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V
villacote
27/01/2006 18:59

ENSANCHE VALLECAS 9 (CONTINUACION 1)

¿Por qué nuestra promoción es más cara que otras?

15.742 lecturas | 187 respuestas
JAMS: El motivo de la gran diferencia de precio con respecto a otras promociones, es que nuestra promoción esta sobre Suelo de Precio Tasado que es más caro que las que no están en este tipo de Suelo. Posiblemente se deba a dos circunstancias, una que el suelo lo compraron en fechas distintas, y ya se sabe que con la especulación que hay, cada muy pocos meses varía su precio siempre al alza, y la otra que según estén situadas las parcelas (mejor ubicación, zona y características especiales), pues las consideran sobre Suelo Tasado, y a nosotros para bien o para mal nos han adjudicado efectivamente la más cara.

Pero en lo que respecta a las calidades de las viviendas, pienso que todas las promociones de la EMV, llevan parecidas, aunque seguro no exactamente iguales, dependiendo del arquitecto de turno que según su criterio y del presupuesto económico de que disponga, lo invertirá dando prioridad a unos materiales o elementos determinados y restándoselo a otros que él considere menos importantes o necesarios.

SALUDOS A TODOS.-
 
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Etiquetas
Suelo Tasado Calidades de viviendas Ubicación y características especiales
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AGUGIL
02/08/2006 14:21
somos los vecinos del potal 30E 2C solo queriamos saludaros a todos y ¡ENHORABUENA!
 
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B
Bettty
31/03/2006 12:35
Hola me podrias mandar los planos a min tambien
please , ah el mio es de 3 Habitaciones ,
Gracias
Ana

anusky@mi.madritel.es
 
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F
FJavivi
24/03/2006 13:00
Empieza a ser un poco estresante esperar a que se cargue esta retaíla de mensajes.

He abierto la continuación 2: ENSANCHE VALLECAS (CONTINUACION 2)
 
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javinchu
24/03/2006 11:23
Hola, el piso nuestro es de 3 dormitorios.
Saludos a todos y a seguir esperando
 
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jams
24/03/2006 00:10
Vamos a ver. H 4º C.
 
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N
nenaenfermera
24/03/2006 00:07
hoola,me llamabais?mi piso es de tres dormitorios....necesitais algo mas?de verdad es asi como se van a quedar los portales?me lo asegurais?
 
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jmcrixo
24/03/2006 00:05
Jams prona, tengo los siguientes datos tuyos:
Portal H Piso ¿? letra C de 4 dormitorios
 
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jams
24/03/2006 00:01
Perdona, es el C
 
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Juanchirli
23/03/2006 23:59
Jmcrixo tienes razón. Pero bueno, me alegro por quien tenga las esquinas. Yo por mi parte, tengo, según se mira la abertura del edificio, uno de la izquierda, por lo que no me toca esquina. Habrá que ver cómo queda finalmente, ya que habrá un recubrimiento no se si de cristal o de qué.
 
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J
jmcrixo
23/03/2006 23:22
Por cierto, juanchirli, has visto las fotos del día 13, se ve perfetamente que han modificado el ángulo de la esquina.
 
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J
jmcrixo
23/03/2006 23:18
Jams no me has dicho el piso (altura)
 
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Juanchirli
23/03/2006 23:12
Jmcrixo, yo te pongo el mío. es de 3 dormitorios

Sé que Jams es del portal H letra C pero no sé el piso.

Que Nenaenfermera es del F 4ºB pero no sé los dormitorios.

Que Villacote es del Portal B 1ºa no sé dormitorios.

Lo mismo de Baldo C 2ºB ¿Dor.?

De Lizzy A 5ºB ¿Dor.?

De Rochi C 5ºA ¿Dor.?

Juanchirli A 3ºA 3 Dor.

Rodalrub del Portal B sólo.

Javinchu G 2ºB ¿Dor.?

Mdiego Portal B ¿piso,letra? de 2 dor.

Sergio_paz E 1ºB ¿dor?

Alvarmeridio E 6ºB ¿dor.?

Medey F 6º B ¿dor.?

Jaleojaleo F 4º A ¿dor.?

Gorkan G 1ºB ¿dor?

Jyb2006 I 1ºA ¿dor.?

Bravido ¿portal? 4ºA 2 dor.

