Volver al foro
J
julio06m
06/08/2008 13:06
¿y los que ya estais? veis a ese vigilante de agosto o es + de lo misimo????????
 
 0   0
I
IVANG
06/08/2008 12:55
La verdad es que pa mear y no exar gota....El administrador me suena a mi que hay que estar con el u periodo de tiempo,como un año o asi,luego puedes cambiar a kien mas nos convenga,pero no estoy seguro.Seria importante hacer la reunion cuanto antes mejor,sobre todo para solucionar el dichoso tema de la "valla" pues ya ay vecinos que viven alli y el que mas y el que menos tambien estamos metiendo cositas en casa.
Bueno vecinos PACIENCIA que es lo que nos queda y veras como poko a poko se irá solucionando todo!
Por cierto,el cesped lo estan arreglando?o no han exo ni el intento?mayormente para poder disfrutarlo este veraniko?es que estoi unos dias fuera y no lo sé,gracias!
Un saludo!
 
 0   0
O
OscarHernandez
06/08/2008 12:25
Una nueva de Procusan...

Después del ya inaguantable cabreo con Procusan por las diferentes negligencias que he sufrido en la firma de la hipoteca (burofax que nunca llegó, llaves intercambiadas, 40 desperfectos en mi casa, 23 desperfectos en la comunidad, etc, etc.) ahora llega otra nueva.

Resulta que estos señores nos han entregado la casa tan aceleradamente que casi no tenían cédula de habitabilidad hasta el día de antes de mi firma. Como no cumplieron con la normativa municipal por las chapucerías de construcción, pues no tuvieron ese papel. Se alegó en su momento a la ineficacia de los funcionarios, pero por gente que conozco en esa oficina que tramitó la cédula, están currando a cagar leches y son las promotoras las que no hacen bien las cosas. Pero eso es otro cantar....

Ahora, cuando voy a dar de alta los servicios de Agua, Luz y Gas, me encuentro con que la empresa del Gas no tiene esa cédula dada de alta en su sistema, ya que se necesita un proceso administrativo de 15 días a 1 mes. Con lo que no se puede dar de alta el gas hasta dentro de no sé cuando. Y todo porque estos desgraciados han entregado rápido y mal.

También me piden un certificado RITE que no me ha facilitado la promotora y creo que debérían haber facilitado. Estoy intentando que me lo faciliten, pero la cosa seguramente irá lenta y mal, como con todo. Cuando venga el operario del gas lo va a pedir, y claro, si tengo que volver otro día porque no tengo ese papel, ya no respondo de mis actos.

El agua conseguí darlo de alta, y relativamente rápido, sin demasiados trámites llamando por teléfono.

La luz es un poco más dificil. Hay que mandar el fax de la instalación individual que tardan 48 horas en recibirlo, y luego se puede tramitar. Así que estoy esperando.

Esto es un infierno como decía el Rambo aquel.

Con lo del teléfono ni lo he intentado, porque lo de que regalan el alta no me fío.

Por cierto, ¿sabemos alguien algo del administrador? ¿cuándo se va a convocar una reunión de vecinos? ¿vamos a seguir con ese administrador?

Un saludo a todos.
 
 0   0
A
AnaSofia
02/08/2008 14:36
Hola, a mi me surge una duda con esto del seguro.
Creo que es obligación legal, textualmente, "tener suscrita una poliza de seguros que cubra el riesgo de daños del inmueble garantizando el préstamo hipotecario que ha sido concedido". Entonces, si con otra compañia de seguros se calcula el seguro por un valor en metros que resulta ser un valor inferior al precio por el que se concede la hipoteca, ¿va a aceptarlo Bancaja???
Es decir. Una cosa es que se queme la casa. Vale, el seguro la arregla. Pero supongamos que hay un terremoto y se derrumba. ¿Qué es lo que cubre el seguro? No creo que eso lo arregle la Mutua, el piso se ha perdido, y el importe asegurado no alcanza a pagar el total de la hipoteca.
Igual se me está yendo la pinza ya, no sé, es por hacer un poco de abogado del diablo. De todas formas, hay que preguntar por ahí, tenemos mes y medio para encontrar entre todos el seguro que nos salga más barato...
Como no somos los primeros que firman una hipoteca en este pais, ( mas bien parece que vamos a ser los últimos ), seguro que en las compañias nos pueden infomar de lo que es obligatorio y de lo que no. Yo me alegro de que hayais comentado esto, no se me había ocurrido pensar que hubiera tantas posibilidades para todo!

