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Data2k7
Data2k7
10/10/2007 21:09
ME C....N LA P....!!!

una pregunta, en esta nuestra comunidad "autosuficiente" ¿no tenemos ningún abogado? porque si mal no recuerdo desde la vista de los fallos hasta la entrega eran tres meses....

¿que pasa ahora?

¿como podemos pedir daños y perjuicios? porque creo que más de un vecino ya ha comprado cocina, muebles etc
 
A
acrack
10/10/2007 15:06
Eso significa que la primera vez que entregaron la documentación no fue el técnico a ver el edificio si no, que en un principio, solo vieron la documentación y la echaron para atrás por faltar las firmas de todos y luego el día 3 de octubre por las deficiencias.

Pues haber si nos informan de estas deficiencias.
 
A
acrack
10/10/2007 12:59
NO ME LO PUEDO CREER, FLIPAR ES POCO

¡Nos han estado engañando desde hace más de un mes!

???????????????????
 
S
santuri
10/10/2007 11:54
Hola a todos

Yo estoy flipao. Nos hacen ir a firmar rapidamente a primeros de septiembre los cambios que habían realizado para presentar los papeles a la comunidad y los presentan casi veinte dias después

Osea que hasta últimos de noviembre con un poco de suerte no firmamos

YA LES VALE
 
P
Peri_17
10/10/2007 11:50
Por lo que entiendo estamos a la espera de que se subsanen las deficiencias encontradas por el técnico de la CAM. Esas deficiencias deben ser subsanadas por "nuestros amiguitos" Mariano Bayón, de los cuales no sabemos si están haciendo algo o no, pero se lo deben de comunicar la EMV (supongo que se lo habrán comunicado).
Prefiero pensar que "nuestros amiguitos" están currando para subsanar lo que les han pedido y que pronto mandaran la documentación a la CAM.

Muchas gracias Praditos por la información y no te enfades que ya veras como pronto nos llamaran. No creo que se alargue tanto como hasta el próximo año.
 
M
maiteci
10/10/2007 11:07
Muchísimas gracias por toda esta información, Praditos.

¡Jo, Menudo bajón! Lo de las deficiencias técnicas no me gusta ni un pelo. Esperemos que no sea algo gordo, como de estructura porque nos vemos despidiendo el añito como estamos...

Si es cuestión de dar la plasta a Paz Posadas, vamos cogiendo turno...
 
javibd
javibd
10/10/2007 09:43
Gracias Capirote, ys estoy en sobreaviso con lo de Paz... el truco es hacer que escucho pero no oigo, vamos, como cualquier reunión en la oficina...

Por cierto, lo de tu mensaje embuclado es de traca, jejeje, yo soy informático y no entiendo que te puede pasar.

Un saludo.
 
C
capirote
10/10/2007 00:45
Ya como es cotidiano me ha vuelto a pasar lo mismo, le doy a responder y se manda el mensaje anterior primero.
Perdona por esa cosa rara que escribí, la culpa la tiene el portatil, se me cuelan los dedos...Lo que te queria de decir JAVIBD es que Paz te intentará convencer de que si tienes prisa en irte al piso (quien no) que firmes con BBV, que la cancelación es cero bla bla bla. Pero que sepas que la cancelación es cero si avisas con un mes de antelación. Yo lo hice por escrito exponiendo que no quería subrogarme.
Hoy he estado viendo el piso con la tasadora y midiendo un poco para prepar la cacho obra que vamos a hacer...
LA MALA noticia en mi piso aun no han arreglado ningún desperfecto.
También haciendome la tonta le he dicho porque no hay punto de luz en salón y distribuidor...se ha sorprendio el obrero y ha abierto el 1º D para ver si pasaba lo mismo. ¡como si no lo supiesemos¡ pero de todos modos preguntará.
Así que nada, con tiempo y una caña...
 
