Hola keflax
El certificado lo tiene que emitir el banco que es el que dio el prestamo.
Te lo digo de primera mano puesto que estuve hace no mucho trabajando en la gestoria de un banco tramitando las hipotecas y se perfectamente lo que yo pedia en nombre del banco para poder firmar.
Eso si sera SVJ quien tenga que solicitar esos certificados al banco y no nosotros y facilitarnos para saber como se va a proceder a la cancelación economica de esa hipoteca. La registral habra que decirle al notario que si no lo ha puesto en la escritura que lo ponga que correra a cargo de SVJ puesto que consta en nuestras estipulaciones generales.
Un saludo y en lo que os pueda ayudar aqui estoy.