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5
598
09/01/2008 13:23
Acabo de hablar con la empresa que esta colocando la preinstalacion del aire/ac. Y este señor nos va hacer una oferta para colocarnos las maquinas de a/a.
Esto seria una vez entregadas las viviendas. El nos diria marca, modelo, garantia y precio ( me dice que depende de los interesados para el precio, a mas interesados mejor precio)
Nos haria la oferta dirigiendose individualmente a nuestros correos electronicos, por eso es conveniente que los que aun no lo han comunicado (correo) lo hagan.
Si vemos la oferta interesante, pues convocamos una reunion de vecinos interesados, con la empresa y que nos informaran en persona.
Con el señor que yo he hablado se llama : Juan Luis Garrido y su movil es : 652940182.

Saludos
 
C
cespartano
09/01/2008 09:38
Si, efectivamente ninguna casa va con las máquinas. Lo que seguramente preguntarían es que dónde irían las máquinas una vez que la compremos, al menos eso tengo entendido...
 
J
JUPIJUDA
09/01/2008 09:12
Buen dia a todos.

En las independientes no se como irá el tema
del aire acondicionado, pero en las pareadas
SOLO nos suministran la preinstalación, de
Máquinas nada de nada.

Estuve mirando en la pagina web de ROCA y no
he conseguido saber que modelo de sanitario
nos van a poner, alguno lo ha averiguado. ??

saludos.
 
8
87654321
09/01/2008 08:13
Buenos días.

El zócalo de la parte baja creo que alguien dijo que le había comentado un enfoscador que iría en color como las ornisas y ventanas. Es decir, sin alicatado como dijeron en principio al vendernos las casas.

Lo de los tubos del aire acondicionado no lo sé.

Con respecto a lo de la acometida del agua... es un tema para preocuparse y mucho. No quiero ponerme negativo, pero es un tema muy serio.

Es verdad que las casas de atrás tardaron un año en darlas por ese motivo. Además tengo una conocida que también ha tenido el mismo problema en otro sitio, y el retraso le supuso más de un año, con los consiguientes problemas de gastos de alquiler, sofocones, etc... Al final tuvieron que protestar mucho para que se reactivara la terminación de la acometida y la entrega.

Bueno, a ver si nos van llegando buenas noticias, que ya es hora. je je.

Saludos.
 
C
cespartano
09/01/2008 07:47
Buenos dias:

Muchas gracias a todos por la felicitación!

Con respecto a los aires acondicionados, yo creo que las máquinas van donde terminan los tubos. Eso implica que en las independientes con torreón irian en la azotea una de ellas y la otra a la salida de la cocina.

La terminación de la fachada no sé como irán.

¿Alguien sabe si están enfoscando ya las fachadas de las independientes?

Saludos.
 
9
9917
08/01/2008 22:16
Otra cosita que se me olvidaba, yo tengo una con torreón y quisiera saber si las maquinas de aire van colocadas donde estan las salidas de los tubos, osea una arriba y otra junto a la cocina.
 
9
9917
08/01/2008 21:56
Hola a todos, espero que los reyes se hayan portado bien, pero que mejor regalo que la entrega de la casa en fecha.
Bueno a mi me gustaria saber si alguien sabe que termina ción tienen las casas por la parte baja, si es zocalo...
 
5
598
08/01/2008 18:10
Felicidades CESPARTANO, Yo he estado esta mañana en la obra y he visto bastante gente trabajando, creo que se estan dando prisa. Nuestra urbanizacion podiamos decir que esta compuesta de 4 parcelas, una con 30 viviendas, otra de 15 viviendas, otra de 13, y otra de 12 esta ultima es la del parque (pareadas).Saludos
 
8
87654321
08/01/2008 08:28
Saludos a todos.


Felicidades a CESPARTANO por la noticia de ser Papis.

Las 30 primeras casas que dicen entregarán, son de la número 17 a 46. O por lo menos eso dicen.

Lo del agua es muy mala noticia, porque eso lo podian haber visto antes, y no ahora. En fin, como siempre pagamos los que menos culpa tenemos en todo ésto.

Gracias por las fotos de los reporteros.


Saludos.
 
C
cespartano
08/01/2008 08:16
Buenos dias a todos y feliz año!

Acabo de llegar de las vacaciones y he leido todo lo que habeis puesto.