Gemapm G 3º B ¿dor?

Leillo H 5ºA ¿dor?
 
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J
jams
23/03/2006 23:05
jmcrixo. (joder que dificil) soy del 4º, pero vas a tener un problema, hubo 14 pisos de 4d, como el mio, que no se adjudicaron, pero si te vale, a lo mejor averiguamos donde vamos cada uno. Un saludo.
ESA CARTAAAAAAAA
 
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J
jmcrixo
23/03/2006 22:32
Sé que Jams es del portal H letra C pero no sé el piso.

Que Nenaenfermera es del F 4ºB pero no sé los dormitorios.

Que Villacote es del Portal B 1ºa no sé dormitorios.

Lo mismo de Baldo C 2ºB ¿Dor.?

De Lizzy A 5ºB ¿Dor.?

De Rochi C 5ºA ¿Dor.?

Juanchirli A 3ºA ¿Dor.?

Rodalrub del Portal B sólo.

Javinchu G 2ºB ¿Dor.?

Mdiego Portal B ¿piso,letra? de 2 dor.

Sergio_paz E 1ºB ¿dor?

Alvarmeridio E 6ºB ¿dor.?

Medey F 6º B ¿dor.?

Jaleojaleo F 4º A ¿dor.?

Gorkan G 1ºB ¿dor?

Jyb2006 I 1ºA ¿dor.?

Bravido ¿portal? 4ºA 2 dor.

Gemapm G 3º B ¿dor?

Leillo H 5ºA ¿dor?
 
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J
jamsu20
23/03/2006 21:08
3 dormitorios. Portal E, 7ºB.
 
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J
jmcrixo
23/03/2006 20:55
Gracias de momento a Yolandamh, Fjavivi y Anitayfran.

Podría ser muy interesante para todos saber que pisos ocupamos porque así podré saber qué pisos tiene cada portal y cuantas letras por portal. Cuando sepa algo más definitivo os lo comunico por medio de una tabla excel.
 
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A
anitayfran
23/03/2006 20:26
3 dormitorios
Portal A 4ºA
 
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Y
yolandamh
23/03/2006 18:21
3 dormitorios
portal E, 4ºB
 
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FJavivi
23/03/2006 18:14
A mi tambiñen se me olvidaba: 3 dormitorios
 
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F
FJavivi
23/03/2006 18:13
Hola Jmcrixo

Yo soy del portal G 6º-B
 
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jmcrixo
23/03/2006 18:13
Perdón, me falta deciros el núm. de dormitorios 3
 
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FJavivi
23/03/2006 18:11
Si es que lo mejor siempre se deja para el final...



 
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jmcrixo
23/03/2006 18:11
Después de darle mucho a los planos que dispongo, creo suponer cómo están dispuestos los portales, pero me sería de mucha ayuda que los todos los que os metéis en el foro me dierais vuestro portal, piso y núm de dormitorios.
Nosotros tenemos el Portal H 2º-B.
Gracias.
 
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Y
yolandamh
23/03/2006 17:03
yo he hablado esta mañana con encarna y me ha dicho q todavia no sabe nada de los documentos de nuestra promoción... habrá que seguir esperando, por cierto..... las empanadillas estaban en su punto!!!!!

un besoooo pa toooossss
 
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rayista
rayista
23/03/2006 16:58
El que llame a Encarna que le pregunte por las cartas y por las empanadillas!!!!
 
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G
gggggg
23/03/2006 11:27
FJavivi has llamado?? te han dicho algo??
91 588 09 09 Encarna
 
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F
FJavivi
23/03/2006 09:43
Pues nada D.gggggg ("gg" pa los amigos, si te parece), luego llamaré a estos gandules de la EMV pa ver que se cuentan.

Salukis
 
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G
gggggg
22/03/2006 21:28
SI, COMO NO!!!! ES UN PLACER !!!!! EL TELÉFONO DE LA EMV ES 915883858.
 
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F
FJavivi
22/03/2006 18:25
Hola gggggg, majete!!

Lo que te voy a preguntar es por pura pereza de no buscar en todo el foro...!!
La pregunta es: ¿Me podrías dar el número de teléfono de la EMV?
 
