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D
dotada
08/03/2007 11:16
Hola a todos, lo del A/A me imagino que es normal que lo pongan asi pues si hay alguien que no lo quiera poner no va ha tener lo tubos por hay colgando, es lo que yo creo,en cuanto a lo de los armarios empotrados nosotros si sabiamos que era asi por que mi hermano cuando se compro su casa tambien entraban dentro de los mts utiles de la casa,nos guste o no lo suelen hacer asi,aunque si que es verdad que lo tenian que haber comentado por que no todo el mundo lo sabe.

Saludos y animo a todos que ya queda poco.
 
J
Juantzo
08/03/2007 10:29
Ups, se me olvidaba, mucha suerte a todos los que tengan la visita hoy!!!!! ya nos ireis contanto...
 
J
Juantzo
08/03/2007 10:25
Buenas,

Siento discrepar anfuag, pero la verdad no me parece ni medio comprensible que un armario empotrado corresponda a la superficie util del piso, sólo faltaba que los tabiques de pladur y los ladrillos fueran útiles!!!

He estado midiendo varios planos de pisos de la promoción, ya que estuvimos mirando varios tipos de vivienda y en NINGUNO de ellos contabilizan al armario empotrado como superficie util.

Respecto a lo del A/A, te creo entender Calima, que no tienen realizadas las salidas por las cuales sale el aire climatizado. Es que si es así, ¿que tipo de preinstalación es esa?

Y lo de las plantas de parking, bueno, ahora ya sólo me puedo reir!!!!

Es que intento pensarlo fríamente y no se, no es que tengan fallos en los remates, en detalles... es que es problema de no saber lo que hacen...

Un saludo a todos!!!!
 
A
aleraly
08/03/2007 08:42
Gavia, Calima, perdonad si os preguntamos demasiado, pero es la ilusión... ¿Pudistéis hacer fotos? ¿Cuántos habéis ido a ver los fallos? La verdad es que con el primer mensaje de Calima casi nos da un vuelco el corazón, sólo piensas en que esté todo bien y bonito y con lo que cuentan en otras promociones... así que nos imaginábamos lo peor pero ahora ya no, hay fallos pero ¿os ha gustado verdad? ¿Y la urbanización por dentro, es tan bonita como parece?
Muchas gracias por todos los detalles y desde luego, estamos todos juntos en esto si tenemos que tomar alguna medida!
 
A
anfuag
07/03/2007 22:35
Hola Calima. Estoy en la misma situacion que Perrymory. Nada mas ver tu comentario he ido a ver los planos y se ve perfectamente la entrada desde el sotano 2 al portal y al ascensor. Tampoco nos informaron qur habia 3 plantas de garaje. Por favor si hubiera alguien que haya visitado tambien los pisos que nos aclare este punto.
Con respecto a los armarios empotrados, es perfectamente comprensible que los armarios se usan y por tanto son superficie util. De todas formas ya iremos tomando nota de todo y si hay que dar caña a Colonial la daremos.
 
P
Perrymory
07/03/2007 20:11
Hola Calima una de las cosas quemas me ha llamado la atencion es el tema del parking,comentas que hay 3 plantas, cuando yo firme me dieron dos planos del parking el sotano 1 y el sotano 2, como me has dejado un poco pensativo los he sacado y he comprobado que en el plano tanto el 1 como el 2 que es como ellos lo llaman tienen acceso al portal y ascensor.
Dicho lo cual lo que no entiendo es si hay otra planta mas de la cual a mi no me han dado plano o es que el sotano 1 esta en el -2 y el sotano 2 en el -3 y luego hay otra mas (como podras ver no he entendido muy bien lo que qerias decir).
Explicame eso si puedes por favor,ya que yo cogi la plaza de garage en lo que ellos llaman el sotano 2 y ellos me dijeron que tenia ascensor y ademas el plano que tengo asi lo confirma.
Lo dicho a ver si me puedes aclarar eso que me ha dejado un poco perplejo.
 
C
Calima
07/03/2007 19:17
Ya os dije lo disgustada que estaba, pues ahora os indico más detalles.

1. A mí también por activa y pasiva me dijeron que debajo de la caldera se podía poner la lavadora y que en la cocina solo habría un hueco, pues lo que se vé debajo de la caldera es la toma de A/A, que por cierto, también me dijeron que habría ya salidas de aire en todas las habitaciones y no hay ni una, el técnico del A/a las tendría que instalar.

