Volver al foro
F
ffggdd
05/10/2006 11:19
A ver Rafael 33, Cimarron y alex_martin... no os enterais bien de lo que estoy diciendo. Tengo un compañero que le tocó en una de las promociones de Sanchinarro, y es una de las que están bien, de Ferrovial, con eso os lo digo todo. Y él tiene uno de 61 metros que le ha costado 90.600. Yo tengo uno aquí en Vallecas 25 que son 55 y me vale 103.000. Y ojo al dato, en el folleto que dieron cuando entregamos las solicitudes, el precio del metro cuadrado de ambos lo ponía a los 1.474 y los dos eran VVP. Lo que yo veo es que a la hora de establecer los precios en los de Sanchinarro y en otras promociones que he visto por ahí han hecho una reducción del m2 a la baja, y en los nuestros no. LO Q A MI ME CABREA, ES QUE SI HACEN UNA REVISIÓN A LA BAJA, LA HAGAN CON TODAS LAS PROMOCIONES, NO CON UNAS SÍ Y OTRAS NO. Me da q pensar que tienen amiguitos en Sanchinarro donde les ha tocad y ahí si han bajado precios. LO QUE OS TRATO DE DECIR A TODO VALLECAS 25 ES QUE ESTOS NOS QUIEREN METER GATO POR LIEBRE. De acuerdo q son baratos comparado con los libres y lo que querais decir, pero si a mi me deberia de cobrar 80.000 por lo que está estipulado por ley, por qué me quieren combrar 20.000 euros más? ESO SE LLAMA ROBAR, NI MAS NI MENOS.

No seais tontos, luchad por vuestros derechos. Juntos podemos conseguir algo, pero como todos nos conformamos con lo que nos den, como estamos hambrientos de pisos, pues se rien de nosotros.
 
L
Leaving_Lucero
05/10/2006 10:32
oscarcarmen25,

te aclaro lo de las cuotas. Hay tres cuotas, una primera de 6000€ + IVA, que hay que haber ingresado antes de firmar el contrato de compra venta (en 30 días).

Luego hay dos cuotas de 8.407 € + IVA, que debes pagar:
- Una de ellas, antes del final de este año. Imagino que te notificarán para que lo hagas, segun tengo entendido de otras promociones.
- Y la segunda antes de la entrega de llaves, que ya no te puedo dar fecha pero me da que será cerca de la fecha planificada.

Por tanto todos estos pagos son antes de entrar a vivir.
 
O
OSCARCARMEN25
05/10/2006 10:08
hola leaving-lucero me podias aclarar a que te refieres con lo de las cuotos?son entradas que hay que dar al principio o que?.gracias.
 
A
alex_martin
05/10/2006 10:03
Yo no me quejo, dicen que a caballo "regalado" no le mires el dentado.
Estoy conforme con el precio y con la situación.
El mío da al interior, son 54,40 m2, dos dormitorios, un baño y son 103.000 y algo €.
Un abrazo a tod@s y seguimos hablando.
 
C
cimarron
05/10/2006 08:22
El tema del precio es según se mire, si se compara con las promociones libres está DPM, pasamos de precios prohibitivos a precios que se pueden pagar con mas o menos esfuerzo, si se compara con otros años de la EMV alomejor es mas caro, pero eso está estipulado por ley, me parece que ahora el precio del m2 en viviendas protegidas está en torno a los 1.500 euros/m2, y antes era menor, por eso la diferecia que comentas. Esto lo que hace es que al final las calidades sean mejores con respecto a otras promociones. Yo creo que debemos estar muy contentos.
 
R
rafael33
05/10/2006 08:01
ffggdd dijo:



Piso 2 habitaciones en Sanchinarro 60 m2...90.000
Piso 1 habitacion Vallecas 44 m2........90.000

Es alucinante que estos malnacidos nos tomen a la gente trabajadora como si fueramos gilipollas y nosotros somos culpables por hablar y no reclamar ni hacer nada.

Os parece normal


A s� a bote pronto suena raro.
Pero te comento una cosa.
Seguramente por ser "baratos" ser�an de los m�s solicitados, as� que all� habr� ido gente con m�s puntos, que en teor�a querr�a decir m�s necesitados.

Por otro lado s�lo das el dato de la superficie, no lo cerca que est�n del metro, nosotros estamos a 5 minutos andando o menos.
Tampoco comentas calidades.
�En qu� zonas de Sanchinaroo est�n?, por que is est�n cerca de las cocheras, hay unos cuantos pisos de realojamiento y muy cerca de la M11.

