Se està haciendo tan largo este tiempo de espera......q pesaos!!gracias por la informaciòn pero todavìa me cabrea màs pensar q despuès de tanto tiempo tengan tantas cosas ptes...còmo puede ser?!?!

saludos.

Otero1 Muchas Gracias por toda la información que nos has facilitado desde el primer día hasta hoy, realmente nos has ayudado mucho a estar un poco mas cerca de "Nuestra futura casa"...

Ya te invitaré a tomar algo cuando seamos vecinos... jejeje

Muchas gracias de nuevo!!

Gracias Otero1 por la informacion  que has puesto. En vase a los plazos que has publicado, nosotros los del Villar podremos preveer cuando nos tocará.

Si no es molestia, pudedes aviasar cuando escritureis?

Muchas Gracias.

Otero1 muchas gracias por la información, si que es cierto que a veces saber algo en claro vale mucho, aunque no sea lo que esperas. No queda nada entonces. Saludos!

Por fin alguien me explicó algo.

Hoy llamé a Ogensa, me contestó mi amiga la amable y le dije que si se sabía algo de la firma. Me puso con un señor. 

Este señor me dijo que los papeles de la calificación definitiva estaban en el banco (tal como me había dicho la del banco) porque ellos tienen que enviar los expedientes a madrid para que den luz verde a los préstamos. Entiendo que este trámite no debe tardar, aunque no sé cuándo estará. 

Luego hay otro trámite, no me acuerdo sobre qué, creo que sobre la licencia de primera ocupación, que se hace en el ayuntamiento. Según el señor de Ogensa, los papeles están entregados de hace más o menos mes y medio y tienen un máximo de dos meses para resolverlo. 

Me ha dicho que ellos ya tenían todo en el notario para, en cuanto acabasen esos dos trámites, poder firmar.

Además me ha dicho que estaban tramitando algo en el catastro "para que todo sea más fácil".

Yo le he preguntado si, teniendo en cuenta esto, pensaban que la firma sería para este mes, a lo cual me ha dicho que sí (evidentemente siempre y cuando acaben estos trámites). Me ha dicho que por ellos ya habríamos firmado, que lo quieren hacer cuanto antes. 

Yo le he dado las gracias y no pienso por el momento llamar más. 

POR QUÉ NO ME HAN DADO ESTAS EXPLICACIONES ANTES? No se dan cuenta que estamos super quemaos y con decirnos en qué momento están los trámites nos quedamos algo más tranquilos?? Desde luego, tienen que hacer un cursillo de atención al cliente porque... madre mía. 

Bueno, pues nada, espero que sea para este mes. Ya veremos

Tienen una jeta... Nos pidieron los papeles para el banco en MARZO!!!!!, diciéndoles que tenían prisa porque seguramente entregaban a finales de junio/principios de julio. Yo personalmente contaba con los dos meses de rigor en el retraso, como le pasa a la mayoría de la gente... pero es que ya pasaron dos meses!!!! Qué tiene qué ver que haya días festivos en el mes??? Ya está firmada la calificación definitiva desde el 3 de agosto, a qué esperan???

Por cierto, yo no pienso ingresar un chavo del iva (que para eso bien que se dieron prisa) hasta el día antes (o el mismo día si puedo) de la firma. Que encima querrán ganar dinero con mi pasta!!! 

Hola vecinos:

Pues en nuestra porra habrá que cambiar septiembre por octubre me parece a mi...No se si están esperando a que se terminen de pasarar los pagarés o en la notaría se lo toman con muucha calma, además que por San Mateo solo es festivo el 21..en fin..paciencia.

yo acabo de hablar con la constructora y palabras textuales :" agosto es inhàbil y claro ahora son las fiestas de san mateo......" y digo yo ,q tendrà q ver el principado con las fiestas de San Mateo!!!!!!!!!lLa chica q me atendiò se ve q no querìa mojarse pero  vamos si tenemos q esperar a q acabe San Mateo....Le consultè q es lo q faltaba,porque en los pisos de al lado, q se acabron mas tarde ,ya estàn viviendo !y no me supo aclarar nada sòlo me decìa :" falta q nos den el visto bueno ¿?,q revisen los papeles q enviamos?¿..." cortina de humo.....,jolìn la verdad q  nosotros ya estamos bastante cansados y desilusionados.

Pues no deberían. Cada bloque es independiente, además no podemos firmar todos el mismo día. Yo cada día que pasa me cago más en todo(s).

supongo que estar´n esperando a los del villar....

nada de nada.yo la prox. semana llamare a ver....