Hablamos, un saludo
 
 0   0
O
OscarHernandez
02/08/2008 10:59
luisu dijo:


Hola a todos,

Como decía Oscar os comento mis averiguaciones de Seguros de Hogar. Por un lado me han dicho en Mutua Madrilea (soy mutualista pues tengo con ellos el coche) que ellos miden el continente por metros cuadrdos. es decir, mi casa es de 42 metros cuadrados útiles y anexados trasteros y plaza de garaje, el valor que les sale es de unos 50.000 €. Mientras que bancaja me ofrece 130.000€ de continente, la razón de la Mutua para bajar esto es que si hubiera un siniestro (incendio, inhundación, actos vandálicos...) ellos deben arreglar una casa de 42 metrops cuadrados y que da igual el valor del suelo, el arreglo es por los metros cuadrados de la casa. Por un lado tienen razón, pues Bancaja me pone un continente de 130.000 que no es ni el valor de metros cuadrados ni el valor del piso sino lo que tengo de hipoteca con ellos (el valor total sería unos 215.000 €). Esa es miu duda quien tiene razón??? No sé si me he explicado bien. En un Seguro de Vida entiendo que pongamos el valor de la hipoteca pues ante un fallecimiento el heredero debe cubrir con ese dinero el prestamo que tengo con el banco. pero en un seguro del Hogar entiendo que no es así y me decanto más por Mutua.

En el caso de precios con los 40.000€ y un contenido base de 20.000€ sale a 165€. El de Bancaja me sale por 215€. Más o menos.

Opiniones sobre esto???


Tiene lógica lo que dices. Lo que te explican unos comerciales y otros se contradice.Uno no sabe a quien creer. Creo que es más lógico que si tienen que arreglar sea por el valor del metro, y la hipoteca la cubre el seguro de vida.Pediré presupuestos por los metros y no por el valor.
 
 0   0
L
luisu
01/08/2008 21:22

Hola a todos,

Como decía Oscar os comento mis averiguaciones de Seguros de Hogar. Por un lado me han dicho en Mutua Madrilea (soy mutualista pues tengo con ellos el coche) que ellos miden el continente por metros cuadrdos. es decir, mi casa es de 42 metros cuadrados útiles y anexados trasteros y plaza de garaje, el valor que les sale es de unos 50.000 €. Mientras que bancaja me ofrece 130.000€ de continente, la razón de la Mutua para bajar esto es que si hubiera un siniestro (incendio, inhundación, actos vandálicos...) ellos deben arreglar una casa de 42 metrops cuadrados y que da igual el valor del suelo, el arreglo es por los metros cuadrados de la casa. Por un lado tienen razón, pues Bancaja me pone un continente de 130.000 que no es ni el valor de metros cuadrados ni el valor del piso sino lo que tengo de hipoteca con ellos (el valor total sería unos 215.000 €). Esa es miu duda quien tiene razón??? No sé si me he explicado bien. En un Seguro de Vida entiendo que pongamos el valor de la hipoteca pues ante un fallecimiento el heredero debe cubrir con ese dinero el prestamo que tengo con el banco. pero en un seguro del Hogar entiendo que no es así y me decanto más por Mutua.

En el caso de precios con los 40.000€ y un contenido base de 20.000€ sale a 165€. El de Bancaja me sale por 215€. Más o menos.

Opiniones sobre esto???
 
 0   0
O
OscarHernandez
01/08/2008 19:28
luisu dijo:

Hola atodos,

una pregunta, respecto al Seguro del Hogar. A mi en Bancaja me han realizado un simulacro (es como ellos llaman al presupuesto) del Seguro del Hogar y resulta que ponen un continente por valor de la Hipoteca y un contenido muy bajo (saben que tenemos pocas cosas por ahora). ¿Sabéis si se puede variar?. He pedido presupuestos a otros (por ejemplo Mutua Madrileña) y resulta que hacen valoración del continente por los metros de la casa (especificando que hay un trastero y una plaza de garaje) y no por el valor del piso. En el caso de Mutua sale hasta 80€ más barato (incluso hay que decir que ponen más contenido).