2. También tengo el facho que indica gavia en mitad del pasillo, ¿ dice que es para la dilatación de la tarima ?, pues a mi me parece que queda fatal porque el pasillo no se debe cortar por ningún embellecedor......como si fuera la separación de habitaciones cuando no lo es...y más de color gris......

3. No es que falten metros en la casa, es posible que el total cuadre con lo comprado, pero lo que no es de recibo es si un dormitorio se dice que tiene 13 mts., realmente tenga 11.50 porque el 1.5 restante es del armario empotrado ¿ no deberíamos de haberlo sabido antes ?

4. Las cocinas muy importante, FALTAN LOS UTENSILIOS INTERIORES DEL HORNO, dicen que es para evitar robos en las visitas, ya los pondrán.

5. Terrazas.... son muy amplias para los que tenemos las grandes, pero hay un escalón desde el salón de unos 20 cm. para acceder a ella, que peligro....

6. Tendederos, aunque amplios, pero no me llegaron a aclarar si podía poner una lavadora, si cualquier otro electrodoméstico como un congelador, es cierto que queda un hueco entre la barandilla de la terraza y el cerramiento del tendedero y que dá con mi vecino, vamos que podemos saludarnos entre dicho hueco estrechando perfectamente las manos, MIRARLO VOSOTROS A VER....

7. Plaza de parking....están bien y los veo muy bien rematados. Hay 3 plantas de parking, solo la -1 y la -2 tienen acceso al portal, los que tengan las plazas en la --3 no tienen acceso al portal y tienen que subir por la rampa a la -2 para poder entrar a su portal (os lo imaginais con la compra de la semana), y para los que duden de lo que estoy diciendo, los que hayan contratado su plaza en la -2, realmente la tienen en la -3. De esto de momento no digo más porque tengo una discrepancia importante y prefiero saber si hay buen desenlace antes de comentar nada más.

Por lo demás...... un aprobado, pero el computo general....... demasiada ilusión tenía para lo visto.
 
J
Juantzo
07/03/2007 18:04
Pues sí, lo del desagüe del tendedero es de traca, eso van a tener que arreglarlo ya, porque como nos entreguen la vivienda sin el desagüe puesto, es para montarla y gorda. Porque lo que no puede ser de ninguna de las maneras es que TODAS las veces que preguntamos nos digan TODAS Y CADA UNA DE las veces que la lavadora puede ir en el tendedero, cuando realmente es imposible al no haber desagüe.

Por lo demás, a ver calima si nos comenta lo que le ha ocurrido y a la expectativa de saber qué nos encontramos nosotros.

Un saludo
 
G
Gavia
07/03/2007 17:54
MIra con lo de la lavadora en el tendedero estoy un poco disgustada porque a mí me lo confirmaron varias veces.
Despues de la visita hemos ido a la caseta porque el comercial envia por fax lo q escribe y luego en la caseta lo pasan a limpio,lo firmas y te dan una copia.
Respecto al trato,han ido dos que nunca he visto, y al irnos le he preguntado el nombre porque ni siquiera se ha presentado.
No te agobian en la visita, y anotan todo lo que les digas,ella comprueba arañazo en puerta y demás y lo anota.
Luego en la caseta he preguntado lo de la toma de agua,no lo entendian(porque no tiene mucho sentido)ha mirado en las memorias que tienen ellos(q son mucho mas amplias) y me ha confirmado que no le consta.Menuda gracia.
Mi hermano entiende un poco de fontaneria le explicaré donde esta el desagüe y me dega si puedo hacer algo.Ya os diré.
Y desde luego mi visita ha sido buena,tiene fallos de carpinteria,que espero que arreglen.La urbanización tiene muy buena pinta.
Ha por cierto en las 3 hab.y cocina hay antena tv y telf.
No os pongais pesimistas q quedan muchas visitas que espero q cuenten todo tambien.
Calima cuentanos que te ha pasado nos tienes intranquilos, y si es algo que podamos hacer fuerza no lo dudes y cuenta conmigo.
 
Alia Emar
Alia Emar
07/03/2007 17:45
Por cierto, ¿qué tal la tasación del piso? ¿Hay mucha diferencia con respecto a lo que os costó, o es parecida?
 
Alia Emar
Alia Emar
07/03/2007 17:28
Hola. Pues sí, habrá que quedarse con la idea de bien en general e ir viendo si alguien más se anima a poner qué tal le ha ido la visita.

