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R
rafitamamon
15/03/2007 15:05

Llamamiento socios afectados en los cm

¿Qué precauciones tomar antes de firmar el consentimiento de modificación de coeficiente de participación en Funcovi?

3.457 lecturas | 49 respuestas
Buenos dias:

Funcovi esta empezando a llamar a los socios afectados por las diferencias de cm para que firmen el consentimiento de dicha modificacion:
Se aconseja que se pida por escrito lo siguiente:

1 - Mofificacion por escrito del coefifiente de participacion en la comunidad de vecinos en relacion a las nuevas medidas.
2 - Documentacion por escrito de que casas han sido modificadas y cuales han sido beneficiadas.
3 - Saber exactamente en que lugar de la casa esta la variacion de dichos cm.
4 - A ser posible la liquidacion definitiva.
5 - Toda esta documentacion en lo que afecta solamente a las medidas de la vivienda, nunca en relacion a variaciones en el resto de la finca, ya sean locales, zonas comunes,etc...
6 - Exigir a la arquitecta los motivos por los cuales una vez finalizada la obra y entregada se ha variado los cm de las viviendas y porque motivos.

Mirar bien lo que firmais, sobre todo por las repercusiones a nivel de reclamaciones que podeis tener en un futuro sobre vuestra vivienda.
Os recomiendo que si no lo veis claro, no firmeis hasta que no sepais con certeza lo que esta pasando realmente.
Es vuestro derecho como socio y es obligacion de funcovi daros dicha informacion.

Un saludo
 
J
jmoreram
19/03/2007 17:05
Buenas:

Pparker llamame y hablamos,mi telefono esta en el foro
 
P
pparker
18/03/2007 18:46
LOS DEL CR SOYS UNOS SINVERGUENZAS, YA VEO COMO RAPIDAMENTE SACAIS TODA LA INFORMACION PARA QUE TODOS LA SEPAMOS:
QUE CASA SON
CUANTO CADA UNA
EL INFORME DE LA CAM

QUEREIS OCULTAR HACE MUCHO UNA SERIE DE COSAS QUE YUA ESTAN SALIENDO Y ESTO YA NO HAY QUIEN LO TAP


COLABORAD O OS CAEIS CON TODO PERO YA SINVERGUENZAS

ABRID LA P. BOCA PARA ALGO QUE NO SEA MENTIR O RETRASAR O TRANQUILIZAR A LA GENTE PARA QUE SIGAMOS COMO BORREGOS
 
R
resanchez
18/03/2007 18:20
Esto de la diferencia de cms en las viviendas es el resultado de la incompetencia de Funcovi pero con el objetivo de joder un poco más a los socios, a algunos más que a otros.No olvidemos que no hubo ningún problema para quitar superficie a algunos portales para dársela a los locales comerciales.Que bien lo hicieron aqui los de Funcovi y curiosamente, en este caso, no aparece la CAM por ninguna parte.Que suerte tienen los propietarios de los locales comerciales, de momento...
 
V
VECINA TRC3B
18/03/2007 16:02
En su día se dijo que concretamente ese bajo que tenía la modificación estaba así en los planos. Eso no es cierto, ese piso concretamente está debajo del nuestro y nosotros hemos mirado las tipologías de los pisos de ese lado, y ninguno de ellos tiene en los planos esa modificación. O sea que ya se sabra a quien pertenece, pero seguro que a alguien del CR. Se estan riendo de todos nosotros y lo que es peor usando el dinero de todos para reformar sus pisos a capricho.
Ya queda poco para el día 25, espero que la gente no se eche atras y nos manifestemos, porque lo que esta claro es que esto sigue sin arreglarse y ahora encima culparan a la gente que no quiere firmar las dichosas modificaciones. YA BASTA DE TOMARNOS EL PELO.
 
A
all
16/03/2007 23:31
yo cada día veo mas salidas de tiesto en este foro...

casi que añoro al emperador galáctico (era asi no? estoesuntimo?) y las broncas sanas.... y esas cosas.... ahora veo mucha gente, que nuca ví, y que ahora dicen cosas un poco fuera de lugar...., acusaciones sin sentido y baratas.... etc...

