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I
Inma30
20/12/2007 13:44
BURNY dijo:

Hola Inma30,

Yo lo acabo de solicitar esta misma mañana. Puedes hacerlo en cualquier junta municipal. Unicamente tienes que rellenar el impreso que te dan y adjuntar fotocopia de la CALIFICACION DEFINITIVA de la vivienda de la Comunidad de Madrid. Esto está en la documentación que nos dieron cuando nos entregaron la vivienda. No tardas nada en hacerlo y has de hacerlo antes de que termine el año.

Inma30 dijo:

Hola.
¿Alguien sabe si la Administradora va a tramitar la reducción del IBI para todos o lo tenemos que hacer de forma individual?

Muchas gracias



Hola Burny,
¿sabes si la calificación definitiva son varias hojas o es sólo una? Es que dudamos sobre lo que es.

Gracias
 
I
Inma30
20/12/2007 12:26
BURNY dijo:

Hola Inma30,
HOLA, SABES SI ESTO SON VARIAS HOJAS? ES QUE NO SABEMOS QUE PAPELES SON EXACTAMENTE
GRACIAS
Yo lo acabo de solicitar esta misma mañana. Puedes hacerlo en cualquier junta municipal. Unicamente tienes que rellenar el impreso que te dan y adjuntar fotocopia de la CALIFICACION DEFINITIVA de la vivienda de la Comunidad de Madrid. Esto está en la documentación que nos dieron cuando nos entregaron la vivienda. No tardas nada en hacerlo y has de hacerlo antes de que termine el año.

Inma30 dijo:

Hola.
¿Alguien sabe si la Administradora va a tramitar la reducción del IBI para todos o lo tenemos que hacer de forma individual?

Muchas gracias

 
A
aquinuevovecino
20/12/2007 12:24
Estoy de acuerdo.
Llevamos poco tiempo y medio vivimos aun. Es horror el frío.
Los aislantes que tenemos son normales, inclusio buenos (persianas de aluminio, buenas ventanas bien cerradas y rematadas, normal tabiquería y buena constructora...).

Aun en el caso de que fueran malos, daría igual porque es la calefaccion la que tiene que calentar lo que haya dentro a un precio adecuado. E INTASA INCUMPLE AMBAS. Incluso un camping gas calienta una chabola o tienda de campaña... y a nosotors nos medio calienta sólo lo que nos han puesto.

esta noche tenía la calefaccion y los radiadores medio fríos. Entraba el agua entre 32 y 40 grados... y claro...

MIRAD LA PARTE BAJA DE LOS RADIADORES, ya que calientan a veces arriba y no abajo.

Creo que hay que hacer algo, porque es ilógico pagar tanto y recibir tan poco.

Es verdad lo del post anterior, pagamos 9 euros por la cara a parte de los servicios. 9 euros x (148 vecinos + 3 locales)= muchísimo dinero al cual hay que añadir consumo...

Creo que no es normal quejarnos tanto. Tenemos que hacer algo y sería bueno que la administradora y la junta pidieran a otras empresas que lo vieron y nos comentaran. Es bueno tener una segunda opinión.

 
R
rafaor
19/12/2007 21:48
edusan, pareces francamente de Intasa.

Las facturas que estamos -todos- pagando son elevadas. No corresponden a un sistema de "elevada eficiencia energética" como nos vendieron. A lo mejor ellos sí ahorran, pero estoy pagando más que con una calefacción de gas natural individual.

No se calienta todo, ok, porque hay aún gente que no vive, que si las paredes, etc... pero esto pasa en todos los bloques nuevos y en cualquiera de ellos hay un confort y facturas inferiores.

Aparte, alguien, conso79 creo, escribía antes que venían a ver su sistema los de Intasa "sin coste". Perdón, no es sin coste, ya que3 todos los meses les pagamos 4,5 euros por el agua caliente más otros 4,5 por la calefacción aunque sean meses sin ella. Es decir, todos los meses aunque no haya servicio cobran 9 euros. En el contrato y en la famosa charla de la EMV ya digeron que no tocáramos nada que todo lo tenían que hacer ellos. Es más, lo dice el contrato que tenemos con ellos.