En fin que todo tiene su aquel, que nadie da duros a peseta.
Y ya sabes que estas casas se construyen con la superficie que ceden las promociones de venta de libre mercado, as� que el suelo no le supone precio a la EMV.

Y ese dato se sab�a desde el primer d�a.

Un saludo.
 
R
rafael33
05/10/2006 07:55
Portal 31 4º D
62 metros
2 dormitorios
un cuarto de baño
Exterior
114000

6000+IVA
8400+IVA
8400+IVA

Un saludo.
 
D
dfernandez
04/10/2006 23:40
Hola a tod@s,

Veo que por fin han llegado las cartas....a algunos, yo todavía no he tenido esa suerte, espero que mañana sea el día.

Como hay tanta información quería concretar una cosa, hay alguien que tenga la letra D del portal 35? si es asi por favor decirme si nuestro piso es el "pequeño" de los de 2 o el "grande", y sobre todo la orientación porque por lo que tengo entendido el portal 35 1D es el que está justo encima del garaje o el que esta en el mismo sitio pero mirando al patio interior.

Perdon por el rollo que os acabo de soltar...pero necesito informacion¡¡¡¡

Gracias chic@s.
 
F
funcionariainquemada
04/10/2006 23:24
Tienes toda la razón sonyadora, esta mañana había salido de guardia y me despertó el cartero, ya no pude dormir más pero ver, lo que se dice ver, no veía. Queda aclarado para todos. Gracias. Por cierto, supongo que los sábados no cuentan como días hábiles ¿no?. Lo digo porque en muchos sitios de la administración pública se trabajan los sábados y ya me despista si cuentan o no.
 
R
rosar
04/10/2006 23:00
Por favor, decidme cuantos metros útiles tienen los pisos de 1 habitación y que portales son?
 
S
sonyadora
04/10/2006 22:47
Hola!

He recibido hoy la carta y he estado viendo que ya habeis contado más o menos lo que viene en ella. Lo único, funcionariaquemada, decías que los tres pagos serían para antes de fin de año, pero según lo que he leido creo que sería el primero en la firma del Contrato de Compraventa, el segundo a final de año y el tercero en la entrega de llaves. Qué pena que no ponga nada de la fecha de entrega, será porque saben que no lo cumplirán,...

Saludos
 
nuypa
nuypa
04/10/2006 22:46
Leaving_Lucero:
Muchisimas gracias por la informacion que nos has dado, eso nos hace la espera de la carta más dulce.En cuanto a todo lo que pone sobre el tema juridico, cuando recibamos la carta y lo leamos intentaremos ayudarte ( con la ayuda de un amigo nuestro abogado)
De nuevos muchisimas gracias por esos pequeños detalles que nos has contado.
 
C
CARTOJAL
04/10/2006 22:26
Bueno, parece que la eficacia de Correos va por barrios...jejeje. A mi todavia no me ha llegado. Hoy por la tarde he interrogado al cartero como hizo uno de vosotros y casi sale corriendo del susto que se ha llevado por el "atraco" en plena calle. Paciencia.

Si estoy muy interesado en saber si estamos obligados a hipotecar con la entidad o entidades que nos digan. Eso no me parecería nada bien, por buenas que sean las condiciones...

Dijeron en el sorteo que las calidades iban a ser muy buenas...en serio es así?

Que nadie se haga la idea que las entregas serán en los plazos previstos, eso jamás sucede.

Bueno, si alguien se anima a contar algo mas a estas horas que lo haga!! Que sea algo sustancioso, que de la pasta ya nos hemos enterado, jejeje.

 
L
Leaving_Lucero
04/10/2006 22:23
Nuypa, te contesto en el mismo orden de tus preguntas segun la memoria de calidades (es una hoja fotocopiada).

- Caldera centralizada a gas
- ACS con apoyo energía solar (no se que es esto?)
- Pintura Gotelet
- Suelo laminado flotante (tarima?). Gres en cocina, baño y tendedero.
- Puertas de madera lisa

La hipoteca será, en principio, con Caja Madrid, digo en principio ya que el texto anexo es inmenso y de estilo jurídico, vamos que no he podido empaparme aun en él. Si alguién esta puesto en esta materia, bienvenida sería su ayuda para lograr entenderlo y quedarnos con los aspectos clave.
 
nuypa
nuypa
04/10/2006 21:32
Hola a todos/as!
Estas preguntas son para los que ya teneis las cartas:

-¿Qué tipo de calefaccion tenemos?
-¿Tenemos placas solares?
-¿La pintura es gotelet o lisa?
-¿El suelo de la casa ( menos la cocina y baños) es
Tarima, parquet o gres?
- ¿De qué material son las puertas?