Si firmas por menos valor de la hipoteca y desgraciadamente ocurre algo, el seguro sólo cubre hasta lo asegurado, tendrías que pagar al banco la diferencia. Aunque ocurra algo muy grave no se pierde todo el valor, pues el suelo no se pierde y de ahí tenemos derecho a un cacho. Tened cuidado con los comerciales de otros seguros que no dan toda la información. Yo por si acaso lo haría por el importe aunque salga un poco más caro, y cuando pase algún tiempo bajo el continente.

En cuanto al contenido, es lo que uno quiera poner. Si tienes un jarrón de dinastía Ming, pues pondrás 200.000 euros y claro te cobrarán una pasta. Pero si lo que metes en el piso vale 3000 euros (la play, el movil y la colección de cromos de la liga del 82, etc.) pues pones ese valor y sale más barato.

Si sabemos de ofertas de seguro que mejoren a Bancaja y cubren las mismas coberturas hay que decirlo en el foro que a todos nos viene bien ahorarnos unos euros.
 
 0   0
M
maracay
01/08/2008 17:57
Hola a todos,
Como comentaba AnaSofia, respecto a los servicios de momento solo se puede tramitar el gas. Del agua me dijeron por telefono que al parecer hay que esperar que instalen los contadores (supuestamente para el Lunes) y a partir de 3 dias de dicha instalacion es que podemos gestionar el alta.
 
 0   0
P
Pepita Perez
01/08/2008 15:52
Bueno, si te sirve de consuelo yo lo acabaré de pagar en 2048 :P

Hoy he ido a firmar y a mi me han dicho que el agua tenemos la de la obra hasta que Procusan nos llame y nos diga que ya lo podemos dar de alta.La luz va aparte.

Por lo demás, la firma ha ido bien, he insistido en el tema de la valla y me han dicho que a ver qué decía el jefe de la obra, sino pues ya la pondremos nosotros, entre 100 vecinos no saldrá a mucho no? porque si nos metemos en denuncias y juicios no tenemos valla hasta 2010 y no es plan. Tal y cómo está ahora el tema de los pisos dudo que hagan pronto los 2 que quedan colindantes.

Nada más vecin@s, éste fin de semana a limpiar, a ver si hay algún desperfecto, espero que no muchos!!!
 
 0   0
A
AnaSofia
01/08/2008 14:40
Hola, en BANCAJA cobran el 6,1 el primer año ya que aunque tengas dos productos contratados que lo reduzcan del 0.7 al 0.5, esto no se hace efectivo hasta la revisión, que es al cabo de un año. tal cual me lo confirmó la de la gestoría por parte de Bancja en la misma notaría.

Ya veis. Sorpresas que se lleva una mientras está firmando que terminará de pagar en el 2038...


Respecto al gas yo lo he pedido y el lunes vienen a abrirme el contador, pero con la luz y el agua he tenido peor suerte... el agua: me dicen que no encuentran la avda de la gavia en la base de datos. Que ya la meterá alguien, que llame dentro de unos 15 días ... ( tal cual ; yo voy a mandar un fax a ver si a partir del número de contador del boletín que nos dan hay más suerte, ya os contaré ).
El agua. Que llame pasado el puente, porque faltan los contadores secundarios y no se qué más.
En fin. Parece que de momento, habremos de tirar de luz y agua de obra.


 
 0   0
L
luisu
01/08/2008 13:29
Hola atodos,

una pregunta, respecto al Seguro del Hogar. A mi en Bancaja me han realizado un simulacro (es como ellos llaman al presupuesto) del Seguro del Hogar y resulta que ponen un continente por valor de la Hipoteca y un contenido muy bajo (saben que tenemos pocas cosas por ahora). ¿Sabéis si se puede variar?. He pedido presupuestos a otros (por ejemplo Mutua Madrileña) y resulta que hacen valoración del continente por los metros de la casa (especificando que hay un trastero y una plaza de garaje) y no por el valor del piso. En el caso de Mutua sale hasta 80€ más barato (incluso hay que decir que ponen más contenido).
 
