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tupitotal31
tupitotal31
06/11/2006 18:43

hoy he ido a la caixa

¿Cuáles son las condiciones del préstamo hipotecario de La Caixa?

545 lecturas | 6 respuestas
Hola a todos:
Como os digo fui a la caixa a preguntar lo que iba a pagar mes a mes y sus condiciones y esto fue lo que me dijeron.el prestamo del piso,trastero y garaje osea 72,000€ es cualificado al 3,163% de intereses y sale a 20 años 405,21 al mes el d la plaza de garaje libre su interes es del4,6 y los 8500 que tenemos que pagar por el nos sale a54,47 al mes.

La plaza de garaje la pagaré a tocateja por que creo que interesa,la del banco no lo estaba tanto insistia mucho en que la subrogara que cuando quiisera me la quitaba que solo eran 8500...(mas los intereses claro que eso no lo dice) tambien la dije de dar dinero de entrada en la cualificada,pero tampoco la interesaba por que yo iba a tener muchos gastos y que mejor lo guardara para muebles y dar de alta las cosas...

Lo diria d buena fé o para ganar mas dinero ;-) ?
Yo daré todo lo que pueda para asi pagar menos intereses y menos dinero en la letra.Vosotros q opinais?

Mañana iré a la oficina a preguntar para cuando mas o menos firmaremos hipoteca,lo d las cocinas,cuanto me costaria hacer hipoteca en otro banco y alguna cosa mas que se me ocurra tambien podeis comentar dudas aqui qur yo mañana por la mañana las apunto y las pregunto.

Ah tambien iré a caja madrid a ver como son sus hipotecas.
Pues nada mas vecinos,mañana os cuento mas y decidme que mas puedo preguntar no seais timidos que estoy de vacaciones,hasta la vista
 
J
jay78
08/11/2006 19:20
hola a todos, sabeis cuanto y cuando tenemos que pagar el IVA? esto se puede meter en la hipoteca o lo tendremos que pagar de golpe
gracias a tod@s
 
mrian
mrian
08/11/2006 19:20
tan sólo una observación: los tipos de interés ya han dado la vuelta...y cuando más intereses se pagan es al principio de la hipoteca,por el sistema de amortización que utilizan los bancos
 
R
rhovant
08/11/2006 11:24
Con el tipo de interes que nos van a dar, incluso sale mejor pedir algo mas de dinero del necesario para emergencias, como indica vestevez, el tipo de interes de una cuenta online ya se acerca, y el de una simple letra del tesoro a 1 año ya esta por encima del de nuestro prestamo: 3,483 a un año y 3,610 a 18 meses.
Otra cosa son las deducciones por ese dinero, ya que si se llega al limite de deducción, por mucho que pidas mas de prestamo, no te vas a desgravar mas.

Todo esto a corto plazo, pq si se vuelven a dar la vuelta los tipos de interes pues ya empezaria a ganar mas el banco y nuestro diferencial con el tipo oficial del dinero se va por ahi.....
 
vestevez
vestevez
07/11/2006 10:25
Yo creo que en esto tienen razón los bancos, y vosotros (ya que ellos tambien ganan).

Por ejemplo, una cantidad de 3000 euros y solo un año, para simplificar. Si nos lo gastamos en el piso y no lo metemos en la hipoteca. Nos ahorramos un 3,5% (p.e.), por lo que nos ahorrariamos unos 105 euros.

Si lo tenemos incluido en la hipoteca y lo pagamos al año siguiente. Se supone entonces que esos 3000 euros los tenemos en una cuenta, por ejemplo ing, conseguiriamos entonces una ganancia de 79,5 euros (2,65%). Pero no solo eso, ya que hacienda nos devolveria un 15% de lo que hemos pagado en la hipoteca ¡¡450 euros!!.

Mas o menos yo creo que sería así. Lo que no se es si se puede desgrabar sin meterlo en la hipoteca.
 
S
samay
06/11/2006 20:18
gracias por la información.. Yo la verdad es que en estos temas ando unpoco pez. Ya os preguntaré!!
Pregunto, nuestro tipo de prestamo puede ser a 25 años, o sólo es a 20?
Tupitotal, como piensas que el banco tiene interese en lucraser con nosotros? si son gente muy buena!!jajaja
Por lo que cuentas se nos queda en una letra soportable, hablo por mi, imagino que nuestras economías serán muy distintas. Pero vamos creo que todos llegaremos.
Muchas gracias por ofrecerte a informarnos, si tengo dudas de algo te preguntaré. Disfruta de tus vacaciones!!!!
 
mrian
mrian
06/11/2006 18:54
hola, gracias por la información
a mi también me dijo que no me quitara nada de la hipoteca, claro, para ellos es dinerito...
a que no dice que van a subir los tipos???
si vas a cajamadrid, pregunta si nos podemos acoger con ellos al préstamo cualificado
 

Fin del hilo
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