C
capirote
10/10/2007 00:33
Hola, perdona la tardanza. Cancelar el prestamo cuaklificado no cuesta nada si lo avisas con un mes de antelacion Lo más fácil es que lo hagas poe medio de tu entidad, que se pongan en contacto con BBVA para decirles que se hacen cargo ellos de la Hipoteca, pero muy importante que lo avisen con un mes de antelación a la firma de las escrituras.
Lo de la fecha exacta lo se porque mi amiga es directora de banco y se ha puesto en contacto con el BBVA y le ha comentado el director que los que hacen la hipoteca con ellos firman del 15 al 23 de Octubre y los que hacemos la Hipioteca libre a primeros de Noviembre.
Soy de Tineo 15 1ºC.
Hay que pagar unos 600 euros por el cambio de escrituras en el registro, porque las que hay estan con BBVA. Además tienes que añadir que en vez de 1500 de previsión de fondos para las escrituras tienes que preparar cerca de 3000 euros.
Espero que te ayude

 
Data2k7
Data2k7
09/10/2007 21:27
perdon, que tengo a la peque enredando y le ha dadoo a enviar.

decia que cuando vamos ha hacer una visita al notario para adelantar la ciata? jejeje

a ver si para el 16 cojemos ya las llaves

ese dia SUPER BOTELLON!!!
 
Data2k7
Data2k7
09/10/2007 21:24
eso está hecho, yo digo pasado, porque mientras que a la emv le llega la notificacion y comienza a llamar... justo, un día, a no ser que estén ya enterados y preparen los papeles para cuando el notario tenga un hueco
 
S
santuri
09/10/2007 21:09
Hola data2k7, yo dije que nos llamarían mañana como hace justo un año que firmamos el contrato de compraventa, sino nos llaman que le digan a praditos que ya está la calificación definitiva

la verdad que se pasa muy bien en la quedadas. si hay proxima hacemos botellón de cervecitas y demás

Un saludo
 
Data2k7
Data2k7
09/10/2007 20:55
esparamos tus noticias praditos como agua de mayo o la piscina de bolas, como sean buenas... nos vemos de kedada, que le estoy pillando el gustillo a esto.

hasta mañana y todos a rezar cada uno a su manera...

ciao vecin@s.
 
S
santuri
09/10/2007 12:05
Gracias Praditos por la información, intentaré llamar algún día para el tema de las ayudas y preguntar por la calificación ¿o solo es para la calificaciones?

Haber que pasa, espermos que no pase nada con la calificación y nos puedan dar pronto el piso

Un saludo
 
javibd
javibd
09/10/2007 09:14
Hola,

Gracias capirote, me has aclarado mucho la situación, por cierto, que querías decir en esta frase?: ...Paz te intenará convrncer de que si te ciire prida irte al piso que firmes con bbva
Sé que pone "Paz te intentará convencer de que si te...........al piso que firmes con bbva"

Perdona es que soy un poco zote.

Salu2.
 
S
santuri
09/10/2007 00:11
hola acrack:

Mira por ejemplo uno de los mensajes de capirote en el que comenta que se ha enteró de la firma era del 16 al 20. Y que en la EMV nos dijeron cuando nos dieron las cartas de pago y el horario de la futura firma que sería este mes, pero no me supo decir cuando porque todavía no ha llegado la calificación definitiva

Con la emv se especulan las fechas nunca sabes si cuando dicen este mes es de este año o del que viene. En principio era septiembre, luego octubre (espero que sí)y tampoco y así

La verdad que estuvo genial la quedada. Lo mismo nos da tiempo a otra y no quiero ser aguafiestas pero con la emv nunca se sabe
 
A
acrack
08/10/2007 23:50
santuri dijo:

Buenos dias a todos:

Según especulaciones es que nos llamen esta semana para firmar la siguiente. Seguro que es la definitiva. Venga animo

La quedada estuvo bien, no había ruido en el árbol climatico ya que alguién quitó el enchufe para que tuvieramos una plácida reunión

También se habló que uno de los vecinos se habían dicho en la EMV que igual no correspondía lo que se tiene que pagar y cambia la hipoteca y por eso tarda la calificación definitiva. Por eso puede que me dijeran en el banco a primeros de Noviembre

Por cierto que susto praditos al encontranos a la policia en la glorieta, pensé que iban a hacer un control de alcolemia, es que con unas cervezas ya das

Habrá que hablar con Gallardón q


¿Que especulaciones?, explícate que me tienes en ascuas.

