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V
VFSanchez
04/06/2007 16:26
Hola mcuadros,
yo hablé con Ibercaja para lo de la Hipoteca. Me dijo que ellos se encargarían de todo. Lo que si tuve que hacer es abrir una cuenta, nada más.
Lo mejor es que te pases y ellos te indican.
Saludos
 
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Etiquetas
Avance de obra Entrega de pisos
M
mcuadros
04/06/2007 15:16
Alguien sabe algo de Ibercaja? Por que digo yo que habra que hablar con ellos, o algo no?


Saludos.
 
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A
angis
04/06/2007 14:24
Buenas,

Quería comentar que me ha llamado Marta de la Mata respondiendo a una llamada que le hice la semana pasada, y me ha comentado que las entregas están prevista para la segunda quincena de este mes. Nos avisarán con 10 días de antelación y las cartas las iremos recibiendo en breve. En ella nos indacarán fecha y hora y tendremos que ir confirmando.
No nos queda nada de tiempo, que nervios...

Bueno hasta pronto. Chao.
 
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C
ccband
04/06/2007 14:09
En el foro de paudevallecas.org un usuario acaba de escribir que la unidad de ejecución 5 fue recepcionada el viernes.
http://paudevallecas.org/foro2006/viewtopic.php?t=6746&start=15
¿?¿?¿?¿?¿?¿?
 
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V
VFSanchez
04/06/2007 14:07
Perdón,
quise decir la segunda quincena de Junio.
Saludos
 
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V
VFSanchez
04/06/2007 14:03
Hola a todos,
he hablado con Marta de la Mata. Me confirma que en 7 a 10 días recibiremos una carta donde nos pone todo lo que debemos aún a REYAL. Me imagino, que también nos pondrá el día de la firma, pero no lo se.
Que se firmará en la segunda quincena de Julio.
A estas alturas y con toda la información que hay, no se a quién creer..
Esperemos que haya suerte,
Saludos
 
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ManuyFabi
ManuyFabi
04/06/2007 10:10
Buenas, esta información me cae como una bomba!!!
Ya estoy harta que Reyal no hable las cosas en claro. Deberian decir cuales los tramites y el tiempo estimado que se tardan, así no nos quedaríamos con la duda y angustia.
Bueno, pero creo que Reyal es una empresa seria y que son los mayores interesados en entregar los pisos para cobrar. Tengo esperanzas que entreguen este mes.
Esta semana llamaré para saber si saben algo.
Que tengáis una buena semana.
 
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M
mcuadros
02/06/2007 01:00
Buenas

angis, a lo q se refiere vfsanchez es a la licencia de nuestra promoción y no a la recepción del la UE5 del PAU, son cosas muy diferentes.

Aunq depende una de otra, para que se conceda la LPO tienen que estar recepcionada la UE (salvo raras excepciones).

Yo espero que no tarden ni 6 ni 4 meses y sea verdad lo q dijo Reyal que para mediados de este mes tendremos nuestras casas.
 
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A
angis
02/06/2007 00:18
Madre mia!!!! se puede retrasar el asunto tantísimo tiempo?? Pero si tan sólo estaban pendiente de una firma, no. Sinceramente, no entiendo como van tan lentamente estos trámites. Nos armaremos de paciencia entonces.
Chao.
 
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V
VFSanchez
01/06/2007 11:08
Hola a todos,
hoy he hablado con urbanismo. Deciros que REYAL solicitó la LPO el día 3 de abril del 2007. El tiempo estimado, según el funcionario de urbanismo, para conceder esa tipo de licencia es de 4 a 6 meses. Con el mes de Agosto en medio..Vosotros mismos podéis hacer los cálculos
 
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B
beatrizb
24/05/2007 16:27
Según nos comentaron a nosotros, cuando te subrogas, la promotora paga una parte de tus gastos, por lo que casi siempre sale rentable subrogarse
 
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B
beatrizb
24/05/2007 16:22
Creo que es un 3% si no te subrrogas a ibercaja. Si te subrrogas, a nosotros nos dijeron que serían unos 3000€.
Nuestro piso es de dos habitaciones
 
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R
rarevalo
24/05/2007 16:09
Hola mariano y maripaz, creo que es aproximadamente un 3%del valor del piso. Si mal no recuerdo a nosotros nos calcularon al alza un 4%, para que pudiéramos calcularnos los costes totales de la compra sin pillarnos los dedos.

Un saludo
 
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M
mariano y maripaz
24/05/2007 13:29
Buenos días, sabeis, por casualidad a cuanto puede ascender la escrituración del piso? gracias de antemano
 
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B
beatrizb
23/05/2007 19:12
En Junio lo tenemos seguro.
 