Decir que mal asunto tiene eso de las acometidas... creo que ese fue el motivo por el cual se retrasó un año la entrega de las casas de "Aires de Espartinas", las que están detrás de las nuestras. Espero que no nos pase igual, pero como empecemos con los temitas estos... mal lo llevamos.

La cimentación de forma de cuadrado de las individuales son efectivamente para las pergolas del garaje en superficie.

Por cierto, cuando hablais de la entrega de las 30 primeras casas... ¿cuáles son las que os referiis? Nosotros, además de estar en alquiler, un retraso considerable nos supone una mayor dificultad, porque este año nos ha traido una noticia maravillosa: vamos a ser padres!, con lo cual nacerá para finales de verano...El hecho de que se retrase mucho la obra me va a pillar en un momento algo delicado para hacer mudanzas, etc. Ojalá nos la entreguen, a lo más tardar, a finales de Mayo.

Saludos!
 
J
JUPIJUDA
07/01/2008 20:32
Hola Vecinos.

Comentaros sólo que hoy, a pesar de ser festivo,
habían bastantes operarios trabajando en las casas
de la " primera fase. ", creo y espero por los que
estais de alquiler, que cumplan con el contrato.

Si bien existe un problema en cuanto a la acomedida del
agua, y no se ponen de acuerdo, ni la contructora,
ni la promotora, ni el ayuntamiento , en quién
debe sufragar el gasto, por lo tanto, el tema está
parado.

Podeis ver en los olivos junto a Mercadona
una zona acotada por Garasa, es por esa zona, donde
debe discurrir, por lo visto la acometida de la
"polémica "

saludos cordiales a todos.


 
M
marchante
05/01/2008 16:33
Hola 598: Uno de los días que estuvimos en la obra, que era
domingo, estuvimos a punto de entablar conversación con el
guarda que había ese día, pero tenía un aspecto, yo diría que de pocos amigos, y mi Sra. me quitó ta idea, pero yo
creo que no será difícil ganárselo,lo que pasa es que no siempre está el mismo.

La próxima vez que vaya, si lo veo cerca de la vaya,
intentaré hablar con él. Siempre están en la caseta que hay
arriba, por la calle que va del Mercadona a la rotonda superior de la otra calle de transito importante.
Esto es una idea, también para todos...

Los sanitarios ROCA son de buena calidad, pero hay modelos
que son "corrientitos". Evidentemente si son roca siempre
es una garantía.
Un saludo
 
5
598
04/01/2008 22:46
Por lo que veo en las fotos de los sanitarios,. la marca ROCA tengo entendido que son de buena calidad.
¿Alguien conoce al guarda de la obra ?.
 
J
JUPIJUDA
04/01/2008 22:29
Hola de nuevo.

Efectivamente " marchante " si te refieres a la calle
donde se encuentran las 6 pareadas allí deben construir
una avenida de doble carril en cada sentido,
llega desde las casas al muro existente actualmente y que
termina en una retonda que da a Mercadona.

con respecto a la cimentación efectivamente debe ser
para las pergolas del parking.

saludos.
 
M
marchante
04/01/2008 20:18
Hola JUPIJUDA: gracias por la fotos.
Con referencia a el cuadrado que se ve en la foto de las
individuales, mi Sra. cree que es la pérgola para la especie
de garaje que está previsto y que va al aire libre, como
sabeis, y esos hierro serán los soportes. Creemos.

Hoy estuvimos en al obra y vimos como preferentemente estaban
trabajando en las casas individuales, pero dentro de ellas ;
puede que con los sanitarios.

También estaba cortada la calle que va hacia el Mercadona
por las casas primeras que discurre por la parte derecha,
y la estaban levantado toda, pues no se podía pasar. Da la
impresión que la van a terminar y agrandarla.
También estaban liado con las pérgolas de las individuales
de la parte de arriba, poniendo los soporte para éstas, por
el lado de las casas.
Un saludo

 
J
JUPIJUDA
04/01/2008 19:13
Hola vecinos.

En las últimas fotos publicadas, hay una de la empresa
instaladora del aire acondicionado o de la instalación
eléctrica, la envié para que tuvierais el dato de ésta, pero han borrado el nombre y el teléfono, de todas formas, la empresa se llama IELECSUR y su tfno
el 652 94 0182

Tambien preguntaros, por curiosidad, si veis en la foto
de la cimentacion del muro de las individuales, hace un
entrante formando un cuadrado. ¿ no debería ir
paralelo a la casa ? ¿ que se supone que es ?

