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D
dieguis
28/11/2006 16:50

Prueba

1.373 lecturas | 15 respuestas
Hola a todos, erstoy haciendo una prueba para saber si ya por fin puedo mandar mensajes al foro.
 
A
A R
29/11/2006 15:14
Pongo un trozo de un mensaje del enlace de Hacienda que puse en el primer mensaje, en el que aparece una respuesta de la Tributaria y pongo en negrita lo que yo creo que puede ser un buen fundamento para un recurso ante la AEAT.

"a) auto-promoción cuando el contribuyente satisface directamente los gastos de ejecución: Se considerará fecha de adquisición la de terminación de las obras tomándose, en principio, la fecha de escritura de declaración de obra nueva, salvo que se acredite, por cualquier medio de prueba admitido en derecho, que la finalización de las obras se produjo con anterioridad a la fecha de dicha escritura "

Nuestras viviendas son en autopromoción ya que soportamos directamente los gastos de ejecución (es una cooperativa y habreis oido a Funcovi cientos de veces cuando quiere escurrir el bulto que "somos autopromotores").

"Cualquier medio de prueba admitido en derecho" entiendo que podría ser el certificado de fin de obra en el que el Arquitecto indica que la obra está terminada. Esto se emitió en el mes de octubre.

Es decir 4 años + 4 de prorroga = 8 años. Las primeras aportaciones se podrían haber hecho como muy pronto en octubre de 1998. Como Hacienda contabiliza por ejercicios económicos y es prácticamente imposible saber en que fecha exacta del ejercicio se hicieron las aportaciones (y ademàs han pasado más de cinco años y la información fiscal pasado este periodo no es obligatorio conservarla) supongo que cualquier aportación que no se haya hecho antes del 1 de enero 1998 entraría dentro del plazo.

Imagino que lo suyo es presentar un recurso contra la resolución de la AEAT que indique que las obras finalizaron en octubre, que la obra es en autopromoción y copia compulsada del certificado de fin de obra o si esto no puede ser un escrito del CR indicando que las obras finalizaron con esta fecha haciendo alusión al certificado de fin de obras. También se puede adjuntar el certificado que se emitió para solicitar la prórroga y su fundamentación (lo de que los PAUs tenían retraso, etc.)

El caso que plantea VECINA TRC3B es crudo, porque el máximo que se puede desgravar por compra de vivienda mientras está en construcción es de 4 años, y hasta un tope de 8 si se pide prórroga. El tener una cuenta vivienda es compatible (con un máximo de 4 años desde el año 98) pero al no haber pedido ampliación habríais pasado los 4 años en 2004 y ya no se podría hacer. También os pueden reclamar lo desgravado en el 2000.

En cualquier caso, y como se comentó en la última reunión al pie de la parcela TRC3B (a las que al igual que recomiendo que se lea el foro también recomiendo que se asista porque son muy educativas, más que doctorados y cursos de informática pero allá cada cual) si este año no os habéis desgravado mejor que no lo hagáis.

Saludos y disculpas varias. Y por supuesto buen rollo.
 
V
VECINA TRC3B
29/11/2006 14:29
Hola a todos,
nosotros tenemos también el mismo problema que todos, pero nunca tuvimos cuenta ahorro vivienda. Nos empezamos a desgravar creo que en el 2000 (lo de 1999), luego estuvimos viviendo en el extranjero desde 2001 a 2003. Cuando mi marido hizo la declaración del 2004 (en el 2005) le dijeron que no podía desgravarse los pagos del piso, que como máximo 4 años. Tampoco habíamos pedido la ampliación porque nos pilló fuera. Nuestra duda es si al no haber tenido cuenta ahorro vivienda, aun así nos pueden reclamar lo que nos hemos desgravado. Podríamos contratar una cuenta ahorro vivienda ahora?
Gracias
 
J
jnp
29/11/2006 12:33
Hola a todos.