En fin ....
 
S
sanchi2
16/03/2007 19:51
Me parece bien ir el día 25 a ver las casas de los miembros del consejo rector.


sotrc3b ¿no tienes nada en contra verdad?

Y la gente registrada en el foro con poca antiguedad puede que sea porque hasta hace poco era demasiado pobre para tener internet, o no sabía usar un ordenador.....
 
S
sotrc3b
16/03/2007 17:27
Gnomin, no me refiero a tí y bien lo sabes
 
G
Gnomin
16/03/2007 17:15
Por cierto, si leeis los estatutos de nuestra sociedad, dicen lo siguiente:

Articulo 36º. Punto 2. "La Asamblea General Extraordinaria sera convocada a iniciativa del Consejo Rector y a peticion
efectuada, fehacientemente, por un numero de socios que representen el 20% del total de los votos." Si somos 900 socios, un 20% son 80 socios.

Articulo 9º sobre derechos de los socios, en el punto 8.
"Recibir la informacion necesaria para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones".

Articulo 10º sobre el derecho de informacion. Punto 3."Todo socio tiene libre acceso a los libros de Registro de los socios de la Cooperativa, así como al Libro de Actas de la Asamblea General y, si lo solicita, el Consejo Rector debera proporcionarle copia certificada de los acuerdos adoptados en las Asambleas Generales.
Asimismo, el Consejo Rector debera proporcionar al socio que lo solicite copia certificada de los acuerdos del Consejo que le afecten, individual o particularmente."
 
G
Gnomin
16/03/2007 16:20
Por cierto sotrc 3b, llevo apuntado a la cooperativa desde el 98 y a este foro desde el 2003 y como veras en mi historial de mensajes JAMAS habia levantado la voz. Pero ha llegado un momento en el que esto ya no se puede aguntar, chanchullos, mentiras, amiguismos, favoritismos, ilegalidades. No es que quiera mi casa, ES QUE LA NECESITO ¡YA! y el domingo 25 NO me voy a callar absolutamente NADA.
 
G
Gnomin
16/03/2007 16:14
Para joseigil, nbs, Ivisco, Gayge, BII y dadelva,

Nadie ha dicho que los socios afectados no quieran firmar un papel, lo firmaran en menos de 24 horas (estoy seguro) si se les diera un papel con cm modificados, nueva cuota de participacion y motivo de las modificaciones. Si como dije en un mensaje anterior las casas a modificar son 32, solo hay que hacer 96 papeles y si realmente tuvieran tanta prisa en que firmaran, en 2 dias estarian hechos. Pero claro, ¿para que van a poner en un papel firmado lo que segun ellos es la realidad?, es decir, que todos los cm que estan balanceando estan en las casas. No lo han hecho en 9 años, por que lo van a hacer ahora.

Para sotrc3b, creo que es la primera vez que escucho que cuando se produce una inspeccion, bien sea del Ayuntamiento o de la Comunidad, no se notifiquen por escrito los fallos encontrados o el visto bueno. Debemos demandarlos ya que si no lo hacen estan cometiendo una ilegalidad.

Para todos los socios:
Propongo para el dia 25 ver las casas de los miembros del CR de nuestra parcela. Si no hay nada que ocultar, no hay porque no enseñarla, la mia la puede ver quien le de la gana. Casi estoy seguro de que algun miembro del CR que no es de nuestra parcela nos daria la aprovacion (puede que hasta la presidenta, con la que tanto se meten los CR de nuestra parcela).

 
S
sotano
16/03/2007 16:14
Sólo por curiosidad ¿te incluyeron en tu plano alguna modificación en las paredes, eliminar algún tabique, ya sabes ... menudencias?

Saludos

Espero inquieto e impaciente tu respuesta
 
S
sotrc3b
16/03/2007 15:57
Buenas a todos
Acabo de volver de Funcovi en donde he ido a firmar el documento el cual no había leido con anterioridad, pero obviamente, después de tantos años, no voy a ser de las que impidan que el proceso siga adelante.

No como otros, que escriben bajo nicks diferentes, que están en la cooperativa desde el 24 de marzo de 2006 (es decir solo 1 año), y que textualmente han dicho (y no en este foro) que solo miran por su interés personal y que les da igual el resto de gente. Bravo! como se nota que no llevas 8 o 9 años esperando.
 
