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MONRIC
10/01/2006 15:59
por cierto estuve este finde y ya no se va nada ya que toda la fachada y parte de atras esta ya tapada ahora si que tenemos que dejar volar nuestra imaginacion
 
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MONRIC
10/01/2006 15:58
garaje tenemos seguro y trastero lo mas seguro que no si veis en la documentacion donde solicitamos el piso viene que es el unico sin trastero, claro que otros no tienen garaje. lo de las terrazas son tendederos no terraza como tal eso parece que lo mio no es la arquitectura . alguien sabe donde dan los pisos de 3 dormitorios a cabeza de mesada o a puerto o a los dos lados o segun la puerta yo soy el A.
 
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decris
09/01/2006 19:16
Hola y bienvenida nantxi,

efectivamente, según todos los indicios parece que garaje sí tenemos pero no trastero.

A mí al menos me ha fastidiado bastante porque casi todas las promociones lo tienen, pero no creo que podamos hacer nada.

un saludo a todos
 
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chicaconcasa
09/01/2006 14:02
Hola a todos!!

MONRIC, estuve viendo las obras estas navidades, y la verdad no ví ni terracitas ni tendedero. Hacia dónde dan??tengo curiosidad, yo sólo vi que estaban ahora currando en el interior, tabicando y esas cosas, pero iban por la primera planta. Y con respecto a los planos del proyecto, la verdad, tampoco tengo ni idea si se ajustan o no.
Yo tengo casa de 3 dormitorios, sabes hacia dónde dan???
Bueno, siento tantas preguntas, pero la espera de la carta es dura.
Salu2
 
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MONRIC
09/01/2006 09:33
NADA COMO DICE UNA AMIGA MIA "LOS HUECOS NO ME CUADRAN" LOS PLANOS QUE ESTAN EN LAS DESCARGAS NO SE SON PROYECTOS NO ME FIO MUCHO ESPERO QUE CUANDO NOS MANDEN LA CARTA NOS MANDEN PAGOS Y PLANOS. YO CREO QUE CABEZA MESADA 19 ES UN PORTAL INTERIOR QUE HAY EN LA ESQUINA Y POR EL CUAL SE ACCEDERA POR EL INTERIOR EL MAS PEGADO AL EDIFICIO DE AL LADO ES EL NUMERO 21 DE CABEZA MESADA Y LUEGO EL NUM 15 DE PTO REAL ES EL GARAJE ALGO ASI LA DISTRIBUCION INTERIOR ES UN MISTERIO VEO COMO MUCHAS TERRAZITAS TENDEDERO CREO Y DIGO SERAN LAS COCINAS PERO NO SE LOS DE LA ESKINA SON LOS DE 3 DORMITORIOS PERO LA ESKINA ES TERRAZA ES EL SALON???????
 
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deandres
07/01/2006 22:08
Bueno, feliz año nuevo a todos!!!!

Esta tarde me he pasado por el barrio, las obras va a buen ritmo, ya está cubierta de planchas de hormigón, toda la fachada de c\Rozas de Pto. Real y va a bastante buen ritmo toda la fachada interior ...

Eso sí... sigo sin saber cómo van los pisos ... no sé qué ventanas son del 19 de cabeza mesada y cuáles son del 21

¿Alguien me sabe ayudar?

Salu2 a todos!
 
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C
chicaconcasa
31/12/2005 20:56
Feliz 2006!!!

Nos han pasado muchas cosas buenas en este final de 2005, a ver si para este 2006 seguimos en racha, y como dice MONRIC, si nos tomamos las uvas alli mejor que mejor.
Ahhh, las placas de hormigón ya están todas puestas, y en la primera planta están empezando a tabicar o como se diga, vamos que ya se ve dónde hay una ventana, una puerta, etc.
En fin, vecinos, pasad buena noche y a vivir que son 2 dias.
Salu2
 
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C
charrote
31/12/2005 17:50
¡¡¡FELICES FIESTAS A TODOS!!! Y QUE LOS REYES MAGOS NOS RECORTEN LA FECHA DE ENTREGA...
Hace dos dias me pasé por el pisito, y me sentí muy ilusionado ver que ya habian puesto todas las losas blancas de la fachada y estaban empezando a levantar tabiques por dentro.
Dentro de poco me veo con el pasamontañas asltando la finca en busca de unas cuantas fotillos que me aclaren la distribucion.
Bueno lo dicho que tengais una feliz salida de año y mejor entrada.

Un vecino de Cabeza Mesada 19.
 
