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Bastet
13/03/2007 16:34
estesminick, se me olvidó fotografiar los armarios abiertos, pero vamos en mi caso tenían la barra y encima de esta una balda, en los dos armarios
 
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estesminick
13/03/2007 16:28
bastet dijo:

ah! oscarcarmen25 los armarios tenían la barra y luego diferenciado el altillo con una balda


Altillo???? El mío no tenía altillo que yo recuerde, han hecho una cosa en cada casa???
 
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rafael33
13/03/2007 16:28
PACO972 dijo:

Hola a ver si alguien me puede ayudar vosotros que estais en la carrera final.
Soy adjudicatario de una vivienda como vosotros pero en el trabajo me destinan a finales de año a otra provincia por un periodo de entre 2 o tres años, alguien sabe si puedo seguir teniendo la vivienda y habitarla cuando vuelva

Gracias



´También podrá dejarse sin efecto la prohibición de transmitir o de ceder el uso de las viviendas por cambio de localidad de residencia del titular de la vivienda, o cuando concurran otros motivos justificados, siempre que medie autorización de la comunidad autónoma y se respeten los prodedimientos establecidos por ésta.´

Extraído del contrato de compravente.

Vamos que si podrías, quedarte con la casa, que esto tampoco es una cárcel.

Lo que no sé es qué sucede si no llegas ni a vivir en la casa...

Lo mejor que puedes hacer es llamar a las fuentes, a la EMV y a la comunidad.

Puedes empezar por llamar al 012 de la comunidad.
 
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rafael33
13/03/2007 16:20
rena dijo:

hoy estuve en el caja madrid que nos indican en la hoja que nos dieron.en mi caso que es un piso de 3 dormitorios la cuota se queda en 490 euros/mes durante 25 años.el interes es al 3.09570 sin diferencial.te obligan a hacer el seguro del hogar con ellos y hay dos tipos uno de 253 euros/año que es el seguro hogar todo riesgo caja madrid y otro de 172/año.te ofrecen tambien un seguro de amortizacion de prestamos hipotecarios que acciende a 165/año pero este no es obligatorio.abrir una cuenta en el caso que seais 2 en el que figureis los 2 como TITULARES no comouno titular y el otro de autorizado es para que se pasen las cuotas de la hipoteca por esa cuenta,os lo van a pedir.y nada mas solo hay que firmar y ellos te responden si te lo dan o no en un plazo de una semana.saludos


En el contrato dice que el préstamo es a ese interés revisable.

¿Os han dicho cómo se revisará ese interés?

Descripcción de los seguros que ofrece caja madrid:

Seguro hogar
http://www.cajamadrid.es/CajaMadrid/Home/cruce/0,0,3498,00.html

Seguro hogar todo riesgo
http://www.cajamadrid.es/CajaMadrid/Home/cruce/0,0,3499,00.html
 
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nuypa
nuypa
13/03/2007 16:04
bastet, esta como tu dices, tapado sin rejilla, con una tapa rectangular.
 
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Bastet
13/03/2007 16:01
ah! oscarcarmen25 los armarios tenían la barra y luego diferenciado el altillo con una balda
 
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Bastet
13/03/2007 15:59
Nuypa, yo vi lo del aire, pero en mi caso no había rejilla estaba tapado y la verdad es que di por hecho que lo habían puesto así por si alguien no quería tener aire no tuvieran una rejilla. ¿El tuyo tenía rejilla?
 
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lugalop
13/03/2007 15:42
hola

En referencia a los radiadores de los baños son de chapa guarra no de aluminio ,como el resto y por eso lo deberiamos haber puesto como desperfecto.Y por el tema de de la calefación central el edificio no creo que tenga acometida de gas,la EMV presume que en sus promociones instala placas solares para dar apoyo a la calefación y esperemos que por esto el recibo de la comunidad sea más bajo.

un saludo
 
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rena
13/03/2007 15:24
hoy estuve en el caja madrid que nos indican en la hoja que nos dieron.en mi caso que es un piso de 3 dormitorios la cuota se queda en 490 euros/mes durante 25 años.el interes es al 3.09570 sin diferencial.te obligan a hacer el seguro del hogar con ellos y hay dos tipos uno de 253 euros/año que es el seguro hogar todo riesgo caja madrid y otro de 172/año.te ofrecen tambien un seguro de amortizacion de prestamos hipotecarios que acciende a 165/año pero este no es obligatorio.abrir una cuenta en el caso que seais 2 en el que figureis los 2 como TITULARES no comouno titular y el otro de autorizado es para que se pasen las cuotas de la hipoteca por esa cuenta,os lo van a pedir.y nada mas solo hay que firmar y ellos te responden si te lo dan o no en un plazo de una semana.saludos
 
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OSCARCARMEN25
13/03/2007 14:26
hola, vuestros armarios tenian valdas o solo la barra.gracias.
 