Data2k7 te recuerdo mi correo acrack@acrack.es

La quedada estuvo genial.

Un saludo.
 
C
capirote
08/10/2007 21:00
Soy una patana con el ordenador pero alguien me puede expolicar porquee narices escribo un mensaje nuevo y me manda el nuevo y el anterior...voy a llenar el foro con el dichoso mensaje. Gracias
 
C
capirote
08/10/2007 20:50

Que te "oblguen" a hacer la Hipoteca con BBVA es por que han sido ellos los que han llegado a ujn acuerdo con la EMV para cubrir los gastos de la construcción.... y dar unas determinadas mejores condiciones. Si recuerdas la primera copia simple de escritura sólo nos informaba de condiciones generales, y de lo que trtaba era sobre los costes de la construcción de la parcela. Eso se escritura desde un principio, y despues la vivienda subrrogada a ese banco. Como se hace antes de que esté hecho el edificio...pues a jodernos y cambiar si no nos interesa, y a pagar.
Despues de que tu banco hable con -bbva (no ponen ningun problema, entre ellos se respetan, así es el mercado y las competencias)Tienes que ir a la EMV y firmar que te haces cargo de los costes del cambio de la nota registral...Paz te intenará convrncer de que si te ciire prida irte al piso que firmes con bbva y despues lo cambies... .allá tu, yo prefiero hacerlo desde el principio. Y tienes que pedirle una autorización para visitar la casa con la tasadora. Es obligatorio que a esa visita vaya el titular de la adjudicación.

 
C
capirote
08/10/2007 20:38
Hola, perdona la tardanza. Cancelar el prestamo cuaklificado no cuesta nada si lo avisas con un mes de antelacion Lo más fácil es que lo hagas poe medio de tu entidad, que se pongan en contacto con BBVA para decirles que se hacen cargo ellos de la Hipoteca, pero muy importante que lo avisen con un mes de antelación a la firma de las escrituras.
Lo de la fecha exacta lo se porque mi amiga es directora de banco y se ha puesto en contacto con el BBVA y le ha comentado el director que los que hacen la hipoteca con ellos firman del 15 al 23 de Octubre y los que hacemos la Hipioteca libre a primeros de Noviembre.
Soy de Tineo 15 1ºC.
Hay que pagar unos 600 euros por el cambio de escrituras en el registro, porque las que hay estan con BBVA. Además tienes que añadir que en vez de 1500 de previsión de fondos para las escrituras tienes que preparar cerca de 3000 euros.
Espero que te ayude

 
S
santuri
08/10/2007 12:14
No pasa nada maiteci muchas gracias. En la emv hasta el último momento de la firma no nos van a llamar. Con Encarna se le podía localizar más facilmente

Un poco de paciencia y sequid interviniendo en el foro
así se hace más amena la espera


un saludo
 
M
maiteci
08/10/2007 11:55
Hola!

Acabo de estar en la EMV para entregar el certificado de no titularidades y ya de paso he estado hablando con Paz Posadas ya que telefónicamente es imposible. Me ha dicho que de momento nada de nada. No ha llegado el permiso de habitabilidad con lo que tampoco tenemos fecha para firmar escrituras. ¡Mi gozo en un pozo! Tiene pinta de hacerse desear todavía un poco más. Siento venir con estas malas noticias.

Saludos
 
javibd
javibd
08/10/2007 10:48
Hola,

Gracias praditos y capirote por vuestra pronta contestación.

Por cierto, aunque no sea el pago de la cancelación del préstamo, sino la "cancelación de la nota registral", no entiendo porque debo pagarlo, yo no les he dado ningún permiso para que hicieran esa gestión, se supone que eso se hace una vez que formalizas una hipoteca.
De todas maneras, como dice capirote, lo mejor es que se ponga cuanto antes mi Banco en contacto con el BBVA(¿es necesario también que se ponga en contacto con la EMV?), así no tengo que pagar nada si trascurre más de una mes entre la firma de las escrituras y la fecha de la información de mi Banco, por cierto, para que quede constancia de la fecha de dicha información, ¿se puede pedir algún tipo de domumento por escrito?, es que no me fio nada de la EMV, ya que no me dijeron que había esta opción, lo cual no dice nada bueno de ellos, simplemente, el día que fui allí, me dieron una hoja que debía de rellenar y presentar en la cual yo indicaba que estaba de acuerdo en hacerme cargo de los gastos de la cancelación del préstamo cualificado (pero serán ladrones...).
Capirote, ¿has necesitado un permiso de la EMV para poder ir con tu tasadora un día determinado, no?.

