reunion 1/2/09

De acuerdo con tarilonte , aqui estan mareando sin fundamento y sentido.
Que vayan escriturando y si es mucho problema y es largo ese es su problema , que hubiesen escriturado antes , ¿a que esperan? A liar mas y crear mas mal rollo entre nosotros.
No tenemos porque tener esos problemas entre vecinos , únicamente porque ahorra Afirma viene a vendernos otra cabra, es muy sencillo , que escriture y mientras que ejecute las obras , nada pierde pues sigue siendo titular hasta que no firme el último vecino , de las partes pro indiviso que le queden.
Además no se si se dan cuenta los firmantes del acuerdo , era una compensación personal a cada afectado por renunciar a emprender medidas legales , ahorra esa compensación ya no es así , es para una asociación sin ánimo de lucro . No hay que aceptarlo bajo ningún concepto , que entreguen lo pactado y se acabo.
Despues decidiremos si va el club social o un panadero..o un lo que sea....hasta alli hemos llegado.
Lo que mas lamento es en el modo de actuar , ¿no debería Afirma haber comunicado el supuesto cambio deseado , a cada firmante del acuerdo?.
Otra cosa viendo el comentario de algunos firmantes respecto de los que no han firmado , no olvideis algo que las actuaciones referidas en elacuerdo como son la creación de los cuartos de baños en zona común , deberán ser consensuadas con toda la comunidad y no únicamente con los firmantes del acuerdo , si empezamos así poco apoyo tendremos .
El hecho que nos entreguen dos bajos no significa que seamos los dueños de todo el complejo , ojito , por ejemplo alguien ha pensado que para que el club social tenga acceso al complejo directamente necesitaremos el acuerdo de todos los vecinos , si empezamos a apartarlos y pedirles 2000 euros , nos lo vamos a comer en patataaas.

Hola de nuevo. Efectivamente como bien dice María los nuevos propietarios no tienen culpa de nada. Insisto en lo que escrbí hace unos días, es Afirma quien debe cumplir con lo pactado y a quien debemos exigirle el cumplimiento y de esta manera estaremos indemnizados, pero no podemos exigirles nada a los nuevos propietarios. Lo que tiene que hacer Afirma es empezar a obrar en los bajos sin nuevas exigencias.¿ cómo que para empezar a preparar los bajos nos exige qué hagamos una asociación ?. No entiendo nada y una vez más nos marean, marean, etc...

Queria decir que NO soy rica.

Mira alb val, a mi no me dá pena nadie y de mi dinero no voy a poner nada porque no se tú pero yo soy rica, me parece una opcion un poco chulesca por tu parte, pero tienes que entender que ellos no tienen culpa de nada, que vale que no tengan los mismo derecho que nosotros me parece bien, que nosotros hemos sido los perjudicados tambien, pero siempre se puede llegar a un acuerdo justo, desde luego pocos amigos harás asi, y que conste que yo no conozco a nadie de los nuevos.
Además tu parte ya la vas a tener.

Ésta es una contestación a María, desde luego si empezamos así con estas cosas tan ilógicas, a pocos sitios vamos a llegar, si no tienes el contrato firmado desde el 2006, no puedes entrar como damnificado, te guste a tí o no, y si te dan pena los que no están dentro, pues de tu dinero si quieres se lo pagas, yo desde luego, quiero mi parte por el tiempo que he estado esperando y no estoy dispuesto a estar justificando todo esto, porque para mí personalmente son ganas de perder el tiempo.

Hola a todos. Yo no puede ir a la reunión por un porblema personal ( niños enfermos )pero sí que estuvo un amigo nuevo propietario que creo puede ser el que tuvo la intervención. Efectivamente como ya he comentado a algunos personalmente Afirma incluye que la Urbanización tiene Club Social y los nuebvos propietraios derecho a él. Al margen de esta consideración de índole personal que por mi parte dejo aparcada, me gustaría hacer una serie de reflexiones generales que van muy encaminadas con lo que ha escrito "ronite":

Yo firmé el Acuerdo de los bajos renunciando a pedir indeminizacióna a Afirma y en dicho acuerdo ya estaba perfectamente detallado lo que se iba a hacer con los Bajos y demás mejoras en la Urbanización ( hacer cuartos de baño en la zona de lapiscina, telefonillos, etc... ). Ni entiendo ni comparto los ¿acuerdos´ que se están adoptando en estos momentos.
Como bien dice "ronite" es Afirma quien debe cumplir con lo pactado y es una auténtica locura - va a generar muchísimos conflictos - privatizar y hacer un uso personal de lo que llamamos Club Social. No es lógico trasladar a los nuevos propietarios un "marrón" cuya única culpabilidad es de Afirma. Recordemos que es Afirma quien nos ha estado puteando y quien una vez más intenta maquillar su cumplimiento con una división entre nosotros.
¿quién ha decidio

Hola,
Para los que no hemos podido ir a la reunión , primero por que nadie nos ha avisado , puede alguien informamarnos de lo que se trata .Si bien he podido deducir del foro que se trata de firmar nuevo acuerdo con Afirma , pero para que?
Si Afirma se comprometió en la transmisión de los bajos a los vecinos firmantes pasando a ser posterioremente titulares los mismos de los bajos , a que viene ahorra el que se traslade esa titularidad a una entidad sin animo de lucro . Que complicado y perdonad con poco sentido .
Yo creo que se esta confundiendo lo que es la titularidad de los locales (que deben pasar a los firmantes del acuerdo , para eso Afirma nos hizo firmar) y luego el destino o uso de los bajos , transformarse en club social , tienda etcc... ya se verá.
En este caso no tendriamos ningún problema con los vecinos no firmantes , cuando se crea ese club social todos los que quieran participar lo harán con una cuota y al club que en ese caso actuaría como arrendatario se le fija una cuota de alquiler para los propietarios titulares de los bajos.
No se que interés tiene Afima a no trasladar la propiedad como así se comprometió , ademas habría que calcular pero dudo que se ahorre en gasto de notaria ya que al final , lo que se traspasa sigue teniendo el mismo valor , ej: 300.000 euros entre 270 o 300.000 de golpe al final los gastos de escritura e impuestos se calcularán sobre esa cuantía.
No es por nada pero nos estamos dejando llevar por las prisas y ademas renegociando lo pactado , si todo lo que se va a hacer es igual nunca haremos nada.
Ahorra como siempre con la mayoría , pero a veces esa mayoría puede estar equivocada.
De momento lo que debería haber hecho Afirma es ir escriturando los bajos , y nosotros quedar para ver lo que hacemos con los bajos, si bien de momento lo único que se está haciendo es alargar el tema , nuevas firmas... , nueva negociación de un bajo... , bueno si sigue el tema así os digo que ni para el 2012.
Un consejo a todos que ejecuten ya el acuerdo y que nos dejen decidir como hacer el resto.