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Paco_V18
07/03/2006 23:24
Os pego un listado que he sacado del correo de vallecas 16 con las fechas de entrega previstas, que por lo visto esta publicado por el ayuntamiento.

Ensanche.Vallecas 1 (1.29) VENTA VPP 131 4 134 131 nov-06

Ensanche.Vallecas 2 (1.34) ALQUILER VPP 132 4 136 132 may-07

Ensanche.Vallecas 3 (1.35) ALQUILER VPP 156 1 156 156 mar-07

Ensanche.Vallecas 4 (1.65) VENTA VPP 127 5 134 127 mar-07

Ensanche.Vallecas 5 (1.66) ALQUILER VPP 166 4 170 0 mar-07

Ensanche.Vallecas 8 (1.43) VENTA VPP-SPT 143 2 150 143 may-07

Ensanche.Vallecas 9 (1.44) VENTA VPP-SPT 140 3 143 140 feb-07

Ensanche.Vallecas 10 (1.36-AB) VENTA VPP 68 2 71 68 mar-07

Ensanche.Vallecas 11 (1.31-D) VENTA VPP 35 1 36 35 may-07

Ensanche.Vallecas 12 (1.37-BC) VENTA VPO R.G. 79 3 80 0 ene-07

Ensanche.Vallecas 13 (2.86-C) VENTA VPP 58 1 60 58 may-07

Ensanche.Vallecas 16 (1.37-A) VENTA VPP 62 3 66 62 feb-07

Ensanche.Vallecas 17 (1.17-B) VENTA VPP-SPT 60 1 62 60 abr-07

Ensanche.Vallecas 18 (1.11-D) VENTA VPP-SPT 80 1 93 0 nov-06

Ensanche.Vallecas 19 (4.22-C) VENTA VPP-SPT 80 0 80 0 feb-07

Ensanche.Vallecas 21 (2.54-C) VENTA VPP-SPT 40 0 41 40 nov-07

Ensanche.Vallecas 24 (6.14-D) VENTA VPP 40 0 40 40 nov-07

Ensanche.Vallecas 25 (6.26-A) VENTA VPP 148 3 151 148 mar-07

Ensanche.Vallecas (1.42) VENTA VPP-SPT 139 0 139 0 abr-07
 
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Paco_V18
07/03/2006 23:07
Hola a todos,

Hoy he tenido una carta de esas en las manos, aunque no era la mía, era de la promoción de c/canarias el aguila-alcatel. Les mandan:
- planos de la vivienda y de donde está en el edificio,
-un folio con las calidades q no dice mucho,
- una carta de pago de 6000 E
- las condiciones de pago (6000 antes de un mes, y dos pagos de 7.400 antes de la entrega de llaves para un piso de 107.000 euros), los gastos se pagan con la entrega y les queda una hipoteca por el resto (en este caso 85.000 euros).
- Lo mas interesante es que les mandan un borrador de la escritura de prestamo, esta era del BBVA y resumiendo, era hasta un max de 25, con hasta 3 años de carencia y por supuesto hipoteca cualificada.

PEDRILLO, esto ultimo es importante para tu idea de multidivisa, no es fastidiar a nadie, pero no puedes cambiar las condiciones sin perder las condicion de cualificada y eso supone perder la regulación oficial del tipo de interes y despedirse de las ayudas de la comunidad de madrid, que son un dinero a fondo perdido y parte de los intereses. (ningun chollo, pero si t lo dan...)

Bueno, espero q a alguien le aclare algo.

un saludo
 
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Pedrillo
07/03/2006 21:42
Bueno:
Primero bienvenido lagomez,por fin veo que hay alguien más en las Rozas.
Segundo,gracias decris por contestar eres un encanto,eso mismo iba a decirle.Solamente hemos pagado los que nos caducaba la cuenta vivienda.
Tercero:Charrote he leido en los otros foros a quienle han mandado la carta que les meten el 7% de iva,no sé muy bien pq,pero no es el 4.
Cuarto:Estoy encantado con que cada vez seamos más por aqui.Animaros que dentro de poco estaremos con el foro muebles y cocinas del 18
Quinto:Os he dejado nuevas fotos completando las de Charrote.
Sexto: Hasta luegoooooooooooooooooooooo.
 