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G
gggggg
22/03/2006 17:40
MI INTENCIÓN NO ES DESANIMAR, ES SÓLO POR SI SABEIS ALGO, POR SI ALGUIEN TB HA LLAMADO, EN FÍN, QUE NO NOS QUEDA TANTO, QUE HACE UN AÑO ESTÁBAMOS PEOR, PUES NO SABÍAMOS NADA
 
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G
gggggg
22/03/2006 17:37
HE LLAMADO A LA EMV Y ME HAN DICHO QUE NO TIENEN PREVISTO QUE SALGAN EN BREVE LAS NUESTRAS CARTAS, NO TIENEN NI LOS PLANOS, NI OTRO TIPO DE INFORMACIÓN
ALGUNO DE VOSOTROS SABE SI SE HAN SEGUIDO ENVIANDO CARTAS?? LA ÚLTIMA VEZ SIJERON QUE SEGUIRÍAN CON CARABANCHEL Y QUE LUEGO VOLVERÍAN A VALLECAS
 
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ilyi
22/03/2006 17:31
En la zona de descargas hay un fichero "V9 Listado Portales.zip" en el que viene la distribución de los pisos en sus respectivos portales. Creo que ese fichero lo rellenó alguien el día que se hizo el sorteo, y aunque no sea 100% fiable creo que se acerca mucho a la realidad.
Animo a todos que ya falta menos
 
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F
FJavivi
22/03/2006 12:34
Éramos pocos y parió la abuela!!!

Pero tranquilizaros un poco señores, no os comáis tanto la cabeza, que la carta tiene que estar al caer...!!! No os esprimais tanto el coco dándole vueltas al asunto.
Ya tendremos tiempo de comernos la cabeza cuando tengamos nuestro plano delante!!!

¿Nadie se anima a llamar a la EMV para preguntar por el tema de la carta?
 
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J
jmcrixo
22/03/2006 08:57
Efectivamente la distribución sale del proyecto original que está colgado en las descargas (Vallecas 9 Planos alzado general.zip). Si eres tan amable envíame la distribución de la que hablas.
Mi correo es alrobledo1@wanadoo.es
 
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I
ilyi
22/03/2006 08:11
Lo siento Jmcrixo, no se como has conseguido esa distribución, pero está mal y te lo digo yo que tengo uno de 1d y estoy en un segundo. Posiblemente la distribución que tu citas es la del proyecto original, pero ahora mismo hay 140 casas tal y como viene en el cartel de la obra. No recuerdo quién, pero alguien puso hace tiempo la distribución de todas las casas y en ella saalían las 140. Intentaré buscarlo
 
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J
jmcrixo
22/03/2006 00:21
Estoy convencido de que ha tenido que modificarse el proyecto original para alcanzar los 140 pisos y de esa manara aparecerán los 22 que faltan. Se me ocurre que, entre otras cosas, puede que construyan más alturas.
A los que estáis preocupados por los pisos de las esquinas quiero deciros que, si os fijáis en la obra real, los ángulos no son tan pronunciados como figuran en los planos.
En cuanto a los portales, el lío se produce porque son muy grandes y contienen varios números a la vez.
Por lo que se ve en los planos del proyecto ganador hay 14 escaleras y 14 ascensores, por 12 se accede a dos pisos por planta (en general) y las otras dos son para bajar a los garajes.
Pero no debemos fiarnos de lo que vemos hasta tener nuestro propio plano con los m2, que serán la base del cálculo del precio total.
 
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C
caval
21/03/2006 23:31
yo lo que se esque me toco uno de 3d y que me tienen mosqueado ya con la cartita que tanto se esta demorando y luego vendran con prisitas para que pagemos,etc,etc
 
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jmcrixo
21/03/2006 20:52
Concretamente hay:

4 pisos de 1 dormitorio los 4 bajos.

29 pisos de 2 dormitorios de los que 3 son bajos.

61 pisos de 3 dormitorios de los que 2 son bajos.

24 pisos de 4 dormitorios de los que 3 son bajos.

Total=118 pisos de los que 12 son bajos.
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jmcrixo
21/03/2006 19:58
Sembrar la sombra de la duda:
¿Os habéis percatado de que en el proyecto del ensanche 9 aparecen tan sólo 118 pisos, 118 trasteros y 127 plazas de garaje en lugar de 140?
¿Alguien puede contestarme por qué? ¿Sabéis si se ha hecho alguna modificación al proyecto original?
 
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Fin del hilo
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