 0   0
P
Pepita Perez
01/08/2008 08:43
Luisu, por lo que yo tengo entendido, el interés del primer año es lo que tú negocies, habrá gente que tenga 6,1 y habrá gente que tenga 6,4. Suelen ver cómo está el Euribor y le suman un pelín más.

Es el año que viene cuando el interés pasa a depender del Euribor siendo EUR+0,7 o EUR+0,5 si contratas dos productos.

Espero que te haya aclarado algo.
 
 0   0
Eduardo V
Eduardo V
01/08/2008 08:20
Hola a tod@s,
Soy de la promoción de mirasur urban.
Para aprender cómo evoluciona la obra he estado siguiendo los comentarios de la promoción de ustedes y me es de mucha utilidad.
De lo que más me ha asombrado de los últimos comentarios es cuando después de haber hecho la visita al piso, encontrar las cosas razonablemente bien o, con algún desperfecto que no son graves...después, la misma casa, te la encuentras con toda clase de desperfectos, es increíble y de una gran falta de profesionalidad por parte de la empresa. Parece algo subrealista. Incluso, por las palabras de aguno de los miembros del foro "mirasur" me da la impresión que se han encontrado la casa de una forma antes de firmar, después de haberlo hecho llegan con las llaves y se encuentran la casa distinta y con más desperfectos.
Sin duda es algo que preocupa, ánimo y buena suerte.
 
 0   0
L
luisu
31/07/2008 21:44
Holas de nuevo,

tengo una duda sobre la hipoteca de Bancaja.

En un principio la hipoteca es de un 0,7 + Euribor y si se contratan dos de los productos baja a 0,5 + Euribor.

He visto en un post anterior de Oscar que el tipo inicial de la hipoteca es de 6,1 y eso es lo que no me cuadra.

Por un lado el Euribor está a 5,393 (redondeamos a 5,4) y si fuera 0,5 más me sale 5,9 y no 6,1. Es así o es que durante el primer año es el Euribor más 0,7.

Otra cosa es que la revisiónes son semestrales o son anuales???
 
 0   0
J
julio06m
31/07/2008 11:52
sin omentarios. Vete a la pestaña de foro y pincha en nuevo mensaje
 
 0   0
O
OscarHernandez
31/07/2008 09:39
Podríamos abrir un nuevo post para ir recogiendo los desperfectos que veamos en toda la comunidad y si se van solucionando. ¿Alguien sabe cómo se hace?
 
 0   0
O
OscarHernandez
31/07/2008 09:35
Lo que dice July1 es importante:
" Esto último es importante que lo sepáis, xq en el portal 3 ni en el 3º ni en el 4º se abren las puertas desde el interior del descansillo, únicamente abren desde la escalera, por este motivo están abiertas con calzos, comprobadlo en vuestras plantas. "

Esto incumple una norma de seguridad en cuanto a incendios, y la cédula de habitabilidad no la deberían haber dado. Me dan ganas de llamar a la policía y denunciarles, por el peligro que tiene que alguien se quede encerrado si hay un incendio.

Me tienen tan cabreado !!!!!
 
 0   0
O
OscarHernandez
31/07/2008 09:28
IVANG dijo:

Pues anda que se nos ve contentos!!la puerta del garaje no abre porque hay que codificar el mando,pero kien tiene el codigo?os han dixo algo?y los trasteros x lo menos los del portal 2 estan exos una mierda,si se inundaron....tendrian que haberlos arreglao mejor,con lo cual que otra cosita mas..Y la verdad q esta sucio sucio sucio,se podian haber molestao en limpiar la escalera un pokito,porque hay partes que cuesta hasta andar...y la verdad no sé cuando empezaran con la limpieza!Lo de no meter muebles hasta que lo arreglen todo,es muy complejo,hay que gente que tenemos que meter muebles...que opinais?En definitiva.....DECEPCION!!!!



Para lo del mando del garage teneis que tener otro que esté codificado, ponerlos uno enfrente del otro. Apretar el botón 1 en el que tiene el código, y apretar el botón 2 en el que no tiene código. Parpadea tres veces y ya está, pillado el código.
 