Lo mejor, es, como con la limpieza, ponerse manos a la obra y o Intasa se pone las pilas o tener que mover ficha y buscar una empresa que sí responda a los vecinos y no esté semiimpuesta por la EMV (y no quiero pensar mal...).
 
E
edusan
19/12/2007 20:58
Hola,
El termostato te permite efectivamente regular la temperatura. Tú fijas una temperatura y la calefacción trabaja a un ritmo constante hasta alcanzar esa temperatura, se apaga cuando la supera y vuelve a encenderse sola cuando vuelve a bajar la temperatura de la fijada. Por tanto creo que los termostatos funcionan bien.
Si se te enciende la calefacción sola es por ser inferior la temperatura a la mínima que recoge el termostato. A mi también me ha pasado, pero se enciende y enseguida vuelve a apagarse, en cuanto aumenta 1 grado la temperatura. Creo que la mejor solución es poner un termostato que te permita controlar la calefacción por tiempo también y no sólo por temperatura.
Los radiadores funcionan bien, al menos en mi casa nada más encenderlos se ponen al rojo vivo. Creo que si no conseguimos una buena temperatura no se debe al sistema de calefacción, sino a que son pisos nuevos (los materiales de construcción hasta que no pasa cierto tiempo mantienen cierto grado de humedad), a que los tenemos a medio amueblar, sin cortinas en muchos casos... Creo que lo que tenemos que vigilar son los defectos en materiales aislantes de paredes, suelos y techos. Si no consigues que tu vivienda alcance 20º o si la temperatura cae en picado pasada sólo una hora de apagar la calefacción el problema está en los materiales aislantes y no en la calefacción.
Creo que la empresa Intasa está respondiendo bien y cumpliendo correctamente, por lo que se ha dicho en este foro los problemas de tarificación encontrados se han solucionado sin ningún problema.
He llevado a casa a conocidos mios, ingenieros industriales en la rama de energía y la de mecánica, y pedido referencias sobre esta empresa y estas han sido buenas. Los elementos que componen todo el mecanismo del sistema son lo mejor que existe actualmente.
En fin, parece que me va algo a mi con esta empresa... y si, si me va, yo vivo aquí. A mi modo de ver nos equivocariamos de pleno al cambiar la empresa que ha instalado este sistema de calefacción.
Abrazos.
 
B
BURNY
18/12/2007 20:59
Hola a todos,

A parte del problema de la tarificación, ¿ a alguno os pasa que la calefacción no da suficiente calor ?? vamos, que yo no soy una persona que pase frío normalmente, y en casa, con la calefacción puesta, tengo que "abrigarme" y calor no tengo !!
 
S
sonyadora
18/12/2007 20:25
pradutxi dijo:

Yo solicité el descuento de IBI hace unos días, cuando lo llevé sabia que no tenía el original (en los papeles que nos dieron iba una fotocopia), no le dije nada a la chica y me lo selló sin ningún problema (ni miró si era el original). Me dijo que siempre se ponen en contacto contigo de alguna forma para comunicarte si te lo conceden o no.
Por otro parte, tengo una duda respecto a la cuenta vivienda, me caduca este año y tengo algo de dinero en ella, ¿alguno está en esta situación?, lo tengo que gasta todo ya que me caduca este año.
¿Tengo que pasar el dinero y cancelar con él parte de la hipoteca? ¿Si es así supongo que me informarán en Caja Madrid? ¿tengo que decirle algo a la EMV o lo hago directamente con el banco?
A ver si alguien me puede ayudar...
Muchas gracias.


Hola pradutxi,
Yo cancelé hace unos días la cuenta vivienda y con el dinero que tenía hice una amortización parcial con "reducción de cuota". Según las condiciones que nos dieron del préstamo hipotecario ponía que las amortizaciones tenían que coincidir con la fecha de vencimiento de la cuota, así que lo que hice fue avisar en Caja Madrid unos días antes para que lo realizasen el día que nos pasan la hipoteca.
Un saludo
 
L
Leaving_Lucero
18/12/2007 16:53
Si se demuestra que están actuando incorrectamente, no creo que haya que esperar dos años, eso de entrada.

Lo primero que hay que averiguar si es verdad que nos se esta tarificando correctamente, y luego ver a que se debe, si de un error por su parte o se trata de un acto intencionado.

