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17082001
20/11/2006 22:41

MUY URGENTE PROPIETARIOS BAJOS/TERRAZAS

1.215 lecturas | 12 respuestas
URGE CONTACTAR CON COOPERATVISTAS PROPIETARIOS DE PISOS CON TERRAZAS NO UTILIZABLES POR TRATARLAS COMO ZONAS COMUNES. CONTACTAR PAPA1964PETER@YAHOO.ES, 620283750
 
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pachi2a
23/11/2006 19:34
Vuelvo con mis suposiciones: Entiendo que esas ´salidas de emrgencia´ (aunque efectivamente a nadie le parece una salida viable una ventana en el 5º) son para eso: para las emergencias, para que puedan entrar/desalojar los bomberos, etc... partiendo de ello, imagino que no será necesario ningún tipo de ´servidumbre´ para su uso en esas circunstancias y, por supuesto, que no se podrá hacer uso alguno de esas zonas comunes para ningúna otra cosa.

Si no es así, y el uso de esas zonas puede ser determinado en junta de vecinos, a priori, yo particularmente prefiero dejar el paso ´expedito´.

De todas, formas no entiendo: el primer post habla de PROPIETARIOS de pisos con terrazas no utilizables, y lo que vemos en la foto no sé si podrá considerarse terraza, pero no creo que sean propiedad de ningún particular, osea, que no es que se ´consideren´ zonas comunes, es que LO SON.

Si se trata de intentar alguna estrategema para apropiarse el uso de una zona de propiedad compartida, desde luego yo estoy absolutamente en contra!!
 
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atico1
23/11/2006 11:13
Ja, Ja, Ja :-)
 
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recienllegado
23/11/2006 01:56
recienllegado dijo:

atico1 dijo:

Idrl es correcto, viendo la foto del compañero, veo que hay varias terrazas a la altura de las de los primeros que son zonas comunes. Por una parte es normal, ya que al dar una ventana del descansillo a la misma esta es una acceso a la casa y por no se podria enrejar ya que es una salida de emergencia en caso de incendio. Si os fijais hay otra en el edificio pequeño entre dos terrazas con dueño. De todas maneras no es para alarmarse, ya que en ningun caso pueden ser utilizadas ni como solarium ni como nada, ya que son salidas de emergencia



Disculpa atico1, pero no comprendo a que te refieres con lo de salidas de emergencia. En la terraza "sin dueño" del portal 6, el del edificio pequeño, únicamente se puede acceder mediante la ventana que da a la escalera o saltando los muretes de las terrazas "con dueño" colindantes. En el caso del portal 6, el edificio grande en forma de u, ocurre lo mismo porque la reja/celosía que da a dicha terraza es fija. Por lo tanto, me pregunto como pensarán acceder a las terrazas "sin dueño". ¿Harán a el limpiador/encargado de mantenimiento colarse por el hueco de la ventana que da a la escalera? O ¿Se establecerá una servidumbre de paso sobre las viviendas con terrazas colindantes "con dueño". Perdona las molestias atico1 y un saludo para todos.


Perdón, cuando me refería al edificio grande en forma de u, debía haber indicado portal 7. Atico1, una salida de emergencia al vacío y a la altura de un 6º... Prefiero las llamas. Un saludo.
 
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atico1
23/11/2006 00:12
Salidas de emergencia en si son todas las ventanas de los descansillos desde el 6º al 1º.
 
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atico1
23/11/2006 00:10
Me refiero a lo de salida de emrgencia en el caso hipotetico de que la salida por el portal estuviera obstruida y hubiese que salir a traves de la ventana y la ayuda de una escala de bomberos. Es una caso muyyyy hipotetico.
 
