con lo que no se si tendrá relación con eso.

Un saludo
 
P
Perrymory
08/03/2007 15:47
No me puedo creer que la mitad de las cosas que nos dijo un tal Carlos no valen para nada,nos dijo que el aire acondicionado estaba preinstalado y que tendria unos cajetines,como una especie de tapa para tener la salida o no,aparentemente mentira,que la lavadora iba a ir en el tendedero y que para eso se dejaba el hueco y una salida de agua,mentira. Nos dijo que, evidentemente, tenias salida desde el ascensor al garage de la segunda planta ¿MENTIRA? eso ni de coña, lo otro pase pero lo del garage...mas vale que no porque parecerian a parte de medio lelos una construccion tercermundista, pero me da igual tengo unos planos,como todos vosotros en los que figura eso,es vinculante asi que si no nos tendran que indemnizar con una pasta.Tambien cabe la posibilidad de que las personas que lo enseñasen (como comentan que nunca las habian visto)no conocieran el edificio y no supiesen que unas puertas cerradas eran los accesos a los portales, no cabe otra explicacion razonable,sinceramente parece una broma,creo que serian incapaces de hacer tal chapuza,de todas formas Calima,se que estas muy nerviosa y hablando con ellos pero si tienes alguna duda como lo que te he dicho de las puertas lo digas,porque si no nos ponemos a especular y nos va a dar un infarto sin haber visto la casa.

Cuando tengas un hueco te ruego nos aclares ese punto,por cierto la otra persona que vio el piso nos podia poner algo para corroborar o no ese comentario.

Muchas gracias de todos modos por todos los comentarios que estais poniendo, es como hacer la visita con vosotros.
 
J
joroma
08/03/2007 14:13
Hola marixa,

Pues yo después de leerlo me he quedo igual. No tengo claro si por ley entra o no entra. Si vemos el párrafo:

"Del cómputo de superficie útil queda excluida la superficie ocupada en la planta por los cerramientos interiores de la vivienda, fijos o móviles, por los elementos estructurales verticales y por las canalizaciones o conductos con sección horizontal superior a cien centímetros cuadrados, así como la superficie de suelo en la que la altura libre sea inferior a 1,50 metros cuadrados."

Para que no se tuviese en cuenta aquí debería poner que se excluye la superficie ocupada por armarios o algo así, por lo que parece que si habría que sumarlos a la sup. útil. Pero es una opinión y como no soy abogado y no entiendo mucho de leyes pues no se que pensar.

Además según el primer párrafo habría que incluir la mitad del tendedero + la terraza y a nosotros en el plano como sup. útil sólo han incluido el tendedero totalmente. Si hacemos el cálculo según pone en dicho artículo a mi me salen más metros útiles de los que pone en el plano. Pero ya os digo lo de la interpretación de las leyes es muy relativo y yo no soy abogado, no se si alguien en el foro conoce a alguno o a algún especialista en este tema que nos pudiese asesorar.

Saludos.
 
M
Marixa
08/03/2007 13:32
Hola vecinos! nosotros somos del portal 9, estoy alucinando con todo esto, la verdad, pero no debería cundir el pánico, he encontrado esto en la red, qué interpretáis en esta ley? entran los armarios a formar parte de zona útil o no?ahí lo lanzo:
Extraido del RD 3148/1978 del 10 de Nov. por el que se desarrolla el RD-ley 31/1578 del 31 de OCT. sobre política de vivienda.

Artículo 4. Superficie útil.

Se entiende por superficie útil la del suelo de la vivienda, cerrada por el perímetro definido por la cara interior de sus cerramientos con el exterior o con otras viviendas o locales de cualquier uso. Asimismo incluirá la mitad de la superficie de suelo de los espacios exteriores de uso privativo de la vivienda tales como terrazas, miradores, tendederos, u otros hasta un máximo del 10 % de la superficie útil cerrada.

Del cómputo de superficie útil queda excluida la superficie ocupada en la planta por los cerramientos interiores de la vivienda, fijos o móviles, por los elementos estructurales verticales y por las canalizaciones o conductos con sección horizontal superior a cien centímetros cuadrados, así como la superficie de suelo en la que la altura libre sea inferior a 1,50 metros cuadrados.

Cuando se trate de viviendas iguales y dispuestas en columna vertical, dentro de un mismo edificio para el cómputo de las superficies ocupadas en planta por los elementos estructurales verticales y por las canalizaciones o conductos con sección horizontal superior a cien centímetros cuadrados, se tomará la media aritmética de los valores correspondientes a las viviendas situadas en las plantas inferior y superior de la columna, siempre que la divergencia entre aquellos valores no sea superior al 100 %.

En el caso de las edificaciones a las que se extienda la protección oficial de acuerdo con el artículo 2 del presente Real Decreto, se entenderá por superficie útil la que resulte de multiplicar la superficie construida por 0,80.
 
J
joroma
08/03/2007 13:22
Hola Calima,

Por lo que cuentas de la terraza, tu casa debe ser como la nuestra.

Quería hacerte un par de preguntas. Hay radiadores en el pasillo?, si es el caso podrías indicarnos más o menos donde están situados. En el salón,¿ cuantos hay y en que paredes están?

La otra duda que tenemos es en cuanto a los baños. ¿Los dos tienen encimera?, ¿son ambas de wenge como en la exposición?. ¿El alicatado es el que nos dijeron, gresite el baño pequeño y marmol marrón el grande?

