2005

30/01/2008 20:45

Alguien sabe algo sobre este tema...

¿A qué patio interior y exterior se refieren en la guardería BabyTeam de Sanchinarro?

1.084 lecturas | 12 respuestas

Hola, copio del foro general de Sanchinarro un estracto que afecta a nuestras viviendas, y se refiere a la guardería babyTeam:

http://www.nuevosvecinos.com/bSanchinarro/1797084_que_tal_baby_beam_o_la_guarde.html

"5. Para mi, lo mas importante en babyteam (por lo menos la de al lado de Linea Madrid que es la que fui a ver) tienen unas aulas mas amplias (es lo que me pareció), y además un patio interior donde los niños salen cuando tienen "recreo" y pueden correr (tienen triciclos,motos, piscina de bolas) y están a punto de abrir el patio exterior, con lo que los niños pueden salir a jugar y que les de el sol y el aire. En la guarde los niños se pasan las 8 horas metidos en la misma aula..."

Alguien sabe a qué patio interior, y exterior se refieren?
Corresponde a nuestras instalaciones de la piscina?

Gracias.

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L

lvisto

06/02/2008 13:35

Copia un párrafo de lo que dice elazothe en el foro general de Sanchinarro de la guardería babyTeam, como ya nos alertaba 2005

http://www.nuevosvecinos.com/bSanchinarro/1797084_que_tal_baby_beam_o_la_guarde.html

Solo tienen concedida la licencia del ayuntamiento para abrir, y tienen todavía en trámite la aprobación de la Consejeria de Educación de la Comunidad de Madrid. En la Consejeria no está registrada por que todavía no está aprobada. Está registrada solo la que está detrás del edificio ‘Tetris’ de Sanchinarro. Cuando los padres solicitaron información el año pasado sobre las instalaciones, allá por el mes de septiembre, dijeron que iban a tener ´camaras webcam´, patio exterior ,…Nada de esto tienen todavía. Las cámaras están todavía en periodo de instalación y lo del patio exterior lo van a tener muy complicado porque se lo han solicitado a la comunidad de vecinos pero no están por la labor de perder los metros cuadrados de zonas comunes que les están reclamando. Tendrian que hacer obra porque tienen que abrir una puerta, vallar la zona.

A lo mejor, la CAM está esperando a que tengan la zona exterior de juegos para darles la aprobación ya que es una de las exigencias para la apertura de nuevas guaderias .

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L

lvisto

06/02/2008 13:26

Majahi,
Ya te has al puesto al día de lo que nos han echo estos ladrones, Funcovi, Amancio, Arrendalia. Nos han quitado 7 locales comunitarios, nos pagaron por una servidumbre de paso 1000 ó 2000€, no recuerdo, para que los vecinos del edificio de al lado se bañen en nuestra piscina y aprobaron junto con el CR que nos impusieron en su día estos maravillosos los estatutos. Lee, lee los estatutos que supongo te entregaron cuando firmaste la escritura, ya veras que risas y quién es el beneficiado. Amancio, Arrendalia.
Aparte de la guardería, si te has fijado están haciendo obra en un local de Conde Mayalde, quizás pueda ser un bareto con vistas y acceso directo a nuestra piscina, y con terracita y todo dentro de la urbanización. ¿que será, que será?.
Como dice Santiago, el asunto está en manos de abogados para que emprendan acciones y esperamos que algún día nos devuelvan los locales y se anule la servidumbre de paso del edificio de al lado.

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M

majahi

06/02/2008 10:26

gracias por la aclaracion, interpretaba unanimadad por mayoria de socios.
increible que intenten imponer cosas como estas, son locales comerciales, que pueden ser vendidos o alquilados a cualquiera, normalmente ajeno a la comunidad (y se trata de una guarderia, pero podriamos estar hablando de cualquier otra cosa...)
Espero y supongo que tendremos los mismos resultados que con la parcela vecina 6A, es lo logico, coherente y legal.
Hare lo posible por asistir a las reuniones y ponerme un poco al dia.
saludos.

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S

sanchitrc3b

05/02/2008 15:14

Tú lo has dicho, hace falta unanimidad para modificarlos, y Arrendalia como propietaria de los locales ha votado en contra de tal modificación. Por tanto no hay unanimidad y por ello se tomarán (a eso estamos esperando todos) las medidas legales oportunas.

