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M
mars16
09/07/2008 09:42
Lamento decir que ellos están en la misma situación que vosotros

Por lo que hemos visto en el contrato, no se puede resolver unilateralmente, sólo en caso de impagos, URBIS puede tomar la determinación de exigir el cumplimiento del contrato o resolverlo

Os recomiendo que os acerqueis a la oficina del consumidor y expongáis el caso o incluso, comentadlo con algún abogado puesto que no creo que os puedan obligar a continuar

Siempre he pensado que todo contrato se puede romper aunque conlleve unas pérdidas por parte del que lo incumple

 
B
Bison
09/07/2008 08:36
Buenas... aunque no tanto.
Yo mande un burofax a urbis indicandoles nuestra intencion de dejar el piso y resolver el contrato.
Me acaban de contestar con que de resolver el contrato nada, y que me exijen el cumplimiento del contrato y no la resolucion... y en la caseta de ventas me dijeron que con enviar una carta ya valia... tela..
Alguna ayuda?
mars16 podrias decirme como lo solucionaron tus conocidos?
Ta luego
 
E
esaymaryu
03/07/2008 13:16
para dejar el piso tienes q llamar al 917818840 y preguntar por ana belen y te dira q tienes q mandar un fax explicando los motivos q tienes para resolver el contrato
 
C
cloudy
02/07/2008 20:29
HOla a todos. Pues nosotros tambien lo queremos dejar, aunque con mucha pena. En la caseta no te informan de nada ( mucho vender pero luego...)e intentaremos hablar con la mujer que lleva el tama en la oficina central. Espero que no nos pongan dificultades, y que nos devuelvan el dinero. Lo que no se es si tendremos que pagar los meses de julio y agosto, y si se cobran el 10% de esos meses aunque ya no se paguen.
Saludos.
 
B
Bison
24/06/2008 10:30
Buenas...
Estipulacion novena del contrato, literal:
"Asimismo, se pacta expresamente, que ejercitada la resolucion del contrato, EL COMPRADOR perdera en beneficio de INMOBILIARIA URBIS el 10% de las cantidades que debiera haber hecho efectivas hasta el momento del requerimiento, y ello en concepto de clausula penal por incumplimiento.
En el supuesto de resolucion del presente contrato, la parte vendedora hara suya la cantidad prevista en el parrafo anterior."
Así que ni se queda con los 3000 euros, ni buscar otra solucion, ni nada... lo que dice en el contrato, que es lo que se ha firmado.... eso si, si se logra hablar con la señorita que lleva el tema, que no se pone al telefono ni aunque la paguen, que seguramente lo haran...
Ta luego.
 
haelsite
haelsite
24/06/2008 09:34
Pues yo eso es la primera vez que oigo que es una decisión de ellos, pq en el contrato pone que URBIS se queda con los 3000 euros de la reserva + el 10% de las cantidades que llevas entregadas. Yo lo leí ayer en el contrato, pero no me acuerdo muy bien en que punto fué.

Saludos.
 
S
sirius
23/06/2008 18:35
Hola,

No tengo el contrato a mano. Alguien sabe decirme por que es una decisión que toman ellos (urbis)? No está detallado en el contrato?

Saludos,
S
 
L
leoncito
22/06/2008 17:13
Hola a todos. Nosotros nos hemos planteado tambien dejarlo, pero nos dijeron que no era seguro que te devolvieran el dinero, que es una decision que ellos toman, y la verdad, cuando se lo hemos comentado eran bastante reacios. Decian que habia que estudiar otras o´pciones....así que deben estar acojonados porque la gente se está rajando.
Tras pensarlo creo que seguiremos adelante con el pisito.
Ánimo a todos.
 
haelsite
haelsite
12/06/2008 16:39
Si que las tienes que devolver, pq una amiga mía tb ha dejado el piso (en otra promoción) y tiene que pagar a hacienda todo lo que se ha desgrabado por adquisición de primera vivienda.

Saludos.
 
my house
my house
12/06/2008 14:52
Hola vecinos,

Una pregunta para los que habéis dejado el piso ¿qué pasa luego con hacienda?¿tenéis que devolver todas las cantidades desgravadas por la vivienda?
 
V
VioleyDavid
11/06/2008 13:46
¡Hola Sirius! Yo acabo de llamar a las oficinas centrales y me han dicho que no está la persona que lo lleva, y han quedado en llamarme. Yo estoy bastante preocupada, primero porque es mucho dinero, segundo porque ha pasado bastante tiempo, y tercero porque mi promoción se entrega en 20días (supuestamente) y claro, ya tendríamos que saber algo, ¿no? para ir mirando hipotecas y demás. No sé, espero que se solucione pronto, porque esto es un sinvivir... ¡Saludos!
 
