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ttmp
02/04/2007 10:31

YA HAN EMPEZADO A LLAMAR PARA FIRMA CONTRATO

¿Han empezado a llamar para firmar los contratos privados en la promoción del bloque 5?

1.705 lecturas | 25 respuestas
Buenos días vecin@s!!
El sábado estuvimos cenando con unos amigos q se han comprado (bueno una inmobiliaria para la q trabajan) un piso en nuestra promocion (bloque 5) y ya les han llamado para ir a recoger el contrato privado y firmarlo.
Y bueno Oscar nos ha enviado (supongo q los del foro) un email explicando q a ellos tb les han llamado y a unos 20 vecinos mas!!!
Q bien esto ya empieza a moverse...a ver si nos llaman a nosotros...
Un saludo
 
S
saida
13/04/2007 09:34
Otro envio colectivo de e-mails? jejeje
 
L
lauraytoni
12/04/2007 12:16
Nosotros somos del bloque 5 y tampoco nos han llamado para el borrador.
Creo q se deberia llamar a la OCU ( organizacion de consumidores y usuarios ) y consultar lo del plazo de los 180 días antes de que firme nadie.
 
T
ttmp
12/04/2007 09:44
Si no es correcto decirlo pq así todos nos ponemos de acuerdo y como es un borrador tachamos lo de los 180 dias y ponemos los que sean por ley si además conseguimos algún papel donde ponga la ley q estipula que días son de cortesía pues lo escaneamos y lo adjuntamos al contrato ¿os parece?
 
S
SergioyEsther
11/04/2007 23:47
hola buenas deciros que a mi aun no me han llamado y soy de la 1ª fase pero que por lo que decis lo de los 180 dias no puede ser creo que son 90 dias como mucho asi que cuando tenga mi contrato antes de firmar comprobare con mi gestor lo del plazo de entrega y si no es el correcto no firmo
 
T
ttmp
11/04/2007 18:33
perdon donde puse "aunq los pisos no estén terminados por fuera" quería decir "aunq los pisos no estén terminados por dentro"
 
T
ttmp
11/04/2007 18:32
pues yo contaria que la 2ª fase va a llevar el mismo retraso, la entrega de parkings digo yo que se hará cuando la 2ª fase esté toda subida y "terminada" de lo que es obra, es decir que al igual los entregan aunque los pisos no estén terminados por fuera, con lo cual la entrega será febrero de 2009 + atrasos + 6 meses de cortesía o 180 dias que es lo mismo, con lo cual contad que si a nosotros nos lo entregan con suerte para junio de 2008 a vosotros más de lo mismo pero un año despues pq a vosotros os dijeron finales 2008 principios 2009 y a nosotros finales 2007 principios 2008 así q atad cabos!!! un año justo. Ojala os lo den antes pero visto lo visto!! Lo mismo nos lo dan juntos las 2 fases pq al paso q van
 
J
joseyfina
11/04/2007 18:19
hola vecinos!yo solo tengo el contrato de arras,y especifica,que entrego 10.000e,el 2ºpago lo tengo el 4ºtrimetre 2007,y el otro pago en el 3º trimestre del 2008.la entrega del piso no pone nada,de palabra nos dijeron el 1º trimestre del 2009.osea,mi pregunta es,con el retraso que llevan,cuando nos entregaran el piso?un saludo a todos.
 
T
ttmp
11/04/2007 17:37
Y el parking y trastero se escrituran con el piso si no nos lo dan?? No entregan ningún parking o solo los que están debajo de los bloques de la fase 2?
 
T
ttmp
11/04/2007 17:36
Y mi pregunta es ¿el parking y el trastero lo tengo q pagar ya (2008) si hasta dentro de un año no me lo van a dar (2009)? Vaya cara dura ¿no? y encima pone fecha entre 30 de junio (final 2º trimestre) y encima con 6 meses de cortesía ¿y que mas? o sea que si les da la gana nos lo entregan en diciembre de 2008 vaya morro tienen y vaya mentirosos que son
 
S
saida
11/04/2007 09:57
Dá igual, se puede firmar sin ningún problema, es una clausula abusiva. Aunque dudo que ellos no sepan que esto no se puede hacer.
 
O
OscarYVane
11/04/2007 08:05
Si si, es el borrador. Con el contrato dicen k nos daran el plano exacto y la memoria exacta.

Lo de los 180 dias yo creo que tb es una pasada, pero claro si lo firmas...es lo k hay...y si no lo firmas no hay piso?

Pero bueno, en teoria es un borrador porque hay cosas que se pueden cambiar, pero no se cuales...
 
A
AlbertoYMonica
10/04/2007 21:56
No pone ni el nombre ni el piso?????
supongo que eso será en el borrador, no?
 
V
vfreya
10/04/2007 21:43
Joer! que putada lo del parquing no? A ver yo soy de la segunda fase y no sé si a los de la primera os advirtieron ya de esto... desde luego yo no sabía nada...

Por otro lado... 180 días de retraso? eso son 6 meses! lo normal y legal no son 3 meses de margen? Es lo que yo había oido.

