Hola ;
Ayer estuve yo en Banco Castilla (coincidiendo con Sr. Rey). Efetivamente como bien decís, este banco solo nos concede el 80% de la tasacion (vivienda+ trastero+garaje) a precio del módulo actual. EL 20 % restante gira en torno a los 8000/9000 € que hay q abonar en la cuenta de la Comunidad antes de que se firme la adjudicacion de viviendas=división horizontal, NO ENTREGA DE LLAVES. Esto lo llevará a cabo la Junta de Vigilancia, siempre y cuando todos los vecinos hayan llevado la documentacion de la CAM a Bitango. Otra cosa diferentes, son los papeles que hay q llevar al Banco para la hipoteca.
Según contrato, nos guste o no, tenemos que firmar la hipoteca con Banco Castilla con las condiciones que nos pongan ( comision apertura, comision cancelación parcial y total), pero en el contrato pone que la hipoteca sera de lo que nos queda por pagar a cada uno de nosotros, y no +/-124000 + 9000 fuera de hipoteca. Debemos presionar al Banco y Bitango, y si alguien se ha pillado los dedos, que aguante las consecuencias, que ya suficiente hemos cargado con las malas gestiones de terceros (precio del terreno, etc ...).
Cómo Bitango esta cerrado en Agosto, deberíamos reunirnos a ppios de Septiembre y hablar de esto y del tema administrador. Yo tengo ya un presupuesto (300 euros/mensuales). Os animo a que consigais más y lo pongamos en común.
La elección final hay q hacerla entre todos los vecinos, celebrando una junta general (Bitango dijo que ellos nos harían el favor de citar a toda la gente en lugar y fecha que nosotros les dijesemos).