Gracias de nuevo.
 
S
santuri
08/10/2007 09:16
Perdonar le he dado al boton sin querer

Decía que hay que decirle que haga un carril para carritos de bebé por el ensanche con tantos niños que va haber en la zona jeje
 
S
santuri
08/10/2007 09:13
Buenos dias a todos:

Según especulaciones es que nos llamen esta semana para firmar la siguiente. Seguro que es la definitiva. Venga animo

La quedada estuvo bien, no había ruido en el árbol climatico ya que alguién quitó el enchufe para que tuvieramos una plácida reunión

También se habló que uno de los vecinos se habían dicho en la EMV que igual no correspondía lo que se tiene que pagar y cambia la hipoteca y por eso tarda la calificación definitiva. Por eso puede que me dijeran en el banco a primeros de Noviembre

Por cierto que susto praditos al encontranos a la policia en la glorieta, pensé que iban a hacer un control de alcolemia, es que con unas cervezas ya das

Habrá que hablar con Gallardón q
 
O
oscardeci
07/10/2007 19:06
Artículo 47 de la Constitución española.

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada . Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.

La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.


Según nuestra Constitución la vivienda es un derecho, no un regalo, igual que los impuestos son una obligación.

 
O
oscardeci
07/10/2007 19:06
Artículo 47 de la Constitución española.

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada . Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.

La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.


Según nuestra Constitución la vivienda es un derecho, no un regalo, igual que los impuestos son una obligación.

 
S
santuri
06/10/2007 16:36
hola nostrarain

Yo no me quejo del piso porque he tenido suerte, ya que tenía 45 puntos y la primera opción que elegí ha sido el que me ha tocado, Pero es que ahora no se puede elegir aumque tengas la máxima puntación, yo por mi situación no podría pagar 37 millones si me hubiese tocado. Mi piso vale 18 millones justo la mitad y es de 3 dormitorios y me he visto y deseado para pagar la entrada

Desde diciembre del 2005 hasta ahora la EMV casi a duplicado los precios. Eso es lo que me quejo. Es una burrada que cuesten 90 millones ya sea la zona que sea, mientras haya ricos que no les importe pagar se aprovechan



 
N
Nostrarain
05/10/2007 18:54
santuri dijo:


Hola a todos

Yo opino que solo les importamos cuando llegan las elecciones. Se preocupan poco de la gente de a pie y no en helicóptero. Si nos suben las hipotecas, los productos básicos, no suban tanto las pensiones y los salarios les dá igual ; como ellos cobran por delante y por detrás más que cualquier español se lo pueden permitir
En cuanto al ahorro del piso: lo que tenemos de hipoteca es lo que les vale el piso en la promoción anterior y cada promoción está subiendo una barbaridad ¿Pregunta a la promoción 17 por un piso en las Tablas cuanto les cuesta?
En este caso no me lo podría permitir. porque no frenan estas subidas o es que hay que pagar el helipcótero al señor Gallas

PERDON HE SIDO UN POCO DURO. NO HAY QUE CRITICARLE PORQUE NO NOS CUESTA 50 KILOS

Buenos vecinos mañana quedamos ¿no?



Casualmente una amiga le han dado el piso en las tablas. Precio EMV : 37 millones. Tasación realizada: 90 millones. Es cierto en Las Tablas les regalan 50 millones. Si tan mal te parece criticale por lo que comentas de las pensiones y de mil cosas que seguro que hara fatal, pero el colmo es que lo hagas por el piso.
 
C
capirote
05/10/2007 17:28
PERDONNNNNNNNNNNNNN joder que lio, le he dado a responder y me ha enviado 2 ceces el mensaje de la semana pasada.
Como dice vallecas 1 , la cancelación de la nota registral no llega a los 300 euros si la haces tu y te mueves tu. Si mandas a gestor, banco... te sacan otros 300 del ala.
Yo de verdad estoy de papeles por hacer la Hipoteca libre hasta.......así que me lo hagan.

