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D
deb
24/11/2006 12:18

notaría

¿Cuántas escrituras se firman al subrogarse al BSCH y cuándo se reciben para revisión?

1.106 lecturas | 9 respuestas
hola, tengo una serie de dudas y antes de irme a la notaría directamente a lo mejor vosotros tenéis + experiencia sobre el tema.
para las personas que se subrogan al BSCH, se firmarán dos escrituras o sólo 1? con cuantos días de antelación nos tiene que enviar las escrituras para revisarlas? el notario lee en su totalidad la escritura al momento de la firma y explica las dudas que podamos tener?
Bueno, se que hay vecinos que firman ya el lunes así que a lo mejor ellos pueden poner + info. Gracias
 
B
Briscoo
29/11/2006 11:48
Ojo, el post anterior no va con mala intencion.
 
B
Briscoo
29/11/2006 11:47
Pues nada Deb lo tienes muy facil. Di que quieras escriturar con el Notario que ya habias contactado y gestoinado todo.

No se que problema hay.

No es estar conforme o no ... es que igual que me da lo mismo el nombre del fontanero, o la marca de camisa que llevaba el que puso mi bañera .... pues tambien me da lo mismo el nombre del notario (en mi caso que no tengo ningun conocido que lo sea) .... Pero como dices no somos todos iguales.


 
D
deb
28/11/2006 12:20
Briscoo, quien ha dicho que no tenía contacto con Notario. sólo que no nos llamamos todos los días!
Sólo ayer el oficial me dijo que la promotora hábía cambiado de notario, unilateralmente! si tu estas conforme con lo que te dan, pues no todo el mundo será como tú!
 
B
Briscoo
28/11/2006 11:55
Pero vamos a ver, quien no ha contactado con un notario por su cuenta a estas alturas es que no tenia pensado hacerlo, ni como hacerlo. Quien queria un notario en particular seguro que no ha esperado a la semana de escrituracion para gestionar el cambio.

Vamos a ser logicos. ¿Alguno conocia al notario primero? ¿habia algun interes de que fuera el? .. entiendo que no ... a mi sinceramente me da igual firmar con uno notario u otro.

Respecto al tema de hablar con el notario .. eso es otra cosa. Deb si tienes dudas al respecto y demas cuestiones te aconsejo que no esperes al dia de la firma,.. muevelo ya. Habla con el banco, pad o lo que creas oportuno .. porque un notario no te va a dar explicar nada. Y no te va a modificar nada.

Esto es mejor tenerlo ya gestionado
 
D
deb
28/11/2006 10:42
El notario, en principio, no atiende a ningún comprador ( recuerdo que su obligación es asesorar la parte que paga su servicio, o sea nosotros!) hasta después de la firma de las escrituras. Es que yo quiero resolver mis dudas antes de la firma y requerir los cambios que correspondan! Creo que no van a avisar del cambio de notario, yo me he enterado porque he contactado con la notaría que aparece en nuestro contrato de compraventa y allí me dijeron que la promotora ya había encargado otro notario para la escrituración. Digo yo, ¿es normal? creo que se están pasando, pero a 1 semana de la firma yo por lo menos no tengo tempo suficiente para cambiar de notario!
 
B
barbieyken
28/11/2006 00:25
Deb, lo siento pero no me entero de lo último que has escrito. ¿Quién no va a atender a los compradores hasta que se firmen las escrituras?
Y por cierto... para cuándo pretenden avisarnos del cambio de Notario??? Me parece que quien va a avisar del cambio de Notario somos nosotros a ellos, porque os recuerdo que el derecho a elegir es nuestro.
Vaya panda.
 
D
deb
27/11/2006 17:06
bueno, estos de GOMENDIO son unos cachondos! he llamado al notario que tenemos en el contrato y finalmente acabo de enterarme que ha sido cambiado sin informarnos. el nuevo notario es Juan Jori Cardona! menos mal que el derecho a elección del notario es nuestro. pero a parte de eso me dicen en PAD que no atenderá los compradores hasta después de las firmas ....un saludo
 
D
deb
25/11/2006 15:56
muchas gracias. saludos
 
C
CTC CTC
25/11/2006 13:15
Lo normal es que si te subrogas a la hipoteca del promotor se firme un única Escritura de COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN. Esta Escritura hará referencia a la Escritura de préstamo promotor dónde aparecerán diversas condiciones que en la Escritura que firmes no vendrán reflejadas. Tienes derecho y lo normal sería que te facilitarán copia de dicha Escritura.

Me parece que puedes solicitar las Escrituras con al menos 3 días de antelación para revisarlas. Solicítalo para que no te encuentres con nada raro en la firma.

El Notario tiene la obligación de leer TODA LA ESCRITURA, y te resolverá todas las dudas que pudieras tener, que para éso se le pagará un dineral.

Saludos
 

Fin del hilo
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