La ventaja que tiene subrogarnos con la Caixa, es que nos evitamos por un parte la tasación (70.000 pts), la cancelación de la hipoteca de la caixa (135.000.-pts)y nos evitamos una cantidad importante en la escritura de la hipoteca, en mi caso, si lo hago con la caixa tendria unos gastos de 630.000 en una escritura de compra venta con subrogación y si lo hago con otra entidad me costaria en torno al millón de pelas (525.000 por la compra y 640.000 por la hipoteca).
Por eso me temo que, aunque cada uno debe hacer sus números, interesa a la mayoría la caixa a un diferencial de 0.7 que otra entidad con un diferencial de 0.4.
Yo particularmente, voy a intentar hablar con un director de la caixa, por si ese 0.7 se puede negociar si nos juntamos unos cuantos.