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decris
07/03/2006 20:11
Hola lagomez_1 y bienvenida,

te respondo yo por pedrillo. Hay mucha gente que ya ha dado dinero de la cuenta ahorro vivienda porque les caducaba. En ese caso caso sólo tienes que ir por la EMV y pedir una carta de pago anticipado.

un saludo a todos
 
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charrote
07/03/2006 18:12
Hola, primero dar la bienvenida a lagomez_1 y con respecto a la pregunta de alexmad75, la promocion es de 8 pisos sin bajos,lo único que hay en el bajo es un local y lo demás una especie de soportal y a vista de peaton no creo que tenga nadie terraza, solo tendedero.
Me considero una persona nula, pero nula nula, respecto a compra de casa, así que he barrido un poco por internet y hay una pagina donde te orientan mas o menos de estas cosas, segun ésta el IVA es de un 4% los de VPO, si os interesa aqui os dejo la direccion, http://www.euroresidentes.com/vivienda/adquisicion_compra/consejos/index.htm

P.D.: las fotos que han salido de la promo no son mias, a saber donde la mande, je je.
Otra cosa, espero no haberle roto los esquemas a Vergel el domingo, un saludo..
 
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alexmad75
07/03/2006 15:05
Una pregunta para los de Vallecas 18.
Por lo que me parece vuestro edificio tiene 8 plantas y supongo que son 7 + bajo.
Sabeis si los del 7 teneis terraza o algo?

Gracias
 
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dedu
07/03/2006 14:10
Las fotos las puedes ver pinchando en "galería", que es un enlace que tienes en la parte superior de la página.

Saludos.
 
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lagomez_1
07/03/2006 11:38
Oye pedrillo!
Yo también soy de Rozas de Puerto Real.
He leído tus mensajes y no entiendo eso de que ya has soltado una pasta por la cuenta vivienda? Alguien ya ha pagado algo? No lo entiendo....
Y otra cuestión en general ; dónde puedo ver las fotos que colgais?
Perdonadme, pero hoy es la primera vez que he entrado en este foro (aunque este es el segundo mensaje)
Gracias y saludos,
 
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lagomez_1
07/03/2006 11:27
Hola a tod@s!
Es la primera vez que escribo en nuestro foro (el otro día escribí algo en el foro general de Vallecas).
Yo soy de la c/Rozas de Puerto Real, de 1 dormitorio (será pequeñito el piso, pero estoy encantada). Agradezco toda la información que colgais aquí, porque los que no podemos ir demasiado a menudo a revisar la obra, nos viene genial vuestros mensajes para estar al día!!! Intentaré acercarme este fin de semana y el lunes os digo si tengo noticias nuevas.
Por cierto, de la "famosa carta", nada de nada aún, no?
Saludos vecinos!!!
 
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deandres
06/03/2006 20:47
Charrote, muchas gracias por la foto... me ha hecho mucha ilusión, yo tb esperaba que las ventanas fueran de chapa. Así me gustan mucho más.

Saludos.
 
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charrote
06/03/2006 10:42
hola vecinos, he estado este finde en la obra y he visto que ya han puesto algunas ventanas en la parte posterior.!!!SON DE ALUMINIO BLANCO¡¡¡ con persianas a juego.Después de lo que he visto por ahí me esperaba algun invento de chapa.
Tambien se podia ver el alicatado de de una de las cocinas(las paredes), en plaqueta rectangular y de un blanco inmaculado.
Intentare colocar la foto que saque de las ventanas, las demas son iguales que las otras.

En espera de mas noticias, se despide un vecino.
 
