Volver al foro
D
Dasaqui
23/04/2008 20:48
Menuda nevada. mirad la pagina de sierra nevada.Ademas tenemos precios en los forfait temporada baja durante todo el fin de semana.
 
D
Dasaqui
21/04/2008 17:44
Estoy deacuerdo en que este foro es una fuente de comunicación entre propietarios muy valiosa. podemos alquilarnos los apartamentos entre nosotros e intercambiar información sobre el estado de las zonas comunes.En fin muchas cosas.
 
D
Dasaqui
21/04/2008 17:39
A mi me han arreglado las cosas pequeñas pero lo principal que es el suelo de parquet que esta hinchado sigue igual.
 
D
Dilar
21/04/2008 13:11
Veo que ultimamente escribe muy poca gente, y la verdad no es bueno que perdamos el contacto, por lo menos hasta que se constituya la comunidad.
una pregunta que hago por si a alquien le pasa igual que a mi. ¿os estan arreglando las deficiencias encontradas en vuestros apartamentos? porque a mi me resulta sumamente dificil y llevo casi 3 meses dando la murga.
 
C
Chipiona
09/04/2008 16:21
Joder con CAJASUR.
Unos figuras encabezados por el Director de la Sucursal de Armilla responsable de esta promoción, es de otra época, del CUENTAME.
 
P
pjaram
04/04/2008 13:12
pjaram dijo:

Chipiona dijo:

Joder con CAJASUR ...........

¿Cajasur? Son unos monstruos. Yo les envié dos meses y medio antes de firmar toda la documentación (les pedía la astronómica suma de 25.000 €) y ni la abrieron, así que, al final, firmé sin hipoteca
Lo mejor es que al tiempo me han mandado una carta para que lo haga con ellos (cuando ya había firmado, vaya tela)
Los bancos se han vuelto locos con la crisis.... ¿Alguien los ha recibido ya?
Por cierto, me está costando la vida cobrar los 400 € ¿Alguien los ha recibido ya?

Como lo justo es justo, yo ya los he cobrado. Mi Banco fue el que me la lió esta vez. Al César lo que es del César
 
P
pjaram
02/04/2008 13:26
Chipiona dijo:

Joder con CAJASUR ...........

¿Cajasur? Son unos monstruos. Yo les envié dos meses y medio antes de firmar toda la documentación (les pedía la astronómica suma de 25.000 €) y ni la abrieron, así que, al final, firmé sin hipoteca
Lo mejor es que al tiempo me han mandado una carta para que lo haga con ellos (cuando ya había firmado, vaya tela)
Los bancos se han vuelto locos con la crisis.... ¿Alguien los ha recibido ya?
Por cierto, me está costando la vida cobrar los 400 € ¿Alguien los ha recibido ya?
 
C
Chipiona
28/03/2008 17:16
Joder con CAJASUR ...........
 
M
McCloud50
14/03/2008 19:01
Hace unos días hablé con Eneko y me dijo que a los que firman las escrituras, en unas semanas se los ingresan en la cuenta.

Saludos.
 
P
pjaram
27/02/2008 18:37
Sí, eso es, incluso les di la cuenta
 
P
pjaram
27/02/2008 18:36
Chipiona dijo:

pjaram dijo:

Demorunner dijo:

400 euros era la cifra que Eneko comunicó en sus reuniones con la comisión que la promotora estaba dispuesta a dar a cada propietarios como compensación.

Sí, ésa es la cifra que nos daban como compensación. Yo firmé a mediados de enero y todavía no me la han ingresado

Gracias pjaram. Por tus palabras entiendo que en el momento de la firma te indicaron que te harían una transferencia, ¿ es así ?
 
C
Chipiona
26/02/2008 19:21
pjaram dijo:

Demorunner dijo:

400 euros era la cifra que Eneko comunicó en sus reuniones con la comisión que la promotora estaba dispuesta a dar a cada propietarios como compensación.

Sí, ésa es la cifra que nos daban como compensación. Yo firmé a mediados de enero y todavía no me la han ingresado

Gracias pjaram. Por tus palabras entiendo que en el momento de la firma te indicaron que te harían una transferencia, ¿ es así ?
 