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MONRIC
30/12/2005 14:35
AHHHHHHH Y QUE LAS PROXIMA NOCHEVIEJA NOS COMAMOS LAS UVAS EN CABEZA DE MESADA
 
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MONRIC
30/12/2005 14:34
FELIZ AÑO 2006 A TODOS Y SI NOS DAN EL PISITO MEJOR QUE MEJOR
 
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vergel
30/12/2005 10:31
GRACIAS POR LA INFORMACIÓN MONRIC !!!!!!

QUE GUAY SI LOS ENTREGAN EN NOVIEMBRE DE 2006 SERÍA GENIAL !! Por cierto, se confirma definitivamente que no llevan trastero!!! pensaba que alomejor podría haber alguna modificación...jeje, bueno, por cierto, en la Zona de Descargas ví El proyecto ganador de Vallecas 18..y el PLANO DEL 3 DORMITORIOS TIENE BUENA PINTA, ESTÁ BIEN DISTRIBUIDO...PERO CLARO, A SABER SI ES EXACTAMENTE ASÍ, ( YO SOY LA VECINA DEL 3ºA DE cabeza Mesada, 19) POr cierto, saludos a mi Vecina del 3º B ( CHICA CON CASA)). Yo me pasaré un día de estos a ver como han avanzado, ya os contaré, saludo.s....y FELIZ SALIDA Y ENTRADA DE AÑO.....CIAO....
 
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MONRIC
29/12/2005 11:52
OS PASO COPIADO UN MENSAJITO MUY MUY INTERESANTE QUE PASA NUESTRO VECINO DE VALLECAS 1 LEO 76 DONDE MUNIMADRID NOS DA LAS FECHAS DE ENTREGA APROX

Hola!

Hoy en la web del ayuntamiento han publicado un documento muy interesante con un compendio de todas las viviendas protegidas que se están construyendo/proyectando en Madrid. Entre ellas por supuesto las del Ensanche de Vallecas.

El link del documento es:
http://www.munimadrid.es/Medios/MostrarDocumento?CODIGONOTICIA=19806&CODIGODOCUMENTO=23254

Aqui tenéis una tabla resumen con los datos de las promociones en ejecución actualmente (en el Ensanche de Vallecas), con el tipo de regimen (venta/alquiler) y tipo de suelo, nº de viviendas, nº de locales comerciales, nº de garajes, nº de trasteros y FECHA ESTIMADA de entrega.

Yo creo que esto va a aclarar muchas dudas:

Promoción Regimen Suelo Viv Loc.Gar. Tras. Fecha entrega estimada

Ensanche.Vallecas 1 (1.29) VENTA VPP 131 4 134 131 nov-06

Ensanche.Vallecas 2 (1.34) ALQUILER VPP 132 4 136 132 may-07

Ensanche.Vallecas 3 (1.35) ALQUILER VPP 156 1 156 156 mar-07

Ensanche.Vallecas 4 (1.65) VENTA VPP 127 5 134 127 mar-07

Ensanche.Vallecas 5 (1.66) ALQUILER VPP 166 4 170 0 mar-07

Ensanche.Vallecas 8 (1.43) VENTA VPP-SPT 143 2 150 143 may-07

Ensanche.Vallecas 9 (1.44) VENTA VPP-SPT 140 3 143 140 feb-07

Ensanche.Vallecas 10 (1.36-AB) VENTA VPP 68 2 71 68 mar-07

Ensanche.Vallecas 11 (1.31-D) VENTA VPP 35 1 36 35 may-07

Ensanche.Vallecas 12 (1.37-BC) VENTA VPO R.G. 79 3 80 0 ene-07

Ensanche.Vallecas 13 (2.86-C) VENTA VPP 58 1 60 58 may-07

Ensanche.Vallecas 16 (1.37-A) VENTA VPP 62 3 66 62 feb-07

Ensanche.Vallecas 17 (1.17-B) VENTA VPP-SPT 60 1 62 60 abr-07

Ensanche.Vallecas 18 (1.11-D) VENTA VPP-SPT 80 1 93 0 nov-06

Ensanche.Vallecas 19 (4.22-C) VENTA VPP-SPT 80 0 80 0 feb-07

Ensanche.Vallecas 21 (2.54-C) VENTA VPP-SPT 40 0 41 40 nov-07

Ensanche.Vallecas 24 (6.14-D) VENTA VPP 40 0 40 40 nov-07

Ensanche.Vallecas 25 (6.26-A) VENTA VPP 148 3 151 148 mar-07

Ensanche.Vallecas (1.42) VENTA VPP-SPT 139 0 139 0 abr-07

Un saludito

GRACIAS A LEO76 ESPEREMOS QUE SE CUMPLAN
 
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decris
28/12/2005 23:02
Por lo que dicen no debería tardar mucho ya no?

al que le llegue primero que nos lo haga saber vale?

feliz año a todos.
 