Os agradeceriamos mucho los que no tenemos aun la carta que nos contaseis algo más sobre la memoria de calidades,y si sabeis con quien vamos a firmar la hipoteca.
Muchisimas gracias por anticipado, espero que nos ayudeis a los que aun no las tenemos en nuestro poder compartiendo algun detalle más.
saludos.
 
L
Leaving_Lucero
04/10/2006 21:26
Hola:

Os paso los datos de una letra B del portal 33, que hace esquina dando al exterior.
Dormitorios: 2
Metros cuadrados: 62,2
Precio total sin IVA: 114.072 €
Cuota Primera sin IVA: 6.000 €
Siguientes cuotas sin IVA: 8.407 €
Nº de Baños:1 lo indico para eliminar la duda existente
Estado del futuro propietario: Cojonudamente contento

El plano lo enviaré a la galeria en cuanto lo tenga escaneado.
Espero que esto alivie la tensión a aquellos que aun no han recibido la carta.


 
F
funcionariainquemada
04/10/2006 19:36
Hola sonypeny, viendo lo tuyo y comparando con lo mío, ¿es posible q siendo ambos de dos dormitorios ni lo pagos ni los metros sean iguales? La diferencia es muy poca, pero vamos, me parece curios. Yo creía q habría diferencias entre los de dos dormitorios de las esquinas y los q no lo son y q sería más grande
 
F
ffggdd
04/10/2006 19:01

Estoy indignada e inconforme con la gente de la emv porque son unos mafiosos como los de marbella, y me quedo corta. Encima de que nos estan cobrando mucho mas que en las promociones de Sanchinarro de esta misma convocatoria (la 14) que no olvidemos estan al norte de madrid y es una de las zonas donde el m2 vale mas caro de aqui, nos quieren entregar ratoneras CARISIMAS como si fueramos necesitados, pordioseros, como si nos saliera gratis. Ejemplo:

Piso 2 habitaciones en Sanchinarro 60 m2...90.000
Piso 1 habitacion Vallecas 44 m2........90.000

Es alucinante que estos malnacidos nos tomen a la gente trabajadora como si fueramos gilipollas y nosotros somos culpables por hablar y no reclamar ni hacer nada.

Os parece normal
 
S
sonypeny77
04/10/2006 18:42
Me ha llagado la carta ahora!!!
Estoy que no me lo creo aunque el piso es más pequeño de lo que esperaba... son 54´54 m de 2 dormitorios y tengo que pagar 6420 ahora y dos pagos de 7291.81...

Un saludo a todos....
 
F
funcionariainquemada
04/10/2006 18:18
Hola David, creo q es sin iva, y me da en la nariz, q aunque sea de dos dormitorios el tuyo, si te ha tocado el grande, el precio puede q varie algo, ya me contaras si es esquina o no. Saludos
 
B
BURNY
04/10/2006 17:38
ESTESMINICK, a mí tampoco me ha llegado la carta todavía, y he leído antes comentarios de gente que está en la misma situación, así que tranquila. Como has dicho, dependerá de la zona de Madrid en la que vivas. Seguro que mañana nos llega !!
 
A
alexmad75
04/10/2006 17:23
El mio es de 1 Dormitorio, letra A. No se si el tuyo es igual o no, pero supongo q si.
son 90000 €
 
E
estesminick
04/10/2006 17:20
Hola,

A mí todavía no me ha llegado, ¿estáis muchos en la misma situación? Supongo que dependerá de la zona de Madrid en la que vivas, no me quiero poner nerviosa todavía.
Yo tengo uno de 1 dormitorio ¿alguien me puede decir cuanto cuesta?
Saludos
 
D
dfernandez
04/10/2006 16:35
Hola¡¡

Sólo una cosa, el precio que has dicho del piso de 2 dormitorios es con IVA o no. Es que tengo uno de dos..

Gracias¡¡

David.
 