Es conveniente ir recogiendo evidencias, y trasladarlas a la presidenta y a la administradora.




 
A
ALN
18/12/2007 16:47
es obligatorio esperar dos años??
 
C
Conso79
18/12/2007 16:07
Vallecanos, eso opinamos nosotros, esto es un timo en toda regla...
 
V
vallecanos
18/12/2007 15:23
hola yo lo mejor que podemos hacer es esperar 2 años con esta empresa y despues mandarla a la mierda.un saludo.
 
C
Conso79
18/12/2007 13:47
Hola a todos.

Llevo toda la mañana al teléfono con INTASA. Mi problema es que aunque yo ponga el termostato al mínimo (en el tope) la calefacción sigue saltando (se enciende cuando quiere).

La explicación que me han dado es que puede que la válvula de cierre esté obstruida o que la temperatura de la pared en la que está el termostato baje de los 10 grados que marca como mínimo el termostato, que lo mida. En el primer caso, me han dicho que vendrían a mirármela sin ningún coste (habrá que verlo). Para comprobar la temperatura de la pared, me dicen que use un termómetro de pared de mercurio de los de toda la vida (me ahorro los comentarios).

En cualquier caso, mi pregunta era muy clara: ¿cómo puedo apagar la calefacción?, si cierro los radiadores de la casa, ¿me sigue corriendo el contador?. Lo que digo, que después de toda la mañana de largas para saber cómo apagar la calefacción cuando no estoy, primero me han dicho que cierre las llaves de paso que hay en los contadores. El caso es que intentarlo, lo hemos intentado, pero no nos quedábamos conformes, porque se supone que nosotros ahí no podíamos tocar. En la última llamada, me han dicho que lo han consultado y que cerrando todos los radiadores, no corre el contador. Probaré, pero no sé yo...
 
L
Leaving_Lucero
18/12/2007 09:20
Esta tarde llamaré y les contaré que la factura es una exageración y que algo va mal. Esperaré a ver como reacciona Intasa y os comentaré.

En cuanto al mecanismo del termostato, este no regula la Tª del agua que entra en tu casa, eso lo debe hacer la caldera que introduce el agua en el circuito. El termostato se limita a dar paso de agua caliente si la Tª ambiente (donde esta puesto el termostato) es inferior a la marcada, y continuará hasta que alcance la Tª fijada llegando a un equilibrio.

Por tanto, si pones la Tª muy alta le constará mas llegar y hará mayor esfuerzo para mantenerla, y en consecuencia mayor consumo. Yo esto lo he tenido en cuenta y he regulado una Tª entre 20 y 22 grados, por lo que mi sorpresa ha sido la factura que me han calzado.

Si pones la Tº al máximo, es posible que el agua entre en tu circuito constantemente y lo veas en la factura.

La opción de comprar un Termostato digital con funciones avanzadas, lo tengo pensado y seguramente me lo compre mas adelante, pero el mecanismo es el mismo, este da o deniega el paso segun la Tª que indiques, pero te ofrece la oportunidad de programar la hora de inicio y fin, que en función del modelo y coste, puede ser desde igual para todos los días o poder personalizarla de forma diferente cada día. A parte de permitir que la sonda de Tº este alejada de la conexión a la llave de paso.
Por ejemplo, yo tengo horarios de trabajo distintos el Martes y el Miercoles, por lo que llego a casa a diferente hora. Puedo programar que la calefacción se encienda media hora antes de que llegue a casa para que asi este caliente, o aplicarlo a la hora de levatarse.

Lo que ofrece depennde del precio obviamente.
 
L
La Lopez
18/12/2007 08:09
Hola hep! La verdad es que estuvo el verano de por medio... entonces tardaron más, porque en agosto todas las fábricas cierran. Pero sin contar agosto no tardaron mucho. En fechas normales igual un mes. Te doy el teléfono: 91 324 11 12. Un saludo.
 