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estesminick
13/03/2007 14:13
nuypa dijo:

Yo voy tambien el miercoles 22 a llevar la documentacion la banco, lo del aire nosotros lo grabamos con la video camara, en las habitaciones van encima de las puertas y en el salon (es la unica que no grabé) creo recordar que en la pared donde van la toma de la antena y el radiador grande.Tambien vi las salidas del aire al tendedero (la caja) y en el cuadro electrico vi su diferencial.
Lo que no se como hacer es lo de la declaracion jurada de ingresos..alguien me puede sacar de dudas ?


Yo creo que lo mejor es que llames a la emv o a hacienda y te enteres.

Saludos
 
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nuypa
nuypa
13/03/2007 14:02
Yo voy tambien el miercoles 22 a llevar la documentacion la banco, lo del aire nosotros lo grabamos con la video camara, en las habitaciones van encima de las puertas y en el salon (es la unica que no grabé) creo recordar que en la pared donde van la toma de la antena y el radiador grande.Tambien vi las salidas del aire al tendedero (la caja) y en el cuadro electrico vi su diferencial.
Lo que no se como hacer es lo de la declaracion jurada de ingresos..alguien me puede sacar de dudas ?
 
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Bastet
13/03/2007 13:01
Yo también he llamado hoy al banco y voy el jueves que viene. ¿Alguien más se fijó en lo del aire acondicionado?
 
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vallecanos
13/03/2007 12:29
alguien sabe que es lo la declaracion jurada para las ayudas.por cierto rosar que es eso del coeficiente para pagar la comunidad.gracias y un saludo.
 
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estesminick
13/03/2007 12:29
Hola a todos,

Acabo de llamar al banco y me han dado cita para la semana que viene, no entiendo por qué ha habido gente a la que se lo han dado con tanto tiempo, un mes!! no sé, no entiendo nada.
 
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rosar
13/03/2007 10:30
Cada piso tendrá asignado un coeficiente de participación que viene en la escritura, y con arreglo a este coeficiente se pagara la comunidad.

Puede que exista un contador de agua caliente?, pero no creo que exista nada para controlar la calefación.

Salu2
 
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Bastet
13/03/2007 09:06
Leticia78, pero ¿tus salidas del aire acondicionado estaban con rejilla o algo? en mi caso estaban cerradas, se veía el recuadro pero estaba cerrada.
 
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N
NADAL
13/03/2007 08:28
hola de nuevo,

Tengo una gran duda, el hecho de que la calefacción sea comunitaria ¿implica que todos vamos a pagar lo mismo?
yo supongo que cada uno tendremos un contador en casa y que pagaremos lo q consumimos no?

un saludo,
 
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leticia78
12/03/2007 22:41
Buenas!!

Respecto al radiador del baño, yo tambien me fije que era diferente que el resto, de hecho es igualito a los que tiene mi abuela en la casa del pueblo...

La pre-instalacion del aire acondicionado tiene las salidas encima de las puertas de cada habitacion y del salon (por lo menos en los pisos de esquina) y en el tendedero existe una caja de registros con los tubos y los cables para engancharlos a la maquina.

De momento nada mas, lo del banco ni si quiera lo he mirado, pero habra que ir llamando si te dan cita para un mes vista...
 
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yudy09
12/03/2007 20:40
Hola vecinos

En la memoria de calidades ponia que teniamos hecha la pre-instalacion del aire acondicionado. Alguien se fijo si efectivamente existian salidas para ello. Yo con las prisas la verdad es que no lo vi.

