Muchas gracias de nuevo broker29,
He vuelto a hablar con ING, y es que se habían equivocado... habían calculado la provisión de gastos como si la compra fuera de vivienda usada... efectivamente, con los datos correctos, el importe se corresponde más al que comentas.
En cualquier caso, hay que ir con mil ojos. Esto es agotador...
Me quedo con tu útil información y sigo en la ardua búsqueda.
Mil gracias,