P
pjaram
26/02/2008 15:41
Demorunner dijo:

400 euros era la cifra que Eneko comunicó en sus reuniones con la comisión que la promotora estaba dispuesta a dar a cada propietarios como compensación.

Sí, ésa es la cifra que nos daban como compensación. Yo firmé a mediados de enero y todavía no me la han ingresado
 
C
Chipiona
24/02/2008 23:18
Demorunner dijo:

400 euros era la cifra que Eneko comunicó en sus reuniones con la comisión que la promotora estaba dispuesta a dar a cada propietarios como compensación.

Supongo que te refieres a la compensación por el termo. Gracias a los que habéis compartido vuestra info.
 
D
Demorunner
24/02/2008 13:58
400 euros era la cifra que Eneko comunicó en sus reuniones con la comisión que la promotora estaba dispuesta a dar a cada propietarios como compensación.
 
G
german1
23/02/2008 20:15
Yo ya firmé mi escritura el 30 de Enero, y en la escritura efectivamente pone que son Apartamentos Turísticos. Esto quiere decir que se les va a dar un uso de explotación turistica que puede ser uno mismo o a través de terceros.. nada más ..no tiene ninguna otra penalización (salvo lo de la hipoteca que ahi no entro..) y nada de 45 dias por año. En la escritura además dice que Moldis tiene suscrito un contrato con Servicios Turisticos para su explotacion. Si no se dice nada, uno se adhiere al contrato y si no se desea, se envia una carta dentro de los 15 días siguientes diciendo que no se adhiere. Si uno no se adhiere, no quiere decir que pierdan la condicion de Apartamentos Turísticos, sino que uno lo va a explotar para el mismo o con otra empresa.
De todas formas, aunque no se diga nada expresamente, Servicios Turisticos no va a explotar nada sin permiso expreso con el propietario, esto es, con un contrato individual entre el propietario y Servicios.

Del tema del termo nada, yo no he recibido ninguna indemnización, lo he puesto como falta en las hojas de faltas que te entregan durante la firma de escrituras. Espero, que este tema lo resuelva la Comunidad de Propietarios, que hemos pagado unos 300 Eur a Servicos como gastos para constituirla.


Saludos y a disfrutar de los apartamentos que ya queda poca temporada.
 
C
Chipiona
23/02/2008 10:06
Otra cosa mas que olvidaba. Se comentó anteriormente en que por el tema del termo la promotora iba a compensar a cada propietario con una cantidad económica en el momento de la firma. Los que habéis firmado podéis decirnos si esto ha sido así ? No recuerdo la cantidad ahora 400-500 euros ¿?
Gracias por vuestra aportación de información.
 
C
Chipiona
23/02/2008 10:03
Que implicaciones tiene decir si alquilas o no el apartamento con Servicios Turísticos ¿? Alguien sabe con que nos podemos encontrar ?

Gracias
 
L
la joya
22/02/2008 18:19
Hola María José. Aún no he escriturado pero lo haré pronto. Comentas en tú mensaje que cuando estas con el Notario tienes que decir el fin al que vas a dedicar el piso. Yo estoy pagando otra hipoteca y seguramente alquilaré el mío. Simplemente dices si lo vas a alquilar o no, o qué?. Nunca había escuchado esto. 1 saludo.
 
K
Klass
21/02/2008 21:55
¡¡ Ah !!
 
M
Maria Jose Andrade
21/02/2008 21:33
Pues no, no trabajo para Servicios Turísticos y eso te puedo asegurar que lo sabría.
En cuanto a tu ironía y sarcasmo te los puedes guardar.Después de todo lo que hemos pasado, ahora llegas tú con la guasa.¿por cierto, no serás el mdavid ahora transformado en klass?
Debes saber (si has tenido la santa paciencia de leer todas las páginas) que llevamos desde marzo removiendo cielo y tierra, así que, llegados a éste punto parece que también molesta que se informe y se cuente lo que hemos hecho hasta ahora, en fín chiquillo, que lo dicho, que llames a donde tienes que llamar, que para eso les hemos pagado. Ah!! y de nada. DOY FE
 
K
Klass
21/02/2008 18:33
Por lo que leo, estamos en mundos diferentes. Me da la sensacion que Mª Jose trabaja para Servicios Turísticos auque no lo sepa.
Menos mal que nos ha dicho que consultemos nuestras dudas a Moldis o a Servicios Turisiticos porque si no no habriamos caido. Parece ser que el notario dio fe de nuestras escrituras. Tampoco lo sabiamos. Por suerte nos lo han aclarado.
Bueno hubiera sido que desde el primer momento nos hubieran informado con la claridad que nos merecemos de todos los detalles.