Saludos
 
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rena
12/03/2007 18:18
hola vecinos me a estrañado mucho que los radiadores que hay en el cuarto de baño no sean del mismo modelo que en las demas estancias.En mi caso los dos cuartos de baño los llevan diferentes al resto,parecen del año de la pera.alguno le pasa lo mismo
 
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PACO972
12/03/2007 17:35
Hola a ver si alguien me puede ayudar vosotros que estais en la carrera final.
Soy adjudicatario de una vivienda como vosotros pero en el trabajo me destinan a finales de año a otra provincia por un periodo de entre 2 o tres años, alguien sabe si puedo seguir teniendo la vivienda y habitarla cuando vuelva

Gracias
 
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lunamartin
12/03/2007 17:25
Yo la última vez que estuve en la EMV pregunté si se podía hacer obra y me dijeron que no había problema mientras no se movieran tabiques.
Las puertas seguro que tenían alguna remesa guardada y nos las han puesto a nosotros, porque yo trabajo en una tienda de decoración y no se ponen hace ya mucho tiempo de ese color.
 
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Lesthat
12/03/2007 16:54
La Lopez dijo:

Pero, no se puede hacer en la sucursal de Caja Madrid más cercana a tu domicilio? Gracias.


Yo ya llame, pregunte eso mismo, y he ido hoy, resulta q tienes q ir obligatoriamente aqui a esta sucursal x lo menos la primera vez y luego ya si q podrias seguir funcionando a traves del Caja Madrid q quieras.

Esta sucursal esta en la C/Gasometro, nº11.
La boca de metro mas cercana es la de ACACIAS y tambien pilla muy cerca EMBAJADORES.
 
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OSCARCARMEN25
12/03/2007 16:52
hola,alguien sabe que es lo de la declaracion jurada que piden para lo de las ayudas?.en relacion a lo de la calefaccion central yo pensaba que ese sistema ya no esistia,es tercermundista.y creo que es mas caro que el individual.el agua parece que tambien es central y que no hay gas,sin mas opcion que la vitro que yo creo que es mas caro nel consumo que el gas.
 
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vallecanos
12/03/2007 16:46
pues me parece una putada que no haya toma para el gas,me veo obligada a poner vitroceramica.lo cual no me gusta nada.
 
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lugalop
12/03/2007 15:55
hola

soy del portal 18 letra C (tres dormitorios)lo del radiador del salón es una putada pero como el ventanal va hasta el suelo no se puede poner debajo de la ventana, quiza y si ese tipo de cambios se pueden hacer de manera facil al tratarse de una calefacción comunitaria ,seria llevando el radiador grande al hueco que queda entre el ventanal y la pared porque intercambiamdo los radiadores se dejaría la zona de la ventana con menos calor.Pero para mi lo peor es la situacion de los radiadores en las dos habitaciones iguales ,porque esos si deberian de estar debajo de la ventana.
 
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cimarron
12/03/2007 15:42
No pasa nada por cambiar las puertas, lo único sería el gasto añadido cuando ya hay que amueblar toda la casa.... yolas bautizo como puertas "cuéntame", son iguales que las de la serie, y muy parecidas a las de la casa de mis padres que tienen 30 años.
 
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L
La Lopez
12/03/2007 14:41
sonyadora dijo:

Respecto a lo de la hipoteca he llamado esta mañana al teléfono que nos dieron en una de las hojas, y ya me han citado (para dentro de un mes) para ir haciendo lo del préstamo. Me han dicho que la oficina está por Embajadores.

Ya nos va quedando menos :-)
Pero, no se puede hacer en la sucursal de Caja Madrid más cercana a tu domicilio? Gracias.
 
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S
sonyadora
12/03/2007 13:50
Hola!,
Yo lo que peor vi fueron los marcos de las puertas, todos picados, y una raja en una pared del salón que se nota que la han intendado tapar a base de capas de pintura. bueno, y lo de los radiadores, que se han lucido al colocarlos. Pero en general no me quejo, estoy bastante contenta. ¿Os fijasteis en los puntos de luz del baño? Me pareció ver solo uno en el techo, pero no estoy segura.

Respecto a lo de la hipoteca he llamado esta mañana al teléfono que nos dieron en una de las hojas, y ya me han citado (para dentro de un mes) para ir haciendo lo del préstamo. Me han dicho que la oficina está por Embajadores.

Ya nos va quedando menos :-)
 
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tapioles
12/03/2007 13:12
Hola!
Una pregunta, ¿ tenemos permiso para cambiar las puertas? yo entiendo que las de dentro de la casa si puesto que no afectan a la estructura del edificio... ¿no? es que son realmente feas y no pegan con nada
Muchas gracias
 
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estesminick
12/03/2007 11:10
Ah!! por cierto, se me había olvidado decir que yo pregunté por lo de la caldera y me dijeron que era central y por lo del gas y parece ser que no hay toma, si tú quieres gas, lo tendrías que sacar directamente de la caldera y cargar tú con los gastos... todos con vitrocerámica.
 
