jejeje, la verdad es k es un poco lioso
a ver, lo que nosotros entendemos es que los gastos de compraventa son equivalentes a las escrituras, es decir, k el importe total a pagar serían 4500 aprox de hipoteca (que te ahorrarías al subrogar) + 4500 aprox de escrituras (compra venta)
Lo primero que puse en el mensaje es lo que había visto en un foro:
Cita:
Hipoteca nueva: Escritura de Compra-Venta + Escritura de Hipoteca + AJD + Notario + Tasacion + Gestoria. Total unos 9700€
Subrogacion Ibercaja: Escritura Hipoteca + Notario + Gestoria. Total, unos 4000€.
y lo segundo que puse, es lo que he sacado de los gastos que te pone ING que ocasiona una compra-venta con constitución de hipoteca nueva
lo que nosotros pensamos es que esto
GASTOS DE COMPRAVENTA
Notaría 712,00 €
Registro 434,00 €
Gestoría 227,45 €
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados 3.000,00 €
es equivalente a la escritura pero...a saber
Resumiendo: gastos que nos quedan
- IVA: 15.000€ aprox.
- hipoteca: 4.500€
- escrituras/ gastos de compraventa: entre 4.500 aprox y 10.000€ (porque no sabemos si es lo mismo o no)
Si te subrogas se supone que te ahorras los gastos de la hipoteca por lo que nos quedarían por pagar entre 4.500€ y 10.000€ aparte del IVA (dependiendo de si el importe de las escrituras va dentro de los gastos de compraventa o no)
Voy a ver si averiguo esto de las escrituras