Saludos a todos.
 
5
598
03/01/2008 21:38
Acabo de llegar de pasar unos dias en Rota, y me encuentro con la grata noticia de que nuestro foro sigue aumentando, y eso es buenisimo para todos. Asi que bienvenido a los nuevos y que animemos el foro que esta un poquito aburrido, . Referente a los armarios empotrados por lo que se ve en la foto, no llegan al techo donde irian unas pequeñas puertas que diriamos El Altillo, y las ventanas, pues siempre que se compra una vivienda sobre plano, estos detalles los ponen a su gusto y no te queda mas remedio que aguantarse.
Cuando firmamos el contrato, en la clausula octava.-entrega del inmueble aceptamos un posible retraso de tres meses, asi que no podremos reclamar hasta pasado ese tiempo.
Tambien pone en nuestro contrato y en la misma clausula que desde la finalizacion de las obras a la entrega sera maximo un mes.
No lo he visto pero me informan que estan colocando los sanitarios.
Cuando empecemos a escriturar, pues por este foro iremos comentando todo lo relacionado con la firma y pidiendonos consejos, y si la constructora no efectua bien su trabajo, ya les hacemos propaganda y les cambiamos de nombre Garasa por GUARRASA por que las pancartas no valen muy caras. Y porque no tambien si nos dejan contentos informaremos tambien a otros posibles compradores.- SALUDOS
 
M
marchante
03/01/2008 21:25
Hola 876543321: es normal que esto está aburrido ; entre las
fiestas y la lluvia nadie va a la obra, creo.
Y es que además cada día es más difícil sacar fotos por dentro.
Yo no iré hasta que pasen las fiestas y así veremos más
novedades.
El tema de los armarios y ventanas, la verdad es que no
habiamos pensado sobre ese tema, pero ahora que lo dices,
pues estaremos al tanto cuando vayamos la proxima vez.
Un saludo
 
8
87654321
03/01/2008 18:14

Buenas tardes.

Que aburrido está el foro. ¿ Nadie ha ido por la obra ultimamente ? yo voy muy pocas veces, y por eso cuento más bien poco. ¿ que ritmo llevan ? ¿ están enfoscando por fuera las 30 casas de la primera entrega, o aún no ?

Un detalle que he visto el otro día en una de las fotos : Parece que el frente de los armarios no llega hasta el techo. Es decir, que no tiene puertas para altillo en el frente, aunque si existe el hueco dentro. Así es más difícil aprovechar el interior del armario, porque el hueco de arriba queda casi inservible, al no poder meter bien las cosas por la puerta. Lo digo porque ya me paso con otra vivienda que compré hace tiempo.

Otra cosa: ¿sabeis como será el cierre de las ventanas de los baños ?. por lo estrechas que parecen ser, seguramente cerraran hacia arriba, y no hacia los lados. Es decir, creo que la mitad de la ventana llevará un cristal fijo, y la otra mitad abatible. ¿ creeis que puede ser así ?

Saludos a todos.
 
M
marchante
03/01/2008 17:10
Con tu permiso pongo tu correos mas visible

DGONZA3------DGONZA3@MAPFRE.COM


Una pregunta: eres futuro vecino que tienes alguna relación
con MAPFRE ? gracias y un saludo.
 
M
MANIGU
02/01/2008 16:54
Hola a todos los vecinos, dando un paseo por la obra en el dia de ayer, vi que existia este foro. Gracias por la bienvenida.
 
8
87654321
02/01/2008 16:23

Buenas tardes.

Señores, llegaron las lluvias. La excusa perfecta para achacarle el retraso. Aunque todos sabemos que si hubieran tenido una buena planificación no tendriamos ahora retraso.
Deberían tener en cuenta que hay muchos compradores que están de alquiler y que cada mes supone un dinero tirado.
Otros han vendido su antígua vivienda y se han comprometido en un plazo concreto para la entrega al nuevo propietario.
En fin, todos los problemas que ocasiona el retraso en la entrega, a los futuros propietarios de esta promoción de Monte Mejina.

Bienvenido MANIGU. Esperamos que saques provecho a este foro.

¿ Nadie sabe nada nuevo de la obra ?

Saludos.