L
lvisto
16/03/2007 13:40
rafitamamon dijo:

Buenas:

Ivisto, joder como se te ve el plumero,no se si eres tonto a te lo haces, como me voy a fiar de un socio que ademas de que tiene reformas en su casa donde los demas no hemos podido tenerlas ademas quiera firmar, pues claro que va a firmar y hara todo lo que le diga alberto, y nos dira lo que quiera alberto.
Joder y os recuerdo que llevamos 9 años esperando nuestras casas, 9 años, y decirme si alguna vez un familiar vuestro o un amigo no os ha dicho:
Pero todavia no tienes la casa? cuando te la dan? y tu contestas despues de 9 años, no lo se, esta pte de algo.



Ya ahora lo entiendo, perdonar pero soy un poquito "escasita". Ya he dicho en algún post que las reuniones "en corrillos" en la parcela, no valían para nada y ahora entiendo también quizás porque siempre estaba interesada en estas reuniones en "petit comite" y asistía siempre para informar supuestamente, pero siempre ninguna solución y precaucion a esperar a esperar es mejor no movilizarnos, estamos casi casi..., yo también quiero mi casa y ahora resulta que también es una afectada de las malas mediciones.
Chicos yo ya no me fío de nada y de nadie y lo único que quiero es mi casa que ya no sé cuantas veces he tenido que embalar y desembalar las cosas para la mudanza. Claro que ya no he desembalado nada y tengo la casa donde vivo, que no es mía, que parece un Almacén.
 
L
lvisto
16/03/2007 13:31
Ya ahora lo entiendo, perdonar pero soy un poquito "escasita". Ya he dicho en algún post que las reuniones "en corrillos" en la parcela, no valían para nada y ahora entiendo también quizás porque siempre estaba interesada en estas reuniones en "petit comite" y asistía siempre para informar supuestamente, pero siempre ninguna solución y precaucion a esperar a esperar es mejor no movilizarnos, estamos casi casi..., yo también quiero mi casa y ahora resulta que también es una afectada de las malas mediciones.
Chicos yo ya no me fío de nada y de nadie y lo único que quiero es mi casa que ya no sé cuantas veces he tenido que embalar y desembalar las cosas para la mudanza. Claro que ya no he desembalado nada y tengo la casa donde vivo, que no es mía, que parece un Almacén.
 
B
bII
16/03/2007 13:20
dadelva,
estoy de acuerdo con lo que dices respecto a lo que dices en la cláusula. Trabajo en la construcción (no de viviendas) y te aseguro que los planos se modifican
Una cosa es lo que se firmo en el 2003, cuando no había levantamiento de planta y otra cosa es las modificaciones posteriores.
Lo que aquí nos atañe es que la existencia de esas modificaciones se sabía cuando nos mandaron la liquidación definitiva, (si me equivoco, por favor corregidme).
Vamos que esto lo saben desde hace tiempo, pero si cuela cuela.
Ya no se pueden tirar muros, ni nada, pero sí por lo menos que te digan la superficie exacta del piso.
 
B
bII
16/03/2007 13:12
ayer comentando nuestro caso con una amiga... me comentó que en su piso, también de VPT, pero en Rivas Vaciamadrid (nada tiene que ver FUNCOVI)...pasó lo mismo.
Hubo modificaciones en las dimensiones de los pisos. Al final todo quedó en 9 meses de retraso desde la recepción de la obra (de Octubre 2005 a Junio 2006 mes en que firmaron escrituras).
Ella fue afectada, disminución en dimensiones del piso en algo más de un metro cuadrado. La cosa quedó en que al final tuvieron que firmar todos. Los de la CAM se pusieron legalistas y aunque hubo vecinos que rechazaban la firma o se pasaba por el aro o no había forma de obtener la Calificación Definitiva.
Al parecer luego les redujeron esa cantidad del prestamo cualificado y listo. Creo que intentaron denunciar a la constructora, pero que una vez que les dieron las llaves, nadie movio nada.
Vamos que me dijo que poco se puede hacer.... pero eso que nos digan EXACTAMENTE las variaciones para que lo reduzcan en el préstamo.