 0   0
O
OscarHernandez
31/07/2008 09:25
monica fg dijo:

Hola a todos.Yo firme ayer y hasta hoy no he podido ir a ver el piso,me he llevado una decepcion enorme pq son unos chapuzas,nada mas llegar me encuentro con la puerta de mi casa abierta(y la de todos los de mi planta,por supuesto la mia la he cerrado pq quien me dice a mi que esta noche no entran al portal y se llevan lo poco que hay,como pueden ser radiadores,muebles de la cocina etc...)sigo mas adelante y me encuentro que todo los fallos que fui encontrando en la 2ª visita estaban sin arreglar(y eso q la chica que estaba acompañandome en la visita me aseguro que iba a estar todo solucionado,pero con poner buena cara y sonreir lo solucionan todo).

El mueble de la caldera no le han puesto y eso que aseguraban que si que lo iban a poner,y asi un largo historial de desperfectos...

He bajado al trastero y se ve la humedad de las paredes(no se han preocupado en pintarlos),los techos fatal acabados y segun bajas al trastero por la escalera te encuentras la pintura levantada...

Ahora no se a quien tengo que reclamar pq cuando firmas no saben contestarte a esa sencilla pregunta,a mi me contesto q si tenia algo que llamara a un numero de telefono a un 902 y a ver que me decian.Lo normal es que ellos nos den una hoja para rellenarla y poder remitirsela a ellos pero claro estos son diferentes.

Todo lo que pongo aqui es verdad pq seguramente que si mañana preguntais alguna cosa os diran que lo que pone en el foro es mentira y que solo sirve para que escribamos novelas(por lo menos eso me contestaron a mi cuando pregunte que habia leido en el foro que un vecino se habia encontrado con que su llave no correspondia con la de su casa y que no habian solucionado los desperfectos)

Espero que tengais mas suerte que yo pq sin ponerme a limpiar ya he visto un monton de fallos asi que con el piso limpio no os quiero ni contar...

Un saludo


Diles a los "perracos" de Rosso/Procusan cuando te digan eso que hablen con los vecinos de los áticos. Me cago en tó. Esta gente encima nos tilda de mentirosos y de escribe novelas. Las llaves las dieron cambiadas y siempre nos mienten y nos sonrien para que no pase nada, nadie se hace responsable (ni Inés, ni el Jefe de Obra, ni en el 902, etc.)
 
 0   0
I
IVANG
31/07/2008 06:28
Pues anda que se nos ve contentos!!la puerta del garaje no abre porque hay que codificar el mando,pero kien tiene el codigo?os han dixo algo?y los trasteros x lo menos los del portal 2 estan exos una mierda,si se inundaron....tendrian que haberlos arreglao mejor,con lo cual que otra cosita mas..Y la verdad q esta sucio sucio sucio,se podian haber molestao en limpiar la escalera un pokito,porque hay partes que cuesta hasta andar...y la verdad no sé cuando empezaran con la limpieza!Lo de no meter muebles hasta que lo arreglen todo,es muy complejo,hay que gente que tenemos que meter muebles...que opinais?En definitiva.....DECEPCION!!!!
 
 0   0
I
Ice_berg
31/07/2008 00:04
Hola Luisi,

A ver, vecino de abajo, tienes toda la razon del mundo, lo de las llaves s un descontrol total, xq la chica de la inmobiliaria tb tiene una llave de la vivienda y del trastero para reparar los desperfectos. Yo lo que hare, que una vez terminadas las reparaciones cambio el bombin y punto.
 
 0   0
M
Monica fg
31/07/2008 00:00
Hola a todos.Yo firme ayer y hasta hoy no he podido ir a ver el piso,me he llevado una decepcion enorme pq son unos chapuzas,nada mas llegar me encuentro con la puerta de mi casa abierta(y la de todos los de mi planta,por supuesto la mia la he cerrado pq quien me dice a mi que esta noche no entran al portal y se llevan lo poco que hay,como pueden ser radiadores,muebles de la cocina etc...)sigo mas adelante y me encuentro que todo los fallos que fui encontrando en la 2ª visita estaban sin arreglar(y eso q la chica que estaba acompañandome en la visita me aseguro que iba a estar todo solucionado,pero con poner buena cara y sonreir lo solucionan todo).

