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C
cor
08/02/2007 09:03
Gracias Vanessa por escribir lo que está pasando en el foro.
 
J
joseysandra
07/02/2007 19:29
muchas gracias vanessa, intentare pasarme, no obstante yo estoy dispuesto a que si me llevo seis (por ejemplo) y luego resulta que me corresponden cinco (por ejemplo) pues pago lo que cueste la baldosa que no me corresponde y ya está, normalmente en este tipo de casos no todo el mundo necesita baldosas pero si es asi por supuesto que es justo y que si los cien vecinos requieren baldosas hay que repartirlos y ya está....Saludos.
 
F
firma22
07/02/2007 18:28
Hola vecinos
Joseysandra ahora que me lo habeis recordado, el viernes se lo dire al jefe de obra es cierto nos van a dejar material esta claro que como no sera mucho deberemos repartirlo debemos pensar como hacerlo. Igualmente como os urge voy a intentar que lo dejen solucionado el Viernes y podais coger lo que haga falta si os parece bien.
Habiamos pensado en dejarlo en un cuarto bajo llave y ir apuntando lo que se van llevando y que luego no haya sorpresas y para controlar que todos podamos disponer de los que necesitamos

Saludos.
PD: Yo el Viernes a las 10:00 de la mañana estare por alli.
 
J
joseysandra
07/02/2007 17:19
hola vanessa, yo estoy contigo, mi opinión es que debemos dejarle un tiempo sobre todo ahora que necesitamos rapidez en algunas decisiones y no deberíamos estar ahora preocupándonos de buscar otra persona sino de arreglar lo antes posible los temas que tenemos pendientes que no son pocos, queria comentaros un tema particular que no se si afecta a mas gente, resulta que necesito unas cuantas baldosas y me han dicho los de la constructora que tenemos que decidir nosotros como repartirlo, tengo un trozo del suelo del aseo levantado y al albañil esperando no se como puedo hacerlo porque no se cuantos me corresponden y cuando puedo disponer de ellos y como tenga que esperar a la proxima junta... Saludos.
 
S
sinSaber
07/02/2007 16:30
Gracias Vanessa
 
F
firma22
07/02/2007 16:16
Hola Vecinos,
Hoy me he reunido con el Administrador y hemos estado viendo toda la finca. Se va a realizar un escrito con todos los desperfectos que se pasara a Nuevo3cantos en el cual se le dará un plazo para ejecutarlo. Ese escrito se hara publico en la proxima junta que ya le he dicho lo que nos urge y se va a hacer este mes, en el cual uno de los temas a tratar sera el de la reja, no es necesario que haya varios presupuestos lo que se tiene que votar es como queremos esa reja y luego cada cual que la ponga con quien quiera. Esta claro que si varios vecinos nos ponemos de acuerdo con el mismo cerrajero pues mas barato nos saldra. Tambien le he comentado el malestar que teniamos debido a que ellos trabajan con el ayuntamiento y con nuevo3cantos, ya que a la hora de tomar medidas legales pues era bastante complicado, me ha dejado bien claro que ellos no van a tratar temas legales eso tenemos que ser los vecinos los que contratemos a un abogado y procurador para tratar temas legales ellos son administradores no abogados. Yo creo que deberiamos darles un voto de confianza pues siempre tenemos tiempo de cambiar de administrador. Todavia no sabemos como van a trabajar y como van a llevar todo esto con la constructura, ese es mi punto de vista. Lo que esta claro es que ahora se va a reclamar todo lo reclamable xq el NO ya lo tenemos habra cosas que consigamos y otras que no y hay estaremos nosotros para decidir que medidas tomar. Yo este Viernes me vuelvo a reunir con el Administrador y el jefe de obra ya os contare. Hoy hemos estado viendo todos los desperfectos que un vecino nos paso en la primera junta esta claro que iran saliendo mas cosas, pero por algo hay que empezar. SI teneis mas sugerencias indicarmenlas y se lo hare saber este mismo Viernes.
Saludos a tod@s.
 