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Pedrillo
04/03/2006 19:44
Sea como sea,yo seguramente acabe haciendome una hipoteca multidivisa,pa veo que los intereses han cogido fuerza y no van a parar en un buen tiempo.
 
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decris
04/03/2006 18:12
Sobre lo de las placas térmicas, tengo dudas sobre si al haber empezado la construcción el año pasado están o no obligados o no. Yo espero que sí, ya que consideraciones personales aparte hay que reoconocer que supone un serio ahorro para la economía doméstica.

Sobre la entidad hipotecaria, he leído en http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/mensaje.asp?id=782012 que es la Caixa, aunque según yo creía, la entidad que sea no afecta a las condiciones, ya que se trata de condiciones puestas por las instituciones públicas para un dinero que las cajas en cuestión sólo se encargan de administrar. Aunque he de reconocer que no estou muy puesto en el tema, si alguien cree que no es así que nos ayude.

un saludo a todos.
 
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Pedrillo
04/03/2006 16:20
Desde este año estan obligados por ley a poner placas solares para calentar el agua.
Eso ,Decris,es lo que me resulta paradojico,resulta que lo dan al 16 ,que esta solmente el solar,y al nuestro no.¡Que cosas!.Pero bueno sera cuestion de tener paciencia.A mi me intersa princpalmente no tanto la forma de pago,ya que ya he soltado un buen pico con lo de la cuenta vivienda,sino más lo que vamos a tener que hipotecar y con quien.
A mi me parece que las obras van bastante rapido,dentro de mi ignorancia,sé que en otros foros nos tienen envidia y todo.
saludos a todos.
 
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decris
04/03/2006 13:51
ya pedrillo, es lo que supuse pero no entiendo para que?

acaso se sabe ya si vamos a tener calefacción central o algún sistema de calentamiento de agua por placas solares o algo así?

respecto a las cartas parece ser que van a tardar aún unas semanas. Es curioso porque nuestra promoción es de las 2 más avanzadas de Vallecas y sin embargo hay otras que ya las están recibiendo antes. Espero que eso no retrase luego la entrega de los pisos. Por lo que he visto en otros foros, la carta,parte de temas económicos incluye los planos y una escueta memoria de calidades.

a ver qué pasa. Por cierto, queos parece la marcha de las obras?
 
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Pedrillo
04/03/2006 00:52
Son depositos de agua Decris.Sabes que ya estan recibiendo las celebres cartas.
 
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decris
03/03/2006 21:54
hola, hola,

hoy he pasado por la obra, aunque no he llegado a parame, pero he visto una especie de tanques o cisternas que me han llamado mucho la atención,


¿Alguien sabe para que son?

un saludo a todos
 
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Pedrillo
03/03/2006 16:05
Bueno,os he puesto otras fotos de nuestro precioso edificio.Además estas vienen con sorpresa.
Veo en otros foros que ya estan recibiendo las cartas,y lo más peculiar que la 1 y la nuestra que son las mas avanzadas,parece que van a ser las ultimas,que paradoja.jajajaja.
Aun asi paciencia,y dar alguna señal de vida pq parece que se os ha tragado la tierra.Saludos.
 
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Pedrillo
24/02/2006 16:18
Por lo que yo sé Paco y lo que he leido por el foro,hay acuerdos entre la comunidad/ayuntamiento y cajamadrid para hacer una hipotecas ventajosas(para vpp).Pero no estas obligado a hacerlo con nadie en concreto.Yo por ejemplo, me estoy pensando muy seriamente meterme en una hipoteca multidivisa.Pero esperare primero las formas de pago que tiene pensada esta gente y que ofrece de ventajoso la celebre hipoteca de Cajamadrid.
 