L
La Lopez
18/12/2007 08:04
Gracias, juanpi!
Lo que me parece increíble es que teniendo unos termostatos para que cada vecino regule la temperatura que quiere tener en su casa, y en función de eso así pagará después, que esos termostatos no sirvan para nada más que para enceder y apagar! O sea, que no regulan los grados? Pues eso ni es un termostato ni nada parecido, es un simple interruptor... pues entonces el día que nos dieron aquélla charla sobre el funcionamiento de la calefacción nos contaron una película de ciencia ficción...
 
L
Leaving_Lucero
17/12/2007 15:59
Sobre la Calefacción

Algo no muy claro esta pasando con la tarificación de la calefacción. No tengo delante los precios por kW consumido para mirar la diferencia, pero que haya tenido que venir un técnico a conectarte un cable suena muy chapucero.

Juanpi, ¿podrías decirnos si lo sabes, como comprobar si dicho cable esta visible?, entiendo que se debe encontrar donde están los contadores de la calefacción que hay en cada planta.

¿hay mas vecinos a los que les parezca anormal la factura? o todo lo contrario, ¿los hay que la tengan en su opinión logica y acorde a los precios?

Es posible que Intasa se haya dado cuenta de que hay algo mal y vengan a cambiarlo, pero deberían notificarlo y por supuesto abonarnos el sobrecoste cobrado, de ser el caso.
 
H
Hep
17/12/2007 15:47
La Lopez dijo:

hep dijo:

Hola La Lopez!

Quien os lo hizo? Me puedes dar algun teléfono o dirección?

Muchas gracias
Hola hep!
Nos lo hizo a las dos casas a la vez "Aluminios Andrés de Frutos". El teléfono no lo tengo aquí. Te lo doy cuando llegue a casa. Un saludo.



Muchiiiisias gracias.

Te tardaron mucho? Es para hacerme una idea.

 
L
La Lopez
17/12/2007 14:25
hep dijo:

Hola La Lopez!

Quien os lo hizo? Me puedes dar algun teléfono o dirección?

Muchas gracias
Hola hep!
Nos lo hizo a las dos casas a la vez "Aluminios Andrés de Frutos". El teléfono no lo tengo aquí. Te lo doy cuando llegue a casa. Un saludo.
 
L
La Lopez
17/12/2007 14:21
Hola juanpi. Cómo sabes que ahora el contador te lo calcula bien? Dónde lo ves eso? Digo yo que hasta que no te llegue la próxima factura no lo podrás saber, no?
 
V
vallecanos
17/12/2007 10:45
hola bea-llekana dices que has cambiado el termostato?,te funciona igual la calefaccion y con el se regula mejor la caleffaccion, donde lo has comprado?.gracias.
por cierto basket el telefono de la administradora es 915172431.
 
B
Bastet
17/12/2007 09:54
Yo me refiero a la barandilla que hay dentro del tendedero y que no se ve desde fuera, por lo que no rompe la estética del edificio.


Rafael33 dijo:

Yo lo qeu o tengo muy claro es a qué nos referimos con reja.

¿A lo que hay entre las lamas exteriores y nuestro tendedero?

Si es esa barandilla que digo, no está visible desde el exterior.

¿Alguien podría decirme el teléfono de la administradora?

Muchas gracias.
 
L
Leaving_Lucero
16/12/2007 14:53
Yo tambien estoy sorprendido. Me he encontrado con 56,57 euros de factura para noviembre, de los que 34,03 son de calefacción exclusivamente. Apenas habré puesto la calefacción 7-8 días sin que la haya tenido puesta todo el día sino 4-5 horas máximo. Si extiendo el uso a casi todos los días, pues me saldrá la cosa por 120 euros, una pasada para un modelo y sistema que nos han vendido como la superleche.

Antes de pensar mal, me gustaría saber si al resto os cuadra o no la factura, si esto lo consideráis lo normal o bién tengo algun fallo con mi circuito de calefacción.

Al igual que dzr, si alguién puede ofrecer algun consejo para economizar el uso de la calefacción, se lo agradezco por adelantado.
 
