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O
osli
19/12/2008 07:36
Hola conchayfelix, no consiguo localizar la pagina, os importaria pegar un enlace para poder realizar la consulta. Muchas gracias y animo.
 
C
conchayfelix
18/12/2008 21:16
Como ya os dije visito todos los días (dos veces al menos) la página de consulta de promociones de viviendas de protección oficial y allí en la página 21 (veo los registros de 20 en 20) ESTAMOS NOSOTROS!!!!!!!!!!!!!!!! HOY ES UN DIA GRANDE!!!!!!!!!!!!! SANTYBELEN, NO OS CREAIS EN OTRAS PROMOCIONES INCLUSO HAN FIRMADO EN LA SEMANA DE NAVIDAD Y FIN DE AÑO........... ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ENHORABUENA A TODOS!!!!!!!!!!!!!!
 
S
santybelen
18/12/2008 21:06
Muchas gracias ConchayFelix,¡NO ME LO PUEDO CREER!,jolín, lo que les ha costado darnos la dichosa calificación, ya nos queda el último pasito, "el mensajitoooo". He mirado las otras promociones y una vez que te dan la calificación eso va rápido,lo que ocurre es que ahora con estas dos semanas que viene de FIESTAS me extraña que nos lo manden, esperarán a Enero, pero bueno si hemos esperado 3 años podemos esperar 15 días.
Ya nos queda menos.Saludos a tod@s.
 
J
jeru
18/12/2008 16:17
No digas ConchayFelix!!!!!! pero dónde lo has visto????

ufff es que parece increíble!!!!

Gracias!!!!!
 
C
conchayfelix
18/12/2008 16:08
¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡CHICOS¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
SI NUESTRO EDIFICIO ESTÁ EN EL EMPLAZAMIENTO: PARCELA 2.86C PAU ENSANCHE DE VALLECAS Y teien 58 viviendas , 58 garajes y 58 trasteros (que va a ser que sí) ESTAMOS CALIFICADOS DEFINITIVAMENTE CON FECHA 17/12/2008 ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡que corra el cava!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
P
pekenomi
18/12/2008 14:01
Hoy me he enterado de esto chic@s:

Si las retribuciones del trabajo son inferiores a 33.007,2 euros y se está pagando una hipoteca para adquirir la vivienda habitual, el tipo de retención que se aplicará sobre los rendimientos del trabajo se podrá reducir en dos puntos porcentuales. Esta modificación será de aplicación a partir de 1 de enero de 2009 y exigirá que el trabajador realice una comunicación a su empleador.

Así que ya sabeis, si quereis ganar más dinero líquido al año que viene, teneis que comunicarlo a vuestra empresa.
El modelo oficial para la comunicación es el 145. Si me entero de algo más ya os lo comunicaré.

Si os interesa ampliar información, viene en el REAL DECRETO 1975/2008, de 28 de noviembre, sobre las medidas urgentes a adoptar en materia económica, fiscal, de empleo y de acceso a la vivienda. (BOE n. 290 de 2/12/2008).

A ver si esto va + deprisa y sabemos algo prontito.

Saludos.
 
P
Parejajoven
17/12/2008 20:01
jejeje... pues somos vecinas de bloque ;
nosotros eramos la pareja que justo entró antes que vostros. nose si te fijarías.
yo sigo con la curiosidad de un niño por saber que vecinos directos tenemos ...pero sobre todo POR VERR!! en directo ,medirr ,tocar la casa por dentrooooooooo!!! porque el plano y las ventanas,enchufes,tomas y demás ...pues como que no me sirve mucho!! alguien sabe donde estan todo esto en la cocina?? digo que lo haya apuntado cuando fué?? es importante porque noz condiciona más a la hora de poner el frigo,lavaplatos... ;

ainss en fin, voy a querer lleguen los reyes ( y se vayan ,se pasen..jajajaja) más que en muchos años!!
lo bueno es que como te dan 3 meses para entrar a vivir así puedes "pensar" en más opciones. no?? hay que ser positivos...

por cierto... cambiando de tema por completo...

hay alguien que vaya a hacer obra!? quiero decir que os hayais planteado nose cambiar los azulejos del aseo ?¿ la cocina... ?¿



P.D el maravilloso programa de IKEA ?? ja! pero si no pude ni diseñar una cocina simple! montar 4 modulos! vaya programa más raro...me rechazaba los modulos que quería poner!! jajajaja como para concursar.
 