Estuve ayer en EMV y Paz me dijo que sigue igual, pero que su proposito es que se solucione todo en este mes para entregarnos las viviendas en Octubre. Ya os contaré que el martes veo de nuevo mi casita Tineo 15 1º C porque me la van a tasar.
 
C
capirote
05/10/2007 17:22
Hola, perdona la tardanza. Cancelar el prestamo cuaklificado no cuesta nada si lo avisas con un mes de antelacion Lo más fácil es que lo hagas poe medio de tu entidad, que se pongan en contacto con BBVA para decirles que se hacen cargo ellos de la Hipoteca, pero muy importante que lo avisen con un mes de antelación a la firma de las escrituras.
Lo de la fecha exacta lo se porque mi amiga es directora de banco y se ha puesto en contacto con el BBVA y le ha comentado el director que los que hacen la hipoteca con ellos firman del 15 al 23 de Octubre y los que hacemos la Hipioteca libre a primeros de Noviembre.
Soy de Tineo 15 1ºC.
Hay que pagar unos 600 euros por el cambio de escrituras en el registro, porque las que hay estan con BBVA. Además tienes que añadir que en vez de 1500 de previsión de fondos para las escrituras tienes que preparar cerca de 3000 euros.
Espero que te ayude

 
C
capirote
05/10/2007 17:21
Hola, perdona la tardanza. Cancelar el prestamo cuaklificado no cuesta nada si lo avisas con un mes de antelacion Lo más fácil es que lo hagas poe medio de tu entidad, que se pongan en contacto con BBVA para decirles que se hacen cargo ellos de la Hipoteca, pero muy importante que lo avisen con un mes de antelación a la firma de las escrituras.
Lo de la fecha exacta lo se porque mi amiga es directora de banco y se ha puesto en contacto con el BBVA y le ha comentado el director que los que hacen la hipoteca con ellos firman del 15 al 23 de Octubre y los que hacemos la Hipioteca libre a primeros de Noviembre.
Soy de Tineo 15 1ºC.
Hay que pagar unos 600 euros por el cambio de escrituras en el registro, porque las que hay estan con BBVA. Además tienes que añadir que en vez de 1500 de previsión de fondos para las escrituras tienes que preparar cerca de 3000 euros.
Espero que te ayude

 
javibd
javibd
05/10/2007 14:27
Hola,

Soy de otra promoción (la 16), creo que somos los siguientes después de vosotros en la entrega de las llaves, me gustaría saber si alguno ha estado en la misma situación que yo, resulta que fui el otro día a la EMV y me sueltan, que como voy a hacer un préstamo libre (no me acogo al cualificado), primero tengo que cancelar el otro préstamo (el del bbva, en nuestro caso)... pero joder, si yo no he firmado un préstamo, entonces como cojones voy a cancelarlo??, ¿esto es legal?, ¿me puedo negar a pagar los 600 euros que me cuesta la supuesta cancelación?

Gracias.
 
S
santuri
05/10/2007 11:42

Pues como la otra vez, de 19´15 a 19´30, más o menos ya que estabamos casi todos ese día ¿si os parece bien?
 
S
santuri
05/10/2007 10:30
Hola

He llamado al banco por un motivo de las tarjetas y de paso le he comentado si sabían algo del piso y Isabel me ha comentado que ellos preveen que para últimos de octubre o primeros de Noviembre. Parece que se retrasa un poco más que put...............
 
S
santuri
05/10/2007 09:05

Hola a todos

Yo opino que solo les importamos cuando llegan las elecciones. Se preocupan poco de la gente de a pie y no en helicóptero. Si nos suben las hipotecas, los productos básicos, no suban tanto las pensiones y los salarios les dá igual ; como ellos cobran por delante y por detrás más que cualquier español se lo pueden permitir
En cuanto al ahorro del piso: lo que tenemos de hipoteca es lo que les vale el piso en la promoción anterior y cada promoción está subiendo una barbaridad ¿Pregunta a la promoción 17 por un piso en las Tablas cuanto les cuesta?
En este caso no me lo podría permitir. porque no frenan estas subidas o es que hay que pagar el helipcótero al señor Gallas

PERDON HE SIDO UN POCO DURO. NO HAY QUE CRITICARLE PORQUE NO NOS CUESTA 50 KILOS

Buenos vecinos mañana quedamos ¿no?
 
