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mapachitade
mapachitade
19/02/2008 22:16
Hola a to2
BBVA:
Ademas de todo lo que nos ponia en la carpeta roja, no olvideis:
- Llevad las fotocopias de la declaracion de la renta INTEGRA ; no solo done pone a pagar o devolver.
- Llevad por si acaso tb el contrato de trabajo, ya que en muchas nominas no pone claramente tu antigüedad.

Firmas:
- Solo hemos firmado la apertura de la cuenta y la simulacion del seguro. ( Y mogollon de papeles de peticion de datos al cirbe, tratamiento de datos, alta como cliente, papeles de tarjetas de credito/debito...)
Seguro:
- Lo del seguro nos han dicho que es obligatorio ( legalmente lo dudo) pero si sólo es un año como comentais... A nosotros por ejemplo nos salio unos 200 euros y por la mutua madrileña automivilista nos ha salido la simulacion a 109. Toma sajada del BBVA!

- Las condiciones son inmejorables: ahora el tipo esta fijo al 4.3, transferencias gratis domiciliando la nomina, tarjeta de debito gratis tb, la de credito gratis el primer año-luego se puede cancelar-, no gastos de subrogacion, no gastos por cancelacion parcial de hipoteca - aunque no se puede rebajar años pero si cuota-, no gastos por cancelacion total de hipoteca...
- Sobre fechas no tienen ni idea
- Son muy majos ( tanto Jaime como Isabel.


Salu2 a to2
 
kate
kate
19/02/2008 22:16
Una preguntita:

¿Esta antena...

[url=http://www.subirimagen.es/70768/P2130080_JPG.html> http://www.subirimagen.es/08/0219/70768/P2130080.JPG [/url>

... es una antena de móvil?

No entiendo de antenas, y al enseñarlas hoy en el curro cuando la he pasado me han dicho "qué putada, os han colado una antena de móvil" y, la verdad, al verlas la primera vez no me había fijado en esto, ¿lo es?

Saludos.
 
ferylaura
ferylaura
19/02/2008 17:49
mimaganasomam, dónde están las fotos que has mandado que no las veo?
 
D
damago
19/02/2008 16:17
hola Akal, yo si he domiciliado una nomina y lo del seguro te sacan una simulacion que firmas alli. yo le pregunte 3 veces que si era obligatorio lo del seguro y me dijo que si, por lo menos el primer año. Espero haberte ayudado .
 
M
Mimaganosam
19/02/2008 12:24
He mandado unas fotos a la galeria de la valle.
 
F
FJavivi
19/02/2008 09:24
Agugil ¿estás seguro de que te dijeron que tardarín en preparar todo 1 mes y medio o 2 meses?. Si es así, estamos como antes de que nos llamaran.
 
A
Akal
19/02/2008 08:45

¿Todos los que ya habéis ido al BBVA os habéis abierto la cuenta, domiciliado la nómina y el seguro?
 
D
damago
18/02/2008 21:33
hola JYB2006, nosotros hemos estado hoy en el banco. los papeles que hay que llevar son los que nos dieron el dia de los desperfectos (incluida copia de la declaración, únicamente), más las cartas de pago, todo fotocopias. Y si en una semana no te llaman significa que te han concedido la hipoteca. Si hay algún problema te avisan.
Sino tienes la carpeta roja del día de los desperfectos avísanos que te detallo todos los documentos.

Contestando a elena19 ; También nos han dicho que no hay gastos de cancelación del préstamo y los gastos del notario y escrituras serán aproximadamente de unos 1500 euros.
 
A
AGUGIL
18/02/2008 21:15
JYB2006 Hay que llevar todos los papeles que pone en la hoja, originales y fotocopias de la ultima declaracion de hacienda. espero que os halla ayudado.
En conceder la hipoteca solo te llaman si tienen algun motivo para pedirte algun papel o alguna cosa, de lo contrario solo te llamaria para firmarla la EMV ,eso es lo que nos dijeron en el banco que tardarian mes y medio o dos meses.
 