M
marianatividad
07/02/2007 10:32
Esta mas o menos claro ,que la mayoria no quermos este administrador de fincas,pero tendremos que tenerlo el menor tiempo posible para que se encargue de ciertas cuestiones necesarias como la limpieza del edificio entre otras.
Respecto a otros temas como exiguir o denunciar a la constructora,promotora o a quien haga falta ,tenemos tiempo.
Lo suyo seria ir mirando otros administradores de fincas,estos ya sabemos cuanto nos cuesta.Gracias
 
S
sinSaber
07/02/2007 10:22
tú das tu opinión, los demás hacemos lo mismo vecino 101
 
V
vecino101
07/02/2007 10:09
Buenos días:
El otro día se constituyó la Comunidad de Vecinos, y las cosas se deciden en las Juntas y lo demás no serán más que meras declaraciones de intenciones.Esto es lo legal.
Me parece muy bien que los vecinos opinemos y demos nuestra impresión tanto aqui como en la urbanización, pero lo que no me parece bien es que en la Junta nos callemos todos, y digo todos.
El otro día salí muy disgustado por nuestro comportamiento, somos borregos. En esta web estuvimos la semana pasada todos muy gallitos que si hay que cambiar el administrador porque está comprado, que si hay que poner la reja ya de ya porque yo no puedo vivir así, que si hay que exigir tal y que si hay que exigir cual. A la hora de la verdad todos calladitos que nadie quiere dar la nota.
Que conste que yo soy el primero que estuve calladito, pero señores las cosas se hablan y se decide en la junta y por muchas ganas que tenga el administrador de irse, todos queríamos una reja ya, pero como todos estuvimos calladitos, pues estamos sin reja, así que no tenemos derecho a quejarnos. Solo espero que en la próxima reunión aprendamos. Menos exigir en foros vacuos como este y más dar la cara en las Juntas, que es donde se hablan las cosas de verdad.
Que conste que me incluyo en todos los comentarios.
Saludos
 
Y
yaestamoscasi
07/02/2007 09:31
No te enfades sinSaber, yo también me he informado de eso y seguramente si se demora el tema de la reja yo pondré la mía y la quitaré cuando me obliguen, pero no es por falta de consideración, es porque no puedo esperar más y al final 3 meses desde la entrega de la vivienda para poder poner una reja eso sí me parece falta de consideración.
 
S
sinSaber
07/02/2007 09:28
Al final saldrán más rejas diferentes, total son 2 años hasta que te la hagan quitar con una demanda... si no hay facilidades buscaremos nuestras formas...
 
S
sinSaber
07/02/2007 09:27
Se supone que es un interés común y si se reúne una mayoría considerable aunque no sea formal, los que hemos votado y puesto la reja luego votaremos lo mismo de forma legal, obviamente debemos de ser una mayoría en la reunión de vecinos previa, es posible, siempre y cuando haya voluntad y se llegue a un acuerdo, otra cosa es pasar del bienestar común y ceñirnos únicamente a las reuniones estipuladas. Pues nada, a mandar!
 
H
HeadShak
07/02/2007 09:18
Cuidadito con lo que proponéis, porque si os reunís a decidir eso sin ser una Junta de Vecinos el acuerdo, legalmente, vale lo mismo que una Moneda de 4 €.

Un saludo
 
F
felijor
06/02/2007 23:48
Si recordais en esa primera reunión de vecinos, desde un primer momento las palabras que intercambiaron el responsable de nuevo3cantos y nuestro administrador fueron bastante tensas. A mi modo de ver no fue mas que teatrillo barato para darnos a ver que estaba totalmente de nuestro lado y que les iba a meter caña... yo estoy seguro de que está de su parte.
Yo pienso que ante la duda, lo mejor es que busquemos a alguien totalmente ajeno a nuevo3cantos y que defienda nuestros intereses. Necesitamos de alguien que sea capaz de meter caña a esta gente para que nos dejen las casas lo mejor posible.
 
F
firma22
06/02/2007 18:01
hola vecinos.
En cuanto a la reja conozco el presupuesto que me dieron, pero sinsaber la verdad que desconozco como es ya que en el presupuesto solo viene el precio.En cuanto a realizar una reunion antes para cerrar el tema de las rejas me parece muy bien, pero claro necesitamos presupuestos y modelos para el dia de la reunion votar la que mas nos guste y asi avanzar algo.
Yo propongo que a todos lo que puedan pedir presupuesto lo hagan, y a finales o antes de este mes hacer una reunion para cerrar el tema de las rejas que nos trae de cola a todos.

Saludos a todos

 
S
sinSaber
06/02/2007 16:18
La reja que se ofreció está muy bien de precio pero con todos mis respetos es muy fea, barrotes horizontales o verticales...
Tiene ese precio porque es la más sencilla, la hay en muchos sitios así de económica. Gracias.

Intentaré buscar modelos para que haya variedad, y pido que quien pueda por favor haga lo mismo.

