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A
atico1
01/06/2007 09:11

Junta extraordinaria

¿Qué alternativas existen para la instalación de aire acondicionado en fachadas?

624 lecturas | 4 respuestas
Ante la convocatoria de la proxima junta extraordinaria el dia 7 de Junio, se ruega que todo propietario interesado en la instalacion del aire acondicionado, lleve a dicha junta por escrito posibles soluciones y alternativas a la instalacion en fachadas.
 
D
defenestrado
04/06/2007 12:15
mangeless sinceramente, no se va a llegar a ninguna solucion por unanimidad.
Por que seamos sinceros somos todos una panda de intransijentes que queremos que se haga lo que pensamos, sin importarnos el projimo.

Por cierto, creo recordar que se aprobo que los ticas cerraran LOS TENDEDEROS IGUAL QUE EL RESTO, no se dijo nada de ventanas ni cosas asi
¿estoy en lo cierto?
 
M
mangeless
03/06/2007 20:42
La utilización de un bien de la comunidad, como es la fachada, para un uso privativo, como es el de la instalación del aire acondicionado, ha de estar prevista en los Estatutos.
Como en nuestro caso no lo está, salvo para los locales, es necesaria la unanimidad en una votación realizada en Junta de Propietarios convocada mediante escrito en el que figure el tema a tratar expresamente.
Acuerdos de mayoria pero no unánimes son inválidos y no autorizan a ningun propietario a ralizar la instalación, por lo que se verá obligado a retirala de fachada en caso de contravenir la unanimidad.

Ante lo improbable de alcanzar la unanimidad debemos buscar alternativas de instalación, a la existente en tendederos, que permitan llegar a la unanimidad.
 
J
jisantos
03/06/2007 19:17

El en aviso de junta extraordinaria se adjunta un dibujo muy mono de los cerramientos para los tendederos, y que pasa con los puntos anteriores a eso que se trataron en la anterior reunion: rejas en bajos y toldos o persianas en miradores es que eso no corre tanta prisa para la junta o que.
Sobre el aire acondicionado la verdad es que ya me canso del tema, mi opcion es en cubierta si no se puede en fachada y punto.
 
C
comfortea
03/06/2007 18:58
Con todos los respetos esta mal planteado, en la anterior reunion ya salió el ponerlo fuera por mayoria.

No me parece bien que ahora se plantee como "vamos a ver donde lo vais a colocar que no sea fuera"

No me ha gustado que ademas no tengamos ya el acta de la anterior reunion. No quiero desconfiar ni del administrador ni de nadie de la junta, pero querria haberla podido leer detenidamente y consultar con otras personas antes de ir a la reunion directamente a aprobarla. hoy desde luego no estaba. Espero que no haya sorpresas de ultima hora.

TAmpoco quiero pensar mal, pero en la anterior reunion el administrador me pareció que estaba claramente aleccionado, planteó el tema del aire Ac. de una manera partidista, a favor de que no se pusiera fuera. Creo que deberia ser mas imparcial el próxino Jueves, ya que le pagamos todos los vecinos, no solo unos cuantos.

Ahora hay que ver en donde y de que manera podemos proceder a ponerlo, si es que queremos reglamentarlo de alguna manera para poner un orden, lo cual creo que esta bien.
Una propuesta para la reunión seria ver:
- máximo numero de compresores por vivienda, estamos asumiendo que uno, pero podrian ser dos o tres.
- que fachadas son mejores dependiendo del tipo de piso y orientacion. Tenemos ocho fachadas, y en cada una diferentes zonas.
- posibilidad de poner aparatos en el terrado, ver las diferentes opciones para bajar los conductos.
- distancia mínima a ventanas de otros pisos. En muchos casos, los compresores podrian estar a mas de cuatro metros de otros pisos, dependiendo la zona elegida.
- obligatoriedad de desagues al interior
- garantias de montaje de calidad por empresa instaladora de prestigio, con certificado de instalación (igual que deberian garantizar los de los cerramientos que la instalacion va a estar bien hecha y no van a generar goteras en los pisos circundantes).

Creo que si todos ponemos nuestro granito de arena y cedemos un poquito, podemos llegar a entendimientos en este y otros temas como cerramientos de terrazas y tendederos, etc.
 

Fin del hilo
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