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recienllegado
23/11/2006 00:04
atico1 dijo:

Idrl es correcto, viendo la foto del compañero, veo que hay varias terrazas a la altura de las de los primeros que son zonas comunes. Por una parte es normal, ya que al dar una ventana del descansillo a la misma esta es una acceso a la casa y por no se podria enrejar ya que es una salida de emergencia en caso de incendio. Si os fijais hay otra en el edificio pequeño entre dos terrazas con dueño. De todas maneras no es para alarmarse, ya que en ningun caso pueden ser utilizadas ni como solarium ni como nada, ya que son salidas de emergencia



Disculpa atico1, pero no comprendo a que te refieres con lo de salidas de emergencia. En la terraza "sin dueño" del portal 6, el del edificio pequeño, únicamente se puede acceder mediante la ventana que da a la escalera o saltando los muretes de las terrazas "con dueño" colindantes. En el caso del portal 6, el edificio grande en forma de u, ocurre lo mismo porque la reja/celosía que da a dicha terraza es fija. Por lo tanto, me pregunto como pensarán acceder a las terrazas "sin dueño". ¿Harán a el limpiador/encargado de mantenimiento colarse por el hueco de la ventana que da a la escalera? O ¿Se establecerá una servidumbre de paso sobre las viviendas con terrazas colindantes "con dueño". Perdona las molestias atico1 y un saludo para todos.
 
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atico1
22/11/2006 23:24
Idrl es correcto, viendo la foto del compañero, veo que hay varias terrazas a la altura de las de los primeros que son zonas comunes. Por una parte es normal, ya que al dar una ventana del descansillo a la misma esta es una acceso a la casa y por no se podria enrejar ya que es una salida de emergencia en caso de incendio. Si os fijais hay otra en el edificio pequeño entre dos terrazas con dueño. De todas maneras no es para alarmarse, ya que en ningun caso pueden ser utilizadas ni como solarium ni como nada, ya que son salidas de emergencia
 
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recienllegado
22/11/2006 21:59
Idril dijo:

Atico1, hay algunos pisos cuyos tendederos (y en algún caso las ventanas de las viviendas) dan unas terrazas que son los techos de los soportales y a las que también dan algunas de las "famosas" las ventanas de los descansillos, yo creo que se refieren a esas "terrazas", ya que esos tendederos son cerrados con celosia y no tienen puertas a esas terrazas .
No se si me explico, pero cuando fuimos a ver las viviendas, desde cualquier piso más alto que de al interior de la urbanización se ve muy bien. Creo que se refiere a esas "terrazas".


No lo tengo claro al 100%, pero creo que se trata de la cubierta de alguna zona de los portales, por ejemplo, en el 7 y en el 6 hay una zona que puede verse en una de las fotos de la galería, justamente en su esquina portal 7, o entre terrazas portal 6,

http://www.nuevosvecinos.com/parquenortetrc3b/fotos/2006-06-26%2038%20zona%20interior%206g.jpg

desde las que además, salen las ascendentes del gas. Esas zonas son comunales y no se tiene acceso a ellas más que desde la terraza colindante o la ventana de la escalera. Un saludo.
 
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atico1
22/11/2006 13:55
Las terrazas de los primeros son de ellos y no zonas comunes. El unico caso que he visto como tu dices es en la parcela tr6a en la que las dos viviendas (creoi que son primeros) de los laterales del edificio tienen una pequeña terraza y a continuacion una gran terraza que esta encima de la nueva oficina del 060 que estan construyendo, que si es zona comun. Las terrazas a que te refieres, no tienen acceso desde el tendedero, pero si a una de las hbitaciones y son terrazas, te reito, de su propiedad.
 
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atico1
22/11/2006 12:29
Creo que no teneis que hacer mucho caso ha este mensaje, debe ser de otra parcela y promocion donde le habra ocurrido esto, no teneis por que alarmaros. En nuestro caso todas las terrazas tienen dueño y uso, a excepcion de las que estan en zonas comunes como son las azoteas.
 
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recienllegado
22/11/2006 11:05
17082001 dijo:

URGE CONTACTAR CON COOPERATVISTAS PROPIETARIOS DE PISOS CON TERRAZAS NO UTILIZABLES POR TRATARLAS COMO ZONAS COMUNES. CONTACTAR < a href=mailto:PAPA1964PETER@YAHOO.ES, PAPA1964PETER@YAHOO.ES,<>>PAPA1964PETER@YAHOO.ES,< /a > 620283750


¿La terraza que dices no poder usar, forma parte de la vivienda que se te asignó? ¿O tienes interés en hacerte con ella a pesar de tratarse de una zona común? Si es lo primero cuenta con nuestro apoyo, si loque quieres es hacer "crecer" tu vivienda a costa de las zonas comunes... Un saludo.
 
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pachi2a
21/11/2006 19:06
Y cuáles son esas terrazas consideradas zonas comunes?

Salu2.
 
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Fin del hilo
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