P
pilla2
11/06/2008 09:39
La verdad es que es una pena que la gente tenga que dejar el piso, sobre todo por las ilusiones que se ponen y el esfuerzo que se hace...mucha suerte a todos!!!
Saludos
 
S
sirius
10/06/2008 23:46
Hola,

Nosotros tambien lo hemos dejado (nenufares) y ya hace mas de 3 semanas. Exactamente igual que a ti VioleyDavi. Mi novia ha llamado 4 veces y la respuests es que lo lleva el departamento juridico y tal y cual. Lo único que te puedo aportar es que a nosotros no nos ha llegado la carta de la hipoteca que le ha llegado a nuestros (ex) vecinos. Asi que imagino que va por buen camino, pero se hacen de rogar para devolver la pasta.

Saludos,
S
 
M
mars16
10/06/2008 12:43
Lo siento, pero no sé si ya lo han solucionado o no
 
V
VioleyDavid
10/06/2008 11:51
¡Hola! Lo primero, perdonad que me meta en vuestro foro, pues no soy de vuestra promoción, sino de otra que tiene Reyal Urbis en el Ensanche. Nosotros también hemos renunciado al piso, hace mes y medio, y las tres veces que he llamado a la caseta siempre me han dicho que no sabían nada de nada, que eso lo lleva el departamento jurídico, por eso me ha extrañado mucho al leer más arriba que a otros propietarios les han dicho que tardan 15días en solucionarlo. Mars16, ¿me puedes decir si efectivamente ellos en 15 días ya lo tenían todo arreglado?
Muchas gracias de antemano.
 
M
mars16
06/06/2008 18:48
Nosotros pensamos como Morasi, los pisos de segunda mano son los que están bajando pero porque pegaron una subida impresionante y para que los nuevos bajen, primero tiene que bajar el precio del terreno...cosa que de momento no pasa

Cuando compramos el piso, estuvimos pensando en comprar uno de segunda mano, pero normalmente te tienes que meter en una reforma considerabla la cual hace el que el precio del piso casi siempre llegue al de un piso nuevo, eso si, el de segunda mano seguramente sea más grande que el nuevo

Sólo vosotros podéis tomar una decisión tan importante, pero hagáis lo que hagáis, muchos ánimos!!!
 
morasi
morasi
06/06/2008 18:28
La verdad es que es preocupante, pero con lo que nos está costando, sería una pena dejarlo y perder tanto dinero, pues para nosotras eso significa muxo.
Es cierto que las viviendas están bajando, pero las de segunda mano, las nuevas aun no. Lo que si se está oyendo es de promotoras que con ellas a punto de terminarlas, no pueden seguir construyendo etc, o sea que en parte es mejor que las nuestras aceleren el acabado y la entrega, no vaya a ser que se queden colgados.

De cualquier modo, cada uno es cada uno y conoce sus circustancias, pero no creo que sea lo mismo meterte en una casa vieja, a hacer reformas, con jaleo por todos los lados, que estrenar una casita, aunque también tengas muxo jaleo. ¡¡Ánimo vecinos!!! que esto se regulará, que no pueda el Euribor con nosotros.

Saludos.

Por cierto, alguien sabe algo de Potipoti???? se la echa de menos....Dinos algo...jejeje.
 
my house
my house
06/06/2008 15:11
Madre mía!!! Cómo estamos, no?? Nosotros estamos muy agobiados, nos han roto los esquemas con la entrega tan pronto, pero todavía no nos habíamos planteado llegar a este punto.
Mucho ánimo, que de todo se sale...
 
M
mars16
06/06/2008 10:47
Conozco a una persona que ya ha renunciado al piso, la penalización es del 10%

Le dijeron que tardarían unos 15 días en gestionarlo
 
B
Bison
06/06/2008 09:19
Buenas...
Según el contrato es el 10%...
Suerte.
Ta luego
 
P
pilla2
06/06/2008 09:11
Hola vecinos,
Croe que la penalizaión es un 10% de las cantidades entregadas...pensaroslo bien pq es una cantidad importante y seguro que os ha costado mucho conseguirlo como para ahora que se lo queden otros.
Saludos y animo que ya queda poco
 

Fin del hilo
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