J
JYB2006
18/02/2008 19:29
Hola:

Queríamos consultaros a los que ya habeis ido al banco ¿cuáles son exactamente los papeles que hay que entregar? ¿hay que pedir certificado de la renta en hacienda o vale sólo con copia de la declaración?. ¿Cuánto tardan en contestar si conceden la hipoteca?.
Muchas gracias.

Saludos
 
E
elena19
18/02/2008 17:49
Hola! Yo soy de otra promoción, pero quería hacerte una pregunta abry2512: ¿cuánto te cuesta la cancelación del préstamo cualificado y a cuanto ascienden los gastos de notario y escrituras al hacer la hipoteca libre?



Un saludo y gracias
 
bherrero
bherrero
18/02/2008 14:36
abry2512 ¿no te dijeron para cuando estaba prevista la entrega, para que os vayamos haciendo una idea?
 
A
Abry2512
18/02/2008 14:08
Hola vecinos:

Hoy despues de un monton de tiempo he logrado contactar con la EMV. Yo queria que me explicaran mas al detalle lo del tema del tercer pago. Me han comentado que nos llamaran para ir a recoger la tercera y la cuarta carta de pago cuando tengan el dia previsto para la entrega de llaves. La tercera es el pago normal y la cuarta se trata del total del IVA.

Yo voy a coger la hipoteca libre, ya que no es solo los pago que hay que realizar de notarias, IVA...... Total un 10% del valor total de la vivienda. Ademas hay que amueblar y poner una cocina, con lo cual no me planteo en ningun momento coger la hipoteca cualificada y luego un prestamo personal ya que el interes del credito personal es mas elevado que el del hipotecario, ademas las condiciones del cualificado no es tan distintas a las que te puede dar cualquir otro banco, con la diferencia que yo pido el dinero que quiero y a los años que quiero. Lo estoy mirando en el Bancaja y por un credito de 140.000€ a 25años me sale una letra de 715€.

El jueves cuando me expliquen en el BBVA la hipoteca libre y me vaya al bancaja con los datos que me den, ya os ire contando.

Un saludo:
 
A
anabm
18/02/2008 13:53
Haber si os puedo ayudar algo:
Yo fui el viernes pasado y me aclararon unas dudas:
- es obligatorio domiciliar la nómina, es una de las condiciones para subrrogarte a esa hipoteca. (ya se que en otras promociones no porque yo también conozco gente)
- las trasferencias son gratuitas, lo digo porque aunque se domicilie ahi todos los meses se puede pasar dinero a otro banco y dejar ahi lo minimo, que es lo que voy a hacer yo.
- es el que mejor condicion te ofrece, ya que es un 4,30 y en el resto de los sitios va por 4,90 o casi 5.(he preguntado en varios)
- las tarjetas de debito son gratis siempre.
- el seguro de la casa en principio es solo obligatorio el 1º año, el resto ya no.
Bueno, no se si os habre ayudado, a mi tampoco me convencia pero viendo lo visto es el que mejores condiciones te ofrece hoy en día
 
izan
izan
18/02/2008 13:11
akal, nosotros aún no hemos ido, pero claro ya llevo todo bien estudiado para cuando vaya para que no me tomen el pelo, que porque nos haya tocado una vivienda protegida no quiere decir que nos tomen el pelo. Lo del seguro tengo unos amigos que les tocó en otra promoción de la emv, y también el banco es el bbva, y el sólo han domiciliado una nómina.
 
A
Akal
18/02/2008 12:34
Gracias Izan.

Izan, entonces vosotros habéis domiciliado una nómina pero no os habéis hecho el seguro ¿no?

Como bien dices, un seguro es obligatorio pero con quién tu quieras, no con ellos.
 
izan
izan
18/02/2008 12:30
no pueden obligarte, lo único que nosotros por ejemplo sí que domiciliaremos una de las dos nóminas porque no queremos estar todos los meses haciendo la transferencia y que algún mes se nos pase, y lo de los seguros en todo caso pueden obligarte a hacer uno de hogar porque es obligatorio hacerlo, pero nunca con ellos, normalmente en otras promociones libres te obligan a estas cosas porque a veces te bajan un poco el diferencial, pero en nuestro caso el tipo está fijado por el gobierno y eso no puede cambiar domicilies o no o hagas seguros o no.
 