Bueno al menos a mi me habéis dado una mini alegria, porque si en vuestro contrato pone que la entrega de parquings es para febrero de 2009 y por lei debe estar la obra acabada... pues me da esperanzas de que mi pisillo pueda estar más o menos en fecha, al menos es algo empezar a oir fechas en firme que aparecen en contratos :)
 
O
OscarYVane
10/04/2007 21:35
De la memoria de calidades no pone nada, la entregaran en la firma. Toldos, persianas, na de na, por no poner no pone ni nuestros nombres ni piso.
Es todo muy general. Dicen k tendremos k poner fondo de escalera cuando nos lo den, 200 euros, pero ya se sabia...a ver cuando os llaman y nos dan los dvds
Besitosss
 
O
OscarYVane
10/04/2007 20:41
Tranquilos, no os pongáis nerviosos, :)
Los pagos son:
- A la firma del contrato un cheque para lo que falte del 10%.
- Y luego el otro 10% fraccionado en tres pagos.
- Junio
- Septiembre
- Diciembre
Cito las palabras del borrador.

L´habitatge objecte d´aqust contracte seran lliurades a la part compradora amb anterioritat al dia 30 de juny de 2008, data en que es té previst que es trobi acabada la fase corresponent i a aquest efecte hagi signat l´arquitecte director facultatiu els corresponents certificats de final d´obra. Le plaes d´aparcament i trasters seran lliurades amb anterioritat al dia 27 de febrer de 2009. Les dates indicades podràn demorar-se, sense que això faculti al COMPRADOR per a reclamar responsabilitat o indemnització alguna, com a màxim un termini de 180 dies naturals per raons tècniques del projecte de construcció, per causes naturals o per aquelles causes que sent alienes a l´empresa constructora, habitualment permeten a aquest tipus d´empreses demorar el lliurament de l´edificació (vagues, subministrament de materials, etc.)

Lo de la fecha de entrega del parking, me explicó JL que lo imponia el ajuntamiento, por serguridad, no se puede entregar el parking hasta que no haya acabado la obra (2ªFase).

Esperamos haberos sido de ayuda.

Un saludo a todos,

oscaryvane@novaplana.es
www.novaplana.es
 
D
David y Azahara
10/04/2007 19:13
El segundo pago se puede realizar en un solo pago en vez de tener q hacer tres,almenos eso tengo entendido yo...Ha quienes de los q habemos aqui han llamado para el contrato privado??
 
S
saida
10/04/2007 17:19
No entiendo como han juntado tanto los pagos, y esos tres pagos no los puedes aplazar hasta firmar la hipoteca? (seria el 10%).

Según mi contrato de arras ponia:
- Firma del contrato privado 3º Trimestre del 2006.
- Y los tres pagos:
- 4º trimestre 2006.
- 1º trimestre 2007.
- 2º trimestre 2007.

Y ahora es:
- Firma del contrato 2º trimestre del 2007.
- Y los tres pagos:
- 3º trimestre 2007.
- 3º trimestre 2007.
- 4º trimestre 2007.

Osea, que el retraso es de 9 meses, hace 9 meses teniamos que haber firmado el contrato privado (nacerá?, pero si cuando lo vayamos a firmar ya nos habremos separaaaooo! XD).
 
D
David y Azahara
10/04/2007 16:32
Han llamado o mucha gente o q??pq a nosotros tampoco nos han llamado,sabeis la fecha de entrega q pone en el contrato??
 
T
ttmp
10/04/2007 15:48
Q va a nosotros no nos han llamado, para variar, fijo q si llamo esta tarde me dicen que ostras hoy precisamente me iban a llamar....como si lo viera!!
En fin, esperaré un poco más a ver si se marca JL el detalle y nos llama él.
Contadnos esta noche cuando lo leais que plazos de entrega pone, si sale lo de los toldos, etc
 
O
OscarYVane
10/04/2007 14:43
Buenass!!
Ahora no tengo el contrato, borrador, aki. Pero los pagos pone k seran en julio, septiembre y diciembre. Yo tambien pensaba que serian más tarde. Esta noche lo miramos mejor. No os han llamado todavia?
Esperamos que hayais pasado unos dias tranquilos y descansado.
 
T
ttmp
10/04/2007 09:31
Eso cuenta cuenta q tú si tienes el borrador fijo q todos esos datos los sabes aunq sea aproximadamente
 
S
saida
10/04/2007 09:11
Esos datos deberian estar debidamente explicados en el contrato privado con plazos e importes. Por cierto..., Vane que fecha de entrega te pone?? Y pone algo nuevo de los materiales o algo que puedas decir... Cuenta, cuenta.
 
T
ttmp
10/04/2007 08:59
Alguien sabe cuando son los siguientes pagos?? Fechas?? Como el contrato se debía firmar en diciembre 2006 supongo q todo lo que viene detrás se ha movido 4 meses ¿no?
 
O
OscarYVane
04/04/2007 21:44
Bienvenida de nuevo Saida! No tienen el borrador? Weno, paciencia, nosotros iremos a firmar a finales de abril k es cuando tengo vacaciones. Prisa tampoco hay porque los pagos serán los mismos, y la entrega cuando toque. Lo que hay ganas es del dvd jejeje y aún no está :(
Weno besitoos
 
S
saida
04/04/2007 19:32
Ya he vuelto de Italia!!!

Pues no tengas muchas esperanzas porque llevan un descontrol increible, mi novio ha llamado al comercial de Barbera y dice que no tiene nada, y yo he llamado ya directamente a la central y me han dicho que no encuentran mi contrato (a lo mejor se lo han dado a otros jejejee..., bueno mientras me lo cambien por un piso mas grande!).
 

Fin del hilo
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