Lo de la toma de agua en el tendedero me deja pasmada. Gavia, ¿les has preguntado por qué no hay desagüe? No me parece razonable es que pongan una toma de agua en el tendedero para nada... Además, a nosotros nos dijeron en varias ocasiones que en el tendedero se podría poner una lavadora, pero sin desagüe, ya me dirán cómo...

¿Qué tal los portales? ¿Y los ascensores? ¿la escalera del portal? ¿Las zonas comunes? No se de cuántas habitaciones será vuestra casa, pero ¿te ha dado impresión de pequeña, grande...??

Un saludo y gracias por compartirlo con los que aún estamos ansiosos por ver los pisos.
 
P
Perrymory
07/03/2007 16:53
Preocupado me dejan los comentarios,pero como quiero ponerme algo positivo me quedo con eso de "bien en general".Me imagino que nos ireis contando con algo mas de detenimiento todas las cosas pero,que tal habeis visto las reacciones del comercial que os acompañaba,era en plan: no se preocupe que eso se arregla, o mas bien: eso es asi y si tiene algun problema reclame,las dos contestaciones me dan miedo pero...SE POSITIVO ME HE DICHO QUE "BIEN EN GENERAL" SERIA MI LEMA.

Un abrazo a todos y serenidad en estos momentos,lo que este mal nos lo arreglaran porque vamos a ser una piña y si hace falta dar la piña la daremos para que todo quede como debe.

Ciao.
 
G
Gavia
07/03/2007 16:11
Hola
En el tendedero si hay desagüe pero en el suelo cuadrado, alo mejor con tubo o codos o algo... se puede poner ahí.Ojala porque yo la pondria en el tendedero.
el quitavista no corria,lo tienen que mirar
Y lo de la separacion del tendedero,tambien imagino que si acristalas por dento esta bien así
los satinarios bien
 
G
gomezz
07/03/2007 15:14
Gracias Gavia.

A nosotros nos dijeron que la cocina tendría dos huecos, uno para la lavadora y otro para el lavavajillas. Que la terraza iba a tener toma de agua por si queríamos meter alli la lavadora. Quedaría un hueco libre por si se quiere meter una secadora, congelador o para meter más cajoneras.

Cuando te refieres al quitavistas que no funciona es que no corre, de lado a lado, no?

Lo de la la separacion de terrazas por cristal supongo que será así, en los planos no aparece, ni se especifica nada.

Cuando veamos la separación de la tarima en el pasillo nos fijaremos si es de color gris, para ver si es solo en tu caso.

Una pregunta: que tal los baños, la bañera...?

Muchas gracias.
 
D
dotada
07/03/2007 14:59
Hola gavia a nosotros nos digeron que la lavadora iva en el tendedero pero se dices que no hay desagüe no se como quieren que la pongamos,me imagino que eso lo arreglaran,por lo demas me dejas un poco mas tranquila por que aunque calima no nos a dado todavia detalles estaba un poco preocupada aunque hasta que no vea mi casa no voy ha estar tranquila.
Haber que nos cuenta con mas detalle calima,estoy en ascuas por saber que es lo que la ha dejado estupefacta y tan disgustada.

Saludos a tod@s.
 
G
Gavia
07/03/2007 14:40
Hola chicos, ya estoy aquí para contaros todo con detalle.

En general estamos bastantes contentos.Los metros de la casa con exactitid no los hemos medido en todas las habitaciones,pero lo hmos medido está bien.
El aluminio y persianas bien todas.
Muebles de cocina bien.
Lo único que tienen que arreglar son todas ls puertas de paso y de armarios están de pena,la carpinteria en general.
La terraza una pasada nos a encantao,el quitavistas no funciona,lo tienen que mirar.
El tendedero es grande,pero la puerta no hay por donde agarrarla para cerrar.Hace un clik y engancha,nos dicen que el pomo es cosa nuestra.
Cosas raras: La terrazas van corridas pero la separacion entre ellas por el panel de cristal no llega hasta la barandilla,queda hueco?pero es así.
El cuadro de luces va cubiertos por un tipo de puerta abatible en pleno pasillo.
Y lo que no me parece nada estético es una separacion que han puesto en el pasillo para la ditalacion de la tarima,de color gris.
Esto cuando vayais a vuestra visita,decirme si tambien lo teneis,porque sospecho que es un facho que ha habido con mi tarima.
La pintura y limpieza general,pa darle otra manita.
Gareje y trasteros muy bien.
No se si se me olvida algo.Si quereis preguntarnos algo,estamos en la hause jejeje
Ah! en e tendedero no hay desagüe,hay toma de agua pero no desagüe,como explicais esto? y en la cicina quedan dos huecos en vez de uno como me confirmaron 40 veces o más.