Gracias
 
S
sinSaber
06/02/2007 16:14
Yo propongo lo siguiente: Si por presupuestos y demás lo lógico es hacer la reunión dentro de mes y medio con el administrador, podríamos hacer una reunión de vecinos para ponernos de acuerdo con la reja, la más votada supongo que será la que salga, se lo puedes consultar al administrador para ir avanzando luego lo hacemos legal cuando esté él...
Y así podemos ir poniéndola, es fácil se buzonea una reunión previa a la de mes y medio y ya está.

Gracias
 
E
EspeJaime
06/02/2007 16:02
Hola presidenta.

Soy tu vecina (2º E), y por tanto, el año que viene, la nueva enmarronada :).

Ánimo, que supongo que este año será duro, pero seguro que tú puedes con ello...

Saludos.

Espe.
 
F
firma22
06/02/2007 15:50
Hola a todos de nuevo
MI nombre es Vanessa y mi marido se llama Angel. En cuanto a la reja estoy totalmente de acuerdo en hacerlo cuanto antes es un tema que urge y no dejarlo pasar 1mes para la proxima reunión. El Viernes el dia de la reunion un vecino me paso un presupuesto para las rejas salia por 143 € + IVA me parece que esta muy bien no se que pensareis vosotros se lo voy a llevar al administrador para que lo muestre con el resto de presupuestos. En cuanto al tema de la limpieza desde luego tmabien se lo voy a decir al igual que temas pendientes como ascensores, puerta de la entrada etc.. son tantas cosas que a ver como se van solucionando ya os mantendré informados de todo. Por lo que veo con vuestros comentarios lo prioritario son: rejas, limpieza y el resto y otra cosa que tambien le voy a comentar es el tema de la fachada yo por lo menos no me puedo creer que se vaya a quedar asi.
Saludos
 
F
flug
06/02/2007 14:31
Hola Presi,

Si te acuerdas, comentale que hay que meter caña porque funcionan sólo 2 ascensores de 4. Se forman charcos en la entrada de los mismos cuando llueve.

La puerta de entrada a la finca.

Y si no es mucho pedir, que se fije en la fachada a ver si se puede hacer algo.

Mucho ánimo.
 
T
Tania_Lazaro
06/02/2007 11:58
Hola Presidenta,
hija como te llamas porque llamarte presidenta ... y eso que lo eres !!
Bueno, mañana que quede muy claro todos los desperfectos de comunidad que hay. Y deja claro que la limpieza hay que exigirla ...
Gracias

 
C
Cristina2004
06/02/2007 11:30
Hola Presidenta,

estoy con sinSaber. El tema de la reja deberíamos poder tratarlo antes de mes y medio.

Saludos y gracias!
 
S
sinSaber
06/02/2007 11:10
Muchas gracias presidenta,

una cosita por favor que hagan la próxima reunión cuanto antes para poder solucionar el tema de la reja y los demás temas pendientes que urgen más. Que esperar mes y medio para decidir la reja es demasiado tiempo...

Muchas gracias.
 
F
firma22
06/02/2007 11:04
Hola Vecinos,
Soy la presidenta de esta nuestra comunidad, ; -)) y ahora en serio vaya la que me ha tocado pero en fin esto es asi. Quería comentaros que mañana he quedado con el Admnistrador a las 10 de la mañana si estais interesados en que le comente algo en concreto decirmelo y mañana se lo hare saber.
Saludos a tod@s.
 
S
sinSaber
05/02/2007 16:44
En la página de Depral viene como constructora por eso lo he citado así. Son palabras suyas, sólo hay que ver el link.

Si los vecinos están de acuerdo yo no voy a hacer nada en contra de la voluntad de los demás. Administradores hay muchos...
 
C
cor
05/02/2007 14:20
sinSaber, yo estoy de acuerdo contigo, sería mejor buscar otro administrador. A ver qué piensan los demás vecinos. No recuerdo qué tipo de mayoría tendríamos que tener para ello, creo que lo dijo alguien en el foro
 
H
HeadShak
05/02/2007 11:14
2 cosas:

Eso ya lo dijo al inicio de la reunión, y N3C no es la constructora, es la promotora.

De todas maneras, pide un presupuesto y lo presentas en la próxima.

Un saludo
 
S
sinSaber
04/02/2007 20:59
Cuando digo que no se decica a esto mi conocido me refiero que llevan grandes empresas multinacionales y no comunidades de vecinos, pero sabe de lo que hablan, desde luego.
 

Fin del hilo
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