F
funcionariainquemada
04/10/2006 15:21
de la entrega, hasta lo que he leido, nada de nada. Viene lo q pongo un poco más arriba, q hay q realizar los pagos (3) antes del 30-12-2006. Se supone q está prevista la entrega para marzo del 2007. Tengo una amiga que le tocó en la promoción anterior q me dice que no les toco pagar a ellos los tres pagos en 3 meses como nosotros y supone q si meten tanta prisa será porque se entregará más o menos cuando tienen previsto. Sin embargo, otra compañera que es de nuestra promoción, pero de otro ensanche, van a realizar ahora creo que el segundo pago, y les han comunicado q se retrasará hasta octubre de 2007, y su ensanche estaba previsto también para marzo. Ni idea de lo que puede ocurrir. Saludos
 
F
funcionariainquemada
04/10/2006 15:14
Alexmad, me metía ahora mismo para preguntar lo mismo. De todas maneras, he llegado a la conclusión de q la primera hoja la tenemos para saber los nombres del notario y demas, y en la segunda página, viene algo de la historia de caja madrid, o algo así, por lo que deduzco que durante un montón de hojas contarán cosas q no vienen al caso. Como eso no es lo q interesa, pasan directamente al asunto que es nuestra casa. Aún así, me gustaría que alguien me lo aclarara porque es pura suposición. Me parece mucho salto de hojas.
 
R
rafael33
04/10/2006 15:14
¿Viene algo sobe el tema de las fechas de firma y entrega?
¿Y de la hipoteca?
Banco, si se puede subrogar...
 
J
jtf_tre
04/10/2006 15:11
Buenas.

Yo tampoco he recibido aun la carta. Alguien del portal 18 puede contar que orientacion tiene la letra E.

Muchas gracias y saludos
 
A
alexmad75
04/10/2006 14:57
Buenas tardes.
Yo tengo la letra A y da al gran patio que forma toda la promocion en forma de "U".
Me gustaria preguntaros una cosa a aquellos q la habeís recibido.
En la copia simple, pasa de la hoja 2 a la hoja 54... alguien me puede explicar porque?
y si alguien sabe tambien.. me puede explicar de forma breve lo que dice... Usa bastante terminos juridicos y no los entiendo.

Muchas gracias.
 
nuypa
nuypa
04/10/2006 14:44
Hola!! a nosotros aun no nos ha llegado, asi que agradeceria a algun vecino del portal 18, ensanche de vallecas 55 y que me confirmara hacia donde dan las letras "D" y algo sobre la memoria de calidades, ya que me imagino que ya hasta mañana no tendremos la carta . Enhorabuena a todos los que ya podeis disfrutar de vuestros planos, un saludo
 
N
NADAL
04/10/2006 13:53
Hola a tod@s,

¿nos podéis adelantar que letras dan al interior y cuales hacen esquina para aquellos q no tengamos nada?
Yo tengo planta 2 letra D del portal 31 con 2 dormitorios

Gracias y ya nos queda menos...
 
A
alexmad75
04/10/2006 13:28
Ya me ha llegado.
Yo tengo uno de un dormitorio, ya os diré algo.

 
F
funcionariainquemada
04/10/2006 13:07
Hola, pues os resumo más o menos la carta recibida. Yo tengo un de dos dormitorios en el 48 portal 31 7ª A, y el precio de la vivienda es 103.429,55 euros. Pone que hay que realizar los pagos (los 3) antes del 30-12 de este año, y el 1º es de 6.420,00 euros y los otros dos de 7.3743,28 euros. La carta de aceptación se realizará antes como max en 10 días hábiles contando desde el día siguiente de la fecha de recepción y si no he entendido mal, el primer pago, antes de los 30 días. Tiene q firmar el contrato todos los miembros mayores de edad de la familia adjudicataria, y las calidades... jejej bueno leerlo cuando lo recibais porque es mucho listado q poner. De la plaza de garaje debe haber al menos dos plantas, porque a mi me ha tocado el sótano dos. Bueno, seguiré leyendo. Saludos
 
V
veronica_niagara
03/10/2006 01:47
Yo no se vosotros, pero me he pasado el día mirando el buzón, yo esperaba que llegase hoy, si mañana no ha llegado llamaré a la EMV ya que según correos las cartas certificadas tardan 1 día.

Espero que mañana se acaben todos nuestros nervios.
 
F
funcionariainquemada
03/10/2006 01:09
Sin novedad en el frente. De todas maneras, no os preocupeis, el jueves por la mañana, salgo de viaje, con lo cual, llegara ese mismo dia. Ley de Murphy. Saludos vecinos
 
Y
yudy09
02/10/2006 17:16
Seguimos por aqui entonces????

Bueno nos hemos adelantado un pelin a que llegara la carta. Y digo un pelin porque si las cartas las entregaron en correos el viernes, de mañana no deberia de pasar.

Yo acabo de llegar a casa y sin novedades.

Habra que esperar un dia mas.

Saludos a todos
 

Fin del hilo
516  mensajes<12 ... 10111213
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento