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N
Nuria Ruiz
26/03/2007 10:53
Que lástima, yo fuí a las 19:00.
El Centro de alzehimer? Hay carteles que lo indican entrando desde la A-3, En vez de girar a ala izquierda (Peñaranda de Bracamonte) sigues recto dirección Vallecas Villa.
 
J
jeru
26/03/2007 10:42
creo que el centro de alzheimer está cerca de vallecas 1, me parece que se llama así, el edificio con las ventanas todas blancas. se llega desde villa de vallecas, creo que está por cabeza de mesada...
 
G
gemarrua
26/03/2007 10:28
Jeru, leyendo leyendo ... ¿donde está el centro de alzheimer que ayer no vi y se me olvidó ir a ver? dicen que por ahí se podía pasar al 11. Próximo día. Nuria, SÍ que te llamo. Fue sobre las 6. Te avisaré con tiempo, no problem.
 
N
Nuria Ruiz
26/03/2007 10:22
Hola...
Yo tambien estuve el Domingo, todo va "bien", han hormigonado la parte frontal y todavia estan haciendo el forjado de la parte trasera. La lluvia... si que perjudica, si hubieran levantado alguna altura podrian trabajar dentro, pero asi...relentizará la obra.
Tia haberme llamado!!! no se si a la hora que fuistes estaba yo en casa, pero por lo menos.
Pues mira que yo vivo alli y todavia no he visto nada de esas cosas. ni el azteca.
Pues nada chicos, el Domingo que viene hacemos una quedada.
Saludos.
 
J
jeru
26/03/2007 09:01
Buenos días, como ya se ha explicado tan bien gemarrua, huelga decir nada más. Vecinos, la obra está muy bien, a ver cuando vemos levantar los pisos. animaos de nuevo como aquel domingo, que nos reimos mucho. gemarrua es muy simpatica, y su barrio está bien chulo.

¿alguno más se pasó este finde?

saludos
 
G
gemarrua
26/03/2007 08:34
Buenos días, vecinos. El domingo, después de las motos (bien, gracias) estuve en nuestra parcela. Vimos (el vecino de arriba y yo, por cierto, que majo el vecino ... je, je) la mitad del hoyo, porque la otra mitad ya está tapada. A los vecinos que estaban por la valla, saludos de nuevo. Y al "guarda" también. Peazo brazos y peazo altura. Alfombras y toallas al sol incluidos. Chachi.
Y después, como no lo conocía, estuvimos de excursión por la UE 1. Tela marinera todo lo que hay ahí. Rosi (y vecinos con niños) descubrimos dos mega carteles de la Comunidad de Madrid anunciando colegios, uno de ellos de Educación Infantil (0-3 años) y otro de Primaria (creo recordar). También creo recordar que andaban por la calle Granja de San Ildefonso, más cercanos al Centro de Salud que está avanzadísimo (bueno, para ser la primera vez que lo veía, están inmenso). También estuve al lado del azteca (no es tan cabezón) y en los árboles ¡¡¡¡que tienen columpios o hamacas, como lo quieras llamar!!!! Chulísimo. Vimos el "castillo" de los del 4, otras promociones chulísimas (tanto de la EMV como de otros lados) y hasta nos ladraron desde una caseta de guardas cuando intentábamos ver el 11 ... y no eran los perros sueltos ... je, je.
En fin, que las cosas marchan (expertos: la lluvia que han anunciado hoy en el tiempo ¿puede perjudicar?). Que la visita turística estuvo genial, que el vecino de arriba con el que estuve es majísimo, que el resto de los que conocí el otro día también, que hay que montar grupos más grandes, aunque sea de visita a la parcela (Nuria, el próximo día te doy toque si quieres) y que ya nos queda menos ...
Saludos a todos y a empezar bien la semana
 
N
Nuria Ruiz
23/03/2007 14:21
Para vuestra informacion.

http://paudevallecas.org/foropau/index.php?name=PNphpBB2&file=viewtopic&t=6098
 
J
jeru
23/03/2007 13:36
yo soy más de F1, pero te respeto igualmente Gemarrua, jeje, es broma.
Bueno pues lo más seguro es que pase por la tarde, así que ya sabeis, Gema, da toque si vas, please.
 
G
gemarrua
23/03/2007 12:57
Je, je, vecino de al lado. Me pierden las motos. Ya lo irás viendo, ya. Que te tienes que pasar por el hoyo para hacer fotos de riesgo ... por cierto Nuria, ¿qué me voy a encontrar el finde? ¿Os habéis pasado? Los del 11 empezaron con su agujero un mes o así antes que nosotros y cuentan que ya tienen la estructura hecha.
 
J
JFlores
23/03/2007 12:49
Me extrañaba que te fuese a perder las motos
 
G
gemarrua
23/03/2007 10:43
Je, je, je, sois la leche ... pues lo de las 13 no sé, no sé, porque el domingo a las 14 horas hay motos y la "no estancia" en Jérez me medio obliga a verlo por la tele. Bueno, os mensajearé por si las moscas ¿ok?
 
J
jeru
23/03/2007 10:31
además, yo tambien quiero ir a ver el "castillo" de esa gente, que por la ue1 apenas he pasado, y hay muchas promociones de emvs
 
J
jeru
23/03/2007 10:30
jajaja, sí, ya se las he mandado, me vas conociendo, es que me sobra tiempo en el curro xD.

pues Gema, entonces iré a las 13:00 del domingo, como el pasado, porque el sábado no creo que pueda.

lo dicho, si alguien más se anima, ya sabeis...

 
N
Nuria Ruiz
23/03/2007 10:25
Hola Gema, ya me las ha mandado jeru, ha sido raudo y veloz.
Yo si te pasas por alli me das un toque y bajo en un ratillo.
veremos mas bañeritas.
 
G
gemarrua
23/03/2007 10:21
Nuria, te las mando en un momento, aunque, y con lo poquito que le conozco, imagino que Jeru ya hace siglos que te las ha mandado. Je, je. Es un vecino majo.
Y sí, Jeru, me pasaré el domingo lo más seguro (y el sábado lo menos seguro, pero también cabe la posibilidad). A ver si nos vemos, y si no, habrá más días. Seguro.
Besotes
 
L
lagomez_1
23/03/2007 10:04
Muchas gracias.
 
J
jeru
23/03/2007 10:00
Hola lagomez_1.

Creo que te has confundido, lo que puse es un extracto de Vallecas 25, de un tal Juanito, por eso lo puse entre comillas. Yo soy de 2 dormitorios.

Mira en el foro de V25 porque seguro que te pueden ayudar más que yo, ya que nosotros aún estamos en construcción, van por el garaje. De todos modos decirte que por lo que he leido, sí es verdad que si pillas la hipoteca con quien ellos dicen, y las ayudas, los años para poder liberar el piso aumentan.

Un saludo
 
L
lagomez_1
23/03/2007 09:52
Hola!
Soy de otra promoción (la nº 18) pero me habían comentado que en este foro se trataba un tema que me preocupa: he leído a "jeru" y yo estoy en tu mismo caso, ya que yo también tengo el piso de 1 dormitorio ; a nuestra promoción nos ha tocado la CAM y en principio, las características de la hipoteca que nos dan están bastante bien, pero a lo que me refiero es al tema de las ayudas ; teóricamente el piso no lo podemos vender antes de 20 años, y si necesitamos venderlo antes, los compradores son la propia EMV ; pero he escuchado que si optas a las ayudas y te las dan, el piso no se "libera" hasta dentro de 30 años ; sabéis entonces si esto es cierto? Pero si no optas a las ayudas, hasta dentro de 20 años no se "libera", no?
Perdona "jeru", pero tu comentario de "OSEA QUE DE ESTA FORMA PODRIAS VENDER 10 AÑOS ANTES" no lo he entendido bien, podrías aclarármelo?
Muchas gracias.
 
J
jeru
23/03/2007 09:46
hola Nuria, te las he mandado.

¿Este domingo va a pasar alguien por la valla?

A ver si coincidimos de nuevo.

saludos chicos y buen finde
 
N
Nuria Ruiz
23/03/2007 09:36
Hola a todos...
Ya no hay nada de que hablar??jodo que aburrimiento.