 
M
Maria Jose Andrade
21/02/2008 09:04
Hola jvc21:

Nosotros no hemos tenido problema ninguno a la hora de la tasación, y nos lo han tenido que hacer dos ves: la primera por que pensábamos que nos lo iba a entregar de inmediato, y la segunda, por que la primera había caducado, y te digo que en las dos ocasiones la tasación ha sido por encima del valor del apartamento. (Hemos firmado la hipoteca con BBVA, pero CAJASOL tiene, creo, mejores condiciones.
En cuanto a lo de utilizar tu apartamento sólo 45 días, ¿de dónde sacas esa chaladura?. Deberías de informarte bien con Moldis y con Servicios Turísticos ; yo que firmé mi escritura el 23 de enero, te diré, que en el momento en el que se hace efectiva la firma, el notario nos preguntó si nuestro apartamento iba a ser de uso exclusivo para nosotros o si lo íbamos a explotar como apartamentos turísticos, (que además lo puedes hacer tú directamente, es decir, tú puedes alquilarlo sin pasar por Servicios Turísticos como intermediarios)y en ese momento dijimos que el apartamento era de uso exclusivo nuestro, y así ha sido y será porque yo voy todos los fines de semanas a mi apartamento, ya que lo tenía completamente arreglado y sólo esperando el momento de hacer efectiva la escritura para poder disfrutar de mi casa. El Notario dió fe y la Inmobiliara, en la persona de Jesús Orea quedó informada de nuestra decisión.
De verdad, infórmate directamente con ellos, que son los que mejor lo pueden hacer. De todas maneras, en páginas anteriores se informa del punto de apartamento turístico, date una vuelta y seguro que te sentirás menos j...
Suerte
 
J
JVC21
01/02/2008 21:58
Yo sabia que me iban a dar sobre el 60 o 70% del valor de tasacion o compra, el problema es que me dan ese porcentaje y encima la tasación es bastante mas baja que el valor de compra, la verdad es que estoy bastante jodido.
De todas formas muchas gracias.
 
P
pjaram
31/01/2008 17:10
JVC21 dijo:

Hola amigos:
Me gustaría haber si me podeis ayudar en un problema que tengo con la hipoteca de mi apartamento.
Resulta que cuando pido la tasación a mi Banco para que me de la hipoteca me encuentro con la sorpresa de que lo que he comprado es un apartamento turistico que en ningun momento lo sabía y cuando me hacen la tasación tiene un valor de tan solo 115000Euros, valor muy inferior al que realmente me ha costado y yo he comprado directamente a la promotora. Al parecer al ser un apartamento turístico tiene unas caracteristicas especiales y te lo valoran en función de la renta posible que puedes optener por alquilarlo y tambien no puedes utilizarlo más de 45 días al año, lo cual para mi es un grave problema sobre todo por la hipoteca y cual es mi sorpresa cuando me entero que no he comprado una apartamento normal y corriente sino un apartamento turistico.
[SI ALGUIEN TIENE EL MISMO PROBLEMA QUE YO AGRADECERÍA QUE ME AYUDASE SI ES POSIBLE PARA LA OPTENCION DE LA HIPOTECA.

Sí, la tasación es muy baja. Si ésa es la situación, lo que dice Chipiona es posiblemente la mejor alternativa porque tal y como está la cosa ningún Banco da hipotecas por encima del valor de tasación y menos paea segunda vivienda.
Otra posibilidad es olvidarse de Cajasur y pedir a otro Banco la hipoteca con una nueva tasación.. En cualquier caso, considera que para segunda vivienda es probable que no concedan hipotecas por más del 65% o 70% del valor de tasación.
Saludos
 
C
Chipiona
30/01/2008 21:31
JVC21 bienvenido al infierno. Me parece que con el tema de la tasación estamos jodidos. Por lo que me he movido y por otros foreros amigos la via es que pidas hipoteca de tu primera vivienda (si tienes esa via) ya que la calificación de los apartamentos no dan para mas opciones en la tasación.

