Hola vecinos. Una pregunta.

¿Cómo afecta el Real Decreto 801-2005 a la hipoteca convenida de la EMV y BBVA?

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Hola vecinos.
Soy de la 14 convocatoria, de Vallecas 16, y aunque no compartimos tabiques creo que puedo consideraros vecinos ¿no?.
Perdonad que me meta en vuestro foro, pero me ha surgido una duda (y creo que a más gente) y considero que nadie mejor que vosotros para resolverla, ahora que ya tenéis vuestra casa.
Como he dicho, soy de la 14 convocatoria y aún no hemos firmado la hipoteca, aunque sí el contrato de compra-venta con la EMV. En él pone que nos subrogaremos a la hipoteca que ya firmó en su día la EMV con el BBVA, y en todo momento la llama "hipoteca cualificada", que tiene unas condiciones especiales, sobre todo en cuanto a intereses. Parece ser que a partir del Real Decreto 801/2005 ese tipo de hipoteca pasa a llamarse "convenida", y en principio parece que son iguales pero no, porque mientras en una "cualificada" la calificación de vivienda protegida dura 20 años y se puede solicitar la descalificación a partir de los 15 años, en la "convenida" la protección es de 30 años sin posibilidad de descalificación antes de ese tiempo.
Mi pregunta es: a vosotros que firmasteis la hipoteca la semana pasada ¿os han cambiado las condiciones con respecto a lo que firmasteis en el contrato de compra-venta (sin contar los intereses, claro)? ¿Os pone en algún sitio que os afecte el Real Decreto 801/2005? Los que no os habéis subrogado ¿habéis tenido algún gasto adicional?
Puede parecer una pregunta rara, teniendo en cuenta la suerte que hemos tenido al poder tener una casa nueva por un precio tan bajo, pero entenderéis que en 20 años pueden pasar muchas cosas y son detalles que conviene tener claros aunque luego no los uses ¿no creéis?. Este detalle puede condicionarte a la hora de solicitar un tipo de hipoteca u otro.
Espero que me podáis resolver la duda. Si creéis que deberíamos saber algo más, todo lo que nos digáis nos servirá para tener las cosas un poco más claras. Muchas gracias por anticipado.
P.D. Felicidades otra vez por vuestras nuevas casas y espero veros pronto paseando por el barrio. Ciao.