A
Akal
18/02/2008 11:19
Muchas gracias tapita por tu información.

A mi me comentaron los del BBVA que habían firmado con la EMV la hipoteca, domiciliación de nómina y los seguros. He llamado a la EMV y me dicen que eso es mentira, que únicamente hacen traspaso de hipoteca, que las otras condiciones las pone el banco.

Yo creo que como es una hipoteca cualificada, con un tipo fijado por el Gobierno, el banco no saca tajada, y claro, nos quieren obligar a domiciliarnos la nómina y a contratar los seguros con ellos porque es de donde pueden sacar beneficio, que todos los bancos son unos ladrones.

Yo puedo obtener descuentos en seguros del hogar, y lo que no entiendo es la obligación impuesta por contratarlo en el BBVA, al principio me dijeron que durante toda la vida de la hipoteca,luego que el primer año, ¿en qué quedamos?

Todos tenemos muchas ganas de que nos den el piso pronto, pero tampoco es para tratarnos como borregos y aprovecharse de nosotros. Somos 100 vecinos, así que 100 domiciliaciones y 100 seguros es muy goloso.

Vamos, que me parece fatal y yo voy a intentar no domiciliar ni seguros.


 
B
bgarciagarcia
18/02/2008 10:52
Hola!
unoa pregunta a los que ya habeis pasado por el BBVA: ¿en la cita que os dan ya se firma la hipoteca, o símplemente se entrega la documentación y más tarde revisan tus datos?.
Gracias.
B.
Por cierto, creo que si tenemos cespec, porque tenemos aspersores por todo el jardincillo.
 
kate
kate
15/02/2008 20:50
Hola:

Antes de nada, agracecimientos varios:

- Gracias por las fotos, Rayista.

- Gracias por la información de todos los que os pasais por la obra, esto marcha.

- Y gracias por el dato tapita, lo tendré en cuenta.


Y ahora, acabo de leer esto en el foro de vallecas 16:

vallecas 16 dijo:

Estamoscon los mismos problemas de siempre,la emvs sigue mintiendonos ,cuando he vuelto a llamar a Mar y la he dicho que Mario no tenia orden de ellos para empezar a tramitar nuestros papeles,ella se ha mosqueado,y al ver que yo no me bajaba de la burra,le ha llamado, han llegado al acuerdo de que el banco nos empezara a llamar esta semana,para citarnos la primera semana de Marzo, por favor tened todos los papeles preparados,incluido los que se hallan cambiado de trabajo,el nuevo contrato,para no retrasar el tema de la firma.Cuando he vuelto a hablar con Mario,la emvs,se queja de la presion que recibe de vallecas16,con esto quiero poneros en antecedentes,de que la emvs,sigue queriendo pegarnosla,pero ahi estamos acernillan(hija)y una revolucionaria,para evitar que nos sigan mintiendo y jugando con nosotros,proxima entrega:conversacion con el consejero.BESOTES



Recapitulando:
- Se ha oído que con nosotros tienen ya tres semanas llenas y aún no han llamado a todo el mundo (a los que no os hayan llamado, por favor, llamad para no juntarnos con los de vallecas 16)

- Tienen que citar de nuevo a Vallecas 16 (que llevan un montón de retraso)

- Puede que tengan que citar de nuevo a Vallecas 10 (otra promoción con un montón de retraso)


Por esto no veo normal es que todo el trabajo lo acumulen en una oficina, sea la culpa de quien sea (EMV, oficina o entidad, me da igual). No me puedo creer que en todo Villa de Vallecas sólo haya una oficina del BBVA.

No digo que en esa oficina no curren como bestias, pero lo cierto es que nos mintieron con lo de que se iba a retrasar nuestra entrega y creo que nos la podían haber liado si hubiesen empezado a llamarnos a finales de febrero como tenían previsto, sobre todo con lo que les han dicho ahora a los de vallecas 16, viendo el tiempo que les lleva pedirnos los papeles, y si es verdad que nuestra entrega es tan inminente. Porque sin hipoteca, dudo mucho que pudiesen darnos el piso, aunque tuviesen las llaves listas para entregar.