I
Insalubre
05/10/2007 08:36
Es cuestión de principios, ya que soy una persona crítica. He comentado una circunstancia que no me parece bien, y por ello la reprocho. Podría haberme explayado diciendo otras cosas que hace que SI me parecen bien, por ejemplo las obras faraónicas de las M-30 (aunque su estratégia de hacer todo a la vez no me pareció del todo correcta), y otras que se tendrían que mirar y comentar, como el tema de los queridos parkimetros. Lo que pasa es que aquí, como en el resto de España y en todas las cosas, el que algo hace se expone a la crítica. Además, a Gallardón personalmente le voy a tratar con respeto y confianza, porque es el máxime representante de Madrid. Y porque mi "rollo" de joven vaya con "apretón pal Gallardón" no quiere decir que le deje de respetar. Y me encantan los juegos de palabras, que le vamos a hacer.

Otra cosa. Creo que ni a mi, ni a nadie nos han regalado nada, sino que hemos tenido la SUERTE de que nos hayan usurpado menos. Y en el caso de entender que nos han "regalado" algo, no debo rendir pleitesía máxima y reprimir mis críticas. Debemos decir tanto lo bueno como lo malo. Así aprendemos todos.

Espero que no se haya sentido ofendido nadie, y si es ese el caso, mis disculpas por anticipado.
 
N
Nostrarain
05/10/2007 00:18
Insalubre dijo:

Pues vaya, para hacerse la foto de marras con gente que, por narices, va a estar con una sonrisa de oreja a oreja. Pues yo pienso poner cara de triste y amargado, para no salir bien en la foto. Si todos hicieramos algo similar, veríamos como el colega no venía a dar la chapa propagandística y electoralista aprovechando las circunstancias. Pero bueno, si no se hace la foto con nosotros, ya le pondrán un casco (limpio) y una fesoria (en castellano, azada) para dar el primer golpe al suelo y, sin mentir a nadie, decir que ha comenzado las obras. Y lo peor, que no solo es el Gallardas, sino gran parte del gremio político. Siento dar la vena ácrata politicamente incorrecta, pero cuando juegan con las ilusiones de la gente de esa manera, me da un poco de rabia...

Un abrazo para los vecinos que se lo merecen, y un apretón pal Gallardón.


Mira que paso de la politica , pero no puedo entender como se puede criticar con tanta facilidad a una persona/s que te ha regalado mas de 20 millones de las antiguas pesetas.
 
Data2k7
Data2k7
03/10/2007 21:20
hola vecin@s:

no es por defender a nadia, pero la idea del tito gallardón era buena, solo que no pensó en una cosa, que los ciudadanos MADRILEÑOS usamos coches, no pateras, de todas maneras he hecho instalar a mi corsilla unos manguitos de playa pa por si las moscas... jajajaja.

bueno el 6 si no llueve nos vemos, ya sabeis que yo hasta las 7:15 de la tarde no puedo aparecer.... os tocaría esperarme.

ciao
 
I
Insalubre
03/10/2007 12:17
Pues vaya, para hacerse la foto de marras con gente que, por narices, va a estar con una sonrisa de oreja a oreja. Pues yo pienso poner cara de triste y amargado, para no salir bien en la foto. Si todos hicieramos algo similar, veríamos como el colega no venía a dar la chapa propagandística y electoralista aprovechando las circunstancias. Pero bueno, si no se hace la foto con nosotros, ya le pondrán un casco (limpio) y una fesoria (en castellano, azada) para dar el primer golpe al suelo y, sin mentir a nadie, decir que ha comenzado las obras. Y lo peor, que no solo es el Gallardas, sino gran parte del gremio político. Siento dar la vena ácrata politicamente incorrecta, pero cuando juegan con las ilusiones de la gente de esa manera, me da un poco de rabia...

Un abrazo para los vecinos que se lo merecen, y un apretón pal Gallardón.
 

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