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G
grancigarra
18/01/2007 20:18

hipoteca

¿Qué diferencias hay entre la hipoteca libre y la hipoteca cualificada?

965 lecturas | 8 respuestas
Sigo por aquí que el otro ya no hay quien lo lea de lo largo que es.....

Yo por motivos fiscales (me vencía la cuenta vivienda) adelanté el 3er pago.
Tengo uno de 2 habitaciones y creo que la hipoteca son 83.000 euros, según pone en el contrato que firmamos (80% del precio que es lo max que te dan).

Me preocupa lo que dice ilv sobre si que si te subrogas a la hipoteca cualificada el periodo de protección pasa de 10 a 25 años. ilv si te enterás de algo más sobre esto comunicalo porfa.

Yo escribí lo de que por encima de los 32.000 de ingresos familiares en 2005 no tienes derecho a la ayuda. Lo saqué del contrato que firmamos. Al final del todo vienen las condiciones de acceso a las ayudas, a ver si alguien lo puede ver y se hace la cuenta y confirma lo que digo o lo interpreta de otra manera.

Lo digo porque a lo mejor interesa la hipoteca libre, al menos en mi caso que quiero pedir mas pasta para poder amueblar porque una vez pagado notario e iva (aunque no tengo el 3er pago) no tengo ni para la cocina.

Con la calificada no puedo pedir mas dinero ??
Alguien que vaya al BBV lo puede preguntar ?? A mi no me han llamado todavia.

 
L
losdelcuarto
19/01/2007 15:24
Hola sufridores...
he estado esta mañana en dos bancos:

*BBVA de la C/Congosto: ¡¡¡Sí, ayuer nos llamaron y esta mañana he ido a entregar los papelotes. Además de venderme el hipotecario que nos ofrecen subrogarnos, me han dicho que no saben si tiene penalización por no subrogación, y me han dado cita para el viernes 26 hablar con el director por si tengo alguna duda (a estas alturas creo que ninguna). En la otra mesa, han hecho una simulación para otra persona de la promoción, que tiene mi mismo caso, y pidiendo 126.000Euros le salía una cuota de 660Euros/mes.
Logicamente los chavales de la sucursal al decirles la posibilidad de pedir un personal o hipotecario en otra entidad, me han dicho que las condiciones de la hipoteca son inmejorables, que hable con ellos para pedir otro tipo de préstamo antes de ir a otra entidad, etc....

*También he estado en mi sucursal de La Caixa: El director me ha dicho que condiciones como las que ofrece el BBVA no vamos a encontrar en ningún sitio, que él me daba el personal (18.000Euroas a 6años máximo = 330Euros). Entonces le he mostrado la oferta de Caja Madrid y dice que la puede mejorar. En cualquier caso he quedado en volver con lo que me dijeran en el BBVA. El lunes vuelvo a la carga con él, a ver qué mejoras me da sobre Caja Madrid. Ya os contaré.

En cualquier caso, cada vez veo más factible lo de pedir hipoteca libre por todo lo que me queda por pagar. Aunque estemos expuestos al Euribor, todavía me quedaría margen de maniobra para futuras subidas, que en cualquier caso con la hipoteca del BBVA también me influirían aunque en menor medida (el 3,17% es para el primer año, revisable anualmente según lo que publiquen en el BOE el Consejo de Economía dedicado al tema).
De este modo no deberé dinero a ningún familiar, y no estaré tan ahogado durante 6 años (pagando Personal 330+ Hipoteca 540= 870Euros).

Seguimos valorando opciones. Saludos
 

Fin del hilo
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