Si quereis mi i-mail para ponernos en contacto es:

jnp@mgncaucho.com
 
S
sotano
29/11/2006 12:07
Me están entrando sudores...
(Para jnp) Si es posible me gustaría saber algo más de tu caso y en qué fecha comenzaste a pagar, si fue, pongamos, en marzo de 1998, entiendo que tu derecho a "desgravarte" se debería extender hasta marzo de 2006, sumando los dos períodos de cuatro años, con lo cual Hacienda debería "tomar medidas" cuando presentes la declaración de 2006, es decir, el año que viene.
Aunque tal vez tu problema venga de que empezaste antes a desgravarte con la "cuenta vivienda".
En fin compañeros, encima de burros, apaleados...
 
C
canicosa
29/11/2006 11:49
Este mensaje es para jnp, ya que me gustaría hablar con él sobre el tema de Hacienda porque yo estoy en la misma situación.
Dime, por favor, la forma de ponerme en contacto contigo
Saludos.
canicosa
 
O
olfeel
29/11/2006 11:30
Creo que somos muchos novatos los que no tenemos ni idea, pero lo importante es entenderno y que haya "buen rollo" entre todos porque si no empezamos mal. Yo también pido disculpas si he molestado a alguien escribiendo en mayúsculas. Practicando, aprenderemos todos los nuevos.
Un saludo.
 
J
jnp
29/11/2006 11:20
Hola a tod@s.

Llevo varios días sin escribir en el foro porque estoy con la camisa que no me llega al cuello, porque a nosotros Hacienda ya nos ha pillado.

Tenía la esperanza de que presentando el recurso que hemos hecho, nos lo iban a echar para atrás, pero gracias al mensaje de AR y metiéndome en el enlace que pone, supongo que en su día se me escapó, he visto que ha mjota ya le ha pasado ésto.

Pensábamos que en Hacienda verían que nosotros no teníamos, entre comillas, culpa de que las viviendas no no las hubieran entregado en fecha, pero... nos reclaman 6.500€.

Ya os contaré como ha quedado el tema.
 
D
dieguis
29/11/2006 10:51
Hola a todos... (no sé si se empieza así los mensajes, pero si nó pido disculpas).

Tendré que doctorarme en informática para poder escribir en éste foro, yo sólo tengo los cursos típicos de informática a nivel usuario, algún curso de Excel y otro, que creo que no sirve para éste foro, de costura, pero por eso no voy a dejar de escribir y preguntar las dudas que tenga, ¿no?.

Solo una aclaración, nosotros entramos en la coperativa en el 98, y ese mismo año, ya hicimos una aportación, puesto que nos caducaba la cuenta vivienda, con lo que es ahora cuando cumple la prórroga.

Bueno, no sé si puedo decir adiós y gracias para despedirme, pero si nó ya lo he dicho.

Pd. Perdonad mi ignorancia, pero prometo hacer más cursos y ponerme al día en el tema de los foros.
 
A
A R
29/11/2006 01:01
Pido disculpas por haber resultado seco. Tiene razón sotano en que esto es un foro libre, no lo paga nadie, y cada uno puede poner lo que quiera que para eso esta el foro, pero si hay algo bueno que tiene este foro es que no es un carajal como pasaba con el de ya.com.

Eso, que es importante y más ahora que estamos en lo último en mi opinión hay que cuidarlo. No me apetecía contar cuentos de abuelo cebolleta de cuando tenía la página Web Ricardo Viñas que tuvo que cerrar por "motivos personales", o cuando se repartian papeles, se convocaban reuniones o intercambíabamos correos porque no había otro medio de comunicación, o cuando se creó el foro de ya.com.

Solo creo que este foro hay que cuidarlo y ver el valor que tiene, incluso una vez entregadas las casas lo sigue teniendo como se puede ver en la 19B y se ha visto en las otras.

En definitiva: disculpas por el tono si alguien se ha sentido ofendido. Sigo pensando que primero hay que leerse el foro y luego escribir. En cualquier caso que cada uno piense y haga lo que quiera.

Nada más, salvo agrader a pachi su apoyo.
 
P
pachi2a
28/11/2006 23:43
Hola sotano, quiero romper una lanza por A R: lo que comenta no es ni más ni menos que una sencilla guía de como funciona un foro (no sólo este). Una persona que entra por primera vez en uno no tiene porque saber que hay una especie de reglas no escritas, como las que ha mencionado A R o no escribir en mayúsculas (resultan incómodas de leer y sugieren crispación... los foreros dicen que es gritar) para facilitar el funcionamiento y la ´legibilidad´ del mismo, es lo que algunos llaman ´netiqueta´. Este tipo de mensajes de ´bienvenida´ son muy comunes en todos los foros por que solemos incurrir en esos errores cuando no conocemos cómo va el tema.