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Paco_V18
22/02/2006 19:29
hola a todos,

muchas gracias por las fotos y por los datos q van apareciendo. Pero ya puestos, me gustaria hacer una pregunta: ¿ alguien sabe quien financia la promoción? me refiero al banco o caja. Por favor, si alguien lo ha pregunado alguna vez a la emv o se ha enterado me gustaría q lo comentara para ir viendo el tema de la subrogación.
 
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Pedrillo
21/02/2006 19:23
Bueno,por fin han colgado las fotos del edificio.Así que a disfrutarlas quien no lo haya visto ultimamente.
Vuelvo a preguntar si ¿hay alguien que sea de La Rozas?,pq parece que soy el unico de ese portal.
Saludos a todos.
 
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alexmad75
21/02/2006 18:57
Hola Vergel...
una pregunta... tu nombre es Elena?
 
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charrote
21/02/2006 18:27
Buenas..
soy de mesada 19, y no se, me he pasado por allí esta tarde y mirando las divisiones de las hahitaciones, me ha dado la impresion de que en dicho portal, en la fachada se encuentran el salon y tres habitaciones, mientras que en el interior estan los cuartos de baño y la cocina da al patio interior, creo???.
Esta deduccion la saco de que entre habitaciones del mismo piso hay tabiques, es decir, rasilla, y entre habitaciones de distinto piso hay muro,es decir, ladrillo.
Probablemente me confunda pero es lo que me parece.
 
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vergel
20/02/2006 13:22
Hola a todos...que lío..que por ahí hay más links y no sé donde ir...Pues yo estuve este domingo y el de seguridad me dijo que eran unos bidones para el agua. Pero no me supo decir nada más...Por cierto, están enyesando, van por la priemra planta. Yo tengo la misma duda que vosotros, yo soy la vecina del 3º A de Cabeza Mesada, y me quiero hacer una idea de cual es nuestro piso, que entiendo que tiene salón y cocina exteriores y hab al patio, no creeis?? Ah? también me ha sorprendido que no van a llevar terracitas como ponía en el proyecto ganador, porque el salon que estan enyesando no lleva los cortes de la terraza, vamos ni ninguna habitación. Que pensáis?? Lo mismo ganamos más terrenos sin las terrazas. A ver si nos llegán ya los planos...ciao a todos.
 
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vergel
20/02/2006 12:45
prueba
 
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dedu
20/02/2006 10:18
Muy buenas a todos,

yo también quería daros las gracias a todos porque estais aportando mucha información.

Con respecto a la disposición de los pisos que ha dicho Karmelilla yo también pensaba de la misma manera, al menos en la parte de Cabeza Mesada que es en la que me he fijado más.

Saludos.
 
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Pedrillo
18/02/2006 19:39
Bueno ,lo prometido es deuda, y ya teneis las fotos del edificio,confio en que lo pongan pronto.Entre ellas hay una donde aparecen los depositos del agua,bueno aparecen si te fijas mucho,es como donde esta Wally ,pero con depositos,yo no soy muy entendido pero paracen ollas de gran tamaño.Y nada más confiando en que manden la celebre carta.
Pregunta:¿En esa carta celebre aparecen las condiciones de pago?Pq yo fui de los que tuvo que acoquinar por carta de pago lo de la cuenta vivienda,y no sé si ese grupo de elegidos iremos por libre.
 
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decris
18/02/2006 11:20
Esto se va animando,

si hacemos un ranking de las mejores aportaciones creo que susamena se ha puesto en cabeza. Muchas gracias y a ver si seguimos sacando algo así poco a poco.

Por lo que me dijeron a mí en la emv espero que la carta no tarde ya más de 2 o 3 semanas, y si como dice nuestro confidente "para julio esta acabado", entonces es posible que sé lo entreguen en Noviembre como dijeron ¿no?

un saludo a todos
 
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deandres
17/02/2006 20:45
Hola de nuevo a todos ...

Solo quería dar las gracias a Susamena y al resto de vecinos por darnos toda esta información, así da gusto.

Salu2.
 