Saludos vecinos

 
G
gomezz
07/03/2007 14:13
Me parece increible que haya metros de menos en las casas. Entiendo algun centimetro de diferencia, pero que sumen en total metros... Lo de los armarios empotrados como metros útiles no sé si se cuentan o no. Yo ire con el plano que me dieron y donde tengo las medidas de cada habitacion para ver si cuadran.

Calima o Gavia cuando podais comentanos con más detalle la visita para poder ver si es algo puntual de un piso o es general y que otras cosas no estaban bien. Un saludo y gracias por anticipado.
 
C
Calima
07/03/2007 13:46
Hola a todos,

no he contestado porque estoy muy disgustada, ya os contaré con todo lujo de detalles, solo y muy importante para todos los que vais, medir, medir y medir, porque en algunos casos faltan mts. ó cms. cuadrados.
Por cierto, ¿ sabíais que los armarios empotrados forman parte del suelo útil ?
Mirar tarimas..... por la inclinación en su colocación, ya os contaré con más lujos de detalles, pues estoy al habla con Colonial porque he visto algo que me he quedado estupefacta.... tengo un disgusto....
 
A
anfuag
07/03/2007 13:46
Hola, soy nuevo en el foro aunque os sigo todo los dias y me parece interesante esta labor.
Soy del portal 9 y hace dias me dijeron que aproximadamente para el dia 26 nos enseñarian la casa.
Les insisti bastante por el hecho de estar pagando un alquiler, etc. etc. Parece que no les afecta en nada este hecho. Les da igual.
Bueno espero las visitas de hoy a ver que dicen nuestros nuevos vecinos.
 
M
merovingia
07/03/2007 13:04
Hola, yo soy tambien del portal 12 y voy el jueves 15 por la tarde, ya os contaré. De momento, ya tengo el kit preparado ( linterna por si no hay luz, taco de post-it, lista de posibles desperfectos, plano de las habitaciones para medir,... ) Seguro que luego no vale para nada, pero bueno por intentarlo...
 
J
Juantzo
07/03/2007 10:04
Buenas,

Gavia, esperamos tus noticias, que aquí nadie comenta nada de nada!!!!!

Un saludo
 
G
Gavia
07/03/2007 09:14
Hola chic@as yo la tuve q cambiar al dia 7,hoy.Voy a las 10:30 luego o cuento.Despues de la visita tengo q hacer unas cosas,pero en cuanto llegue al curro o a casa os cuento.

Q nervios.
 
A
aleraly
07/03/2007 08:24
Calima, Gavia, no nos habéis contado nada y nos dijistéis que ibais ayer... por favor, hacednos aunque sea un resumen y ya nos contaréis más en detalle.

 
G
gomezz
06/03/2007 19:56
Hola a todos:

Nos han llamado esta tarde para ver los desperfectos el miercoles 14 por la tarde. Somos del portal 12.

En cuanto lo veamos escribiremos todos los fallos que veamos por si a alguno se le pasa comprobar algun detalle.

Un saludo a todos, ya queda poquito.
 
A
Adeliza
05/03/2007 21:03
Animo a los que vais mañana a hacer la primera visita. Ya nos contareis con todo lujo de detalle.

 
P
Perrymory
05/03/2007 20:44
Esto parece un poco muerto y eso que estos dias previos esto deberia ser un hervidero de comentarios. No se si alguien la ha visto ya o si las primeras visitas eran el dia 6. Si alguien la hubiese visto que no nos deje en ascuas y que nos diga sus impresiones,seria buena idea poner una lista de fallos comun para revisar todos los posibles fallos bien,que luego ya se sabe lo que pasa.

Para los que tengais la visita de fallos en breve os pongo un enlace en el que podeis descargar un documento donde se hacen unas recomendaciones de que cosas revisar y como se ha de afrontar este tipo de visitas (que llevar,como se pueden marcar los fallos etc)

http://www.arroyoculebro.com/modules.php?op=modload&name=Downloads&file=index&req=viewdownloaddetails&lid=9&ttitle=Lista_de_Recomendaciones_para_visitas_de_Desperfectos

Aunque esperemos que los fallos sean minimos ;)

Lo dicho buena suerte con la visita y por fafor decidnos algo que estamos impacientes.
 