D
dzr
16/12/2007 01:25
Hola, ayer me llegó la factura de la calefacción y el agua caliente de noviembre y me quedé sorprendido: 78 eurazos. Nosotros solemos poner la calefacción de lunes a viernes de 19:00 a 0:00 más o menos y los fines de semana desde el mediodía has la 0:00. Creo que es lo normal para estas fechas. ¿Sabéis alguna forma de ahorrar en consumo? ¿tiene algún truco lo del termostato? ¿se pueden cerrar llaves de radiadores? ¿como se puede arreglar lo de la llave del radiador de entrada para que no se apague la calefacción?(parece ser que si la cierras el agua retorna sin pasar por el resto de radiadores).

Gracias.
 
B
BURNY
15/12/2007 14:52
pradutxi dijo:

Yo solicité el descuento de IBI hace unos días, cuando lo llevé sabia que no tenía el original (en los papeles que nos dieron iba una fotocopia), no le dije nada a la chica y me lo selló sin ningún problema (ni miró si era el original). Me dijo que siempre se ponen en contacto contigo de alguna forma para comunicarte si te lo conceden o no.
Por otro parte, tengo una duda respecto a la cuenta vivienda, me caduca este año y tengo algo de dinero en ella, ¿alguno está en esta situación?, lo tengo que gasta todo ya que me caduca este año.
¿Tengo que pasar el dinero y cancelar con él parte de la hipoteca? ¿Si es así supongo que me informarán en Caja Madrid? ¿tengo que decirle algo a la EMV o lo hago directamente con el banco?
A ver si alguien me puede ayudar...
Muchas gracias.


Buenas tardes,

A mí la chica tampoco me dijo nada en cuanto a que no fuese el original que presentamos, y me lo selló sin problemas.

En cuanto a lo de la cuenta vivienda, yo no creo que tengas que comunicar nada a la EMV. En cualquier caso, pienso que antes de fin de año tienes que destinar todo el dinero que tienes en la cuenta a la compra de la vivienda. Cualquier duda, puedes llamar a Hacienda.
 
L
Lesthat
15/12/2007 14:30
Creo recordar yo tambien q en la reunion le dimos autorizacion a la administradora para q lo tramitara pero si hay q hacerlo antes de q acabe el año la verdad es q me gustaria estar seguro...

Y otra cosa, alguien sabe algo de esos papeles q hicimos justo cuando nos entregaron el piso solicitando una ayuda economica o cheque vivienda? Cuando se supone q nos diran algo?
 
P
Pradutxi
14/12/2007 13:24
Yo solicité el descuento de IBI hace unos días, cuando lo llevé sabia que no tenía el original (en los papeles que nos dieron iba una fotocopia), no le dije nada a la chica y me lo selló sin ningún problema (ni miró si era el original). Me dijo que siempre se ponen en contacto contigo de alguna forma para comunicarte si te lo conceden o no.
Por otro parte, tengo una duda respecto a la cuenta vivienda, me caduca este año y tengo algo de dinero en ella, ¿alguno está en esta situación?, lo tengo que gasta todo ya que me caduca este año.
¿Tengo que pasar el dinero y cancelar con él parte de la hipoteca? ¿Si es así supongo que me informarán en Caja Madrid? ¿tengo que decirle algo a la EMV o lo hago directamente con el banco?
A ver si alguien me puede ayudar...
Muchas gracias.
 
J
jtf_tre
14/12/2007 13:16
Buenas.

Creo que en la junta de vecinos se le dio autorizacion a la administradora para que lo tramitara.

Muchas gracias y saludos
 
V
vallecanos
14/12/2007 12:37
hola burny,te han cogido la fotocopia aunque no fuera la original a mi si me lo cogieron aunque no lo pudo compulsar porque lo que nos dieron no tenia el sello original.me lo cogio pero me dijo que no sabia si me concederian.por cierto sabes cuanto tardan en contestar?.un saludo y gracias.
 
B
BURNY
14/12/2007 11:14
Hola Inma30,

Yo lo acabo de solicitar esta misma mañana. Puedes hacerlo en cualquier junta municipal. Unicamente tienes que rellenar el impreso que te dan y adjuntar fotocopia de la CALIFICACION DEFINITIVA de la vivienda de la Comunidad de Madrid. Esto está en la documentación que nos dieron cuando nos entregaron la vivienda. No tardas nada en hacerlo y has de hacerlo antes de que termine el año.

Inma30 dijo:

Hola.
¿Alguien sabe si la Administradora va a tramitar la reducción del IBI para todos o lo tenemos que hacer de forma individual?