 
D
dadelva
16/03/2007 13:12
Pues nada, que tiren el edificio abajo, pero YA! Total si lo tiran y lo vuelven a hacer, vamos a tardar lo mismo en escriturar. Ojalá mi piso tuviese menos metros, así pagaría menos comunidad ó ¿es que no lo podéis ver desde ese punto de vista? Mirad, ya que no se puede hacer nada, lo importante es que los metros que firmemos sean los que realmente tiene el piso, tened en cuenta que si leéis los planos que nos dieron cuando nos los adjudicaron, ahí ponía bien clarito que LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PUEDEN VARIAR SEGUN LA EJECUCION DE LA OBRA.
Me parece a mí que sólo leemos lo que nos interesa.
 
S
sanchi2
16/03/2007 12:50
Yo alucino, a ls afectados, NO OS DEJEIS PISAR DE ESTA MANERA, a nosotros no nos han llamado para firmar nada y por tanto muy posiblemente no hayamos perdido metros de vivienda, pero es que me parece tan injusta la situación que apoyototalmente a los afectados.El que su vivienda haya menguado que pida explicaciones de porqué, en x nº cm exactos y % de nueva cuota de participación en la comunidad.

Otra cosa ya digo me parece aceptar una estafa y que se rian en vuestra cara
 
E
estoesuntimo
16/03/2007 12:44
...es que me parto leyéndo el foro pero creo que voy a dejar de hacerlo, porque visto lo visto, veo que no sirve para nada, aunque para alguno "desestabilizo el foro"... eso eso sí que es de nota!

... pero ¿sabéis lo que es más gracioso?

Que una vez que nos entreguen los pisos, aquí paz y después gloria ; a los que les hayan reformado los pisos, p.m. para ellos, los que hayan sacado algún beneficio de todo esto, p.m. para ellos y al resto que nos j*dan.

Y ya recordaré a más de uno (una vez más:) esta intervención mía de hoy 16 de marzo del 2007.
 
E
Enterprise
16/03/2007 12:28
Yo cada vez me canso más
Yo cada vez lo flipo más
Precisamente no creo que ningún miembro del Consejo Rector nos invite a un café en su casa el dia que escrituremos.
 
G
GAYGE
16/03/2007 12:17
Ya estamos,.... eso está por demostrar. No creo que esté bien hacer acusaciones sin fundamento. Si me lo demostrais me callaré.

Parece mentira son quienes se llevan las tortas y quienes dan la cara ante nosotros.
 
R
rafitamamon
16/03/2007 12:12
Buenas:

Ivisto, joder como se te ve el plumero,no se si eres tonto a te lo haces, como me voy a fiar de un socio que ademas de que tiene reformas en su casa donde los demas no hemos podido tenerlas ademas quiera firmar, pues claro que va a firmar y hara todo lo que le diga alberto, y nos dira lo que quiera alberto.
Joder y os recuerdo que llevamos 9 años esperando nuestras casas, 9 años, y decirme si alguna vez un familiar vuestro o un amigo no os ha dicho:
Pero todavia no tienes la casa? cuando te la dan? y tu contestas despues de 9 años, no lo se, esta pte de algo.
 
G
GAYGE
16/03/2007 12:10
No es cuestión de desconfianza de nadie, pero a ella y a todos aconsejo que las cosas deben estar algo más claras ¿ o tú firmarías algo en blanco ? yo no , no cuesta nada que les digan los metros que les afectan, su porcentaje de participación,..
 
J
javieritomamon
16/03/2007 12:10
lvisto, te tendrías que quitar la "v"
¿No entiendes que ha ella le han reformada la casa?
 
L
lvisto
16/03/2007 12:02
Pues NO entiendo que no firmeis si, copio literalmente lo que decía sotrc3b en un post anterior
No he podido entrar antes por estar en una reunión fuera. También tengo que pasarme a firmar el papel, y obiamente lo voy a hacer.
Como ya sabemos es miembro del CR y dice que es una afectada y que obviamente va a firmar. ¿Cómo ahora no confiáis en ella?. Parece que ella va a firmar un documento al portador, quizás el documento lo han redactado por unanimidad en el CR y ya lo conoce con anterioridad. También es "mala suerte" que sea ella una afectada más. Seguro que asistirá a la reunión del próximo domingo 25 en la parcela y como siempre nos facilitara la información de que dispone. Ni más ni menos.
 
