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car_mad83
car_mad83
01/10/2010 02:22

os obligatorio escriturar las 7 plazas de garage y local?

¿Es obligatorio escriturar todas las partes de la propiedad?

871 lecturas | 1 respuestas

hola nuevos vecinos,soy uno mas que se une a esa comunidad,he firmado la hipoteca esta mañana y sorpresa que cuando me ha dicho que tenia dos escrituras me he quedado con cara de gili....en fin
que angela en ningun momento me dijo de tener que escriturar dos veces porque eso supone doble gasto,unos 5500 vamos,entre loque corresponde mas provision de fondos
desearia saber si es obligatorio que escritura esa parte proporcion<al de las 7 plazas de garage y el local o si por el contrario puedo negarme y si escriturar la vivienda,
os pido consejo debido ha que no he podido pasarme a preguntar por la comunidad y el lunes o martes escrituro y para no firmar nada sin no antes saber si me tangan o si es legal...

aparte que me gustaria saber si nos quedamos con ellos que se haria con ellos,
un saludo

 
L
laga
07/10/2010 13:20

Hola nuevo vecino,

A todos nos hicieron lo mismo, por un lado escrituramos el piso y por otro las plazas de garaje y el local. Esto se debe a que la comunidad de vecinos la forman los propietarios tanto de viviendas, locales y garajes, pero estos dos últimos no tienen derecho a las 7 plazas de garaje y al local de las viviendas, por eso se tiene que escriturar por separado.

En mi caso particular las escrituré ya que si no lo haces sobre el papel son de SVJ y no tienes derecho sobre ellas aunque las hayas pagado y es necesario en el caso de querer alquilarlos o venderlos.

Está muy mal hecho, pero nos ha pasado a todos. La decisión es tuya porque no es necesario escriturarlas inmediatamente tras la firma, y si lo quieres hacer se encarga el banco con el que tienes la hipoteca.

Espero haberte ayudado.

Bienvenido!!!

 

Fin del hilo
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