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losdelcuarto
27/02/2007 20:07

¡NOVEDADES!

¿Cuándo nos entregarán nuestro piso y qué características tiene la calefacción?

870 lecturas | 12 respuestas
Hola nuevamente a todos....
Hemos estado un tiempo callados, porque estamos muy liados.....como todos claro.

Ya hemos cumplimentado los útlimos pagos, hemos renunciado al crédito del BBVA, y hemos ido a con el tasador de nuestro banco el piso.

Aprovechamos la visita para "interrogar" a Paco (el encargado de obra), que nos acompañó en la visita.
Estaba preparando las llaves de cada piso, trastero, etc.. porque le habían dicho que nos las entregaban el día 10 de Marzo (Luego comprobamos que es sábado, con lo que no creo que sea posible, pero estará cerca).

Ya dentro del piso, nos dijo que les quedaban los remates de pintura en los pisos con fallos, probar las calderas de la calefacción y que todos los equipos funcionan bien.....¡Y ESTARÁN LISTOS PARA LA ENTREGA!

Fué muy amable y nos comentó también que el sistema de calefacción (con contador individual), tiene también GAS NATURAL, para ayudar a las placas solares en caso de días nublados, etc....Pregunté por el mantenimiento de las placas y me dijo que tenemos el primer año contratado con la empresa que ha hecho la instalación, y después nosotros elegimos entre renovarles o buscar otra.

 
M
mikiburg
01/03/2007 21:27
creo que ya están cerrando el tema chicos...
me ha llamado Mario para preguntarme sobre unos temas e informarme de que me han abierto una cuenta en su oficina y si voy a querer domiciliar la nómina,etc..
Según él, ya están preguntando estos temas para llevar los papeles arreglados el día de la firma.
Me ha adelantado que van a abrir un BBVA cerca del edificio o en el mismo (no lo sabía con seguridad).

Además, me ha confirmado que en dos, tres semanas a lo sumo firmamos la hipoteca en la EMV.
También me ha dicho que podía ir a hacer el cheque bancario allí que no me cobraban nada por ello.
Os están llamando a vosotros?
Creo que el final de todo esto está llegando.......
 
I
IRONJOSEBENITO
01/03/2007 17:08
GRACIAS. SUERTE.
 
L
losdelcuarto
28/02/2007 23:04
NOS HABÉIS FRITO A PREGUNTAS....Pero a ve si podemos contestaros.

El valor de la hipoteca que nos da el banco es el de precio tasado, no el de mercado. En nuestro caso es algo superior al que figura en contrato.

Hemos tenido que entregar a Ana un escrito renunciando al crédito cualificado, en el que se dice que nosotros corremos con los gastos registrales . Estamos intentando averiguar con el banco lo que hay que pagar.
Esto es un poco lioso, porque Mario me dijo que al BBVA no tenemos que pagarles nada por la cancelación ; Ana me dijo al darme el escrito que a lo mejor no teníamos que pagar nada....en fin que no tengo ni idea.

Hemos renunciado al prestamo cualificado porque necesitábamos financiación extra y no podíamos pagar dos préstamos a la vez. Está detallado en otros "posts" anteriores.

Colegios: ¡¡¡NECESITAMOS AYUDA!!!! Estamos dando mil vueltas y no tenemos nada claro. El plazo de solicitud de plazas empieza el día 8 y aún no sabemos qué hacer sobre el colegio. Hemos visto concertados, pero el que nos gusta ZAZUAR, no tiene plazas para 9 y 6años...Si podéis ayudarnos sería de agradecer.

Saludos.




 
I
IRONJOSEBENITO
28/02/2007 20:31
Hola soy jose, de vallecas 17, queria preguntar a losdel cuarto, que nosotros no vamos a subrogarnos a la hipoteca de la emv, sabiendo que pierdes las ayudas, has tenido que hacer carta de renuncia del prestamo subrogado, pagar a la emv, que esta pague al BBVA?,sobre el tasador al hacer la tasación por libre, el banco te da el dinero que quieres aun siendo piso de precio tasado?, sobre la escrituración la emv no te pone peguas con tal que les pagues el importe resultante, te hacen pagar la cancelación de hipoteca? MUCHAS GRACIAS.
 
E
elperi17
28/02/2007 12:53
Por experiencias que me han contado de otros barrios las cosas son así. Nos darán el piso antes que a los demás del barrio y tendremos que sufrir el polvo y las obras pero por contra tendremos casita ya. :D

Ya queda poco muchachos.
 
G
gflores
28/02/2007 12:46
Hola!
Yo estuve ayer en la EMV para pedir una autorización para entrar en "mi piso" (¡qué bien suena!) con el tasador del banco y Ana me cometnó que en 2/3 semanas a lo sumo estaríamos firmando las escrituras. Aún no tienen la calificación definitiva pero dice que está al caer. También me dijo que recibiríamos un escrito citándonos para la firma. Demasiadas cosas en poco tiempo, ¿no creeis??
Mientras me atendía también contestaba el teléfono y 2 de las llamadas eran de personas a las que les habían entregado las llaves el día anterior y querían contactar con el encargado de enmendar los fallos y que no se habían hecho... Bueno, os podeis imaginar la cara que se me quedó... Espero que no tengamos problemas cuando den los nuestros. En principio, al menos el mío, apenas tenía fallos. Claro que queda por comprobar los grifos, la luz....
Bueno, seamos positivos y.....¡arriba los corazones!!!
Hasta muy pronto.
 
B
bati
28/02/2007 11:29
Ojala ; auqnue lo veo un poco verde el asunto. Esta mañana pase por el edificio para ver que tal (fui al barrio para averiguar tema colegios)y hay un lado que directamente tiene toda la pintura desconchada y no hay nadie pintando ni nada. Y luego el tema del barrio en general y es que no hay ningun piso terminado. Todos los edificios están en construcción, es raro que nos entreguen un piso para que vivamos en el medio de construcciones por todos lados. Para colmo los que estamos sombre la calle almonte, lo tenemos crudo. el edificio de enfrente es el que menos avanzado esta con lo cual tenemos obra enfrente para rato. Ya digo ojala que nos entreguen los pisos en marzo, pero tampoco nos hagamos muchisimas ilusiones (y lo digo yo que ya tengo media casa embalada, jajajaj.) Lo que si es seguro que antes de las elecciones en junio tendremos nuestros pisos, esa campaña no se la pierde nadie
 
I
ilv
28/02/2007 10:46
Para los del cuarto.....

Puedo preguntar por qué habéis renunciado a la hipóteca cualificada,es por algo relacionado con la protección?

Sabemos que el 8 de Marzo inauguran el Centro de Alzheimer, pensamos que probablemente vaya la Reina y un montón de autoridades por lo que esa fecha estará todo recogido y bien puesto.
Lo del día 10 sería un subidón, no sé no sé
 
M
mikiburg
27/02/2007 22:39
Ufff..me da algo si tuviera que pagar eso y más teniendo cuatro habitaciones.
Una duda losdelcuarto. Yo fui a preguntar hipotecas libres antes de que me concedieran la cualificada y me dijeron que no podían tasar más de lo que ponía en la hoja que tenemos ; que va por tramos o no sé qué rollo me metieron por ser vivienda protegida. Al final creo que a los Bancos no les interesa hipotecar viviendas de este tipo...
 
L
losdelcuarto
27/02/2007 21:53
Nuestro piso es de 3 dormitorios.El precio del piso en el mercado es de 392.000´00 euritos por lo que creo que hemos hecho una buena inversión.

Saludos.
 
M
mikiburg
27/02/2007 21:19
Cuenta, cuenta losdelcuarto....
..qué precio de mercado tienen? Y si es de 3 o 4 habitaciones...

A mí también me ha parecido pequeño el dormitorio principal, pero bueno, habrá que sacarle partido al espacio.

Qué poco queda ya...
 
L
losdelcuarto
27/02/2007 20:15
(Sigue el anterior mensaje)

Respecto de las plazas de garaje, dice que han salido todas amplias, que sólo hay una en la que deben hacerse dos maniobras para entrar. Han puesto horquillas en las plazas más amplias y que tienen espacios comunes al lado (es nuestro caso), a fin de que no tengamos la tentación de ocupar dicho espacio.

La ventilación de la entrada está pensada para el verano. Dice que será muy buena en tiempo de calor, porque dará mucho frescor a las casas. Aunque en invierno nos aseguró que habrá quien la tape (Ya veremos que resulta).

El caso es que según el tasador es un piso muy bueno, por las calidades, distribución, etc...El único pero es el tamaño del dormitorio principal, un poco pequeño. En cualquier caso le gustaron mucho.
Por cierto, el precio de mercado pone los pelos de punta...

Saludos de nuevo.
 

Fin del hilo
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