G
GAYGE
16/03/2007 12:00
Más que nada que nadie ha sido muy bien informado.
 
E
Enterprise
16/03/2007 11:53
Yo que el CR me cuidaría muy mucho de firmar ese tipo de conformidad para SOLO una parte de socios.
 
S
SANTIAGO N
16/03/2007 11:40
Buenas, yo también soy un afectado. Mi vivienda ahora mide menos. El texto literal que nos hacen firmar es el siguiente:
"En relación con el expediente de Calificación de Vivienda Potegida número.......... de esta promoción.
MANIFIESTA:
Que ha sido Informado de la modificación que se ha producido en la superficie de su vivienda y la acepta."

Vamos a ver, creeis que este documento que quieren que firme explica algo?
No explican nada, solo te dicen que tu vivienda ahora mide menos y punto. Y encima, como siempre te dicen que si no firmas en 36 horas que puede retrasar.
También lo que dicen que si no firmamos que el CR lo puede hacer por nosotros....
Pues no firmo y punto
 
A
afectado
16/03/2007 11:35
sotrc3b dijo:

Buenas tardes,

No he podido entrar antes por estar en una reunión fuera. También tengo que pasarme a firmar el papel, y obiamente lo voy a hacer.
Aunque no me creais, y os reitero lo que dijimos en la parcela, los metros ni se han quitado ni se han añadido a ninguna casa. Estoy segura que si medimos esas mismas casas ahora, medirán diferente. Y para el que insiste en que no enseñamos el requerimiento de la CM para la obtención de la Calificación Definitiva (no de la de LPO), es porque no había tal requerimiento por escrito.


PARA SOTRC3B:

Estimado SORTRC3B, como decías en uno de tus mensajes, tú eres uno de los afectados en la modificación de superficie de tu vivienda. Ignoro si ya has firmado el "papelito" o no, pero quería preguntarte quién ha redactado este documento y ha decidido hacerlo de esta forma. ¿No han pedido conformidad al escrito al Consejo Rector? Y si es así, ¿cómo habéis podido dar conformidad a un documento "en blanco" pretendiendo que la gente lo firme sin más, sin dar ningún tipo de documentación de los cambios y demás?

Ayer estuvimos en Funcovi para firmar el dichoso "documento".

Cito textualmente:

"MANIFIESTA: Que ha sido informado de la modificación que se ha producido en la superficie de su vivienda y la acepta".
No hacen constar nada de nada. Es como firmar un "cheque en blanco". Ya suponía que toda la documentación que sería de ley recibir junto con ese escrito, no nos la iban a facilitar, pero imaginaba que al menos en ese escrito constaría la modificación de superficie (cuántos cms.), los metros útiles que deberían haber sido y los que finalmente son, la variación del precio de la vivienda, el coeficiente de participación actualizado ... Esto como mínimo e indispensable.

Me temo que firmar ese documento según está redactado es dar "carta blanca" a que hagan y deshagan a su libre albedrío y los únicos perjudicados vamos a ser nosotros. Esto no hay por dónde cogerlo.

Un saludo.

 
E
Enterprise
16/03/2007 01:41
¿alguien lo quiere más claro...?
 
R
recienllegado
16/03/2007 01:20
Hola a todos:

Me gustaría comenzar con la verdad por delante, soy uno de los socios perjudicados por las modificaciones en las superficies de las viviendas.

En el día de hoy he recibido la llamada de FUNCOVI comentándome el problema, una de las persona que allí trabajan, me ha informado de que mi vivienda va a tener setenta y algo centímetros de menos y que debía pasarme a firmar cuanto antes el documento que deben tener preparado, para presentarlo en la CAM el lunes. Sin más explicación. Evidentemente le he solicitado más información y la persona que me llamó, creo que era Javier, me dijo entonces que me llamarían más tarde.