Lo de los 45 días de uso, y como se mide eso ¿? bueno supongo que es mas teórico que práctico.

Es un problema de lo de las tasaciones y Cajasur la promotora y la agencia todos lo sabian.
 
J
JVC21
30/01/2008 13:06
Hola amigos:
Me gustaría haber si me podeis ayudar en un problema que tengo con la hipoteca de mi apartamento.
Resulta que cuando pido la tasación a mi Banco para que me de la hipoteca me encuentro con la sorpresa de que lo que he comprado es un apartamento turistico que en ningun momento lo sabía y cuando me hacen la tasación tiene un valor de tan solo 115000Euros, valor muy inferior al que realmente me ha costado y yo he comprado directamente a la promotora. Al parecer al ser un apartamento turístico tiene unas caracteristicas especiales y te lo valoran en función de la renta posible que puedes optener por alquilarlo y tambien no puedes utilizarlo más de 45 días al año, lo cual para mi es un grave problema sobre todo por la hipoteca y cual es mi sorpresa cuando me entero que no he comprado una apartamento normal y corriente sino un apartamento turistico.
[SI ALGUIEN TIENE EL MISMO PROBLEMA QUE YO AGRADECERÍA QUE ME AYUDASE SI ES POSIBLE PARA LA OPTENCION DE LA HIPOTECA.
 
J
JVC21
30/01/2008 12:51
HOLA
 
J
JVC21
30/01/2008 12:49
PRUEBA
 
P
pjaram
30/01/2008 09:07
Javo1 dijo:


Un poco de calma. Como dijo Muchachada, con quien tenemos que pelear no es contra nosotros mismos. En mi opinión, es verdad que no tiene nada que ver lo de la asistencia a la reunión, ya que como se dijo, eso fue un tema de negociación con la promotora, y ahora ese testigo de la negociación tendrá que recogerlo la comunidad de propietarios.

Por otro lado, no soy yo nadie para decir cómo hacer las cosas, pero no entiendo cómo esperáis a que os llamen para ir a firmar. Yo firmé la semana pasada, y desde luego no esperé a que me llamaran de la promotora, sino que fui yo el que “dí la lata”, y llamé para dar mis datos e indicar la forma de financiación.

No sé si a estas alturas alguien no ha tenido ningún contacto con la promotora o inmobiliaria, pero si es así que llame e indique sus datos personales e insista si no le dan una fecha próxima para la firma.

Un saludo a todos.


Totalmente de acuerdo. Estoy seguro de que en cuanto hableis con la inmobiliaria o la promotora, el tema se agiliza. Lo deseable es que estemos todos para poder constituir la Comunidad cuanto antes.
Eneko me dijo que ya no se pensaba mover de Granada hasta que no dejara firmada la promoción... O sea, que no debería haber más dilaciones
Un saludo
 
J
Javo1
29/01/2008 12:59

Un poco de calma. Como dijo Muchachada, con quien tenemos que pelear no es contra nosotros mismos. En mi opinión, es verdad que no tiene nada que ver lo de la asistencia a la reunión, ya que como se dijo, eso fue un tema de negociación con la promotora, y ahora ese testigo de la negociación tendrá que recogerlo la comunidad de propietarios.

Por otro lado, no soy yo nadie para decir cómo hacer las cosas, pero no entiendo cómo esperáis a que os llamen para ir a firmar. Yo firmé la semana pasada, y desde luego no esperé a que me llamaran de la promotora, sino que fui yo el que “dí la lata”, y llamé para dar mis datos e indicar la forma de financiación.

No sé si a estas alturas alguien no ha tenido ningún contacto con la promotora o inmobiliaria, pero si es así que llame e indique sus datos personales e insista si no le dan una fecha próxima para la firma.

Un saludo a todos.
 
D
Dilar
27/01/2008 12:56
Yo pertenezco a Monte Oiz II, firme la escritura el dia 25 de enero, la subrrogacion de la hipoteca la he echo con Cajasol, las condiciones creo que son buenas, euribor+0,60 interes, ademas ya he contratado el agua y la luz, todo por telefono y me ha ido muy bien.
 