D
dotada
01/03/2007 14:19
Hola,nosotros somos del portal 10, no entiendo lo de las fotos si es tu casa que incombeniente pueden tener en que se hagan fotos,lo entenderia si fuesemos la competencia pero de esta manera no lo entiendo y eso de que hasta que no se escriture, hombre todos hemos dado dinero hasta ahora, con lo cual un poco nuestras ya son, sin falta de escriturar,vamos por lo menos yo lo veo asi, ya veremos que pasa.

Saludos a todos
 
A
aleraly
01/03/2007 08:58
Pues tienes toda la razón, me parece increible que no nos permitan hacer fotos, yo pensaba llevarme hasta la cámara de video y lo voy a hacer. Una vez allí que digan lo que quieran. He estado en otras visitas de este tipo y siempre han permitido hacer fotos.
Ya nos ireis contando los primeros que vayais.
 
G
Gavia
28/02/2007 18:58
Hola que tal?

Hou he llamado para saber si puedo llevar camara de fotos y me han dicho que NO, os lo podeis creer.
Le pregunto porque y me dice que hasta que no se escriture no podemos sacar fotos de nuestras casas.
Yo me la voy a llevar por si acaso,pero no lo entiendo.

Podeis preguntar a ver q os dicen, a ver si al final nos dejan.
Saludos.
 
Alia Emar
Alia Emar
28/02/2007 16:18
Yo también soy del portal 12 y a mi tampoco me han llamado.

Gomezz, vamos a ser vecinos. Encantada de conocerte
 
G
gomezz
28/02/2007 15:33
Hola a todos, a nosotros todavía no nos han llamado,somos del portal 12.
Sería bueno ir anotando los fallos que vayais encontrando en el foro, para ver si son los mismos y que los siguientes lo puedan revisar tambien.
En la otra promoción ya lo hicieron. Por ejemplo uno de los fallos que se quejaron es que no tenían conexión de tv en varías habitaciones.
Y luego comprobar lo típico: abrir y cerrar todas las puertas, armarios,ventanas, subir y bajar todas las persianas, probar los grifos, la cadena del baño... si se os van ocurriendo más cosas típicas anotarlas y los que vayamos viendo el piso pondremos los defectos que vayamos encontrando.

Un saludo a todos, ya queda poquito.
 
J
Juantzo
28/02/2007 10:19
Buenas,

Se me olvidaba, somos del portal 13.

Un saludo
 
J
Juantzo
28/02/2007 09:59
Buenas,

A nosotros nos llamaron ayer por la tarde, nos dieron a escoger varios días, me imagino que tendrán unos márgenes de días para cada portal, y finalmente escogimos el lunes 12 ya que nos venía un poco mejor que el resto de días que nos dijeron. También dentro del mismo día hay varios horarios a elegir, lo que es de agradecer.

Respecto a las personas nos dijeron que podíamos ir cuatro personas (y que el tasador, en el caso de que tengas que hacer la hipoteca con otra entidad que no sea la caixa, iba aparte, vamos, que no contaba en el total de cuatro).

En cuanto a lo de escriturar en mayo, me dais una alegría!!!!!

Un saludo a todos!!!!
 
A
aleraly
28/02/2007 08:12
A mí también me llamaron porque les había pedido que nos avisaran con el máximo tiempo posible (tenemos que vender nuestra casa) y me dijeron que estaban empezando a llamar y que a nosotros (somos del portal 11) nos tocaría a finales de marzo. Y que escrituraríamos en mayo.

Qué ilusión y qué ganas de que llegue ya el momento!
 
A
ANDRES37
27/02/2007 22:05
Hola, por cierto, ¿cuanta gente os dejan llevar para la visita de cortesia?

Saludos.
 
G
Gavia
27/02/2007 19:21
Hola que tal?
A mi tambien me han llamado,voy el 6 tambien,pero mañana les diré si por la mañana o por la tarde.
Ya os contaré Que ganas tengo
A por cierto tambien somos del portal 14
 
A
ANDRES37
27/02/2007 19:04
Son muy buenas noticias, suponia que esta semana o la proxima nos llamarían, lo que no me cuadra es la firma de las escrituras que se vaya hasta mayo...
 
Alia Emar
Alia Emar
27/02/2007 17:10
¡¡¡ENHORABUENA!!!

Son buenísimas noticias
 

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