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E
estesminick
12/03/2007 11:07
Hola a todos,

Yo en general estoy bastante contenta, aunque hay muchos desperfectos, sobre todo la pintura y los rodapiés, menudo desastre!! en general, no está del todo mal, salvo las puertas que no es que sean feas es que son horrorosas y parece que las compraron hace 30 años, pero bueno, habrá que vivir con ello de momento...

Es lo que os quería decir, que el primero que vaya al banco que cuente...

Saludos
 
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C
cimarron
12/03/2007 10:37
Buenas, en mi caso el piso estaba bastante bien, lo peor la carpintería de madera, con muchos roces y desconchones, que al ser oscuras ( y feas por cierto) se notan mucho. Lo del radiador una putada, no se quien será el lumbreras al que se le habrá ocurrido. Si alguien habla con los del banco a ver si podes dar datos, situación de la sucursal, etc
 
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rosar
11/03/2007 21:01
Alguien sabe como va la preintalación del aire acondicionado en los bajos?, porque cuando fui a verlo se me olvido fijarme.
 
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BURNY
11/03/2007 18:19
Hola nuypa,

Lo de intercambiar los radiadores ya lo había pensado. El problema es que, aunque sea más pequeño el otro radiador, sigue siendo un estorbo porque te limita en las dimensiones de los muebles a elegir. Otra cosa que tampoco me gustó fue encontrarme el radiador del baño al lado dcho de la pila del lavabo y justo bajo la misma, lo que supone un problema a la hora de colocar un mueble. La solución que se me ocurre es subir en altura el radiador y ponerlo en plan toallero sobre el lavabo, pero ello implica de nuevo hacer obra, ya sea subiendo las tuberías por encima o por debajo de los azulejos mediante una roza.

En fin, que el "pensador" que ha diseñado todas estas cosas de la vivienda se ha lucido !!! Que son cosas de cajón !!!
 
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nuypa
nuypa
11/03/2007 16:56
Hola burny, a mi me pasa lo mismo, tengo el radiador en la pared donde se supone que va el mueble, asi que como hay otro radiador en el salon y es bastante más pequeño, los voy a intercambiar...otro fallo es lo de la preinstalacion del aire, creo que tambien iba en esa misma pared..y si pones ahí un mueble la taparias..( creo que iba ahí, no se si me fijé ya bien o no) el mio es una letra d del 18, por lo demás vi pequeños arañacillos en la carpinteria, y un pequeño trozo de rodapié al lado del armario empotrado de la habitacion de matrimonio que estaba fatal.
 
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B
BURNY
11/03/2007 15:16
Hola vecinos.

Lo que a mí menos me gustó fue encontrarme en la misma pared del salón un radiador y, justo al lado, la toma de la antena de TV. Esto implica que el radiador estorbará para poner un mueble en esa pared. La mejor solución pasa por extender un cable desde la antena hasta la pared opuesta, porque llevar el radiador a la otra pared es bastante complicado. ¿ A vosotros os pasaba lo mismo ?? ¿ No os parece que es de cajón no colocar un radiador en la pared donde supuestamente va a ir un mueble por estar la toma de la antena ??? En fin !!
 
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leticia78
10/03/2007 11:36
Buenas!!

Nosotros encontramos cantidad de desperfectos, de hecho se nos quedo pequeña la hoja: puertas arañadas, tablas de los armarios sin barnizar, la ventana grande del salon se movia, los rodapies ni te cuento, de hecho en una de las paredes faltaba la mitad del rodapie!!

El baño tiene enfrentado la taza y el bide con un radiador enorme en medio que no te dejaba sentarte en ninguno de los dos sanitarios..

Lo de las calderas, supongo que al tener los bidones de agua caliente comunitarios tampoco tenemos calderas individuales... no se... Lo claro, es que en la cocina habia un enchufe de fuerza para una vitro y no habia ningun enganche para gas...

No se vosotros, pero a mi me fastidio muchisimo no poder ver ni el garaje ni el trastero, acaso no pueden tener fallos??? Porque visto lo visto...

Bueno, chic@s hay que contentarse con el noticion: puede que en MAYO tengamos casa!!!

 
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Ally
10/03/2007 10:14
dzr,
Yo tengo el mismo problema que tú con la taza del baño. Está muy ajustada y se sobrepone con el marco de la puerta.
 
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Fin del hilo
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