En el contrato debe indicarse si son metros útiles o construídos. Para que te hagas una idea, una plaza de 28 mts construídos en Nuevo Valle es una plaza de 10,50 mts útiles. En los planos que se ocultan a algunos compradores figuran las medidas exactas y la ubicación de las columnas que es lo IMPORTANTE. Exige los planos. Estás en tu derecho.
Por otro lado, las plazas de garaje no se pueden vender con independencia de la vivienda, al estar configuradas en la escritura de constitución de propiedad horizontal como anejos de la vivienda e indivisibles. El precio de venta es único en todos los documentos, de modo que es imposible saber por separado el precio de la vivienda y el de la plaza de garaje.