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chicaconcasa
28/12/2005 11:02
Hola vergel!!

a mi ha tocado el 3ºB de cabeza mesada 19, asi que somos vecinas, encantada de conocerte.
Yo tb vi en la zona de descargas que no teníamos trastero y que los metros rondaban los 70 metros, peo claro, ya no se si todo eso es provisional, o que en la emv a los que han llamado pues les han informado bien o mal, vamos que ojalá que llegue pronto la carta porque creo que todos estamos deseando ver la realidad y dejarnos de especulaciones.
De todas formas como bien decimos todos, nos ha tocado la lotería y nos da igual.

Un besazo a tod@s
 
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V
vergel
26/12/2005 18:13
YA HE ENCONTRADO EL ZIP ZONA DE DESCARGAS DE NUESTRA PROMOCIÓN 18, C/ Cabeza Mesada, 19.
Yo creo que del Pau es el más pequeño, no?? bueno es lo que hay, y gracias a dios....ciao
 
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V
vergel
26/12/2005 17:31
Vaya, pues sí, es una pena que no tengan trastero, pero no nos podemos quejar oyes... esto ha sido la lotería. No encuentro donde me puedo descargar el historial de las promociones, me lo podéis enviar, el link o lo que tengáis con el tema de los precios, m2...etc?? MUCHAS GRACIAS.
 
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finvana
26/12/2005 17:22
Buenas tardes.
Lamentablemente vuestra promoción no tiene trastero. En el ZIP "EMV 14ª CONVOCATORIA VENTA- 3ª ALQUILER.zip" de la zona de DESCARGAS puedes buscar todas las promociones y averigurar el precio, superficie útil y los anejos. En vuestro caso sólo tiene garage, pero no trastero.
Un saludo.
 
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V
vergel
26/12/2005 16:39
HOLA A TODOS!! SOY LA VECINA DEL 3ºA DE CABEZA MESADA, 19, 3 DORMITORIOS!
Os cuento, esta mañana he llamado a la EMV porque no tenía ni idea de los metros, baños, trastero del piso, y un hombre mu majo me ha dicho que todas las promociones llevaban trastero, Y ESO ME HA MOSQUEADO, porque me ha dicho que estaba seguro, y que tenía 2 baños y una media de 75 m2, el caso es que yo no me fío hasta que no tengamos los plano delante, no creeis?? Alguno sabe algo maás?? POr cierto, hace 2 semanas estuve y la fachada del 19 y el 21 ya está cubierta. Le preguntamos a un obrero y nos dijo que no nos podían facilitar información y me dijo el encargado de la caseta/obra, que creía que no llevaba trastero, INCREIBLE, NO?? COMO NO LO VA A SABER! En fín , especulaciones VECINOS...y le pregunté también por la orientación para saber donde estaba la letra A, y tampoco me lo dijo. POr cierto, el lateral de la fachada que linda con Rozas de puerto Real lleva un corte con terrazas, ahora hay que adivinar cual será nuestro lado.
Quien sepa algo más, que nos lo diga, GRACIAS A TODOS POR VUESTRA AYUDA.
 
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decris
26/12/2005 15:48
Hola a todos,

he visto un mensaje de un futuro vecino en el foro general del PAU (ya le he puesto el link para que escriba aquí). Cuenta que en la EMV le han dicho que tenemos trasteros. Sin embargo yo en la documentación que tengo no he visto nada.

¿Alguien más puede aportar algún dato?

Un saludo a todos
 
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decris
24/12/2005 00:16
Y tanto que sí,

yo ya lo había pensado. Bueno .. supongo que todos no?

la verdad es que nos ha dejado un poco fríos los comentarios sobre lo que tardan en entregarlos. A mí me gustaría pasar las próximas Navidades ya allí pero parece que no va a poder ser no?

No entiendo por qué esa tardanza, se supone que el que solicita piso es porque lo necesita. Pero bueno, supongo que no queda otra que tener paciencia.

Feliz Navidad a todos.
 
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C
chicaconcasa
23/12/2005 21:00
Hola a todos/as!!!

Sólo quería desearos una feliz Navidad,que estoy segura que así será después de la lotería que nos tocó ese 30 de noviembre.

Pasad buenas fiestas, y seguiremos esperando a que acaben los pisitos pronto, para poder pasar lo más rápido unas Navidades allí.