M
Maria Jose Andrade
25/01/2008 14:49
La Joya, tiene razón, cuando había reunión éramos cuatro gatos, en fin...
Yo ya he firmado las escrituras, fue el pasado miércoles 23 de enero, nos parece mentira, pero es cierto: el piso ya es nuestro.
Nosotros lo teníamos completamente preparado, así que ahora, lo único de lo que nos tenemos que preocupar es de esquiar y amortizar el forfait de temporada.
Si alguien va por allí este fin de semana, estamos en el 4ª B de MONTE OIZ I
 
P
pjaram
24/01/2008 19:39
riofrio dijo:

¿Cómo saben quien necesita hipoteca o no? A mi nadie me ha llamado ni escrito desde que enviaron la carta con el informe del arquitecto y de la licencia de primera ocupación. ESTOY DE MOLDIS ECHARRO Y DE APARTAMENTO HASTA LAS CUMBRES DEL MONTE OIZ. Otra temporada perdida y van tres. ¿Quién paga esto? Eneko, ¿podeis tener la delicadeza de informar a los compradores de la situación y de las perspectivas de firma? Creo que tras lo padecido nos merecemos algo más por parte de Moldis. SE ME QUITAN LAS GANAS HASTA DE SUBIR A LA SIERRA.

Hola, yo he firmado hoy. A mí me llamaron de Servicios Turísticos para preguntar si lo haría con hipoteca o no. Al final lo hice sin ella (vistas las condiciones vergonzosas y la desidia de Cajasur)
He subido al apartamento a dejar unas cosas y lo estaban limpiando. Parece ser que van a arreglar la entrada al garaje (es un chollo para los chapistas). Lo sensato es entrar mientras tanto por Momte Oiz II. Mi consejo es que llameis a Servicios Turísticos porque desde luego el tema ya se ha puesto en marcha y todavía salvamos parte de la temporada. Cuanto antes firme todo el mundo antes pondremos en marcha la Comunidad.
Saludos a todos
 
L
la joya
24/01/2008 19:13
Mucho protestar pero cuando había reunión en el bloque nadie aparecía. Os acordáis de lo que ha pasado con la comisión y porqué?. Tenemos lo que nos merecemos.
 
J
Javo1
23/01/2008 21:24

Hola a todos. Esta semana ya se están firmando las primeras escrituras de Monte Oiz I. Se han firmado algunas el Martes, y seguirán el Miércoles, mañana y tarde y Jueves. Por fin...
Por lo visto se ha empezado con aquellas que no precisan hipoteca.
Saludos.
 
0
0116
22/01/2008 23:06
POR FAVOR ¿ALGUIEN HA ESCRITURADO YAAAAAAAAAAAAAA ?

QUE PASO, QUE NADIE ESCRIBE EN EL FORO.
 
M
martagonzalez
22/01/2008 19:15
Hola,acabo de descubrir este foro. Yo también compré un apartamento en Monte Oiz I. Hemos llamado en repetidas ocasiones y nada de nada. Tampoco nos han llamado. Creo que vamos a meter muebles pero la verdad es que no sabemos en qué situación estamos. En diciembre pude ver el apartamento.Más pequeños delo que pensaba y sobre todo peor. Descubrí dos goteras.No sé si seguís adelante con lo de uniros y demás. Contar conmigo.
 
M
Maria Jose Andrade
19/01/2008 18:19
Hola a todos:

Nosotros firmamos el miércoles 23 de enero y Servicios Turísticos nos ha confirmado que para la constitución de la comunidad tenemos que hacer un depósito de 300 € (aprox.), así como 30€ si queremos que ellos nos hagan la gestión de alta de agua y electricidad, y 150 € para abonar el alta de agua.
En cuanto a la gestión, me imagino que hasta que no esté todo escriturado no se hará nada, pero creo que lo más sensato es llamar directamente a Servicios Turísticos y ellos os informarán.

Por fín.
 
D
Dasaqui
17/01/2008 23:54
los que hanfirmado ya pueden contar como va lo del contrato para la gestion de los apartamentos con servicios turisticos sierra nevada????
 

Fin del hilo
595  mensajes<12 ... 56789 ... 1415>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento