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A
alexmad75
02/10/2006 14:50

Carta Vallecas 25

54.884 lecturas | 515 respuestas
Buenos días
aun no ha llegado la carta...
ya queda menos.
 
L
La Lopez
07/03/2007 20:07
Hola, sonypeny77! Muchas gracias por toda la información que nos has dado, es muy útil! Sólo añadir que me han dicho que es bueno llevarse una linterna, por aquello de que en los baños puede que no haya luz y no se vea un pijo... un metro para medir, si se quiere, la plaza de garage, y, por supuesto, una cámara de fotos!
Nos vemos el viernes! Qué nerviosssssss!!
 
E
estesminick
07/03/2007 11:17
Hola!!

Sólo deciros que hay un nuevo foro creado que se llama continuación de Marzo, la gente está escribiendo allí.

Saludos
 
S
sonypeny77
07/03/2007 09:55
Buenos días a tod@s!!!

Me llamaron ayer a las 15h para que vaya el viernes a las 11:00 a ver mi casita. Me han dicho que pueden ir todas las personas que queramos y medir, probar, ...

Os adjunto una lista de cosillas a mirar que me ha dicho mi hermana:

1) Los enchufes: asegurarse de que todos funcionan (llevar algo pequeño que se pueda enchufar).
2) Probar los grifos.
3) Probar la cadena del baño.
4) La tarima flotante, mirar al tras luz para localizar bolsas, poner especial atención en zonas grandes. Andar por todo el suelo, las bolsas también se detectan andando encima.
5) Mirar los cortes del suelo, tanto de la tarima como el cambio entre materiales (cocina, baño).
6) Las paredes, aunque siendo gotelé es complicado.
7) El techo, las esquinas y bordes, ahí es dónde puede haber problemas.
8) Los baños, comprobar a fondo las juntas entre baldosas, el aislamiento del baño y del lavabo.
9) Todo lo que tiene que ver con la madera, armarios, rodapie y demás, especialmente los embellededores.
10) La ventanas, tanto por fuera como por dentro, asegurarse de que no tiene holgura y que cuando esta cerrada no entra aire.
11) Probar las persianas.
12) Las puertas, especialmente las que tienen cristal, asegurarse de que está bien fijo. El borde de la puerta, que abre y cierra bien y que no queda holgura.
13) Todos los remates, poner especial atención entre las divisiones de habitaciones.
14) La puerta de entrada, que no hay holgura abajo, que abre y cierra bien, hay que pensar en la dilatación de verano.
15) Probar bien la llave de entrada.
16) Las puertas de los armarios empotrados, si son correderas, probar en ambas direcciones.
17) Poner especial antención si la casa no esta limpia, ya que así es más fácil disimular los desperfectos.

Y sobre todo no dejarse embaucar por la novedad y ser lo más objetivos posible, sobre todo, porque lo que no arregles ahora.... puede que te lo quedes por mucho mucho tiempo. Y por supuesto ten por seguro que algo más saldrá, es inevitable.

Un saludo a tod@s
 
L
La Lopez
06/03/2007 20:23
estesminick dijo:

Chicossss!!!!

Me acaban de llamar y el día 9 vamos a ver la casita!!!!

No me lo puedo creer!!!!!

Eeeey!! Acabo de llegar a casa y había un mensaje en el contestador para que llame a un nº de teléfono y confirme que el viernes puedo ir a ver los desperfectos de la casa!!!
Qué sorpresa!!Nos veremos allí, vecinos!!
 
E
estesminick
06/03/2007 14:07
Chicossss!!!!

Me acaban de llamar y el día 9 vamos a ver la casita!!!!

No me lo puedo creer!!!!!
 
L
La Lopez
05/03/2007 21:40
Hola! Hacía mucho que no me metía en el foro y me habéis dejado de piedra! Cómo que ya nos van a llamar esta semana? Pero si era en junio! Bueno, bueno, y... no han llamado hoy a nadie? Contadnos, por favor!
Madreeeeeeee!!
 
L
leticia78
03/03/2007 18:21
Gracias ´alexmad75´... A ver si mañana tengo un rato y me acerco a hacer unas fotillos...
 
A
alexmad75
03/03/2007 11:54
Yo fuí por Sta Eugenia, y aunque pensé que me perdería no lo hice, fué mas sencillo de lo que pensaba.
Tambien tuve algo de suerte... supongo.
 
L
leticia78
03/03/2007 11:43
Por cierto.. a los que habeis ido ultimamente a la obra... se puede llegar ya en coche hasta alli?? o siguen los muretes de cemento en mitad de las calles??
Gracias a todos por la informacion que vais dando...
 
L
leticia78
03/03/2007 11:41
No me lo puedo creer!! Ya me habia hecho a la idea de que hasta Septiembre nada de nada....
Felicidades a tod@s!!!
 
V
vallecanos
02/03/2007 15:04
muchas gracias rafael33 y majolu.
 
M
MAJOLU
02/03/2007 14:34
EXACTO RAFAEL33, EL TERCER PAGO ERA EN LA ENTREGA DE LLAVES QUE ES EN EL MOMENTO DE LA COMPRAVENTA.
AHORA SOLO VAMOS A VER LOS DESPERFECTOS Y A PARTIR DE ESE DIA EN DOS O TRES MESES FIRMAMOS Y NOS DAN LAS LLAVES.
QUE GANASSSSSSS
 
R
rafael33
02/03/2007 14:30
vallecanos dijo:

hola, cuando nos llamen para ver los fallos no hay que hacer ningun pago,¿verdad?.decirme si me confundo ,por favor y feliz fin de semana.chao.


Por lo que yo recuerdo, el tercer pago era ala firma de la hipoteca
 
M
MAJOLU
02/03/2007 11:40
HOLA A TODOSSSSSS
ACABO DE LLAMAR Y ME LO HAN CONFIRMADO, NOS LLAMARAN A PARTIR DE LA SEMANA QUE VIENE
ES DEMASIADO, TENGO UNOS NERVIOSSSSSSSS
QUE ESCRIBA EL PRIMERO AL QUE LLAMEN
UN SALUDO Y BUEN FIN DE SEMANA, AUNQUE YA HA EMPEZADO BIENNN
 
E
estesminick
02/03/2007 11:36
Me habéis dado la buena noticia del día!!! Mil gracias!!!

Ojalá sea verdad y eso, al primero que llamen, que cuente.

Ya queda menos de verdad!!!
 
V
vallecanos
02/03/2007 10:00
hola, cuando nos llamen para ver los fallos no hay que hacer ningun pago,¿verdad?.decirme si me confundo ,por favor y feliz fin de semana.chao.
 
C
cimarron
02/03/2007 08:23
No me lo puedo creer, tremenda noticia, vamos a poder ver como ha quedado todo, impresionante, me habeis alegrado el finde.
 
J
jlopez25
01/03/2007 22:47
menudo notición!!! esto marcha....
 
A
ALN
01/03/2007 17:43
SI QUE ES CIERTO YO TAMBIEN HE LLAMADO Y ME HAN DICHO LO MISMO ASI QUE NO CEO QUE NOS LO DIGAN A DOS IGUAL.
 
nuypa
nuypa
01/03/2007 16:35
Espero que sea cierto lo que me ha dicho...porque a veces nos hantenido algo mareadillos con el tema de las fechas..
 
J
jtf_tre
01/03/2007 16:16
Claro que son buenas noticias nuypa, espemos que no se demoren mucho mas en los plazos y cumplan lo de empezar a llamar el lunes.

Al primero que llamen que nos informe.

Muchas gracias
 
nuypa
nuypa
01/03/2007 15:47
Tengo buenas, buenisimas noticias, esta mañana he llamado a la emv para preguntar por nuestra promocion, si se sabia algo sobre la entrega ..y me han dicho que el lunes nos empezarán a llamar para ir a ver los fallos el viernes, asi que...a lo mejor para junio si que tenemos nuestras casitas. un saludo a todos!!!!!!!
 
A
alexmad75
26/02/2007 22:48
Si.
He ido un par de veces para ver la ubicacion y ver como avanzaban las obras.
la ultima vez faltaban los telefonillos (hace 2 semanas).
estaba todo cerrado con cuerdas y con cintas de seguridad.
 
B
bocas
26/02/2007 22:26
alexmad has ido alguna vez a ver el piso?z
 
A
alexmad75
26/02/2007 18:36
Buenas tardes?
Nadie hizo fotos?
por cierto, preguntando al guardia se podria entrar?
 
B
Bastet
26/02/2007 17:39
Yo también me pasé el sábado por la mañana y me fijé que en el portal 18 sólo hay telefonillo en la puerta que da a la calle pero no en el portal interior como sí que tienen los otros portales.
 
J
jtf_tre
26/02/2007 13:48
Buenas vecinos

Tambien pase por alli ayer.

Estaba puesto el nombre de la calle embalse de navacerrada, pero el resto de calles de nuestra promocion no estaban puestos.

Estaban puestos tambien los numeros de los portales y los telefonillos.

Le pregunte al guarda si seguian trabajando y respondio que seguian con pequeños retoques.

Salu2.
 
R
rafael33
26/02/2007 09:06
Hola.
El domingo por la mañana me pasé por el edificio.

Ya tenemos puesto el cartel de la calle, y pone Embalse de Navacerrada.
 
A
ALN
23/02/2007 10:41
hola buenos dias.

Las nuevas estaciones de metro del ensanche de vallecas se van a llamar la gavia las suertes y valdecarros, lo pone en la linea 6 en la parada de pacifico.
 
D
diziy
22/02/2007 21:43
Es sobre lo de los permisos,
aunque no soy de vallecas 25, lo he leido, y por si te sirve de algo, es que una vez acabada, el ayuntamiento tiene que ver que cumplan todos los requesitos. Por el ejemplo hay en zonas donde las fachadas pueden determinar que el color no es el apropiado, por lo cual tendrían que volver a pintarlo para que les den ese permiso. Y ahi ya será cuando firmeis escrituras.
Son tramites, pero no os preocupeis, seguro que esta perfecto.
Y que os lo den prontitooooooo
 
D
diziy
22/02/2007 21:40
dzr dijo:

Yo firme el contrato a finales del año pasado y ese día pregunte a una de las chicas de la EMV (no era Encarna, era la otra) si iban a cumplir escrupulosamente los plazos que detallaban en el contrato. Ella me respondió que si se acababa antes la obra se podrían adelantar los plazos. Pero también especificó que el hecho de que la obra parezca terminada no significaba que hubiera obtenido el certificado de fin de obra. Parece ser que alguien (no sé si el Ayuntamiento o la Comunidad) deben recepcionar la obra como terminada emitiendo el certificado de fin de obra y después la Comunidad de Madrid debe emitir el Certificado de calificación de VPP. Todo eso es mero trámite burocrático pero ya sabéis lo que implica, esperar y esperar. Por eso ellos han marcado plazos tan largos. La casa está ahí pero no los papeles.
 
D
dzr
22/02/2007 13:01
Yo firme el contrato a finales del año pasado y ese día pregunte a una de las chicas de la EMV (no era Encarna, era la otra) si iban a cumplir escrupulosamente los plazos que detallaban en el contrato. Ella me respondió que si se acababa antes la obra se podrían adelantar los plazos. Pero también especificó que el hecho de que la obra parezca terminada no significaba que hubiera obtenido el certificado de fin de obra. Parece ser que alguien (no sé si el Ayuntamiento o la Comunidad) deben recepcionar la obra como terminada emitiendo el certificado de fin de obra y después la Comunidad de Madrid debe emitir el Certificado de calificación de VPP. Todo eso es mero trámite burocrático pero ya sabéis lo que implica, esperar y esperar. Por eso ellos han marcado plazos tan largos. La casa está ahí pero no los papeles.
 
E
estesminick
22/02/2007 09:02
Para llevar todo sólo hace falta que vayáis uno o si le hacéis autorización a otra persona, vale, sólo tenéis que ir los 2 cuando vayáis a firmar el contrato.

Saludos
 
S
santybelen
21/02/2007 22:21
Hola, somos de vallecas 13 hemos recibido la carta hoy ¡Por Fin! y queríamos preguntaros si cuando vas a la EMVS a llevar el recibo del pago y la carta de aceptación hace falta que vayamos los 2 o solo con una vale.Gracias.
 
A
aliciasa
21/02/2007 14:40
Hola, llevo dos días intentando hablar con la EMV. El viernes firme el contrato de compraventa y como no hice la declacion de la renta del 2005 me piden una "declaración responsable respecto a los ingresos obtenidos en el año 2005" que no sé donde puedo conseguir. Si alguno sabeís de que va y quien me lo puede dar, gracias.
 
E
estesminick
20/02/2007 13:58
Yo estuve ayer viéndolos y es verdad que parece que ya están terminados, aunque todavía se ven por ahí cosillas de los obreros... yo creo que todavía no los han debido entregar pero deben estar a punto.

Habrá que tener paciencia pero yo estoy ya que me como las uñassssss.

Saludos
 
J
jtf_tre
20/02/2007 12:05
Buenos dias.

Alguien sabe alguna noticia nueva con respecto a nuestros pisos.

Si ya han entregado los pisos a la emv, si han hablado con Encarna.

Muchas gracias y saludos
 
A
alexmad75
17/02/2007 11:08
Buenos dias
alguien ha ido y a podido pasar dentro de los pisos ?
habeis hablado con el guardia para saber si se tira el rollo y deja pasar para hacer unas fotitos?´
Gracias
 
S
sonypeny77
17/02/2007 10:35
Hola a tod@s!
Ayer me pasé por la obra y la verdad es que no había ni obreros ni material de dichos obreros, por lo que llegué a la conclusión que ya se ha acabado todo...
Pasé a las zonas comunes colándome por una de las puertas y lo que me gustó es que nuestra zona común no está junto con la del otro edificio...
Un saludo a todos y a esperar que por lo que se ve quieren ganar botos al entregarnos los pisos para las elecciones o eso espero, aunque por vuestros mensajes tendremos que esperar a Septiembre...
 

Fin del hilo
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