Saludos
 
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E
estemate
21/12/2005 09:55
Estoy de acuerdo con lo que dice Decris, normalmente en esto de los acabados de obras, aparte de la constructora y/o promotora, depende de la suerte y del orden que hayan construido el piso que te ha tocado.

Dentro de una misma construccion, se suele dar que los pisos que construyen primero y los ultimos estan peor acabados, ya que a los primeros los usan para realizar pruebas de todo tipo, y los ultimos, por las prisas por estar cerca de las fechas de entrega, sin contar posibles recortes de presupuesto ( porque ya lo hayan superado).

De todas formas, ya veremos como estan acabados.

Un saludo a todos y Feliz Navidad
 
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D
decris
19/12/2005 20:23
Que pasa vecinos ¡¡¡

estostá muy parado no?

he estado viendo el foro de Vallecas 1 y da envidia.
Pasaos a ver las fotos que han colgado en la galería, ¡¡alguno se ha colado hasta la cocina!! Yo confieso que también hice algún intento el otro día, pero claro está, como no había nadie más en ese momento y encima era pleno día (si ya sé que no valgo para caco)el guarda de la obra lo tenía muy fácil para marcarme.

He estado investigando por internet sobre Dragados, porque había visto verdaderas perrerías de otras constructoras. Siento no poder tranquilizaros pero he encontrado alguna promoción de venta libre y otra VPP de San Chinarro que han tenido bastantes problemas.

También os digo que en los mismos foros suelen recalcar el hecho de que depende mucho también la promotora y el grupo de obra que toque. Además, dentro de una misma comunidad de propietarios mientras unos hablan de defectos "muy graves" (calefacción, aislamientos, acabado de suelo y paredes ...) otros sólo hablan de "defectos sin importancia" (olvidarse el tirador de un armario, falta de bombillas en alguna habitación, encontrarse el baño usado ...). En fin, al menos habrá que estar atentos ¿no?

A ver si se descuelga alguien con noticias frescas por aquí.

Un saludo a todos
 
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E
El_octavo_pasajero
14/12/2005 21:07
Hola a todos,
en este libro de nuestra convocatoria (la 14ª) en Vallecas solo vienen la 9, la 13 y la 18, que ya están en la sección de descargas. Sorry...
 
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deandres
14/12/2005 17:03
Hola estemate, puedes estar tranquil@, los vecinos somos "normales" ... bueno ... eso parece ... porque después de este añito, la EMV nos ha dejado a todos un poco locos.

Por otro lado, y coñas aparte, yo pensaba que el IVA es el 4%, eso me pareció leer en la web de la comunidad de Madrid, pero lo tendré que volver a leer de nuevo.

Pues nada, bienvenid@ a ésta nuestra comunidad.


 
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E
estemate
14/12/2005 13:54
hola vecinos!
por fin sé cúal es mi piso, despues de marearme como una perdiz de un sitio a otro y de una mesa a otra, os puedo decir q soy de cabeza de mesada 19, 1ºA!!

ya sé q lo habeis comentado en otros mensajes, pero me prodriais decir q tal era le gente q estuvo en el dia del sorteo?? como no nos llamaron no os vimos las caras!
es q conozco a unos amigos q estan de alquiler con la EMV y tienen a gitanos de vecinos...

para termminar, comentaros lo q me han dicho alli:

q los papeles con todos los datos del piso (m2, localizacion, situacion...) no los dan hasta febrero o marzo.

q el IVA es del 7%, q junto con la escritura se paga al final

la entrega no será hasta dentro de año y medio o dos, aunque nosostros veamos q ya este terminado no lo entregan hasta q concedan licencias,

los pagos son 3, el primero antes del verano, como mucho para junio. y se pueden modificar por temas de cuenta vivienda si uno quiere.

espero haberos ayudado, y por favor contarme q tal la gente. gracias
 
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I
ilyi
14/12/2005 12:42
El_Octavo_Pasajero o Villacote (si te lo ha pasado el_octavo_pasajero): ¿me podéis enviar el Proyecto de Ensanche 9 a fbmontero@yahoo.es?
Muchas gracias
 
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nuypa
nuypa
14/12/2005 00:14
Y DEL ENSANCHE 25? :-) GRACIAS
 
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O
odrey
14/12/2005 00:11
Octavo pasajero y viene algo del ensanche cuatro??? anda que no te estamos dando la brasa....
 
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El_octavo_pasajero
13/12/2005 23:57
Hola villacote, ya te lo he enviado, además también se lo he enviado al webmaster, supongo que mañana o pasado lo subirá a la web.

