Hola vecinos:
Acabo de hablar con Joaquín, uno de los administradores. En cuanto al tema de las puertas de los portales, me ha comentado que siguen detrás de Procusan para que los arregle.
Sobre el tema de la piscina, me ha dicho que ahora mismo es el desperfecto más importante que tenemos en la Comunidad. Que Procusan está intentando saber donde está la avería, pero que no la encuentra, y que siguen intentando repararla.
Sobre lo de denunciar, me ha dicho que aún deberiamos esperar. Que por su propia experiencia, en el momento en el que denunciemos, la promotora ya se va a lavar las manos en arreglar nada. Que eso hay que hacerlo en aquellos casos en los que la promotora se niega a arregalr algo, pero que de momento no tenemos ninguna prueba ni ningún documento en el que la promotora se haya negado a arreglar nada, pues a todo contesta que si, que lo va a arreglar. Además, me ha dicho que los gastos para denunciar son muy elevados, y que debemos esperar. Que opinais vosotros que debemos hacer?
Sobre el tema del garaje y de poner las puertas al final de las rampas, también me ha dicho que hay tenemos un problema. La cuestión es que el garaje no tiene otro tipo de ventilación, y que por ello lo han diseñado así, con esas grandes aberturas, para no inclumplir las normas antiincendios y de salida de humos. Me ha comentado, que antes de decidir la instalación de esas puertas, hay que hacer un estudio de como conseguir una ventilación del garaje alternativa sin incumplir esas normas que antes he mencionado.
Sobre el tema de los "morosos", me ha explicado que están detrás de ellos para que paguen. Que de momento, ninguno de ellos ha devuelto ningún recibo, sino que simplemente no han dado los datos de cuenta para domiciliar el pago. Me ha dicho que se les está avisando, y que si en un tiempo prudencial no pagan, la comunidad va a porceder a denunciarlos a través de un proceso moritorio, que es gratuito (es decir, no trae aparejado ningún gasto para la comunidad), que además se resuleve rapidamente, y por la cuenta que les trae, deben pagar, porque se procede al embargo de la vivienda. De todas formas, me ha comentado que no nos preocupemos tanto, que es normal que haya ese número de morosos al principio, que incluso son pocos (que en otras comunidades han tenido más), y que en pocos meses no quedará ya ninguno. Tambien me comenta que al final no son 11 vecinos, sino 10, porque una de las vecinas estaba equivocada.
Sobre lo que debe Procusan, me ha dicho que ya les han requerido que paguen los dos meses que deben a la comunidad por los pisos que tiene, y también que pague la provisión de gastos que se hizo al principio por cada uno de esos pisos, y que están esperando respuesta.
Un saludo