 
5
598
01/01/2008 22:29
Hola 9917: para registrar tu nick, pues cuando llegas a la pagina inicial de la comunidad de Montemejina, a la derecha pone TUS VECINOS hay 16 usuarios registrados en esta comunidad. y debajo pone registra tu nick, pues pinchas y sigues los pasos. Venga que tenemos que llegar a 20 vecinos. mi correo es efevime@Hotmail.com
Saludos y que participes muchos
 
9
9917
01/01/2008 21:36
El correo lo puse para poder registrarme, la verdad que como no domino esto muy bien si podeis me indicais como hacerlo y yo con mucho gusto lo pongo.
FELIZ AÑO A TODOS.
 
8
87654321
31/12/2007 18:08

Bienvenido 9917.
Debes registrar tu nick en Montemejina, porque aún no apareces como vecino de este foro. Así sabremos exactamente cuantos somos. Esperamos que este foro te sirva para aclarar todas tus dudas. Deberías dar una dirección de correo electrónico, para en caso necesario ponernos en contacto contigo. Ya la hemos dado los demás.

CESPARTANO : Estoy de acuerdo contigo en que es imposible que terminen las casas cuando están diciendo. A no ser que metieran muchisimos más obreros. Así acabarían las 30 primeras en marzo, pero hay que añadirle los dos meses de la Cédula. Cuando dices que había más obreros ... ¿De cuantos aproximadamente estamos hablando que viste ?

598 : Lo de subrogarse a la Caixa y luego cambiar a otro está bien, pero hay que tener en cuenta que al cambiar de banco se generan unos gastos importantes.

Bueno, muchas felicidades en el año que va a comenzar para todos.

Saludos.

 
5
598
30/12/2007 20:53
Hola, bienvenido a la comunidad,. ¿como te enterastes de la existencia de este foro? . El prestamo hipotecario esta concedido por la Caixa Catalana, que son los que te ofreceran la subrogacion del prestamo y tu estaras en tu derecho de aceptarlo o buscarte otra entidad bancaria. A mi el consejo que me dan es que haga la subrogacion y mas adelante sin en otro banco me dan mejores condiciones, pues cambiar la hipoteca de banco.
Bueno si no te importa dar tu direccion de correo electronico, siempre estaremos mas comunicados, la mayoria ya lo han hecho.-Saludos
 
9
9917
30/12/2007 20:32
Hola a todos, me acabo de registrar y me gustaria comenzar mi andadura preguntando si alguien sabe algo de la entidad en la que se encuentra hipotecada la obra, no se, condiciones generales que nos pondran o bien si es una entidad que se caracterice por ser buena mala...
 
C
cespartano
28/12/2007 18:00
Buenas tardes a todos:

Estoy ahora de vacaciones y he ido a observar un poco las obras. Decir que he visto bastante más obreros que estos días atrás. Lo mismo se están tomando en serio entregar las casas en la fecha que dicen, pero quería volver a recordar que, aunque las casas las terminen, queda terminar las calles, alumbrado, parque, etc. No debemos de olvidar eso...

Felices fiestas a todos y espero que digan aflorando nuevas noticias de todos!!

 
J
JUPIJUDA
27/12/2007 22:14
Buenas Noches.

gracias " marchante " por la aclaración.

saludos.
 
M
marchante
27/12/2007 14:13
Hola JUPIJUDA! El color del suelo de la cocina es un crema
claro veteado con crema más oscuro y una pequeña tonalidad
que parece rojizo, bueno que no es un solo color, evidente-
mente, como tú me preguntas. Lo que sí te digo, que es más
clarito de lo que sale en la foto.

Un saludo
 
J
JUPIJUDA
27/12/2007 08:51
BUENOS DIAS VECINOS.

Quería preguntar a " MARCHANTE " si realmente
el suelo de la cocina tiene las tres tonalidades
( blanco, amarillo y naranja claro ) que a mí me
parece apreciar en las fotos....
o si por el contrario éstas, son de un sólo tono.

saludos a todos.
 