Unos minutos después, recibí la llamada de Alicia indicándome que debía firmar el documento cuanto antes. Ante mis preguntas y solicitud de información me dijo que podía darme parte de esa información telefónicamente, a lo que yo le contesté que de la misma manera que yo debía firmar un documento, entiendo que deben entregarme toda y no parte de la información, referente a las modificaciones en la superficie de las viviendas, por el mismo trámite documental. Cuando le hice ver que no tenía intención de firmar el documento mientras no se me proporcionase dicha información, me ha dicho sin ningún tipo de rubor, que de no firmarlo, me estaba perjudicando a mí mismo y a todos los vecinos, lo que me parece increíble por tratarse de un error o modificación de lo fijado en el proyecto básico respecto del de ejecución, algo que en la dirección técnica debían conocer y haber solucionado desde hace bastante tiempo, independientemente de en que momento reciban los requeridos por parte de la CAM.

Posteriormente me han pasado con José Miguel, del departamento jurídico, quien de una manera más formal, me ha vuelto a explicar que era necesaria la firma de los socios afectados y le he vuelto a solicitar la misma información, fijando una reunión para la mañana del viernes.

Entiendo que es necesario que nos aporten documentalmente

1. Superficie exacta que va a reducirse de la vivienda respecto de lo reflejado en el proyecto básico.

2. Variación exacta del coeficiente de participación de nuestra vivienda sobre el conjunto de la finca.

3. Nueva liquidación provisional conforme a las modificaciones en superficie y coeficientes. En caso de ser posible, liquidación definitiva.

4. Vivienda o tipología de viviendas perjudicadas y beneficiadas por la modificación de superficies, con detalle de exacto de dichas diferencias.

5. Listado y detalle de las modificaciones realizadas al proyecto básico y motivación técnica de las mismas.



Evidentemente el documento que nos han de presentar a firma, debe hacer mención expresa a que se nos informa únicamente sobre las modificaciones de la división horizontal que afectan a las dimensiones internas de nuestras viviendas y no del resto de modificaciones que pueda sufrir la división horizontal.

Para los que piden que firmemos sin más, ( Entiendo que no son perjudicados por estas modificaciones ), únicamente puedo pedirles la misma paciencia y comprensión que yo tendría, en el caso de que viesen afectados sus derechos de igual manera.

En ningún momento me he negado a firmar en rotundo, ni he puesto el grito en el cielo por algo que sucede usualmente, pero creo que si he de “dar por buena” la pérdida de casi un metro cuadrado de mi vivienda, he de saber dónde ha ido, por qué motivo, como me va a afectar económicamente y ser informado de todo lo solicitado tres párrafos más atrás.

Un saludo para todos, incluidas las personas de FUNCOVI que leen e intervienen en este foro.
 
S
sotano
15/03/2007 23:23
Sotrc3b ¿Qué quieres decir?, ¿insinúas tal vez que los inspectores de la CAM hicieron "mal" su trabajo para fastidiarnos o que Amancio los ha untado también para fastidiarnos ?.
Tú dirás lo que quieras, pero yo estoy seguro que si medimos las casas nos encontraremos los fallos que han dicho desde la CAM.
En la reunión en la rampa dijisteis que había varias casas con medidas por fuera de los límites. Eso significa que la CAM hizo bien su trabajo y detectó que la constructora nos quería engañar.
Menos mal que no hicieron el requerimiento por escrito, supongo que creían que así nos favorecían y nos permitían arreglar las cosas más rápido, no sabían que estamos rodeados de incompetentes o de algo peor.
Empiezo a pensar que EDISAN no es la única que nos quiere engañar, por ejemplo tú mismo no haces nada más que pedir paciencia desde hace muchísimo tiempo y alabar el buen trabajo de la arquitecta, principal culpable de los últimos problemas, mientras arremetes contra la presidenta (¿celos porque resultó elegida ella?). Tampoco has aclarado nunca (y mira que insistimos) quienes son los socios que han hecho reformas ilegales ¿tendrás tú algo que ver en eso?
Yo ya no sé a quién defiendes
Aquí salen chanchullos por todas partes.
 