El mueble de la caldera no le han puesto y eso que aseguraban que si que lo iban a poner,y asi un largo historial de desperfectos...

He bajado al trastero y se ve la humedad de las paredes(no se han preocupado en pintarlos),los techos fatal acabados y segun bajas al trastero por la escalera te encuentras la pintura levantada...

Ahora no se a quien tengo que reclamar pq cuando firmas no saben contestarte a esa sencilla pregunta,a mi me contesto q si tenia algo que llamara a un numero de telefono a un 902 y a ver que me decian.Lo normal es que ellos nos den una hoja para rellenarla y poder remitirsela a ellos pero claro estos son diferentes.

Todo lo que pongo aqui es verdad pq seguramente que si mañana preguntais alguna cosa os diran que lo que pone en el foro es mentira y que solo sirve para que escribamos novelas(por lo menos eso me contestaron a mi cuando pregunte que habia leido en el foro que un vecino se habia encontrado con que su llave no correspondia con la de su casa y que no habian solucionado los desperfectos)

Espero que tengais mas suerte que yo pq sin ponerme a limpiar ya he visto un monton de fallos asi que con el piso limpio no os quiero ni contar...

Un saludo
 
 0   0
I
Ice_berg
30/07/2008 23:53
Hola vecinos,

Yo he firmado esta mañana, en lo que respecta al piso, a mi por lo menos, los desperfectos de la segunda visita no me han arreglado ninguno, tampoco me han puesto el mueble de la caldera.

Hay una chica de la inmobiliaria en la sala de la comunidad, debemos decir a ella los desperfectos que tengamos, yo ire mañana a decirselos xq esta hasta las 17:00 horas.

Respecto al edificio como tal, cesped seco, piscina llena pero aún no tratada, el portal y escaleras llenos de basura..... en fin, que a ver si cuando volvamos de vacaciones y nos empecemos a ubicar, damos un cambio a aquello.

Poco mas, ya os dire mañana algo respecto al garage, xq hoy x lo menos, las puertas no abrian... ;-))

Salu2
 
 0   0
L
luisu
30/07/2008 23:42
Hola de nuevo,

una pregnta, entre todas las cosas que dan con la entrega de llaves hay alguna mención para el alta de gas, agua y luz???

Y una queja (y eso que no he firmado) creo que no está nada bien que las llaves de ascensores, buzones,... las esté dando un simple conserje (no tengo nada contra él que seguro que es un mandado). Puede cualquiera hacerse pasar por un vecino y conseguir llaves de la finca. Deberían de darse en la entrega de llaves para tener más control. ¿Se lleva algún control???

Saludos.
 
 0   0
S
saal
30/07/2008 22:58
hola a todos,ayer puse lo de que hacia falta llave del ascensor para bajar al portal,bueno estado esta tarde y ya esta arreglado,ya han quitado la llave del boton cero del ascensor y ya se puede bajar al portal,y ya funcionan los dos ascensores,la piscina esta llena hasta arriba y limpia,solo falta el o la socorrista jeje,me han dicho que las llaves de los buzones se las han dado al conserje hay que pedirselas y la de los sacensores para bajar al garaje tambien,,de momento nose que mas contaros ,ya ire comentando cosillas,,un saludo.
 
 0   0
D
danilovic76
30/07/2008 21:06
Hola a todos. Bueno, pues yo he firmado esta mañana. Todo bien, lo previsto. Me voy a comer para celebrarlo y por la tarde me voy con mis padres a ver el piso. Bien, pues me lo encuentro abierto (que es lo de menos) pero con un montón de trozos de tsrima por el suelo que practicamente impedian entrar y, ¡sorpresa!, faltan dos muebles de la cocina, el techo del baño roto y la puerta del salon colgando...increible. Sobre todo cuando hace tres semanas, en la ultima visita de desperfectos, estaba todo bien...tiene pinta de que me han cambiado la tarima, pero se han llevado el resto por delante.

¿Cual es la mejor manera de comunicar esto? ¿En el telefono de Postventa de Procusan o directamente alli en la obra? Mi padre volvera mañana por la mañana...¿Realmente solo hay 15 dias para comunicarlo? Que yo sepa, hay un año, por ley...