De todas formas, llegado el caso supongo que al final lo habrían solucionado de alguna forma y además, viendo lo que está pasando en otras promociones (retrasos eternos, problemas con constructoras), creo que por ahora no nos podemos quejar.


Buen fin de semana a todos!
 
A
AGUGIL
15/02/2008 19:39
Perdonar que no os alla contestado antes ferylaura melo digeron en el banco y nos llamarian a todos el mismo dia y por grupos como la vez anterior.
 
T
tapita
15/02/2008 15:42
Hola, soy de otra promoción. En un primer momento el banco intentó obligarnos a domiciliar la nómina y el seguro del hogar, pero al decirles que no podían, acabaron reconociendo que no es obligatorio sino "aconsejable". Así que yo he cogido la hipoteca cualificada con ellos pero tengo la nómina, el seguro del hogar y los recibos, domiciliados en otro banco.
 
ferylaura
ferylaura
15/02/2008 14:49
Te puedo decir que tengo un familiar que trabaja en un banco y ya me ha informado sobre ese tema y sí que te obligan por lo menos a domiciliar una nómina.
 
A
Akal
15/02/2008 14:43
¿Creeis que es obligatorio domiciliar nomina y los seguros con BBVA? es que conozco gente de otras promociones que no les obligan y yo creo que eso es solo para ganar mas clientes
 
ferylaura
ferylaura
15/02/2008 14:03
El certificado de no titularidad se expide en el Registro de la Propiedad (creo que es Príncipe de Vergara nº72).
De todas formas en la hoja que nos entregaron el día de los desperfectos te viene la dirección
 
ferylaura
ferylaura
15/02/2008 10:26
No digo seguro lo de los telefonillos pero creo que los que hay por fuera son sólo de ese portal.
Y en cuanto a lo de la fecha aproximada de escrituración a nosotros nos dijeron en el banco que será más o menos dentro de mes-mes y medio.
Ya va quedando menos.
Un saludo
 
I
ilyi
15/02/2008 08:42
ferylaura......en el portal que dices que hay telefonillo, ¿te has fijado si es solo para los pisos de ese portal o es para todos? es que conozco promociones que han puesto los telefonillos de toda la urbanización en un único punto de entrada, y a lo mejor aquí ocurre lo mismo....lo cierto es que sería muy raro que en un portal los pusieran y en el resto no....
Por cierto agugil ¿cómo sabes que en mes/mes y medio nos llaman? ¿te lo han dicho en la emv o en el banco....o en otro sitio?
 
D
damago
15/02/2008 07:06
hola , alguien sabe donde se pide el certificado de la no titularidad .
gracias....
 
A
AGUGIL
14/02/2008 21:48
Lo siento no me funciona el correo de las fotos.
 
A
AGUGIL
14/02/2008 21:23
Hola a todos anostro nos an llamado tambien del banco por el tema de los ordenadors pero al final hemos ido y los habian arreglado y hemos arreglar todos los papeles . .En este momento solo estan con nuestra promocion a un que atienden atodas.En el plazo de dos o tres semanas acabaran con la nuestra. y en mes o mes imedio nos llamara la E.M.V. para firmar las escrituras todos el mismo dia por grupos. Os mando unas fotos estan pintando todas las vallas incluso por debajo de las pasarelas y estan preparando para hacer jardin. UN SALUDO
 
ferylaura
ferylaura
14/02/2008 18:05
Tambien he aprovechado para ir a nuestra casita.
He visto la valla por la parte del cabezon, no se si es chula o no, lo unico que se es que es bastante bajita y con buenos apoyos. Comparandola con la del edificio de justo detras nuestro es muy bajita, me parece muchisimo mas segura la otra.
Habia un jardinero y varios montones de abono, por lo que algo de vegetación van a plantar, y estaban pintando las puertas y las rampas, porque aunque parezca mentira las puertas ya estan oxidadas. De telefonillos ni raastro solo los del pórtal que da justo al lado del garaje los tiene por fuera.