S
sanchi2
15/03/2007 23:23
sotrc3b dijo:

Buenas tardes,

No he podido entrar antes por estar en una reunión fuera. También tengo que pasarme a firmar el papel, y obiamente lo voy a hacer.
Aunque no me creais, y os reitero lo que dijimos en la parcela, los metros ni se han quitado ni se han añadido a ninguna casa. Estoy segura que si medimos esas mismas casas ahora, medirán diferente. Y para el que insiste en que no enseñamos el requerimiento de la CM para la obtención de la Calificación Definitiva (no de la de LPO), es porque no había tal requerimiento por escrito.


vaya qué curioso, estaba seguro de que a tí tambien te iban a llamar para ir a firmar....lo que dudo es que a tí te hayan quitado metros,más bien todo lo contrario.

Lo que tendríais que haber hecho como nuestros representantes es hacer público punto por punto en la web lo que los técnicos del ayuntamiento y CAM han ido requiriendo, exactamente cuales eran los fallos....todos los vecinos tienen el mismo derecho a saberlo que vosotros.

Para los que citen a firmar aconsejo exigir el plano real de vuestra vivienda y compararlo con el antiguo para poder echarse unas risas.Y por supuesto no aceptar nada que diga algo así como... " con esta firma renuncio a cualquier reclamación por vía judicial contra Funcovi...."
 
S
sotrc3b
15/03/2007 19:46
Buenas tardes,

No he podido entrar antes por estar en una reunión fuera. También tengo que pasarme a firmar el papel, y obiamente lo voy a hacer.
Aunque no me creais, y os reitero lo que dijimos en la parcela, los metros ni se han quitado ni se han añadido a ninguna casa. Estoy segura que si medimos esas mismas casas ahora, medirán diferente. Y para el que insiste en que no enseñamos el requerimiento de la CM para la obtención de la Calificación Definitiva (no de la de LPO), es porque no había tal requerimiento por escrito.
 
E
Enterprise
15/03/2007 18:01
"¿Donde estan esos metros?, porque en la ultima reunion nos dijeron que habia casas que tenian mas cm o metros pero que esto no implicaba que hubiera casas con menos, ahora sabemos que si, ¿no estaran en los locales o en las casas que han sido reformadas?"

Por ahí van los tiros como dice "gnomin"
Por ahí, por ahí van.

Yo tampoco estoy afectado pero estoy dispuesto a seguir aguantando y esperando si la NO firma supones más retrasos.

Por favor no os dejéis engañar, pedid toda la documentación y no os precipiteis.

Y imagino que no os van a dar nada, ya que nosotros hemos solicitado hace un mes que nos den la documentación actualizada del chanchullo de nuestra plaza de garaje y nos han ducho que nada de nada.
Que nos la darán el día que vayamos a escriturarla.

Lo estamos exigiendo ya por abogados y hasta donde haga falta.

Si os lo dan a vosotros por favor avisad pero no sería muy optimista.
 
NBS
NBS
15/03/2007 17:44
Lamento si el "tono" de mi mensaje anterior ha podido resultar hiriente, no era mi intención, solo deseo apuntar que ni siquiera sé si soy un afectado de las modificaciones, y si en cualquier caso lo fuera, no demoraría mi firma porque entiendo que se trata de una actualización conforme a la proporción real de la vivienda. Quizás le estais buscando tres pies al gato.
 
A
afectado
15/03/2007 17:34
Muchas gracias "fafitamamon" por tus consejos. Imagino que serás uno de los afectados, pero si no es así, aplaudo tu solidaridad y apoyo.
Yo soy uno de los afectados a los que han "quitado" cms. de la vivienda y he sido citado para firmar en Funcovi. Estoy de acuerdo contigo en todo lo que dices, pero conociendo a Funcovi, me temo que aunque se pida todo esto que comentas, no vamos a conseguir nada y en ese caso, ¿tú qué harías? ¿Se podría reclamar después una vez firmado? Me preocupa que me digan cuatro palabras falsas para salir del paso, firmar y luego tener problemas.

¿Podrías aconsejarme por favor?