Pues a mí me gustaría que para antes, pero no lo sé. Hoy estuvimos en el banco y nos dijeron que les habían dicho que para septiembre, pero no cuándo. 

Yo lo de la junta y el administrador, si alguien se anima me apunto. Creo que el primer año es muy importante en el piso, porque es cuando van a salir muchas cosas y se tiene que hacer cargo el constructor. 

Por cierto, nos confirmaron en el Santander que la AEDE la ingresan en el momento de la firma de la hipoteca (tal y como figura en el decreto).

Los del Villar ya están organizandose para la primera Junta y para buscar un Administrador...

Espero que tengas razon y sea para antes del 15...sino me va a dar algo.

Bueno como aqui ya empieza a haber poco que comentar..propongo hacer quiniela para la entrega..yo creo que en 20 dias o asi, antes del 15 de sept. Se hacen apuestas....Por cierto alguien sabe si la llave del piso es maestra?? Los del Villar si la tienen..Saludos.

Bueno, hoy pasé por delante del bloque y han puesto en los portales una pegatinina que pone: OTERO NORTE I, en el bloque 1 y OTERO NORTE II en el bloque 2. A ver si por fin se deciden a llamarnos. 

Sí, es la ayuda estatal. En el Santander me dijeron que, en las firmas de Vpa que hicieron el año pasao se hacía el ingreso de las ayudas en el mismo día de la firma y que en nuestro caso se supone que será igual. A ver si es verdad, yo seguiré llamando a Ogensa, aunque me contesten mal, creo que tenemos derecho a saber por lo menos cuanto tiempo más nos queda de espera...

En vivienda me dijeron que la calificación  definitiva de la obra ya está en manos de Ogensa,  los trámites del Principado ya están hechos, así que no sé que más les puede quedar  por hacer...

Tiene que ser la estatal, es la que figura que nos deberían dar en ese momento. Bueno, al menos una buena noticia. 

Los de Ogensa siguen sin mojarse, deben creer que no tenemos vida más allá de esperar por el p*** piso.

A ver qué!!!

Slaudos, vecinos!!

Hola!!!Nro hay novedades???Y me estoy empezando a impacientar, así que hoy me dediqué a hacer llamadas. En el banco me confirmaron que nos hacen entrega de la ayuda estatal en el mismo acto de la firma de la hipoteca, perfecto, pero es lo único que saqué en claro. Hablando con Ogensa, no tienen ni idea del plazo aproximado de entrega, sólo me dicen que no depende de ellos...dependerá de mi????a este paso creo que tampoco va a ser  en septiembre...

el enganche de agua lo paga,la constructora.

Yo creo que no. Desde luego los gastos notariales no creo que los tenga que pagar la constructora. Los de enganche los paga la constructora, pero me imagino que es de la calle al edificio, luego cada uno tendrá que dar de alta sus cosas... 

La luz dicen que si lo haces por internet va muy rápido (sé de un caso reciente en el que tardaron sólo un día - aunque eso no debe ser lo normal) y lo que no sé cómo va es lo del agua, porque si es todo comunitario, me imagino que lo da de alta el constructor y luego lo paga la comunidad, aunque cada uno luego le pague a la comunidad... No tengo ni idea...

Acabo de hablar con vivienda, me comentan que las ayudas no se harán efectivas en nuestras cuentas hasta que el ministerio haga el ingreso, suele ser rápido pero con la situacíón económica no saben decirme si queda dinero para nosotros...en fin. La única opción para tener el dinero antes es pactar con el banco que nos lo adelante, pero a saber las condiciones que ponen.

La buena noticia es que me han confirmado que la calificación definitiva se firma la próxima semana, con lo que Ogensa ya podrá confirmar fecha para la firma de escritura. Ahora sí me creo que en septiembre tendremos nuestro piso!!!!!

Ay! Qué ingenuos soys!!! La ley pone muchas cosas, pero la realidad es bien diferente. Pensáis que en vivienda y en el ministerio no saben lo que pasa??? Claro que lo saben, pero les debe dar igual... 

Os copio el artículo del Plan de Vivienda donde figura (ojo!!! Esto es para el plan 2009-2012, los del otro plan deberían mirarlo)

Artículo 15. Ayuda estatal directa a la entrada (AEDE).

1. La ayuda estatal directa a la entrada consiste en el abono, en pago único, y con cargo a los presupuestos del Ministerio de Vivienda, de una cantidad en euros, destinada a facilitar el pago de la parte no financiada por préstamo convenido, del precio de venta o adjudicación de la vivienda, o de la suma de los valores de la edificación y del suelo, en caso del promotor para uso propio.

