Creo que la mejor opción es poner seguridad, por lo menos por las noches. Recordar que los pisos que aun no se han vendido o no se han dado, la comunidad la paga Bekinsa, asi que desde la primera reunion que se celebre se puede acordar el contratar un sistema de seguridad.
Por mi experiencia y el numero de pisos que son, se puede contratar 2 seguridad para las noches. Uno para los garajes y que de vueltas de vez en cuando por el exterior, y otro para el interior. Su horario podria ser de 11 de la noche a 7 de la mañana. Y por la mañana ya estaria la persona encargada de los jardines y el mantenimiento.
Por las tardes, hay mas gente entrando y saliendo con los niños al parque, paseando, etc... y no hace falta seguridad.
El coste de esas 3 personas, sería aproximadamente entre 8 y 14 euros por piso, que iria incluido en la comunidad. Así que creo que es un gasto perfectamente asumible.
Este sistema da resultado, es el que tenemos actualmente donde vivo y no tenemos problemas.