Muchas gracias. Un saludo.





rafitamamon dijo:

Buenos dias:

Funcovi esta empezando a llamar a los socios afectados por las diferencias de cm para que firmen el consentimiento de dicha modificacion:
Se aconseja que se pida por escrito lo siguiente:

1 - Mofificacion por escrito del coefifiente de participacion en la comunidad de vecinos en relacion a las nuevas medidas.
2 - Documentacion por escrito de que casas han sido modificadas y cuales han sido beneficiadas.
3 - Saber exactamente en que lugar de la casa esta la variacion de dichos cm.
4 - A ser posible la liquidacion definitiva.
5 - Toda esta documentacion en lo que afecta solamente a las medidas de la vivienda, nunca en relacion a variaciones en el resto de la finca, ya sean locales, zonas comunes,etc...
6 - Exigir a la arquitecta los motivos por los cuales una vez finalizada la obra y entregada se ha variado los cm de las viviendas y porque motivos.

Mirar bien lo que firmais, sobre todo por las repercusiones a nivel de reclamaciones que podeis tener en un futuro sobre vuestra vivienda.
Os recomiendo que si no lo veis claro, no firmeis hasta que no sepais con certeza lo que esta pasando realmente.
Es vuestro derecho como socio y es obligacion de funcovi daros dicha informacion.

Un saludo
 
G
Gnomin
15/03/2007 17:17
Estoy totalmente de acuerdo contigo rafitamamon, yo no tengo ningun problema con los metros, o por lo menos no me han llamado aun, pero tengo claro algo, firme un plano, un coeficiente de participacion y un coste de mi inmueble y lo que no podeis consentir ahora es que os vuelvan a tomar el pelo. Aqui hay gato encerrado, todavia nadie nos ha enseñado un papel con los requisitos que ha puesto la CAM para darnos la LPO, solo hemos oido lo que nos han dicho Alberto y Silvia, y yo, ya no me creo nada. ¿Donde estan esos metros?, porque en la ultima reunion nos dijeron que habia casas que tenian mas cm o metros pero que esto no implicaba que hubiera casas con menos, ahora sabemos que si, ¿no estaran en los locales o en las casas que han sido reformadas?.
Quiero mi casa ¡ya! pero para eso no voy a consentir un chantaje a ciertos socios, si se hicieran las cosas bien no pasaria nada.
Es facil, si te van a modificar tu casa, que sean precabidos y que te den un plano nuevo con las medidas reales y un papel donde ponga que coeficiente de participacion tienes y por que ha sido modificado, es nuestro derecho y su obligación. Si realmente son 32 casas, consiste en hacer 32 papeles con el nuevo coeficiente, 32 fotocopias de los nuevos planos y 32 papeles donde ponga el motivo del cambio. ¿Cuanto se tarda?, si realmente tuvieran prisa en darnos nuestras casas, como muchisimo 2 dias.
Exigir papeles si teneis que firmar algo, porque si luego han hecho algo mal o ilegal no se podra reclamar. Lo que no se puede hacer es un chantaje emocional.
Visto lo visto, espero que el dia 25 llegemos todos a la reunion con las cosas pensadas, es decir, que cada uno se pregunte antes de ese dia ¿que se puede hacer? ¿donde tenemos contactos? ¿como utilizarlos? ¿quien se puede encargar? y ¿como se puede hacer?. Propuestas en firme y ya planificadas. Yo ya he empezado a moverme y el domingo 25 espero que nos pongamos de acuerdo en lo que hay que hacer y empezar el lunes 26. Por lo que me temo esto se va a demorar unos 2 meses mas por lo menos.
Cuanto mas tarden en darnos nuestras casas mas dinero se lleva la gestora ¿no?, pensar que el fin de obra se firmo en septiembre del 2006 y desde entonces nuestra querida gestora, es decir, Amancio Santos, no creo que este trabajando de gratis. ¡Seria un milagro!
 
R
rafitamamon
15/03/2007 16:55
Buenas:

No quiero meter mas leña al fuego.Pero alguien os ha garantizado que aunque firmen ese documento podremos escriturar?
Acaso alguien del CR ha confirmado esto?que se mojen ya de una vez y digan la fecha exacta de escrituracion.
Acaso alguien del CR ha puesto algo en la web oficial.
 

Fin del hilo
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