2. El pago de la ayuda se efectuará por la entidad de crédito colaboradora concedente del préstamo convenido, en el momento de formalización de la escritura pública de compraventa y de la de constitución de la hipoteca de la vivienda. La cuantía abonada le será reintegrada por el Ministerio de Vivienda a dicha entidad de crédito al contado y sin intereses, según se determine en los convenios de colaboración con ella, con independencia de cualesquiera circunstancias personales que puedan afectar al destinatario de la citada ayuda estatal.

YO TAMBIEN TENIA PENSAO HACER EL INGRESO CUANDO NOS CONFIRMEN EL DIA DE LA ESCRITURA.ME PARECE LO MAS NORMAL Y LO DE LAS PUERTAS ESTOY DE ACUERDO PARECE Q ESTUVIERAN DEFECTUOSAS....EN FIN

Que raro, siempre somos los perjudicados.Pues habrá que mirarlo e intentar que nos den lo que nos corresponde el día de la firma. Yo he llamado al Santander pero la que lo lleva está de vacaciones, a partir del día 17 hablaré con ella,  si somos más a reclamar igual hacemos más fuerza no??Ya os diré que me cuentan.

Por cierto a mi también me llamaron de Ogensa para darme el número de cuenta para pagar el Iva pero yo interpreté que no se paga hasta que al menos tengamos fecha para la firma, yo así lo haré.

Hola, 

como dices, según el plan de vivienda, el banco debería ingresarte el dinero de la ayuda en el momento de la firma de la hipoteca. La realidad es que, en general, hasta que ellos no la cobran del ministerio no te la ingresan. Está visto que la ley está para pasársela por el forro. 

Me parece especialmente mal porque la ayuda se llama: Ayuda estatal directa a la entrada. Se supone que es una ayuda para la entrada. Entonces, resulta que si la necesitas de verdad porque no tienes el dinero, te jodes y te la pagan cuando ya has tenido que hacer un gran desembolso de dinero.

Y que sabéis de las ayudas???En Martinez me dijeron que la nueva ley dice que las estatales se entregan en el mismo acto de la firma de escritura, pero en el banco dicen que tardan unos meses en llegar. <buscando por el Boe lo que entendí es que es el banco el que nos adelanta el dinero y después Fomento se lo paga a ellos, o sea que igual no nos la dan hasta que ellos tengan la seguridad de cobrarlo. Sería interesante que se pusieran de acuerdo y nos las dieran cuanto antes porque  me imagino que todos las necesitaremos para muebles etc...

Por cierto,yo también me sorprendí gratamente al ver el piso. Lo único que no me gusta es el tema de la normativa esa nueva para las puertas, queda muy mal. Y estoy de acuerdo en el tema de poner llave al ascensor hasta el garaje y los trasteros, creo que es necesario por seguridad.

Ya queda menos.

A nosotros en su día la del Santander nos habló de 2000 euros para provisión de fondos. A ver...

Hola vecinos!

A mi ya me han llamado para que ingrese el dinero del IVA y tener todo listo para el día de la firma que según me han dicho esperan para la primera quincena de septiembre más o menos.. Sobre la provisión de gastos para notaría y registro no saben decirme.Saludos.

Hola,la verdad s q m parece q hay poca seguridad ,porque el hecho de q cualquiera pueda subir hasta nuestros trasteros y bajar al garaje me parece subrealista, vamos q cualquiera va sol@ a coger algo hasta la 8ª planta tendriamos q exigir llaves solo para v ecinos..no?! q menos!

Bueno, lo de las medidas, a mí en Martínez me dieron una copia del plano a escala 1:50, así que ya sabía más o menos qué medía todo, aunque es diferente que verlo. Yo lo que medí me salió calcado, pero claro, medí pocas cosas. 

A mí también me sorprendió lo de la nevera, pero tomándomelo bien pienso que así tengo más sitio para guardar cosas en los armarios. 

Los lavabos son pequeños, pero a mí me gustan así. Luego el tema de lo de la ventilación es algo que se me escapa, pero si es normativa nueva pues será... ya nos explicarán con más detalle de qué va.

A mí me gustó mucho por ejemplo que el ascensor llegue hasta los trasteros en la planta 8ª, pero me pareció raro que no haya una llave para bajar con el ascensor a los garajes... 