Finvana, en este libro no viene la promoción "Vallecas 1", a lo mejor vino en alguno de los anteriores. Este es el volumen 4 que corresponde al concurso del 2003. Yo lo compré en la Librería Naos, que está en la calle Quintana, cerca de Argüelles. Su web es: www.naoslibros.es
 
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O
odrey
13/12/2005 23:11
Matas, lo del cuatro por ciento es el IVA, es decir, el impuesto que hay que pagar por comprar una vivienda nueva. El interés de la hipoteca es ese que dices tú del 2 y pico, que varía depediendo de la entidad bancaria con la que suscribas.
 
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F
finvana
13/12/2005 22:02
Buenas, vecinos.
He visto que alguien, en la sección de descargas, ha colgado imágenes de los proyectos arquitectónicos de Vallecas 13 y Vallecas 18. Parece ser este amable vecino nuestro ha fotografiado un libro de la EMV con las imagenes de la fachada y planos de estas viviendas.
Me gustaría pedirle por favor a este vecino que cuelgue, a ser posible, las imágenes de ese libro correspondientes a Vallecas 1. Se lo agradeceré infinitamente.
Un saludo.
 
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V
villacote
13/12/2005 17:42
EL_OCTAVO_PASAJERO: Si no te es mucha molestia ¿podrías enviar a descargas el proyecto ganador de Vallecas Ensanche 9, o si te es más facil y comodo enviarmelo a: crodriguez11@mibbva.com . Tambien si puedes decirme el precio del libro y donde lo has comprado. MUCHAS GRACIAS.
 
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E
estemate
13/12/2005 10:04
gracias por las fotos "El_octavo_pasajero".

efectivamente el proyecto ha cambiado bastante. ya q en los planos se ven 4 portales, y en la convocatoria pone 3.
tb el proyecto dice q tenemos trasteros cuando en la convocatoria no pone nada.
tendremos q esperar hasta enero para saber como será nuestro piso.
 
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D
deandres
13/12/2005 00:36
Vaya!, muchas gracias por las fotos de los planos, aunque 8ºpasajero va a tener razón en que han debido de cambiar mucho el proyecto... habrá que tener paciencia hasta que nos manden la información de la EMV.

Salu2.
 
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E
El_octavo_pasajero
12/12/2005 20:51
hola estemate,

deandres tiene razón, aun no habían colgado el zip en la web. Justo después de enviarte el correo, he visto que ya han puesto el zip con las imagenes en la sección de descargas, aunque las han reducido de tamaño, se siguen leyendo los textos.
 
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D
deandres
12/12/2005 16:59
Hola vecinos,

Los planos que hay en Descargas, no son los de nuestra promoción, verdad??

El_octavo_pasajero, iba a subir unas fotos de los de la promoción Vallecas 18 ... pero ¿dónde están?

Saludos.
 
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MATAS
12/12/2005 16:57
hola, yo soy de vallecas 11 y he visto vuestro bloque, está muy avanzado, enohabuena!!!Qué suerte!!
Respecto al interés, es como mucho entre un 4 o 4,5%, un 7 sería elevadísimo. Tengo conocidos que pagan un 2,5%, pero va a subir.
 
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E
estemate
12/12/2005 14:29
hola "El_octavo_pasajero" he estado viendo los planos de la casa, y no se ve muy bien. supongo q el webmaster habra reducido la calidad.
nos puedes enviar los planos a mi cuenta? muchas gracias

estemate@gmail.com
 
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E
El_octavo_pasajero
11/12/2005 18:35
el otro día me compré el libro "12 Concursos de Arquitectura 2003 (Volumen IV)" en el que sale nuestra promoción. Como no tengo escáner, he sacado unas fotos de las páginas, y aunque han salido un poco oscuras se las he enviado al webmaster a ver si las pone en la sección de descargas.

Pero no se yo si será muy fiable... parece como si hubiera habido bastantes cambios desde entonces, como por ejemplo:

- han pasado de ser para alquiler a venta.
- de tener 4 portales a tener 3.
- de estar la entrada de garajes en Cabeza Mesada a estar en Rozas de Puerto Real.
- y el proyecto habla de pisos de 2, 3 y 4 dormitorios, cuando ahora son de 1, 2 y 3, por lo que los planos de las viviendas que vienen serán distintos.
- además en los dibujos del libro toda la fachada esta cubierta de unas "persianas venecianas" pero según veo las obras no parece que vaya a ser así, sino con placas de hormigón.

no se, por un momento pensé que no era el proyecto de nuestra promoción... ¿serán recortes de presupuesto? Otra cosa, es la más convencional de las que vienen en el libro, así que aquellos a los que no os guste la "arquitectura de autor" estais de enhorabuena :DDD
 
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