Queria pediros un favor, haber si alguno que tenga todas las direcciones de correo que se pusieron aki, me las podia mandar, he tenido problemas con el equipo y las he perdido.

Gracias
 
J
JFlores
21/03/2007 18:47
Cada vez me resulta más difícil encontrar el motivo por el que nos van a cobrar el 7% del IVA

Impuesto sobre el Valor Añadido

Grava únicamente la compra de vivienda nueva, nunca las segundas o posteriores transmisiones, las cuales están gravadas por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. El tipo impositivo es del 7%.Se aplica el tipo reducido del 4% para aquellas viviendas calificadas Administrativamente como de Protección Oficial de régimen especial o de promoción pública.

Sacado de aqui
http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.40cab62dac11b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=4bef4abc830c9010VgnVCM100000171f5a0aRCRD&vgnextchannel=c696ca1c5a057010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD
 
J
jeru
21/03/2007 09:04
Buenos días a todos. He leido ésto en otro hilo, para quien le pueda interesar.


"He estado esta mañana en la emv preguntando lo del prestamo, a ver si me explico bien. si cojes prestamo y ayudas de la comunidad de madrid la proteccion del piso aumenta directamente a 30 años, el piso tiene una proteccion de 20 pero si lo cojes ojo seran 30 años,(tortuga si no te fias pregunta antes al abogado ya que si no sera tarde despues, en el contrato pone 20 años de proteccion pero si te acojes al prestamo segun la ley.... no me acuerdo del numero la proteccion sera de 30 años). si por el contrario cojes prestamo libre la podras descalificar a los 15 años( descalificar es devolver ayudas y si no las tienes podras solicitar el papel como que esta libre de ayudas pero no podras vender como libre hasta los 20 años. Para los que tenemos un piso de una habitacion, el dinero que te ahorras con el prestamo lo puedes compensar con reducir el numero de años de hipoteca en una libre, esto subiria la letra (no mucho)pero al final el dinero total que pagas sera el mismo. OSEA QUE DE ESTA FORMA PODRIAS VENDER 10 AÑOS ANTES.
Ca da uno que haga lo que mejor le venga y si piensa quedarse en ese piso 30 años que se quede con el prestamo porque es realmente bueno."
 
J
jeru
20/03/2007 12:08
Hola Gema, pues seguro segurísimo que tus calculos están bien, pero los papeles los tengo en casa, y no me acuerdo de las cifras del piso, ya sé ya sé, que debería tenerlas en la mente, pero es que soy un poco desastre.

Así que lo calculo yo tambien, y te digo. Además creo que tu precio y el mío era el mismo, pero tampoco me acuerdo.

Los de vallecas 4 son la caña. no me tenteis que hago yo tambien una web con nuestro agujero...
 
G
gemarrua
20/03/2007 11:08
Hola Jeru, por mi parte leído y creo que entendido. En los tres pagos esos que tenéis que hacer, que corresponden al 20% del precio de la vivienda, irá incluido el IVA de esa parte. En mi caso, vivienda de 2 dormitorios cuyo precio es 87.291,38, el IVA de ese 20% (que es 17.458,28) serían 1.222,08(si ponemos el tan discutido 7%). Y con la entrega de llaves (lo que decíamos de 4º pago) tendríamos que pagar el IVA del 80% restante (en mi caso, 4.888,32) más los gastos de escritura y bichos varios. ¡¡¡Pues toca ahorrar un poquito más!!! A jugar a la lotería...
Espero no haberme confundido con las cifras, así es que pido a mis amables y maravillosos vecinos de 2 dormitorios, y cuyo precio sea similar al mío, me digan si mis 18 calculadoras y mis pensamientos se han ido por donde no se tenían que ir.
Por cierto: ¿habéis visto lo que han hecho los del 4? Os lo adjunto. Os echaréis unas risas.
http://pauvallecasemv4.googlepages.com/
Como que me voy a hacer excursión para ir a ver el castillo ... je, je. Saluditos.
 
J
jeru
19/03/2007 14:18
Akí os dejo el enlace de una de las cosas que comentamos sobre el iva, el 4º pago y demás. Es de Vallecas 1

http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/1151787_vallecas_1_con_carta_iv.html?page=18
 
M
marcosmend
19/03/2007 10:32
Un placer conoceros, vecinos al sol!!!!!!!!
 