Así que no se trata de ´pagar el foro´, es algo muchas veces necesario para mantener un cierto ´orden´ en una plataforma de comunicación que, de lo contrario, puede convertirse en algo caótico.

Salu2, y bienvenido, dieguis.

P.D. Y todo esto es sin ánimo de polemizar, eh? ;-)
 
S
sotano
28/11/2006 18:56
(Para A R) ¡Vaya bienvenida!, ¡ni que pagaras tú el foro...!
 
O
olfeel
28/11/2006 18:47
HOLA AR. EN LA PARCEAL 19B TUBIERON LA ULTIMA INSPECCION EL DIA 11/10/06 CON RESULTADO POSITIVO, ES DECIR LA LPO ESTABA EN TRAMITE ADMINISTRATIVO (CONCEDIDA, SOLO FALTABA EL DOCUMENTO ESCRITO) ES DECIR, CUANDO ESCRITURARON EL PRIMER DIA, EL 23/10 POR LA TARDE YA LA TENIAN EN LA DOCUMENTACION. MAS QUISIERA YO ESTAR AHORA MISMO EN LA MISMA SITUACION Y QUE SOLO NOS FALTASE EL DOCUMENTO ESCRITO Y QUE LA INSPECCION NUESTRA DEL DIA 8/11 HUBIERA SIDO BUENA Y TENER YA FECHA PARA ESCRITURAR, PERO NO ES ASI. ESPERO QUE SEA PRONTO. ANIMO A TODOS.
 
A
A R
28/11/2006 17:58
Te creo cuando dices que "alguna vez" has seguido el foro....

Lo que preguntas de la inspección de la CAM está contestado tres mensajes más abajo que el tuyo. Lo de las liquidaciones se pregunta en el mensaje anterior al tuyo (sin respuesta). Te recomiendo que revises los mensajes anteriores y en todo caso contestes a un hilo abierto referente a lo que preguntas antes de iniciar otro hilo sobre el mismo tema.

En cuanto a lo que comentas de Hacienda te recomiendo que veas:

http://www.nuevosvecinos.com/parquenortetrc3b/mensaje.asp?id=999681

Y en cuanto a la LPO solo te comento que los de la 19B escrituraron sin tenerla concedida.


Saludos y bienvenido al foro.
 
S
sotano
28/11/2006 17:38
Buenas,
Tal vez no se te acabe el plazo con el fin de año, si te fijas en la ley, Hacienda te permite cuatro años de desgravación, previos a la entrega, contados de fecha a fecha y prorrogados por otros cuatro años.
Si el primer año que te desgravaste fue en 1999 (declaración de 2000) fíjate en que fecha comenzaste a pagar FUNCOVI. Si ese año te desgravaste por lo máximo, cuenta desde diciembre 1999 para atrás hasta que las letras pagadas sumen el millón y medio (máxima desgravación)y esa será tu fecha para contar ocho años. Creo que los que entramos en 1999 pagamos ese año casi 4 kilos. Si tu caso es como el mío, a mí me empieza el plazo el 5 de mayo.
 
D
dieguis
28/11/2006 17:18
Hola otra vez.

Hoy me he dado de alta en el foro, aunque alguna vez he seguido el foro.

Me encantaría que alguien nos dijese como ha quedado la inspección de la Comunidad y si vamos a tener la dichosa licencia de primera ocupación (LPO), porque se está acabando el año y se termina la ´prórroga de 4 años que nos concedió Hacienda.

Si nos pasa algo, ¿se va a hecer cargo Funcovi?. Creo que hacienda te reclama, si te pillan, lo que te has desgrabado en los 4 años que te pasas, más una pequeña multa. ¿Estámos los 166 vecinos en la misma situación?. Porque si es así, hablamos de una buena cantidad de dinero.

¿Funcovi mirará para otro lado?. Porque si no tenemos las casas es por culpa de ellos ¿verdad?.

Aparte, cuando nos van a mandar las liquidaciones...-
 

Fin del hilo
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