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Pedrillo
17/02/2006 20:44
Buenas vecinos,primero darte las gracias Susana como confidente no tienes preci,vamos que ni la K.G.B,consiguiendo informacion,segundo,hay alguien por ahi que sea de Rozas,pq por lo que veo sólo soy el único vecino de Rozas,15.Mañana me acercare a la obra a darme una vuelta a ver que tal esta y a dar animos a los que alli trabajen.A ver si saco alguna fotillo.
Hasta luego
 
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karmelilla
17/02/2006 18:07
!hola a todos!
Yo creo que al ser 4 puertas por escalera, necesariamente tienen que ser dos pisos a un lado y otros dos al otro y observando donde está la escalera quedan hacia el extremo de la casa un hueco grande que pienso será un salón (está todavía sin cerrar), una ventana que debe ser el tendedero y detrás la cocina y dos ventanas que deben ser los dormitorios, osea el piso de 2 dormitorios. En la parte interior ocurre lo mismo por lo que pienso que los de 2 dormitorios estarán en los extremos.
En la parte izquierda de la escalera tienen que ir los dos pisos de 1 dormitorio, igualmente uno al interior y otro al exterior. Éstos pisos tendrán que tener tres ventanas, el resto de ventanas que quedan hacia la esquina son para los de 3 dormitorios, que ya sabéis que son dos por escalera y pienso que éstos darán a los dos lados.
En Rozas de Puerto Real lo veo igual pero simétrico.
Bueno, no se si os habré hecho un lío con tanta ventana pero como parece que todavía queda para que lleguen las cartas, a este paso me hago hasta los planos de tanto pensar en como van a ser.
Decidme que pensais vosotros.
Un saludo.
 
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Paco_V18
16/02/2006 22:22
hola vecinos,
una cosilla...por más que intento repartir cuatro viviendas en un mismo rellano y que tengan salón y cocina al exterior y dormitorios al patio interior... no me sale.
yo creo que necesariamente dos sí serán así y de los otros dos, uno será interior y otro exterior. Seguramente los mas pequeños de un dormitorio
bueno, ya se verá
 
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Susamena
16/02/2006 21:11
¿Qué tal, vecinos?

Natxi, fue una de mis preguntas: habitaciones al patio interior y el resto al exterior? (sería genial, no?)El señor asintió con la cabeza diciendo "la cocina y el salón al exterior", pero la verdad es que en este aspecto no me fue de mucha confianza... Vamos, que aún me queda un poco de incertidumbre. No por nada, sólo por la manera en que dice uno las cosas...De hecho, él mismo en algún momento me comentó que no tenía todos los detalles de cada cosa que rodeaba la obra. Eso sí, me comentó que el Jefe de Obra era muy majete y que intentara hablar otro día con él (supongo que será complicado, pero se íntentará)

Saludos
 
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decris
16/02/2006 05:05
Claro,

ahora sí que me cuadra, son 10 pisos x planta que en 8 plantas hacen 80 viviendas, que es lo que está previsto. En los portales de los extremos hay 4 pisos x planta y 2 en el portal central (Cabeza Mesada 19.
 
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Susamena
15/02/2006 22:48
Sabía yo que se me olvidaba algo... El de la obra comentó que no creía que tuviéramos que esperar a que se construyera en las otras parcelas (de hecho, sabía perfectamente que estaban destinadas a diferentes constructoras), que era indiferente. A favor de su versión, comentó que en el interior había una especie de patio común, pero que no había previsión de compartir ese espacio con el resto de parcelas porque irían totalmente aparte.

Respecto a lo de los pisos por planta... yo soy del 21 y tengo una C... Este hombre comentó que en el conjunto había 10 pisos por planta, pero no sé si cuadra mucho esto...
 
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deandres
15/02/2006 22:28
Hola Susamena,

Lo de los 3 portales es en total: 2 en Cabeza Mesda (Nº19 y 21) y otro en C\Rozas de Puerto Real Nº 15.

Por cierto, una pregunta, sé que en Cabeza Mesada 19, hay dos casas por piso (letras A y B)... pero en los otros dos portales, ¿cómo están repartidas las casas?

Y otra pregunta ... ¿creéis que nos van a dar la casa sin que esté terminada la parcela? (ya sabéis, las otras 3 esquinas). Yo sinceramente, espero que sí ... pero eso tb supone tragarnos mínimo un año entero de obras.

Bueno, un saludo a todos mis vecinos!

 
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Susamena
15/02/2006 22:03
Hola vecinos! Soy de Cabeza Mesada 21 (la del 6º)Es la primera vez que dejo un mensaje en el foro... aunque desde luego que no es la primera vez que entro aquí. Como siempre habéis tenido novedades sobre nuestras chocitas antes que yo... pues en fin, que no tenía mucho que manifestar. No es que ahora tenga la bomba informativa del siglo, pero... bueno... es algo! Yo también estuve el finde por la obra y estuve hablando con uno de la obra. Tenía unas ganas de hablar increíbles, así que una hizo un esfuerzo... una obra de caridad, diría yo... Qué diablos! Fue la leche! Lástima que no pudiera hablar con el jefe de obra, que estaba encaramado en lo alto del bloque, para pedirle más detalles y mucho más fiables. En fin, en resumen: requeteconfirmado que no tienen trasteros, que son tres portales (esto todavía estoy por asimilarlo, teniendo en cuenta que nos sortearon dos números de Cabeza Mesada, y dos de la otra calle cuyo nombre no recuerdo), que habían llegado los azulejos de la cocina (blancos y no muy buenos, en fin, de obra, me dijo), las bañeras... Que hay ascensores para minúsválidos, tres plantas de garaje. Por lo visto, los pisos no son muy grandes y la calidad de los materiales empleados... pues bueno, de obra. Eso sí, en sus años de experiencia, el tipo lo flipaba con la estructura que se había utilizado: buenísima, 80 cm de hormigón. Vamos que eso no lo tumba ni King Kong mosqueado. Ah, que para junio estaban terminados sí o sí (eso no significa que nos los den inmediatamente, cuidado) y que además, hay un mucha gente trabajando. En fin, no es la revelación del secreto de Fátima, pero bueno, sobre cómo eran los pisos en el interior no tenía mucha idea pero sí sabía que había un pequeño tendedero que daba al exterior, al igual que la cocina y el salón. En fin, si me acuerdo de algo más, os lo dejo por aquí "cuelguing"
 
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MONRIC
15/02/2006 19:43
la verdad es que me quede tan alucinada que no me dio tiempo a reaccionar pero si si hay estaban volando sobre mi cabeza nuestras bañeras, por cierto tengo una compi del curro que pertence a otra promocion DE LA EMV que le entregan el piso en marzo 2006 y ayer firmo la hipoteca se le queda en 400 eu al mes que pasada verdad???
 
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decris
14/02/2006 18:19
No me digas que has perdido la oportunidad de fotografiar esas peazo de bañeras voladoras ¡¡ cachis ¡¡¡
 
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MONRIC
14/02/2006 09:32
CHICOS YA TENEMOS BAÑERAS, EL SABADO 28/01 ME ACERQUE A LA OBRA Y DE REPENTE ME SOBREVUELAN COLGADAS DE UNA GRUA BAÑERAS UN OBRERO AL VER MI CARA DE ASOMBRO/SUSTO ME DIJO QUE SI QUE NOS ESTABAN PONIENDO LAS BAÑERAS QUE COMO SON DE OBRA PUES QUE LAS TENIAN QUE PONER YA Y EFECTIVAMENTE CON LA GRUA FUERON REPARTIENDO PLANTA POR PLANTA LAS BAÑERAS. QUE ADELANTADO VAMOS. LO DE LA CARTA PACIENCIA . SALUDOS MONRIC
 
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