M
marchante
26/12/2007 13:17
HOLA! YA SE PUEDEN VER LAS FOTOS DEL SUELO DE LA COCINA Y
EL DETALLE DE LA PÉRGOLA DE UNA DE LAS CASAS.
PARA LOS QUE NO SEPAN DE QUE VA, PUES, CLICKEANDO EN:

Galeria
 
M
marchante
26/12/2007 11:05
Efectivamente 87654321, este el el grupo de casas que forman
las dos hileras con torreones: calle del centro y las de
arriba más las pareadas que están bajando por esa rotonda que
tú dices a la izquierda. Están todas haciendo el circulo que
ya te dije.
Lo del tema de calidades, me alegra que lo aclarara 598.
Es posible que ganemos como dice él.
Espero que hoy pongan las fotos del gres que mande de la
cocina y un detalle de las pergolas para los que no vais
a la obra tanto.
Un saludo
 
8
87654321
26/12/2007 07:36

Gracias a MARCHANTE Y 598 por la aclaración del plano y de la memoria de calidades.
MARCHANTE, el problema es que en el plano de situación los numeros de las casas casi no se ven ¿ Dices que las casas 17 a 46 son las de la calle del centro, entrando por la rotonda de arriba que ahora se ve cortada por la mitad ?

598, Creo que llevas razón, pero puede que la señal de TV sea mala en Espartinas y luego tendremos todos que cambiar las antenas que han puesto.

Yo puedo ir muy poco por la obra. ¿Sabeis algo más de estos últimos días ?.

Según mis cálculos, si tardan 2 meses en dar la Cédula, tendrían que acabar en febrero las 30 primeras casas para entregarlas en abril, y un mes después el resto. Me parece muy difícil, como no metan a más obreros. Espero equivocarme.

Saludos.
 
5
598
25/12/2007 14:20
En caso de necesidad de comunicarnos o citarnos por cualquier motivo, el medio mas rapido es por medio de el correo electronico. Asi que los vecinos que aun no han comunicado su correo, creo que deberian hacerlo. el mio es: efevime@Hotmail.com . Saludos
 
5
598
25/12/2007 13:52
En la memoria de calidades firmadas junto con el contrato no dice nada de parabolica, lo que si dice es antena TV y FM. , Al principio en la propaganda si decia parabolica y barbacoa, pero esto lo sustituyeron por preinstalcion aire/ac. que al principio no estaba y tambien incluyeron forrado interior de los roperos. Yo creo que en el cambio ganamos los vecinos.Saludos
 
5
598
24/12/2007 23:31
Hola JOSANJVC: bienvenida al foro, que cada dia es mas importante, pues ya somos el 23% de los vecinos. Es decir una comunidad a tener en cuenta.Saludos y a comentar mas a menudo para que esto no se enfrie, y de paso volver a decir lo importante de que tengamos los correos de todos.- efevime@Hotmail.com
 
M
marchante
24/12/2007 14:15
Que tal 87654321? El plano a que me refiero es el que se ve
el trozo de terreno que ocupa nuestras viviendas, más las
mismas dibujadas en forma de trazos lineales con sus Nºs.
correspondientes y el solar aproximado de cada una de las
casas. Es uno muy sencillo, pero se ven las calles y el
dibujo de las futuras casas. Es el plano de compra y situación de cada casa que te dan cuando la compraste.
Yo creo que éste lo tienen todos los vecinos ; si no, no
habría forma de saber donde está situada tu casa al momento
de comprarla.
Espero no liarte con mi descripción.

El tema de la memoria de calidades también he mirado la
que nos dieron al comprarla, pero no sé si tiene algún
valor para reclamar, o lo que de verdad cuenta es lo que
está firmado en contrato ; que por cierto aún no lo he
encontrado para leerlo.Debo tenerlo en la caja fuerte. Ya
lo miraré y te lo comento.
Un saludo
 
8
87654321
24/12/2007 12:06

Hola MARCHANTE.

Lo malo es que en el contrato he mirado y no viene puesto en la memoria de calidades, pero sí en la que nos dieron cuando nos vendieron la casa. Compruébalo si puedes y verás.
A propósito, no tengo ese plano que dices donde se ven las casas que van a entregar antes.

Un Saludo.
 
J
JUPIJUDA
24/12/2007 11:51
Hola vecinos.

Desearos una feliz navidad a todos.

Y comentaros que si alguno desea hablar con
el Sr. Alcalde de Espartinas, hay que estar atentos,
éste pasa casi a diario a dar una vuelta a nuestra urbanización.
Siempre en moto, y a menudo, para a comentar
con el encargado de la obra algunos aspectos.
( igual resulta que es vecino.... )

saludos cordiales.
 

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