Seguro que todos teneis mas suerte, pero la verdad menuda decepcion...¿y si yo tuviera que entrar a vivir el 1 de agosto, como alguno de vosotros habeis contando en el foro?

En fin, saludos a todos y gracias por vuestra ayuda...
 
 0   0
L
luisu
30/07/2008 19:51
Hola a tod@s, acabo de llegar de vacaciones y bueno veo que unos un poco cabreados y otros algo más contentos. Yo al final firmo el 12 de agosto a primera hora, me queda todavía medio mes. Mañana voy a ver a Mónica a Bancaja para arreglar todo y que tengan todo listo en la Gestoría del Banco. Tengo algunas dudas de todo lo que habéis contado:

* ¿Quince días tengo para comunicar los desperfectos ??? Ni de coña. Perdón. Tengo un año para decir lo que está mal en mi casa y lo deben arreglar aunque haya puesto tapices en todas las paredes (que son pocas). Yo tengo la casa de mis padres llenas de cosas y pienso empezar a ir a vivir en breve. Habrá desperfectos que vea el primer día y otros que los veré dos meses después (quien no me dice que se me cae la barra delo armario por que no está sujeta y cuando cuelgue las perchas se cae todo???). Hay que dejar bien claro que su deber es la de arreglar las cosas y tenemos un año para desperfectos, y hasta cinco para errores en la estructrura y eso deben responder ellos. Haya muebles o no.

* LLave en los ascensores para bajar al portal??? Eso es nuevo. Me parece muy bien que tengamos llave para bajar a los trasteros y bajar a los garajes pero necesitar una llave para llegar hasta el portal me parece algo muy novedoso. Al principio lo podemos ver todos genial por que no vivimos o por que está todo solitario pero cuando venga una viista vamos a tener que acompañarla hasta la puerta para que se pueda ir? o bajarán al primero para continuar andando???. Eso hay que verlo.

* Creo que la piscina, el cesped, y otras cositas son importantes pero creo que antes debemos de arreglar el tema de la maldita tapia, (yo veo que esto va a ser más largo que el Muro de Berlín) y el tema de los garajes. La seguridad es lo primero. Por lo menos eso creo yo.

* Tema de la publicidad. Bueno, en el contrato de Compra venta dejábase bien claro que son ellos los que escriben los Estatutos de Comunidad. Y nosotros podemos por unanimidad cambiarlos. A mi lo de las publicidades siempre que no sean escandalosas y que sirvan para quitarm,e cuota de comunidad no lo veo mal. Hay que ver quien se lleva el dinero de los anuncios que se ponen y sienmpre es preferible cambiar los estatutos de la comunidad.

Aunque no firme y no tenga mi casita hasta el 12 de agosto si se hace alguna reunión contar conmigo pues estoy en Madrid.

Creo que no hay nada más que comentar.

Un saludo para tod@s.
 
 0   0
S
saal
29/07/2008 23:22
hola,nosotros hemos firmado hoy y todo estaba ya mas que hablado con bancaja,,tenemos la cuenta desde hace casi dos semanas,y hoy estaba todo en orden..

Hemos estado en el piso esta tarde viendolo,y unos de los ascensores si funcionaba y lo hemos usado porque para subir al 8º,lo unico que al bajar solo bajaba hasta el primero porque para llegar al portal y als trasteros y garaje hace falta una llave,,pero bueno por lo menos funcionaba,,


Hay un hombre en la porteria que dice que es el portero y te pide el nombre y el piso,,la piscina esta medio llena y limpia esperemos la llenen entera y tengamos para darnos un chapuzon,


De las llaves solo nos han dado 2 de la puerta de casa,y un juego del portal,,las demas las tienen en la sala de juntas las chicas de la obra,la llave del buzon la tienen ellas,y la llave del ascensor tambien,


por lo demas todo bien de momento,,lo unico el dichoso problema de la valla,,el piso bastante sucio,nos tocara limpiar mas todabia,,

bueno espero que todo os vaya bien alos que firmeis mañana y los demas dias ,un saludito.
 
 0   0
V
vecinomirasur
29/07/2008 21:46
Yo al final lo voy a hacer con Bankinter, espero que no me pongan tantas pegas como Bancaja, de momento ya me han dicho todas las cantidades y todo cuadra...
 
