Estado actual de obras - Foro Paseo de la Estación

N

NEM

18/10/2006 13:48

Fijaros en el resto de obras de TPC en Valdemoro y en el sur de madrid , todas han ido y van con restraso , asi que iros haciendo una ligera idea. Es mejor concienciarse sobre todo para aquellos que vendais un piso y dependais de una fecha para dejarlo yo me dejaria un par de meses de ancho.

Por ejemplo la promocion Araldis la tendrian que entregar para Marzo y dudo que la entreguen antes de julio.

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D

dvaladesd

18/10/2006 13:25

Bueno, parece ser que empezamos mal, o mejor dicho, todabia no empezamos, segun TPC hasta que no acaben las obras del paseo no empezaran, pero segun mis calculos, si se tardan mucho mas en empezar, no cumpliran plazas, y es que TPC no sabia de sobra lo de las obras, "NO ENTIENDO NADA", EN FIN, no os preocupeis, que encuanto empiezan las obras lo pondre, ya que yo trabajo en Valdemoro, y paso por la nacional a diario, y tambien tengo unos amigos que vivien justo justo en frente.

Saludos.

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R

rocktachi

17/10/2006 10:19

Hola,
el fin de semana del 7 de octubre estuvimos dando un paseo por las "obras". Y pudimos ver que no han empezado las obras. Y lo que es peor, yo diría que la culpa no es solo de "nuestra constructora", ya que vi TODOS los materiales de construcción de el Paseo de la Estación (la calle, no nuestra urbanización) estan justo en el hueco donde deberían empezar las obras.
Lo que esta terminado es la urbanización de nuestra zona de la calle.
Otra cosa sorprendente es que ya hay carteles de una obra que habrá cerca de la estación de pisos. No tienen ni una caseta ni grua, pero ya han puesto 2 carteles de los GRANDES, mientras que en nuestra zona NO HAY NINGÚN CARTEL.
Otro asunto de interés es que ya se ve muy bien la construcción de la nueva piscina cubierta. Estará muy cerca del edificio, aunque no al ladito mismo.
Hicimos fotos de lugar. Espero tener tiempo a lo largo del día para publicarlas.

Un saludo a nuestros futuros vecinos!

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N

NEM

16/10/2006 11:14

Shanelle dijo:

Vaya, vaya, asique es la promotora y no la constructora... pues lo llevamos claro.

Cuando firmas con una constructora, las viviendas te las entregan casi siempre dentro de las fechas que ponen, más que nada porque les interesa acabar antes para hacer otras. Y esto es un hecho.

De todas formas, Joyfasa aparece como constructora en varias páginas de internet y en varios boletines:

"JOYFASA, SL, sociedad dedicada a la promoción y construcción inmobiliaria, con una facturación superior a los 5.000 millones de pesetas y actividad en ...
" (google).

Ahora lo que hace falta es que sea también nuestra constructora.

Si puedo acercarme por Valdemoro (porque soy de Leganés) intentaré hablar con TPC a ver qué comentan.

Xao

Jamas firmas con una constructora , siempre firmas con una promotora.

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T

takindu

06/10/2006 08:36

Buenos días vecinos,

para comemzar las obras de nuestros pisitos es necesaria la licencia de obras, a nosotros cuando firmamos el contrato nos dieron una fotocopia de la licencia de obras y creo recordar que la licencia era válida para finales de septiembre. Ahora mismo no estoy en casa, lo miraré y el lunes os confirmo la fecha exacta. Por lo que supuestamente este mes deberían empezar a trabajar en nuestro agujerito como dice dvaladesd jj

un saludo vecinos

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S

Shanelle

27/07/2006 13:32

Vaya, vaya, asique es la promotora y no la constructora... pues lo llevamos claro.

Cuando firmas con una constructora, las viviendas te las entregan casi siempre dentro de las fechas que ponen, más que nada porque les interesa acabar antes para hacer otras. Y esto es un hecho.

De todas formas, Joyfasa aparece como constructora en varias páginas de internet y en varios boletines:

"JOYFASA, SL, sociedad dedicada a la promoción y construcción inmobiliaria, con una facturación superior a los 5.000 millones de pesetas y actividad en ...
" (google).

Ahora lo que hace falta es que sea también nuestra constructora.

Si puedo acercarme por Valdemoro (porque soy de Leganés) intentaré hablar con TPC a ver qué comentan.

Xao

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R

rocktachi

27/07/2006 12:18

Hola a todos,
Cuando hablamos con TPC, nos dijeron que se haría el contrato cuando hubiera constructora, sin embargo, ya aparecía Joyfasa en la publicidad.
Pero ayer revisamos el contrato, y Joyfasa se autodenomina Promotora.
Antes de firmar el contrato llamamos al ayuntamiento, y nos dijeron que desde Diciembre de 2005 Joyfasa tenía PERMISO DE OBRAS en el terreno.
La cuestión es: ¿Joyfasa ha construido algo en algún sitio?
Y otra cuestión es: ¿Por qué hay que esperar a que terminen una calle para comenzar a hacer agujeros al lado? ¿No es mejor empezar ahora a meter camiones, con todo levantado?

Por cierto, ya que no somos de Valdemoro, ¿podriais ir indicando el estado de la calle / obras de nuestro pisito?

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D

dvaladesd

27/07/2006 08:40

Hola vecin@s,
Yo tenia entendido que Joyfasa no es constructura, tan solo es una promotora, alguien sabe algo seguro?.
Saludos.

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S

Shanelle

27/07/2006 00:36

El ayuntamiento ha dado un plazo para acabar las obras del paseo (el bulevar). Si se ciñen a esas fechas, no lo llevamos tan mal. Cosa que dudo.

Que yo sepa, cuando firmamos el contrato nos dieron una hoja aparte, indicándonos la constructora y su registro o licencia, o ambas cosas, no lo sé.

El nombre de la constructora es JOYFASA S.L , y al ser precio cerrado, TPC se "desentiende" ya de nosotros. Ahora todo lo tenemos que hacer a través de la constructora. Ya hemos firmado un contrato, cosa que solo se suele hacer con constructoras y no con inmobiliarias (con esta última se suele hacer más o menos cuando se firman escrituras y no antes). Le estamos pagando directamente a la constructora, de ahí que nos envíe el extracto, factura, pagos... (como lo querais llamar) tan detallado de JOYFASA S.L.

Me puedo estar equivocando, y por favor me gustaría que me corrigierais, porque es algo que deberíamos saber todos bien, de cara a futuros problemas y demás...

En fin, eso es lo que yo pregunté en TPC y eso es lo que entendimos después de sus explicaciones antes de firmar el contrato.

Tenemos intención de pasarnos por las obras de vez en cuando, e ir conociendo Valdemoro, asique ya iremos colgando fotos.

Saludos

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D

dvaladesd

25/07/2006 17:21

Pues no se donde han puesto eso, pero vamos que sepas que no es cierto, te puedo decir que ya se aprecia la nueva calle valdesanchuela y el nuevo paseo de la estacion, estan poniendo los bordillos y demas (Ayer dia 24) es decir que todabia esta muy verde el asunto, yo no creo que empiezen a mover nada antes de navidades pensad que los pisos se levantan en 22-25 meses. Lo que si os puedo decir que otras promociones de TPC van con retraso, no se si a nosostros nos afectara porque que yo sepa todabia no tenemos asignada una constructurora (que alquien me corriga si me equivoco).
Lo dicho creo que todabia nos tocara esperar para ver como empiezan a cabar nuestro agujerito.
Suerte y paciencia.

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