J
JFlores
19/03/2007 09:50
Wenasssss
Pues si mola poner caras a esos mensajitos que ponemos saludos a tod@s y ya queda menossssss.
Y no es que se repita gemarrua es que "habiamos" dos Jesús, (Mejor tres que uno de los peques tb es Jesús).
 
G
gemarrua
19/03/2007 09:32
Je, je, lo mismo digo.
Saihta vi in person el "forjado reticular". La leche. Además me estuvieron explicando cantidad de cosas. Uy lo que voy a aprender yo en este tiempito.
Saludos a Jesús, Rosi (y niños) Marcos, Nuria, Sara, Jesús y al resto de vecinos futuros que pasaban por allí.
Jeru, respecto a la cerveza, como me quedé con ganas, me la tomé por la tarde durante el partidito. Por Dios, que resaca tengo hoy, y solo es lunes ...
 
N
Nuria Ruiz
19/03/2007 09:22
Hola a todos, yo tambien encantada de conoceros.
haber si la proxima verz va mas gente que estuvo curioso.
 
J
jeru
19/03/2007 09:13
Hola a todos,

Que vecinos más simpáticos que vamos a tener en el bloque, jeje, encantao de conoceros chic@s.

Para los que no fuisteis, la obra va muy bien, vimos muchos avances en el sótano 2.

A ver si para verano ya tenemos nuestro pisito (gemarrua, no me olvido de la caña, eh!!)

salu2
 
G
gemarrua
16/03/2007 09:26
Al resto, no sé, pero a mí me has dejado pasmada. Gracias saihta por la información. Eres un/a crack
 
S
saihta
16/03/2007 09:00
Hola, por las fotos están cosntruyendo un forjado reticular. En teoría este forjado tiene ciertas ventajas frente al forjado cerámico clásico. La primera ventaja es que permite salvar o "aguantar" mayores luces (para los no iniciados permite tener mas distancias entre pilares). Esto nos permitirá maniobrar mejor. En segundo lugar trabaja en las dos direcciones del plano, por lo que el material se aprovecha mejor(bidireccional). No creo que en las siguietes plantas lo sigan poniendo. Por cierto que si lo ponen como te toque hacer el agujero de lampara en la zona hormigonada te las ves y las deseas. Un saludo
 
J
jeru
16/03/2007 08:49
De acuerdo, el domingo a las 13 hh. Allí estaré con resaca o sin ella, eso es igual, jejeje.

Gracias JFlores por las fotos, mu currado.
 
N
Nuria Ruiz
16/03/2007 08:44
jodo pero eso es muy arriesgado!!
te mando por mail tradicional mi telefono y me haces una perdida cuando estes alli?
 
N
Nuria Ruiz
16/03/2007 08:43
Eso es un forjado reticular.
Las "bañeritas" al revés que estan colocando es para aligerar el forjado, si lo ves desde abajo queda muy chulo porque parece una huevera.Es mucho mejor que el otro tipo de forjados.Parece que lo estan haciendo bien.
 
G
gemarrua
16/03/2007 08:35
Oyes vecinos, principalmente Nuria Ruiz y jeru, que el domingo sobre las 13 horas me planto en ese peazo agujero vestido que nos ha enseñado JFlores. Lo digo por si nos vemos. Al resto de vecinos también. Recordad que no tengo "internes" el fin de semana ...
 
G
gemarrua
16/03/2007 08:19
Gracias JFlores, que peazo avance. Mil gracias
 
J
JFlores
15/03/2007 23:55
En la segunda no pero en la primera se puede ver gente currando, había otra valla mas lejos que esa de los tubos amarillos y no me pude acercar más
 
J
JFlores
15/03/2007 23:53
Y otra más aunque no se vea mucho son "no se como se llaman"
las bovedillas que van entre los pisos.


http://img249.imageshack.us/img249/6218/15032007001smallzd7.jpg
 
J
JFlores
15/03/2007 23:50
A ver ahora

http://img440.imageshack.us/img440/5636/15032007smalluy9.jpg
 

Fin del hilo
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