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V
VFSanchez
23/05/2007 16:54
Hola a todos,
deciros que la UE5 está apunto de recepcionarse. El Sr López ya ha firmado. Como mucho la próxima semana, saldrá el acta de recepción.
Saludos
 
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R
rarevalo
23/05/2007 10:03
Buenos días,

Yo no se muy bien como será la cosa, pero por lo que te dijeron maria c, si el retraso no se debe a la recepción de la UE5, aquellas personas que tuvieran como fecha de entrega Diciembre se supone que tendrían derecho a reclamar indemnización, no???
Aunque no quita que se acojan legalmente a la demora en la recepción de la UE5 para librarse de indemnizar. Ya sabemos cómo funcionan las constructoras, que se aferran a cualquier excusa... (como una fusión)

Saludos
 
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C
CarlosDC
23/05/2007 09:01
Hola a tod@s,
Yo también hablé ayer con Marta de la Mata, y me dijo que para la segunda quincena de Junio se podrá escriturar. Antes no porque, entre otras cosas, ahora viene el Salón Inmobiliario y con eso de la fusión con Urbis están muy liados (menuda excusa!).
Esperemos que esta vez sea cierto...
Saludos
 
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C
ccband
23/05/2007 08:17
A nosotros nos dijeron también en Reyal que la nueva estimación era la segunda quincena de Junio.

Saludos.
 
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M
mcuadros
22/05/2007 20:42
Bueno ya se sabe.... Yo por lo menos tengo fecha para Julio, no creo que de julio pase.

Pero vamos como para Octubre no este los ..... por que me caso y a ver a donde nos vamos. :D

Saludos.
 
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M
maria c
22/05/2007 20:27
Hola!!

He hablado con Reyal esta tarde sobre la entrega de pisos y me han dicho que se escriturará a mediados de Junio.Al preguntarle si tenía que ver con la no recepción de la UE5,me ha dicho que no,cosa que me ha extrañado un poco,sino que el retraso de debía a que estaban escriturando otras promociones en Guadalajara.Me dijo que lo nuestro estaba todo en el registro y que de mediados de Junio no pasaba.
Primero la entrega era en Enero,despues últimos de Marzo,después Mayo y ahora mediados de Junio.No sé vosotros,pero yo sinceramente despues de esto,de esta promotora no me creo nada de lo que me digan.No me lo creeré hasta que tenga las llaves en la mano.

Slds
 
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R
rarevalo
22/05/2007 11:44
Hola!!! Estuvimos el otro día en la segunda visita de desperfectos y el jefe de obra nos comentó que ya habían estado por allí del ayuntamiento para dar la célula de habitabilidad.

El no nos podía dar una estimación del tiempo que podrían tardar en empezar a avisar para escriturar, pero imagino que ya no será mucho.

Un saludo
 
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G
gusipitu
17/05/2007 09:07
Hola a todos, nos pueden decir alguien como lo llevan el tema de la hipoteca si no tenemos la nota simple del piso?

Gracias
 
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F
ffmateos
16/05/2007 20:52
Hola a todos:

Como parece que el metro ya ha sido abierto, supongo que la UE5 ha sido recepcionada. ¿Alguien sabe algo sobre la posible fecha de entrega de nuestros pisos?

Un saludo para todos, ya queda menos!
 
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T
turquesa
11/04/2007 18:05
Hola chicos! Para todos los que os vayais a hipotecar con ibercaja, el otro día estuve en alli,y por lo visto puede que amplien la hipoteca a 40 años, que la comisión de apertura sea 0 y mejorar las condiciones para una segunda hipoteca por el tema de pagar el IVA a la promotora si es que no contaís con esa cantidad de dinero. No se si será cierto o fue para hacernos ilusiones, pero si teneís noticias frescas no dudeis en contarlas....gracias y animo que estamos en la recta final para la entrega.
 
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C
CarlosDC
13/03/2007 09:05
Hola,
La verdad es que no tengo claro si se concede primero la LPO o la cédula.
Me dijeron que no habrá segunda visita para ver el arreglo de los desperfectos. Ese tema se lo dejan a postventa después de escriturar.
Me dijo Marta de la Mata que aún no se sabe la fecha de firma, pero que seguramente se irá como pronto a finales de Abril.
Saludos.
 
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F
ffmateos
12/03/2007 22:07
Hola Carlos:

En el foro de www.paudevallecas.org, en el general, hablan sobre la recepción de la UE2 y de la UE5, no hay fecha exacta pero parece que sólo hay que solucionar algunos desperfectos.

Respecto a la LPO (licencia ...), ¿no tienen que primero dar la cédula de habitabilidad? ¿Y la visita para ver el arreglo de los desperfectos? ¿La han concertado ya?

Y ya para acabar, ¿alguno sabe la fecha de firma aproximada?

Un saludo!
 
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C
CarlosDC
12/03/2007 15:36
Hola,
¿Alguien sabe cuándo se recepciona la UE5?
Me han comentado los de Reyal que el Ayuntamiento tarda en conceder la licencia de 1ª ocupación unos 15 días desde la recepción.
Parece ser que la inauguración del metro está prevista para el día 3 de Abril, ¿no? ¿sabéis algo de esto?
Saludos.
 
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C
CarlosDC
08/03/2007 13:56
En mi caso el 31-12-06, es decir, llevan más de 2 meses de retraso.
 
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C
cvillalvilla
08/03/2007 12:55
Hola !!! Yo he comprado un piso en Nuevo Valle III, quería saber para cuándo firmáteis que se hacía la entrega de los pisos en Nuevo Valle. Para saber si se retrasan en la entrega.

Saludos.
 
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M
mcuadros
06/03/2007 12:51
No se nose, no han presentado aun los avales, en la unica UE por recepcionar.
 
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Fin del hilo
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