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M

majahi

05/02/2008 14:45

Haciendo memoria, creo haber dejado constancia por escrito el dia de la escrituracion de mi NO CONFORMIDAD con algunos puntos de la misma, que ahora me supongo se trataria de los estatatos (no fue iniciativa mia, sino consejo de algunos socios mas entendidos en todo esto que nos aconsejaron que hicieramos)
Por eso no entiendo si los estatutos los redacta el promotor y en teoria pueden modificarse por unanimadad posteriormente, o eso tenia entendido, porque tenemos este problema??! perdonad mi insistencia y mi ignorancia pero este tema me parece como muy bien dice SANTIAGO una tomadura de pelo. Espero que prive el sentido comun.

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S

SANTIAGO N

04/02/2008 14:18

MAJAHI, lo que pone en los estatutos de la comunidad es eso (que puedan abrir un patio) y mucho más, son leoninos. Aunque a todos nos parezca una tomadura de pelo es la cruda realidad. Todo esto hay que defenderlo por la vía legal y es las acciones que se han promovido desde hace ya un año. Nos hemos puesto en manos de los mismos abogados que han llevado el mismo caso que el nuestro en la TRC6, y que en 1ª Instancia han ganado el juicio. Ahora solo hay que esperar a que la justicia nos de la razón.
Un saludo

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M

majahi

04/02/2008 12:24

Gracias por contestarme, SANTIAGO N, entiendo tu asombro ante mi ignorancia, pero no te parezca mentira, sino la cruda realidad de la vida, tuve que dedicarme durante muchos años a atender graves problemas familiares, y supongo que la suma de demasiados casos que por h o por b, no nos hemos involucrado, ha dado como resultado que toda esta "gente" haya hecho y desecho a su conveniencia. Ahora tengo algo mas de tiempo y espero poder aportar algo aparte de dudas y preguntas.
volviendo al tema, lo que no me cuadra es ver con que seguridad dan por hecho que la guarderia abrira un patio exterior proximamemte ; como ejemplo el que ha copiado Ivisto.
gracias de nuevo y saludos.

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S

SANTIAGO N

01/02/2008 17:48

MAJAHI, en nuestra comunidad nada es normal. Pero parece mentira que después de los años de sufrimiento, de las reuniones que hemos tenido, tanto antes de la entrega de llaves, como después, no te hayas enterado de quién es Amancio, Funcovi, Arrendalia y los estatutos de nuestra comunidad....
Claro que no es legal y por eso se han contratado a unos abogados para que lleven el caso. Y los hemos pagado todos los vecinos.
Te invito a que en la siguiente reunión de vecinos nos preguntes para que te informemos

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M

majahi

01/02/2008 14:53

Hola a todos
por mas que hago memoria, no recuerdo haber visto jamas urbanizaciones privadas, con portero 24hrs etc.. que en sus interiores tengan, lo que se supone, ampliaciones de los locales comerciales de dicha urbanizacion.
eso es totalmente absurdo, si existe esa clausula o como quiera llamarse no puede ser legal.

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P

pachi2a

31/01/2008 18:14

Pues mira, sí que te voy a preguntar, curioso que es uno, pero no sobre los columpios o cortinas, que ya veo que no te gusta nada de los vecinos con terraza, salvo probablemente su terraza.

Ahí va la pregunta: ¿Y qué piensas hacer para evitarlo? me refiero a que sea distinto o más eficaz que lo que estén haciendo (si están haciendo algo) los abogados que contratamos por el tema de los estatutos...

¿o te refieres a que te vas a tirar al suelo para que los críos jueguen cómodamente sobre algo blandito?

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L

lvisto

31/01/2008 17:04

Y que van a decir los vecinos que están justo encima. Ahora que me doy cuenta si encima está la terraza del primero que tiene la caseta de jardín. Y pachi2 que preguntará sobre esto?. Me gustarán los columpios o quizás las cortinas?.Ni de coña , por encima de mi van a poner un patio para los niños de la guarde....

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V

visnu

31/01/2008 14:32

Preguntale al presidente pero vamos es de sobra sabido que gracias a los maravillosos estatutos de nuestra querida comunidad tienen derecho a utilizar 61 metros cuadrados de los cuales se resta el lugar del transformador electrico, para su beneficio , con lo cual haran un patio para la guarde, segun se entra por la puerta de luis jimenez de asua a la derecha.

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Alguien sabe algo sobre este tema...

¿A qué patio interior y exterior se refieren en la guardería BabyTeam de Sanchinarro?

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