L
lazamazu
17/12/2008 19:51
hola aaaa!!! pareja joven yo era la que estaba esperando .
Bueno parece que ahora tambien tenemos que seguir esperando pero nos da tiempo de poner los motores en calentamiento para que no se nos pase nada por alto el dia de la visita, hummmmmmmmmm !!! la cocina me tiene loca a mi tambien es muy pequeña ,se aceptan ideas,bueno a los que se les de bien diseñar por ordenador hay un concurso en IKEA de diseñar una cocina .
1er premio toda la cocina que diseñaste ,montaje,traporte.
2do premio toda la cocina que diseñaste, montaje.
3er premio toda la cocina que diseñaste y creo que trasporte.asi matan un poco el tiempo de la espera que
desespera jejejeejej buen por mi parte eso es todo por ahora.
 
P
Parejajoven
17/12/2008 16:47
ok! Muchas gracias...
pues a esperar entonces ; podrían habernos dejado ver la casa ya , para estos días... todo se hubiera acelarado más... ánimo a Todos!! que con lo que llevais esperando vosotros! esto que queda, seguro que es nada, además con las fiestas..creo q se hará todo más corto.


P.D. saihta® Que piso te Tocó ? ( plata,portal..)
 
C
conchayfelix
17/12/2008 16:24
¿Alguien sabe algo de los "arreglillos" que había que hacer para obtener la calificación definitiva? Los de la CAM están que lo tiran: en esta semana han dado de alta dos promociones más....... a ver si hay suerte y se acuerdan de nuestra existencia
 
C
conchayfelix
17/12/2008 16:21
Perdonadme, este mensaje era para parejajoven.
 
C
conchayfelix
17/12/2008 16:19
Hola. Cuando firmemos las escrituras nos dirán lo que debemos hacer, pero a grosso modo te diré que la notaría nos deberá facilitar días después de la misma una copia simple de la/s escritura/s (no sé exactamente cómo se lo plantearán aunque normalmente si te subrogas en el préstamo te lo hacen en la misma escritura) que deberemos de presentar en la oficina de la vivienda de la Comunidad de Madrid, junto con el resto de la documentación que te exigirán que aportes y de lo que seguramente nos informarán en el Ayuntamiento en el momento de la firma (digo yo)y con ello solicitar las ayudas que te correspondan. Si te acercas a la oficina de la vivienda con el contrato y la hojita que te entregarán el día de la visita de los desperfectos como hicieron con nosotros, te pueden informar más ampliamente.
 
C
conchayfelix
17/12/2008 16:10
Muchas gracias. Haré una visita a ver qué tal
 
P
Parejajoven
17/12/2008 12:29
saihta dijo:

Hablando de cocina ¿os cabe todo? Aunque la lavadora vaya fuera hay unas mochetas muy molestas para poder cuadrar el firgorífico, se acptan suegerencias. Un saludo


mochetas!? te refieres columnas ,supongo? yo en mi caso creo que no tengo tampoco ese problemilla , pero cualquier sitio que elijas para amueblar te ayudan en eso.

Jeru tomo nota del sitio ,para pasarnos. Gracias.
 
J
jeru
17/12/2008 12:16
a mí el día de los desperfectos fueron a medirla, y no vieron ningún problema. A quien pueda interesar, la mía es con Cociart, Miguel es la persona que lo lleva, y la verdad que genial todo. Está en Avda. de Buenos Aires, 79 Tel. 91 3030990. www.cociart.com
 
S
saihta
17/12/2008 11:57
Hablando de cocina ¿os cabe todo? Aunque la lavadora vaya fuera hay unas mochetas muy molestas para poder cuadrar el firgorífico, se acptan suegerencias. Un saludo
 
P
Parejajoven
17/12/2008 10:52
nuriaruiz dijo:

La caixa esta en vallecas villa, calle sierra vieja al final.
si vas en metro esta a tiro de piedra.

Tenemos unas cocinas muy muy pequeñas, no será caro amueblarlas, yo he visto cocinas en leroy merlin por menos de 1000€ pero laminado y encimera de laminado tb


Muchas Gracias!!!

si. la cocina no esq sea muy amplia !! así que hay aunq hay poco juego para diseñarla kiero tener maximo aprovechamiento...que rabia pues justo la cocina es algo que "rezaba" porq fuera "amplia". :(



P.D. vamos tachando días, cada vez queda menos.
 
storm
storm
17/12/2008 08:32
conchayfelix dijo:

Lo siento storm pero desconocía que hubiésemos quedado en eso y dirigí un escrito para que me aclararan si el plano estaba equivocado o no, aunque me imagino que no me harán ni caso. En cualquier caso, por supuesto que firmaré con todos lo del armario como dicen en lo mío: "lo que abunda no daña"


No te preocupes, a ver si hay suerte y contestan algo sobre el tema del armario. Ya nos contarás.
Gracias.
 
P
Parejajoven
16/12/2008 22:07
Gracias por la confirmación...esperaremos entonces.


nosotros estamos digamos empezando a plantearnoslo de mirar muebles, jejeje...pero no sabemos mucho por donde mirar... sobre todo la cocina... es una zona de la casa que prefiero rascarme el bolsillo,pero que me quede un buen resultado! se aceptan sugerencias si alguno ha ido a ver sitios .


Por cierto a lo de la ayuda del prestamo ?¿ en que consiste me lo podeis explicar así a groso modo..!?? que os referís a la hipoteca?¿

Ah!! y sabeis la direccion exacta de la caixa con la cual tenemos la hipoteca?¿ la del ensanche ?¿

cuantas dudas.. Sorry.
 
C
conchayfelix
16/12/2008 20:17
Bueno, ya queda menos, seguro. A propósito, ¿alguien ha ido ya a ver muebles además de mí? ¿Algún consejillo? ¿Y para los muebles de la cocina? Entre la formica, el laminado, el chapado, el lacado, el postformado, el pvc etc, etc. y lo mejor........ los precios.........me están volviendo loca. Para que luego te lo monten y te descuadren la cornisa... o se les olvide poner el enchufe del frigo (ya me pasó? Se admiten sugerencias, direcciones y recomendaciones de uso. Gracias
 
C
conchayfelix
16/12/2008 20:00
Lo siento storm pero desconocía que hubiésemos quedado en eso y dirigí un escrito para que me aclararan si el plano estaba equivocado o no, aunque me imagino que no me harán ni caso. En cualquier caso, por supuesto que firmaré con todos lo del armario como dicen en lo mío: "lo que abunda no daña"
 
C
conchayfelix
16/12/2008 19:56
Hola. Aún no tenemos la calificación definitiva, yo visito todos los días la página del ayuntamiento para ver cómo va y hasta ahora desde noviembre sólo han dado de alta tres promociones. En cualquier caso, según el contrato el Ayuntamiento tiene tres meses para la entrega desde la calificación, aunque por lo que he podido ver en otros foros, en cuanto ésta se produce es todo coser y cantar (algunos firman en menos de una semana). En cuanto a lo del IBI, efectivamente, ha de ser solicitado por el interesado. Lo mismo pasa con la ayuda en el préstamo, al cabo de cinco años hay que renovarla, no obstante el préstamo hipotecario dice que La Caixa te enviará un escrito para recordártelo, pero hay que estar al tanto por si se les olvida a ellos.
 
S
sinca
15/12/2008 22:25
Hola.... vaya faena con lo de la entrega, eh?? yo también estaba ya ilusionada en que toda esta espera terminara en el 2008 y parece que va a continuar todavia en el 2009.... que deseperación... que cansinos...

Yo creo que en el contrato lo que ponían era "finalización de las obras el 31 de diciembre 2008" o sea que me parece a mi que no hay por donde cogerlo....

ayyyyyyy, yo que quería celebrar la nochevieja en casa!
 
P
Parejajoven
15/12/2008 18:38
no lo sé pero, supongo que si se podrá no???


Yo la Duda que tengo es ....
si la calificación Definitiva ya esta hecha.
?¿ lo sabeis ?¿
 
L
lazamazu
15/12/2008 15:15
JeRu dijo:

gracias a todos por la información, vaya putada con la entrega :(


Encantado Jeru, este tema ya salió en el hilo (es que me lo he acabado de leer).
http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/808894_ensanche_de_vallecas_13_cont.html?page=64
 
P
Parejajoven
15/12/2008 13:57
Ay!! se me olvidaba!! alguno puede facilitarme un correo de la EMV y un telf. directo ( no el 902..) sé que aquí teneis puesto esta info pero ... que no la encuentro.
 
P
Parejajoven
15/12/2008 13:48
Gracias por la información lazamazu® .
 
J
jeru
15/12/2008 08:55
gracias a todos por la información, vaya putada con la entrega :(
 
storm
storm
15/12/2008 08:28
Al final el tema de los armarios quedó para cuando nos den las llaves y así hacer un escrito común con el resto de desperfectos que encontremos para entonces.

Un saludo.
 
L
lazamazu
15/12/2008 01:42
nuriaruiz dijo:

el piso es practicamente igual que los planos, solo que no tienen un armario que hay en el hall de entrada.


He estado leyendo los mensajes antiguos (poniéndome al día) y ya he visto que en su día surgió el tema del armario de la entrada. ¿Cómo quedó? Creo recordar que en los mensajes poníais que había un hueco pero nada más y que estabais pensando en reclamarlo.
Otra cosa, en las terrazas, la mayor parte es "cristal" y pocos barrotes. Supongo que lo que parece cristal no lo es y es un material más resistente porque da miedo que se pueda romper.
Un saludo (con las fiestas y demás se pasa el tiempo y cuando nos queramos dar cuenta ya estamos dentro).
 
L
lazamazu
14/12/2008 10:14
En
http://www.madridmovilidad.es/camaras/CGM_VVallecas.htm
se puede ver cómo anda nuestro barrio.
Lo curioso es que hay cámaras que lo muestran demasiado cerca

http://img131.imageshack.us/my.php?image=camara00166lr3.jpg

El otro día que fui a nuestro edificio me fijé y vi la cámara de peñaranda (la máquina en sí), aunque me pareció que eran 2. Normalmente las ponen mirando a lo largo de la calle ensanche de vallecas (en un sentido u otro) pero hoy la han puesto mirando hacia santa eugenia.

http://img132.imageshack.us/my.php?image=camara00167ai8.jpg
 
L
lazamazu
14/12/2008 09:59
parejajoven dijo:

...nos ha dado una fecha más o menos ,en la que los hiremos a ver... 07 de Enero..


A nosotros también por esa fecha. Os recomiendo el siguiente documento
http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/descargas/Gu%C3%ADa%20Visita%20desperfectos.pdf
 
P
Parejajoven
13/12/2008 12:24
lo siento conchayfelix y... en general!!
ainss pues sip, minimo poner que los reyes los pasamos todos en nuestras casas actuales.

lazamazu® .... no serás la mujer que tuvo que dejar pasar a varias personas porque faltaba por venir alguien con ella, no?? ji ji creo que pasé justó antes que vosotros, si eres tu .


Entonces ...lo Del IBI tambien lo pedidmos nosotros !?? hablando de todo un poco!? yo pensaba que esto al menos ( el 50% que te descuenta no??) se realizaBA DE POR SI SOLO,lo tramitaba de algun modo la emv...vaya.
 
L
lazamazu
12/12/2008 23:16
Hola, nosotros hemos ido a recoger la carta (de la convocatoria 18, última) y nos han dicho que la entrega de las casas está pendiente de la calificación definitiva y que será para febrero, más o menos (lo siento)
 
C
conchayfelix
12/12/2008 22:20
No me digas que os han citado para enero y que preveen que a lo mejor en febrero........ vengo toda ilusionada de ver muebles y esperando saber cuando me pillo los días de vacaciones que me quedan (doce nada menos)........ qué bajón!
 
C
conchayfelix
12/12/2008 22:14
Hola vecinos. siento contradeciros en cuanto a lo del IBI, pero, como en todo contrato, lo del IBI es negociable y normalmente, es decir, en el 98% de las escrituras que he visto y confeccionado (trabajo en notaría) es pagado por la parte compradora, a no ser que la parte vendedora tenga por seguro que no va a tener coste alguno (creedme, es así), y me extrañaría mucho que la Administración (que normalmente no se hace cargo de gastos a posteriori de ningún tipo) hiciera una excepción. Nos va a tocar pagarla sea la entrega en la fecha que sea y en un articulito al final del contrato privado (en mi caso el 14º) te dice algo así como que todos los gastos a partir del momento de la transmisión serán por cuenta de la parte compradora. En la escritura se indicará expresamente por cuenta de quién irá el IBI, a lo mejor me equivoco. En cualquier caso, que sepais que hay que pedir la reducción al ayuntamiento de Madrid de forma expresa sino te lo cobran la tasa normal. Es muy importante hacerlo porque luego............. en fin rectificarlo es un poco más complicado. En cuanto al precio de las escrituras, para poder decirte el importe de la notaría necesitaría saber precio venta y la subrogación. Pero una cosa es el precio de notaría y otra el impuesto que pagas por la transmisión a lo que hay que añadir también los gastos del registro y por supuesto el precio de la gestoría.
 
P
Parejajoven
12/12/2008 18:05
Hola Chicos!! bueno...
como os dije..

vengo de la cita.. y nose si son buenas o malsa noticias para vosotros..
nos ha dicho cuando podremos nosotrs ver el piso ( q aun no hemos hecho esa visitilla para ver los desperfectos!!) y.....nos ha dado una fecha más o menos ,en la que los hiremos a ver... 07 de Enero.. hasta entonces minimo!! nada de entregas. segun nos ha comentado Paz ( la famosa Maripaz?? de la que he leidoa algo ya??) que la entrega podría ser en febrero, que tampoco es seguro,pero que por ahi....

nosotros tenemos un ultmo pago a día 01/03/09 nose si antes de ese pago harán entrega...

siento dar malas noticias para akellos que tantas ganas teniais de entrar ya!!

y bueno como curiosidad yo volví a prguntar lo del Iva ( el 7% u 4% ??) y nada me dijo que porq tantos le preguntabamos eso?¿ q solo los de proteccion de Reg. ESPECIAL tenial el 4% literalmente...asiq el 7% para todo.

y así a priorí poco más.
lo más importante es la fecha que nadie tendrá casita en el 2008.
y bueno nose si es así o no... pero todos en la EMV nos felicitan porq nuestra promo ( ensanche 13) es muy bonita!! q animos al menos.. no chicos!!?
 
J
jeru
12/12/2008 12:15
a ver si nos trae noticias frescas parejajoven

salu2
 
T
teoteo
12/12/2008 12:02
Qué chula la postal navideña !!!
jo, no sabía yo lo del ibi...ahora si que no me importaria que me lo dieran en enero...

saludos navideños !
 

Fin del hilo
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