 0   0
M
maracay
29/07/2008 18:14
Queria comentaros que hoy hablamos con Ines (como a las 12m) y nos aclaro que ya la estan cambiando el agua a la piscina, que el cesped dañado, lo tienen que cambiar y de los ascensores, esta mañana llamaron a la empresa encargada de ponerlos en funcionamiento para que los pongan en funcionamiento. A ver si ya podemos ver en condiciones nuestros pisitos al fin.
Un saludo a todos...
 
 0   0
M
maracay
29/07/2008 18:06
Hola vecinos:
Firmabamos hoy y nos ha pasado lo mismo con Bancaja: Resulta que estando en las puertas de la notaria nos llaman para decirnos que las cuentas no cuadran y en la notaria no tenian nuestros datos. Al final tuvimos que ir a Bancaja a sacar la cuenta (otra vez) y todo estaba correcto y esperamos firmar mañana.
 
 0   0
P
Pepita Perez
29/07/2008 16:22
Danilovic, hoy he llamado también en Bancaja porque no tengo ni cuenta abierta con ellos y me he cabreado un poquito por teléfono, yo firmo el Jueves y no me han llamado para NADA, supongo que para ellos una hipoteca es un papeleo más, ya le he dicho que para mí no lo es teniendo en cuenta la deuda de 40 años, manda huevos, qué gente más poco seria
 
 0   0
D
danilovic76
29/07/2008 14:55
Hola a todos...yo firmo mañana, he tenido que llamar a Bancaja para que espabilaran porque ni habian cogido el dinero de la cuenta ni nada, aun andaban haciendo las cuentas, en fin..

Ramlos, y al no firmar, ¿que te han dicho, en que habeis quedado?

Saludos
 
 0   0
R
ramlos
29/07/2008 14:49
la verdad es que no me di ni cuenta. ni siquiera me plantee que el horno no estuviera puesto. y por supuesto nadie me dijo nada. esto ultimo, no creo que sorprenda a nadie a estas alturas.............
 
 0   0
O
OscarHernandez
29/07/2008 14:45
Vaya formalidad!!!! ahora resulta que sin horno algunos pisos. Nos toca protestar y protestar.
 
 0   0
P
Pepita Perez
29/07/2008 14:37
ramlos, pero tú no fuiste a hacer la visita previa?? no viste que no había horno? que raro... mira si lo pone en tu memoria de calidades, si lo pone que te lo pongan, sino...no puedes hacer nada
 
 0   0
R
ramlos
29/07/2008 14:17
hola,

yo tengo una pregunta. yo acabo de ir se supone que a
firmar y he vuelto sin hacerlo. la razon es que me
acabo de enterar que en el portal 2 los de la mano E no
tienen horno. me he quedado de piedra, me aparece una
chica diciendome que me dan 400 euros para que me compre
uno y lo ponga en la encimera.

¿a alguien le ha pasado lo mismo?. ¿ha aceptado el dinero
y ha firmado?.
 
 0   0
O
OscarHernandez
29/07/2008 14:01
Perdona pepita perez, pero en mi caso me han dado las llaves de otro piso, y no funciona el ascensor, jejejejeje

Pues es así, de esta gente me espero cualquier cosa. Llamo al servicio post-venta y me toman los datos para que en 48 horas me llame el responsable de la obra. Todavía estoy esperando.

No os desanimeis, a cada cerdo le llega su san martín.

Un saludo.
 
 0   0
P
Pepita Perez
29/07/2008 13:02
Perdonar mi ignorancia pero....cómo coño nos van a dar las llaves del piso si el ASCENSOR no funciona???
 
 0   0
V
vecinomirasur
29/07/2008 10:53
Mañana firmo yo... No me sorprende nada de lo que cuentas Óscar. Lo de la publicidad ya me toca los cojones, porque para que ellos pongan publicidad, la ponemos nosotros y la pasta para la Comunidad, no te jode.
Si es que estos no son para nada de fiar, va a comprar otra casa a Rosso y Procusan quien yo te diga. Ánimo, ya lo solucionaremos en la junta de vecinos.
 
 0   0
Fin del hilo
847  mensajes<12 ... 1213141516 ... 2122>
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento