Hola,

Yo me he decantado por escribir al correo de Mistral Homes. Os adjunto lo que le he enviado:

“Hola buenas tardes,
Muchas gracias por aclarar un poco la situación en la que se encuentra nuestra futura casa, no obstante, me surgen varias dudas ya que me gustaría saber con mas exactitud los plazos reales en los que comenzarán las obras. Desde que hice la reserva en Agosto de 2018 la persona que nos atendió en Valencia nos comentó que comenzarían las obras en Febrero de 2019, esta fecha llegó y desde la Neinor Store en Valencia, nos indicaron que la fecha final era empezar ya con las obras para el mes de Abril 2019, es decir, el mes que viene. 
Con esta última comunicación vuestra, desafortunadamente parece que lo indicado no se va a cumplir de nuevo, pero me surgen las siguientes dudas: 
-¿Este nuevo plazo de la licencia en Mayo 2019 ya es una fecha real y segura?
- En caso de ser así y obtenerla en dicho mes, ¿Comenzarían automáticamente las obras o habría que esperar aún a la firma de los contratos de compraventa en el mes de Junio / Julio 2019?
-Que el proyecto haya pasado al servicio de licencias urbanísticas, ¿Significa que esto ya es la etapa final para obtener la licencia?
-¿Es posible que nos veamos nuevamente perjudicados por las elecciones municipales?
-¿Sería posible, ir obteniendo información en periodos de tiempo mas cortos sobre los avances? Desde que reservamos en Agosto, aún no hemos recibido ninguna notificación oficial por parte de Neinor Homes hasta ayer indicando el estado real, ya que la App de Neinor Experience no nos comunica nada y los agentes comerciales de la Neinor Store o hablan de estimaciones o carecen de información detallada y precisa.
Por favor, ruego que me contesten estas preguntas ya que personalmente tengo depositadas muchas ilusiones y mi total confianza en Neinor Homes para llevar a cabo mi futura vivienda.
Quedo a la espera de novedades.
Gracias nuevamente, 
Un cordial saludo.”

A ver que opinaís vosotros. 

Hola!!!

Yo también leí esos comentarios y me hizo dudar bastante, al final me he animado y he reservado.’

Como dices es normal que pasen algunas cosas, y muchos de esos comentarios son de las mismas personas, 

Esperemos haber acertado con la decisión!!

Hola buenas a todos, mi pareja y yo estamos a punto de reservar un piso en el residencial. Hoy nos ha enviado Rosa los documentos para proceder a hacer la reserva. Pues resulta que hoy ha buscado mi pareja información sobre la promotora y ha encontrado una gran cantidad de comentarios negativos en facebook acerca de diversas promociones realizadas. Así que ya n sabemos que pensar, me imagino que eso ocurrirá en todas las promotoras, pero da que pensar. 

Por otro lado, nos comentó eso que en Abril aprox tendrían la licencia y comenzarían a poner las grúas y posiblemente ascendería el precio.

Saludos!

Claro! Sin ningún problema! Entiendo que estos meses tendrán que desarrollarse acontecimientos ya que estmos casi en Abril.

Cualquier novedad que sepa alguien, estaría bien compartirlo.

Hola!   Te comento lo que h averiguado: Esta semana fui a la Neinor Store para conocer un poco las novedades y me insistió mucho en que no nos fiáramos mucho ni de lo que dicen en internet, ni de la propia web de Neinor ya que ellos están llevando el tema precios y en la web son estrategias comerciales (Han sacado pisos de la torre más exclusiva cuando ellos aún no la están comercializando) 

Con respecto al tema local comercial, me insisten en que aún no hay nada hecho ni mucho menos cerrado, es una cuestión que lleva Neinor en el más absolutismo secreto.

Si hablamos del tema de licencia de obras / inicio de obras, lo cual es el tema que más me interesa a mi ya que me gustaría empezar a ver algo de movimiento, está previsto para el mes de Abril según lo que me trasmiten. Abril es el mes que viene y a mi para el poco movimiento que hay me parecía una locura pero con la persona que hablé me transmitió tranquilidad. Ahora mi duda es si con el tema de las Fallas de por medio o las propias elecciones de Mayo van a retrasar todo esto aún más.

Como sabéis, desde la Neinor store se está comercializando Mistral Homes y Saler Homes. Este último ya tiene la licencia de obras en su poder y ya se ve movimiento. Ambas licencias de obra se demandaron casi al mismo tiempo por lo que quiero confiar en que en Abril se desbloqueará todo. 

Otra cosa que le comenté que me parece una castaña, es la App de Neinor exeprience. Tema firma de contrato hasta que no tengan la licencia no es legal firmar nada por eso aún no ha habido llamadas. Mismo tema con lo de las calidades,tiene ya algunos materiales pero no todos; tampoco tienen el formulario en el que nosotros indicaremos qué opciones queremos, desde Neinor transmiten que cuando esté más avanzada la obra se hará. Esto es todo lo que he podido averiguar, si tienes cualquier novedad al respecto avisar. Pisos llevarán unos 60 vendidos y en cuanto metan máquinas subirá de nuevo. Cualquier novedad avisar, entre todos hacemos más fuerza para conocer la situación actual de nuestro futuro residencial, tema licencia a pesar de verlos muy muy tranquilos con este asunto, a mi me sigue preocupando algo.

Hola

Vuelve a estar la promoción anunciada en distintas webs y ya han puesto a la venta el último de los bloques de viviendas.

Según la web de Fotocasa hay disponibles 122 viviendas por lo tanto habrían ya reservadas unas 90. 

¿alguien del foro tiene alguna novedad que contar, tema licencia obras, etc…?

Saludos

Hola

No sabían fecha respecto a poder ver calidades y demás, supongo que en cuanto tengan la licencia ya irá todo más rodado.

Si en marzo averiguas algo nuevo ya nos informas

Saludos

Pensaba que ya tenían vendido mas, no obstante esperemos que no se retrasen con los plazos. ¿No te han dicho nada sobre cuando nos llamarían para las calidades? La verdad que ojala pusieran un poco mas de entusiasmo en informar a los futuros propietarios. 

Yo en Fallas cojo vacaciones, asique me pasaré por la Neinor Store a ver si tienen alguna novedad. 

Hola

Tengo nuevas noticias, ayer llamé y me indicaron que el tema de retirar los anuncios y precios en las distintas webs es por un tema comercial, ya que en cuanto liciten la obra quizás tengan que incrementar los precios.  La previsión de inicio de obras es para 2º trimestre.

Ya hay un 20% aprox pre-vendido, unos 40 pisos.

Saludos

Hola a tod@s!

Nosotros estamos pendientes de realizar la reserva, pero nos han dicho que la persona que lo tiene que firmar está de baja…

También nos dijeron que las obras están previstas empezar el mes de abril.

Saludos! 

Hola

Ni idea sobre el comienzo y firma pero antes nos debería avisar para ver las calidades ¿no?

Y por cierto...¿habeis visto que en las webs de venta de pisos ya no aparece la promoción y si aparece han quitado los precios? En la propia web de Neinor han desaparecido los precios.

Yo pensé en principio que los quitaban temporalmente por unan nueva subida pero ya llevan dos semanas ¿sabeis algo al respecto?

saludos

Hola, alguna novedad con respecto a la firma del contrato de compraventa? Me puse en contacto el otro día con Rosa, que fue la persona que nos vendío el piso y nos dijo que todo iba segun lo previsto, es decir para finales Marzo. 

Buenos días,

Esto esta muy parado. Teneis alguna novedad? En neinor store no aportan nada nuevo...

- Tema de calidades: Cuando se podrán ver en la neinor store?

- Tema licencia de obras. Fechas?

- Tema Gym y club social: estarán equipados?

Un Saludo.

Hola, la verdad es que esto se va animando poco a poco. Nosotros al comprar el piso en Agosto, nos gustaría pasarnos por la Neinor Store para ver si hay novedades con respecto a la licencia y conocer un poco tambien el alcance de pisos vendidos. A nosotros en Agosto nos dijeron que calculaban en Abril empezar las obras, ahora, no se yo si lo cumpliran ya que es un poco vergonzoso el tiempo que se necesita para conseguir una licencia de obras aquí en Valencia.

¿Tenéis alguna novedad al respecto? En la aplicación de Neinor Experiencie no facilitan mucha información al respecto.

En cuanto a los bajos comerciales nos dijeron exactamente lo mismo que habéis comentado anteriormente, tenian idea de que fuera una gran superficie quien ocupara este local. Con respecto a las plazas de parking nosotros tambien nos queremos apuntar para una segunda plaza.

Un saludo, y, aprovecho para desearos una feliz Navidad, futuros vecinos! 

Hola!!, 

Lo de la piscina ya lo suele hacer así en todos las fincas nuevas para ahorrarse el socorrista, cosa que veo bien. Pero cierto es, que todos a la vez en la piscina no podremos estar, una pena...jejeje. El tema de cesped en la piscina en la maqueta no se aprecio mucho, eso si que podría ser una zona mas extensa.

Tema de acabados, fisicamente no he podido ver nada. Alguien ha ido a la presentación de la Neinor experience? el link que habeis pasado no funciona…

Por otra parte, la dimensión de los bajos no se si es muy grande, pero no me gustaría la idea de compartir el garaje con cualquier persona y que se entre al mismo que los vecinos, por el tema de Mercadona.

Mercadona, según me informan hay planificado uno en la av/ levante en el descampado, cerca del Consum…

Id comentando cosas :)

Un saludo

Hola Pemaes

Respecto al bajo comercial la información que nos dieron es la misma, lo que no sabría decir es si es Mercadona, Consum u otro por el estilo…. y lo de las plazas de garaje igual, nosotros también estamos en lista de espera por si finalmente sobran (que creen que si).

Por lo demás, pues a seguir esperando noticias.

Por cierto, ¿os dijeron algo de la “Neinor Store” que se supone que va a haber en Valencia? allí podremos ir a ver in situ los materiales cuando los tengan preparados.

Saludos

Buenas,

Nosotros tenemos reservado un piso en el bloque 1 desde Julio. Como comentais, a nosotros nos comentaron que las obran se retrasan para empezar en Abril, y que ahora habria una subida. No se exactamente cual es el porcentaje, alguien lo conoce? Lo que esta claro que en la primera remesa solo vendieron 30 viviendas segun me dijeron., estrategias económicas. Vamos comentando por aqui.

Saludos.

Hola!

Nosotros también tenemos reservado un piso allí, un primer piso del zaguán 2, que da a Río Bidasoa.

En cuanto al porqué éste, primero la zona es la que buscábamos, ya que la familia de mi mujer vive cerca, y tenemos también la falla y amigos por allí. Además, de todas las promociones que vimos por allí, es la que más nos cuadraba en cuanto a distribución, calidades, instalaciones…

En cuanto a los plazos, a nosotros nos han dicho las últimas 2 veces que hemos ido, que las obras estaba previsto que las empezasen en Abril porque se habían retrasado por el tema licencias etc. Después de eso, eran unos 24 meses de construcción y después los papeleos de revisiones, escrituras, habitabilidad etc. El chico nos dijo que nos hiciéramos la idea de que a finales del 2021 entrar a vivir.

A ver si se va animando ésto por aquí, y entre unos y otros vamos comunicando las cosas e informando.

Un saludo!

Hola,

Nosotros también reservamos una vivienda a finales de Agosto. Me parece estupenda la idea de ir intercambiando comentarios en este foro con el fin de estar mas y mejor informados. A nosotros nos dijeron que las ventas iban muy bien, dentro de lo que esperaban por lo que eso siempre es buena señal. Me preocupa un poco el tema de liciencia de obras ya que he visto en diferentes articulos de periodicos valencianos que en Valencia hay un BOOM de construcción de nuevo y desde la Generalitat no dan a basto con todas las licencias, por lo que espero que tampoco se retrase mucho. ¿Que es lo que os dijeron vosotros con respecto a este tema? Lo de que no hayan puesto todas las  viviendas a la venta, es todo estratégico, ya que las viviendas mas “exclusivas” siempre son mas atractivas para vender. De hecho, justo ayer, en la página de Neinor Homes, vi que en nuestro residencial ya han subido bastante los precios de las viviendas. En cuanto a gastos de comunidad, no nos dijeron precio porque depende de muchos factores, pero si que nos dijeron que no serían muy elevados ya que seremos muchos vecinos en esta promoción por lo que amortigua bastante los gastos comunitarios.

Sobre la zona, ¿Porque os decististeis en comprar por esa zona? ¿Que tal es NOU BENICALAP? y por último, y ya que es lo que me preocupa mas a mi, ¿Alguien sabe alguna novedad con respecto a la licencia de obras? o, ¿Cuando se pondrán en contacto con nosotros para los siguientes pasos? A pesar de que exista la app Neinor Experience, tampoco cuelgan muchas noticias sobre el avance.

Un saludo.