Muchas gracias
 
I
Inma30
14/12/2007 10:51
Hola.
¿Alguien sabe si la Administradora va a tramitar la reducción del IBI para todos o lo tenemos que hacer de forma individual?

Muchas gracias
 
H
Hep
14/12/2007 08:14
Hola La Lopez!

Quien os lo hizo? Me puedes dar algun teléfono o dirección?

Muchas gracias
 
L
La Lopez
14/12/2007 07:56
Hola hep!. El precio que te dí era sólo de las ventanas. Si tambien quieres cerrar con la puerta y/o reja entonces es añadir más coste, claro está. Nuestras puertas nos costaron dos mil y pico eur!! Flipante! Y no encontramos más barato...
 
P
peloche
14/12/2007 03:49
Hola, la puerta que da acceso de la segunda planta del garaje (-2) al portal 33 está atrancada, no se puede abrir ni por dentro ni por fuera.

¿Alguien sabe qué hay que hacer en estos casos? Me refiero a si hay algún teléfono de mantenimiento, o hay que llamar al "conserje" o a la Presidenta.

Gracias.
 
B
BURNY
13/12/2007 21:11
Yo me refiero a la barandilla !! Yo no la he quitado y he puesto las ventanas por encima !!

Rafael33 dijo:

Yo lo qeu o tengo muy claro es a qué nos referimos con reja.

¿A lo que hay entre las lamas exteriores y nuestro tendedero?

Si es esa barandilla que digo, no está visible desde el exterior.

¿Alguien podría decirme el teléfono de la administradora?

Muchas gracias.
 
R
rafael33
13/12/2007 18:46
Yo lo qeu o tengo muy claro es a qué nos referimos con reja.

¿A lo que hay entre las lamas exteriores y nuestro tendedero?

Si es esa barandilla que digo, no está visible desde el exterior.

¿Alguien podría decirme el teléfono de la administradora?

Muchas gracias.
 
B
BURNY
13/12/2007 12:35
La opinión experta del cerrajero era no quitar nunca nada que la empresa constructora haya puesto en un principio.

Por otro lado creo recordar que en la primera reunión se nos dijo que no está permitido quitar la reja !!

bastet dijo:

Gracias Burny, ¿por qué te lo desaconsejaron? vamos a mi solo me hicieron el presupuesto comentaron que igual se podría quitar, pero vamos sin haber visto el tendedero.
 
H
Hep
13/12/2007 08:59
Hola!

El mio es un patio que da al patio interior y ademas de las ventanas de aluminio por detras de las lamas quiero ponerle una reja tb con ventanas para separ la parte de la cocina de la parte del patio que da al salon.

Madre mia, que caro es todo!!
Muchas gracias por la informacion de las ventanas

 
L
La Lopez
13/12/2007 08:18
Hep dijo:

Hola

He visto que dos de los bajos ya han cerrado con rejas el tendedero de la cocina, xfavor podriais decirme donde lo habeís hecho y cuanto os ha costado?. Yo tambien tengo un bajo y me gustaria cerrarlo.

Muchas gracias
Hola.La verdad es que es carísimo lo de las puertas de hierro!Pero tu bajo da al patio interior?O da a la calle y sólo lo que quieres es cerrar con ventanas de aluminio por detrás de las lamas? Las ventanas nos costaron 854 Eur.
 
D
DeCafeina
11/12/2007 22:25
Hola,

Una pregunta para los que vais a cerrar el tendedero o ya lo habéis hecho. ¿Cuántos centímetros se pierden con el cerramiento?. Mi idea de cerrarlo sería para meter la lavadora y el frigorífico en el tendedero. Con la valla y la repisa el mío se queda en 1,35 m. Si pierdo más de 5 centímetros extra, a duras penas podría meter ambas cosas.

¡Muchas gracias!
 
H
Hep
11/12/2007 21:48
Hola

He visto que dos de los bajos ya han cerrado con rejas el tendedero de la cocina, xfavor podriais decirme donde lo habeís hecho y cuanto os ha costado?. Yo tambien tengo un bajo y me gustaria cerrarlo.

Muchas gracias
 

Fin del hilo
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