En cuanto a lo de los metros, no te desanimes que siempre las habitaciones vacías parecen más pequeñas que luego amuebladas. Nosotros, para que te hagas una idea, en mi piso anterior en una habitación similar en metros cuadrados (sin contar el pasillo ni el hueco del armario) 9,5 m2, teníamos la cama de matrimonio, dos mesillas, una coqueta de 1 m de larga con su espejo, una mesita pequeña para la TV, un galán, un sillón de esos pequeños de habitación que no se ahora mismo como se llaman, y un armario de tres cuerpos de 1,5 m de largo por 60 cm de ancho muy parecido al que tenemos empotrado y quedaba amplia para pasar y no daba nada de agobio, de hecho durante un tiempo también tuvimos una cuna.

¡Ah por cierto! lo del parking ¿es más o menos como me lo he imaginado en mi comentario anterior o es de otra forma?. Yo por los planos siempre me preguntaba como se bajaría de una planta a otra y de hecho, si os fijais la parte central parece que fuese de otro color que el contorno de la planta, o eso pasa en las copias que nos dieron a nosotros. Digo que parece ya que al ser en blanco y negro es un negro más clarito que el negro del contorno.

Perdona por la existencia pero es que estamos ansiosos de saber más detalles.

Saludos.
 
J
Juantzo
08/03/2007 13:16
Buenas,

Dotada, perdóname tu a mi, la verdad es que me debo estar volviendo más tarado de lo que creía.

Me deja flipado lo que me comentais.

Un saludo.
 
C
Calima
08/03/2007 12:51
Hola a todos,

hoy tengo que hablar con Colonial por varias cosas importantes, cuando hable con ellos os cuento, lo del parking es gordo.....

Por cierto, podemos preguntar en algún lado si es legal que incluyan los armarios en superficie útil, porque es verdad que otras promociones no lo incluyen y a mí personalmente me ha jodido bastante porque yo contaba con 13 mts. en mi dormitorio y ahora resulta que tengo 11.50 porque el 1.50 que falta es el armario y realmente para muebles solo tengo 9 mts. porque 2.20 es pasillo..... ¡ VAYA UNA MIERDA HABITACION DE MATRIMONIO PARA UN PISO DE 62 KGS. CON 3 DORMITORIOS....

Ya os contaré más adelante.
 
D
dotada
08/03/2007 12:37
Perdona juantzo si te he podido molestar,no era mi intencion,pero yo al medir los planos me pasa como ha joroma, en cuanto a lo del A/A al ser por splits me imagine que podria haber cables viendose.

Saludos
 
J
joroma
08/03/2007 12:01
Hola Chicos,

Aunque es la primera vez que escribimos, os llevamos leyendo batante tiempo.

Nos compramos el piso en Junio del año pasado, debemos ser de los últimos (somos del portal 11). Siempre nos dijeron que la lavadora iba a ir en la cocina. De hecho cuando mirábamos las cocinas desde la calle al estar subidas las persianas se veían dos huecos.

En cuanto a lo del A/A, simpre nos dijeron, y así lo pone en la memoria de calidades, que la preinsatalación era para splits. Es decir, al instalarlo nos pondrán el compresor en el tendedero y luego en las habitaciones que queramos las maquinas de salida (splits). No es una instalación por conductos como en otras promociones. Si bien es cierto que otros pisos hay una especie de cajetín en cada habitación (parecido a los de la luz) para conectar los tubos, cosa que parece que aquí no hay, por lo que nos deberían de dar un plano para que el instalador sepa exactamente donde pueden enganchar. Yo esta pregunta se la hice a Carmen que fue quien nos vendió el piso y me dijo que el instalador debería romper el pladur para conectar los splits. Que ellos no iban a poner cajetín ya que así las personas que no quisieran poner el aire no se les vería nada en la habitación, pero no nos supo decir nunca con exactitud donde iba la toma de conexión, simplemente nos dijo que encima de la puerta de cada habitación.

Lo del garaje me ha dejado un poco más extrañado ya que en el plano de la planta -2 si hay acceso a ascensor (yo tengo la plaza allí). ¿Es posible que la parte central esté a un nivel más abajo que las plazas que estén en el contorno? No se si me explico con la pregunta, pero si nos asomamos por la entrada al garaje desde la calle (lo podeis ver en una de las fotos que han colgado) se ve que según entras hay una pequeña rampa que yo creo que da al -1 y seguidamente otra hasta la parte central (-2 supongo). Luego debería haber otra rampa para acceder a la parte central que es posible que sea la -3, despueés de dar la vuelta al contorno. Todo esto son conjeturas y suposiciones viendo un poco los planos y la foto.

En cuanto a los m2, Nosotros no sabíamos lo de los armarios, pero bien es cierto que cuando medimos las habitaciones en el plano siempre nos salían menos metros que los que ponía en el plano. Ayer sumamos los del armario y la cifra entonces nos cuadraba con lo que ponia en los planos.

Nosotros ya estamos ansiosos por ver el piso, de momento no nos han llamado.

Por cierto, para aquellos que ya lo habeis visitado, ¿Hay Luz en el piso? ¿En las terrazas hay salida de cable para poner alguna luz o farolillo? ¿Qué tal las zonas comunes, portales ...?

Saludos y ánimos que ya parece que queda menos.
 
J
Juantzo
08/03/2007 11:59
Buenas,

Dotada, te aconsejo que midas los planos promocionales de tu vivienda con su correspondiente escala y verás el tema de la superficie útil.

En cuanto a lo del Aire Acondicionado, normalmente van tras el techo, con lo que lo "normal" es que no haya tubos por ahí colgando como comentas, y sí es normal que vayan con sus correspondientes salidas de ventilación.

Un saludo
 

Fin del hilo
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