Saludos.
 
ferylaura
ferylaura
14/02/2008 18:00
Si caval, nosotros hemos estado dos veces por el problema infórmatico, pero por suerte lo han resuelto. Yo no estoy nada de acuerdo en decir que la culpa de todo lo tiene el BBVA, yo las dos veces que he estado hoy, no paraban de coger los telefonos para las tres promociones que tienen pendientes y ahora les quieren meter otra promocion más.
Es cierto que si no pueden atender a todas las cedan a otras sucursales pero tambien es cierto que el rato que he estado no han parado.
Seta creo que el certificado de no titularidad caduca a los 3 meses.
Por otro lado, aqui la gente esta empezando a pedir derramas, yo quiero antes de hacer derramas amueblar mi casa, como la gran mayoria.
 
C
caval
14/02/2008 13:38
Pues a mi me ha llamado tambien esa isabel y me ha dicho que no fuese hoy a las 13:00 por que se les ha jodio el sistema informatico.Os ha pasado a vosotros lo mismo?
 
M
mjsgil
14/02/2008 11:52
Hola he llamado al bbva y he hablado con Isabel y ya me a dado cita para ir, dice que si no te localizan en el numero de telefono que ellos tienen habrá que esperar a que terminen con los que si han localizado y es que tenía mucho lio por que hay mucha gente. Ya está dando cita para finales de febrero a mí me a dado para el 28. Llamar vosotros al banco y os dan la cita. Un saludo
 
N
noms
14/02/2008 11:45
Fjavivi dijo:

Alguien sabe si el BBVA obligará a domiciliar la nómina, contratar alguna tarjeta, etc, etc etc, o cumplir alguna condición para poder tener acceso a la hipoteca???

Osea que ya van 2 derramas: Una para la puerta del garage y otra para los telefonillos.
Es decir, que hasta que no nos pongamos de acuerdo y pongamos los dichosos telefonillos, tendremos que bajar a la calle a abrir a nuestras visitas, o dejar las puertas abiertas. ¡¡Tócate los pelendengues!!



Hola vecinos, nosotros estubimos ayer en el BBVA y sí tienes que domiciliar la nómina (si sois dos con la de uno de vosotros vale), te dan dos tarjetas, una de débito que será gratuita para siempre y otra de crédito que es gratuita sólo el primer año, luego si no la quieres pues la das de baja y punto.

Un saludo.
 
rayista
rayista
14/02/2008 11:02
Akal no hace falta registrarse ni nada de nada,pones las letras que te marcan y descargas ;)
 
S
seta
14/02/2008 10:44
Hola

Estoy intentando hablar con la EMV para consultar acerca del certificado del Registro de la Propiedad para la firma de escrituras, pero no hay manera. En la carpeta q nos dieron el día de los desperfectos ponía que caducaba (??? el mío previo no pone nada de caducidad...) y q esperasemos a solicitarlo cuando supiésemos una fecha concreta de entrega. Personalmente, aún tengo días de vacaciones que he de gastar antes de que finalice febrero y quisiera quitarme de enmedio cuanto antes gestiones burocráticas varias de las q se nos vienen encima y que implican perder mañanas. Yo no lo tengo fácil en el trabajo para cogerlas. Os agradecería mucho que, si alguien logra hablar con Paz o Ana, consultara si un certificado de no propiedad expedido a finales de Febrero serviría, si es cierto q la fecha de escrituras es tan inminente.
 
F
FJavivi
14/02/2008 09:36
Alguien sabe si el BBVA obligará a domiciliar la nómina, contratar alguna tarjeta, etc, etc etc, o cumplir alguna condición para poder tener acceso a la hipoteca???

Osea que ya van 2 derramas: Una para la puerta del garage y otra para los telefonillos.
Es decir, que hasta que no nos pongamos de acuerdo y pongamos los dichosos telefonillos, tendremos que bajar a la calle a abrir a nuestras visitas, o dejar las puertas abiertas. ¡¡Tócate los pelendengues!!
 
bherrero
bherrero
14/02/2008 08:48
El interes del 4,3 sólo vale si cogemos el prestamo cualificado con el BBVA. En otro caso, tocará a pagar el interés que se negocie con el banco en cuestión.
 
A
Akal
14/02/2008 08:45
Rayista, ¿me tengo que registrar para ver las fotos?
 

Fin del hilo
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