Yo en conjunto quedé muy sorprendida, en positivo. No sé qué experiencia tenéis vosotros con el tema de los pisos, pero yo he vivido en muchos y os puedo decir que hay pisos libres en los que no ponen lo que nos han puesto a nosotros ahí. 

Por cierto, conozco a una vecina que me ha dicho que no tiene el aseo azulejado como el mío... a ver si resulta que le han echado imaginación jajaja.

Espero que lo entreguen pronto. Saludos vecinos

hola,yo lo visitè ayer(jueves)no me gustò q la nevera no fuera en la linea de la meseta de la cocina,porque con lo pequeña q es!!!me pareciò un poco raro y los lavabos de los baños son diminutos!!!!ah tambien m llamò la atenciòn los rewspiraderos en la caja de la persiana y q las puertas tuvieran por debajo una forma extraña?¿?¿?¿para q pase el aire?¿?¿¿ no sè cosas raras....por lo demàs muy luminoso y coqueto no?

Q opinais vosotros de estos detalles?saludos

Nosotros sacamos las medidas aproximadas gracias a las Matemáticas...jejeje

Tenemos un baño de 4m cuadrados y mediante la medida que nos da en la suma de los lados y teniendo el area, calculamos a lo que corresponde 1cm... sino recuerdo mal, por lo menos en el plano que yo tengo, nos salia 1.58 m  = 1cm

Ya tienes deberes para el fin de semana...jejjee

Para cuando os deberían entregar los pisos a vosotros??

Un saludo

Hola vecinos! A tambíen me sorpredió para bien. En general estaba todo bien rematado y habia cosas que me podían gustar más o menos pero sin ser cutres. Sólo echaré de menos el mando para abrir el garaje, pero dijo la chica que estaba preinstalado con lo que me imagino que se planteará mas adelante el ponerlo. Saludos!

P.D: sobre las medidas yo llevé el metro, entre los enchufes de los dormitorios habia un poco mas de 1,80 y el hueco para el armario del dormitorio principal tenia 1,56 si no recuerdo mal.

Buenas,

Una pregunta: por qué sabéis las medidas del plano, si no era a escala?

(Por lo menos el del villar no lo era...)

No os precipiteis..yo sí medí y había diferencias con el plano..unos 2-5 cm, en algunos sitios a favor y otros en contra.

Dijéramos que la moza que nos enseñó el piso no nos dió prisa ni nada, yo medí tres cosas de la habitación, pero tampoco era plan de estar ahí midiendo todo... 

Yo por lo que he visto, las medidas coinciden milimétricamente con las del plano, exceptuando que hay una columna que en el plano no está, que la puerta del aseo se abre del revés respecto al plano y nada más. 

Yo también me quité un peso de encima, en serio.

Saludos vecinos!!!

Gracias Otero1 por las fotos!!!

Lo creas o no me has quitado un gran peso de encima al ver las fotos...jeje me pareció que tenía buena pinta.

A mi me toca verlo la prox. semana, a ver que tal está el mio...

Pudisteis tomar medidas, para ir mirando muebles??

Gracias

Un saludo

Gracias pauchi! 

Por cierto, acabo de descubrir que hay una columna en el baño que no está en mi plano... mmmm.... por qué será???

Otero1 MIL GRACIAS!!!!  yo soy del villar pero me prestó ver tu piso como si fuera el mío!!! (Me imagino que muchas de las cosas sean iguales). Manda "güebos" que tengas que molestarte tu en sacar las fotos y colgarlas para que podamos hacernos una idea y los de ogensa ni se pronuncien, pero bueno, es precioso. Enhorabuena! Me parece super chulo.

GRACIAS OTRA VEZ!!!!

Lo prometido es deuda, así que he colgado unas fotos que he hecho. 

He de decir que me ha sorprendido gratamente el piso. Será que soy pesimista y pensé que todo sería mucho más cutre. Me ha parecido grande (respecto a lo que yo pensaba). Está todo bien rematado, no he visto nada así a simple vista. El aseo no me parece tan feo como daba sensación. Está todo bien, incluso las escaleras, los trasteros y las plazas de garaje. 

Por cierto, que el bloque 1 es c/ Isidoro Chamorro, numero 5 y el bloque 2 es c/ Luis Álvarez Fueyo, número 1 (dónde se vio que un bloque tenga dos direcciones???!!!).

Bueno, nada, que estoy satisfecha con lo que ví y creo que la espera ha valido la pena.

Saludos, vecinos! 

(Por cierto, ahora los de Ogensa ya saben quien soy, pero me da absolutamente igual).